Комментарий к статье 373

Взыскание с должника-гражданина может быть обращено на любое имущество гражданина, принадлежащее ему на праве собственности: на личное имущество, на долю в совместной собственности (в том числе собственности супругов), за исключением имущества, на которое по закону не может быть обращено взыскание согласно приложению N 1 к ГПК. Так, для выделения доли в совместной собственности при недостаточности иного имущества у должника-гражданина взыскателю необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о выделении доли должника с целью обращения на нее взыскания. Взыскание на заработную плату и приравненные к ней доходы должника-гражданина обращается на основании приказа хозяйственного суда.

Статья 374. Обращение взыскания на вклады гражданина

Обращение взыскания на вклады гражданина, находящиеся в банке и (или) небанковской кредитно-финансовой организации, осуществляется на основании судебного приказа хозяйственного суда.

Комментарий к статье 374

Для получения достоверных сведений о наличии вклада (вкладов) гражданина хозяйственному суду с соблюдением требований банковской тайны, установленных ст. 122 БК, необходимо обратиться в банк или иную небанковскую кредитно-финансовую организацию, где могут размещаться вклады гражданина, с соответствующим запросом о предоставлении сведений о наличии вклада (депозита), его размеров и доходности. При получении подтверждения о наличии вклада (депозита) указанного гражданина взыскание может быть обращено на него на основании приказа хозяйственного суда.

Статья 375. Обращение взыскания на денежные средства и иное имущество должника, находящиеся у других лиц

Для установления наличия денежных средств и иного имущества должника, находящихся у других лиц, судебный исполнитель направляет этим лицам запрос о том, имеется ли у них имущество должника, обязаны ли они уплатить какие-либо суммы должнику, на каком основании и в какой срок.

Лица, у которых находятся денежные средства должника, одновременно с направлением запроса уведомляются, что с момента получения запроса судебного исполнителя на денежные средства должника, имеющиеся у них, налагается арест на сумму взыскания и все платежи, причитающиеся должнику, они обязаны вносить (перечислять) на соответствующий счет хозяйственного суда до полного погашения взыскиваемой суммы.

При получении сообщения о наличии у других лиц подлежащих перечислению по правилам безналичных расчетов денежных средств, причитающихся должнику, и неперечислении этими лицами на соответствующий счет хозяйственного суда этих средств в течение трех банковских дней после наступления срока платежа судебный исполнитель по определению хозяйственного суда, представлению судебного исполнителя или заявлению взыскателя в порядке, установленном настоящим Кодексом, обращает взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах других лиц, а при их недостаточности для исполнения определения хозяйственного суда о судебном приказе - на иное имущество этих лиц.

При получении сообщения о наличии у других лиц имущества должника, в том числе и наличных денежных средств, судебный исполнитель обращает взыскание на это имущество в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Комментарий к статье 375

1. С целью установления денежных средств (имущества), причитающихся должнику от других лиц, судебный исполнитель направляет различным предприятиям, учреждениям, организациям и т. д. запрос, которым обязывает их предоставить информацию об имеющемся у данных лиц имуществе должника либо наличии задолженности перед должником. Лица, получившие такой запрос, обязаны в установленный судебным исполнителем срок предоставить ответ.

Одновременно данным запросом налагается арест на причитающиеся должнику денежные средства, а также на принадлежащее должнику имущество.

2. Запрос судебного исполнителя одновременно обязывает перечислять все причитающиеся должнику денежные средства на соответствующий счет хозяйственного суда до полного погашения взыскиваемой по исполнительному производству суммы. Следовательно, окончанием срока действия запроса будет являться уведомление судебного исполнителя об окончании исполнительного производства, либо иное извещение, предполагающее снятие обязанности перечислять причитающиеся должнику денежные средства на счет хозяйственного суда.

3. При наличии у других лиц денежных средств, причитающихся к выплате по каким-либо основаниям должнику, эти денежные средства подлежат перечислению на соответствующий счет хозяйственного суда в течение трех банковских дней со дня наступления срока платежа по договору с должником. При неперечислении обязанными лицами денежных средств в указанный срок судебный исполнитель обращается с представлением к судье для вынесения определения о принудительном взыскании этих средств. На основании определения выдается приказ, с которым судебный исполнитель обращается в банк (небанковскую кредитно-финансовую организацию), обслуживающий обязанное лицо, для бесспорного списания денежных средств путем выставления платежного требования к счету обязанного лица. При недостаточности денежных средств на счете взыскание может быть обращено по общим правилам, установленным ХПК, на иное имущество этих лиц, в том числе наличные денежные средства.

4. Если у получивших запрос лиц имеется имущество должника, находящееся у них на каких-либо основаниях, об этом они также обязаны сообщить судебному исполнителю в установленный им срок. Взыскание на такое имущество обращается судебным исполнителем в общем порядке, установленном ст. ст. ХПК.

Статья 376. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

При исполнении исполнительных документов в отношении гражданина взыскание не может быть обращено на имущество согласно перечню, данному в приложении 1 к Гражданскому процессуальному кодексу Республики Беларусь.

Комментарий к статье 376

В соответствии с приложением 1 к ГПК законом гарантируется сохранение за должником-гражданином той части имущества, которая необходима ему и членам его семьи для нормального существования. При включении в акт ареста того имущества, на которое не может быть обращено взыскание по закону, должник вправе обжаловать действия судебного исполнителя в соответствии со ст. 346 ХПК.

Статья 377. Наложение ареста на имущество должника

Арест на имущество должника налагается по истечении срока, предоставленного для добровольного исполнения требований исполнительного документа, и состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.

Арест имущества должника проводится в присутствии должника или его представителя.

Опись имущества должника - индивидуального предпринимателя или гражданина в случае его отсутствия проводится в присутствии совершеннолетнего члена семьи должника, а при отсутствии такого лица - с участием двух понятых.

Опись имущества должника - юридического лица в случае отсутствия руководителя этого юридического лица или его представителя проводится с участием двух понятых.

Описи подвергается имущество должника в пределах суммы взыскания, суммы предполагаемых расходов по исполнению и пяти процентов суммы, подлежащей взысканию.

Перед проведением описи имущества должник вправе заявить судебному исполнителю, какое имущество в первую очередь подвергнуть описи или аресту. Судебный исполнитель удовлетворяет такое заявление, если это не противоречит законодательству и не будет препятствовать своевременному и полному исполнению исполнительного документа.

Имущество, находящееся в помещении, занимаемом должником совместно с другими лицами, не подлежит описи лишь в том случае, если оно явно принадлежит другому лицу.

Не допускаются проведение описи имущества, его изъятие, а также арест имущества должника, если на это имущество наложен арест другими уполномоченными на то органами.

Комментарий к статье 377

1. Арест имущества - одно из важнейших процессуальных действий. Арест на имущество должника налагается по истечении срока, предоставленного судебным исполнителем должнику для добровольного исполнения. Однако арест может налагаться и ранее, в случае принятия мер по обеспечению исполнения (или обеспечению иска) на основании определения хозяйственного суда (ст. 348 ХПК). Арест состоит из описи имущества и объявления запрета им распоряжаться. При необходимости арестованное имущество может быть сразу же изъято судебным исполнителем. При проведении описи вправе присутствовать взыскатель (его представитель), который имеет право в письменном виде отражать свои замечания по ходу составления акта, однако это не влияет на порядок проведения данного процессуального действия. По окончании описи взыскателю (его представителю), присутствующему при проведении описи, вручается копия акта, подписанного судебным исполнителем и должником (или его представителем), а также присутствующими лицами.

2. Арест имущества должника проводится в присутствии должника (его представителя), а именно: для юридических лиц - в присутствии руководителя (или уполномоченного представителя), для индивидуальных предпринимателей (граждан) - в присутствии самого индивидуального предпринимателя (гражданина) или совершеннолетнего члена семьи. При отсутствии вышеназванных лиц арест проводится с участием двух понятых. Согласно ст. 75 ХПК понятыми не могут быть работники суда, правоохранительных и контролирующих органов. В качестве понятых приглашаются не заинтересованные в исходе дела лица, дееспособные, достигшие совершеннолетия.

3. Имущество должника описывается в пределах суммы взыскания, с учетом предполагаемых расходов по исполнению и пяти процентов по принудительному исполнению, удерживаемых в дальнейшем в процессе исполнения на основании определения хозяйственного суда.

4. До проведения описи у должника есть право заявить, какое имущество может быть внесено в акт в первую очередь. Такое заявление подлежит удовлетворению со стороны судебного исполнителя, если оно не противоречит законодательству и не препятствует своевременному и полному исполнению, если указанное должником для внесения в опись имущество является его совместной собственностью с другими лицами, или входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по закону (приложение 1 к ГПК), если имущество является малоценным или имеет значительный износ, в таком ходатайстве должнику будет отказано. При отсутствии иного имущества у должника в опись может быть внесено имущество, являющееся совместной собственностью с другими лицами. В этом случае судебный исполнитель разъясняет должнику и заинтересованным лицам их право обратиться с исковым заявлением в суд об исключении имущества из акта описи или о производстве раздела совместного имущества с целью определения доли должника.

Не подлежит описи имущество, если оно явно принадлежит другим лицам, занимающим совместно с должником общее помещение.

При наложении ареста на имущество должника судебный исполнитель обязан уточнить, не арестовано ли данное имущество другими, уполномоченными на то органами. На ранее арестованное иными уполномоченными органами имущество арест не накладывается.

Статья 378. Арест жилых и иных строений

Перед обращением взыскания на жилое и (или) иное строение (далее - строение) судебный исполнитель выясняет принадлежность строения должнику, не находится ли это строение под арестом, в залоге, а также не лежат ли на строении иные обременения.

Удостоверившись в принадлежности строения должнику и в том, что это строение не находится под арестом, судебный исполнитель подвергает описи в зависимости от размера взыскания все строение или его часть, налагает на него арест и направляет предложение о регистрации ареста в государственный орган, который проводит регистрацию недвижимости, а также в нотариальную контору по месту нахождения строения.

О наложении ареста на строение, находящееся в залоге, судебный исполнитель немедленно извещает залогодержателя.

Стоимость строения определяется в порядке, установленном законодательством.

Комментарий к статье 378

1. Недвижимое имущество в силу его большой ценности имеет особую значимость для всех лиц, как юридических, так и физических. В связи с этим законодательством предусмотрен особый порядок регистрации и отчуждения объектов недвижимости. Поэтому, при наложении ареста на строение судебный исполнитель обязан выяснить его принадлежность, а также лежащие на нем обременения.

Если строение принадлежит должнику (или находится на праве хозяйственного ведения) и не находится под арестом, судебный исполнитель вносит его целиком или его отделимую часть в зависимости от суммы, предъявленной ко взысканию, в акт ареста и направляет в регистрирующий орган предложение о регистрации ареста. Копия акта ареста также вручается (или высылается заказной корреспонденцией) должнику и взыскателю. Если строение не полностью принадлежит должнику, а находится в общей собственности, то копия акта вручается (или высылается заказной корреспонденцией) всем собственникам арестованного строения, во избежание нарушения законных прав и интересов третьих лиц.

2. Об аресте строения, находящегося в залоге, немедленно извещается залогодержатель, которому судебный исполнитель посылает заказной корреспонденцией извещение об аресте с копией акта ареста.

3. В соответствии со ст. 352 ХПК в акт ареста может вноситься остаточная (или отпускная) стоимость, а при их отсутствии - рыночная. В связи с этим представляется, что если остаточная стоимость строения слишком мала или отсутствует, а рыночную стоимость определить затруднительно, судебный исполнитель проставляет в акте предварительную стоимость строения. Для уточнения стоимости судебным исполнителем может быть приглашен специалист с отнесением расходов по оценке на должника. По результатам оценки с участием специалиста судебным исполнителем составляется акт, копии которого направляются сторонам. При несогласии сторон с оценкой строения, поступившем в письменной форме в установленные ХПК сроки для обжалования (опротестования) действий судебного исполнителя, хозяйственным судом назначается экспертная оценка за счет несогласной стороны.

Статья 379. Содержание акта описи и акта ареста имущества

При описи имущества соответственно в акте описи и акте ареста имущества должны быть указаны:

дата и место составления акта;

фамилии и инициалы судебного исполнителя, составляющего акт, а также лиц, присутствующих при его составлении;

наименования хозяйственного суда и иного органа, выдавшего исполнительный документ, наименование и содержание требований исполнительного документа, во исполнение которого проводится опись имущества, его номер и дата выдачи;

наименования взыскателя и должника, фамилия и инициалы должника-гражданина;

наименование каждого предмета, подлежащего описи, его отличительные признаки (качество, количество, степень износа и т. п.);

какие предметы опечатаны и количество печатей, наложенных на каждый предмет, если опечатывание проводилось;

отметка о разъяснении лицам, присутствующим при описи и аресте, порядка и срока обжалования действий судебного исполнителя по проведению описи и ареста;

замечания и заявления лиц, присутствующих при описи, и распоряжения судебного исполнителя по этим замечаниям и заявлениям.

В акте ареста имущества дополнительно должны быть отражены:

оценка каждого предмета в отдельности и стоимость всего имущества, включенного в акт;

фамилия, имя, отчество лица, которому имущество передано на хранение, его почтовый адрес, а также подпись, удостоверяющая предупреждение его об уголовной ответственности за порчу, израсходование, сокрытие либо отчуждение (при отсутствии признаков хищения) имущества, переданного ему на хранение и подвергнутого

Акт описи и акт ареста имущества подписываются судебным исполнителем, лицами, присутствовавшими при их составлении, и хранителем имущества.

Арестованное имущество, указанное в частях четвертой и пятой статьи 380 настоящего Кодекса, у должника изымается. Дальнейшие действия с арестованным имуществом судебный исполнитель выполняет в соответствии с законодательством.

Копии акта описи и акта ареста имущества выдаются хранителю имущества, если им является не должник, а также выдаются (направляются) должнику и взыскателю.

Любое лицо, чье право затрагивается исполнением исполнительного документа, вправе предъявить иск к взыскателю и должнику об освобождении имущества от ареста.

Иски об освобождении имущества от ареста могут предъявляться как собственниками, так и правомерными владельцами имущества, не принадлежащего должнику.

Если арест имущества наложен в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются соответствующий финансовый или налоговый орган и лицо, в отношении которого применена конфискация. Если арестованное имущество реализовано, иск предъявляется к лицам, у которых оно находится.

Комментарий к статье 379

1. Учитывая положения ст. 377 ХПК о том, что арест имущества состоит из описи имущества и объявлении запрета им распоряжаться, можно определить отличия акта описи от акта ареста. Часть 1 ст. 379 ХПК четко перечисляет, что именно должно быть указано в акте описи и акте ареста, а ч. 2 дополняет сведения, которые должны быть отражены в акте ареста, а именно: оценка каждого предмета в отдельности и стоимость имущества в целом, и данные о хранителе арестованного имущества, с его подписью о предупреждении об ответственности по ст. 409 УК.

2. Следует отличать производство описи имущества с целью дальнейшего обращения на него взыскания по исполнительному документу и производства описи имущества в других случаях, например, с целью освобождения от имущества помещения (выселения). При таких обстоятельствах описи подлежит все имущество, находящееся в помещении. В связи с этим нет необходимости подвергать описываемое имущество оценке, а именно нести расходы по привлечению специалиста, так как такие процессуальные действия направлены лишь на сохранность имущества, и при отсутствии возможности назначить его хранителя такое имущество может быть опечатано. В некоторых случаях имущество, подвергнутое аресту, также может быть опечатано судебным исполнителем, например, если хранитель по каким-либо основаниям не в состоянии обеспечить его сохранность.

3. Некоторые виды имущества при аресте должны быть немедленно изъяты судебным исполнителем и переданы на хранение уполномоченным организациям в соответствии с ч. 4, 5 ст. 380 ХПК.

4. Собственник либо правомерный владелец имущества, на которое был наложен арест судебным исполнителем в целях погашения задолженности другого лица, вправе предъявить иск к должнику и взыскателю об освобождении имущества от ареста. Такие иски предъявляются в суд по общим правилам подсудности. Следует отметить, что подобные иски предъявляются при наличии спора между должником и третьим лицом по поводу принадлежности арестованного имущества. В случае если в процессе исполнения судебный исполнитель установит, что арестованное имущество явно принадлежит другому лицу, то арест может быть снят самим судебным исполнителем согласно абз. 4 ст. 399 ХПК.

Статья 380. Хранение арестованного имущества

Арестованное имущество должника передается судебным исполнителем на хранение должнику или другим лицам, назначенным судебным исполнителем или уполномоченным на то органом.

Хранитель, если таковым не является должник (член его семьи), вправе на основании определения хозяйственного суда получить за хранение арестованного имущества вознаграждение в порядке, установленном законодательством.

Если хранитель не исполняет своих обязанностей, судебный исполнитель вправе назначить другого хранителя и передать ему арестованное имущество для дальнейшего хранения. При этом первоначально назначенному хранителю вознаграждение за хранение имущества не выплачивается и расходы по его хранению не возмещаются.

Изъятые у должника ценные бумаги - платежные документы (чеки, векселя, аккредитивы и др.) и фондовые ценности (акции, облигации и др.) в иностранной валюте сдаются судебным исполнителем на хранение в учреждение Национального банка Республики Беларусь, а драгоценные металлы - золото, серебро, платина и металлы платиновой группы (палладий, иридий, родий, рутений и осмий) в любом виде и состоянии, в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих металлов и лом таких изделий, природные драгоценные камни в сыром и обработанном виде (алмазы, бриллианты, рубины, изумруды, сапфиры, а также жемчуг), в том числе ювелирные и другие бытовые изделия из этих камней и лом таких изделий, - уполномоченному государственному органу.

Облигации государственных займов, акции и иные ценные бумаги, за исключением ценных бумаг, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, судебным исполнителем изымаются у должника и сдаются на хранение в ближайшее отделение банка.

Обнаруженные у должника наличные денежные средства, в том числе в иностранной валюте, необходимые для погашения присужденного взыскателю долга, расходов по исполнению и пяти процентов суммы, подлежащей взысканию, судебным исполнителем изымаются у должника и вносятся на соответствующий счет хозяйственного суда, при котором состоит судебный исполнитель, не позднее рабочего дня, следующего за днем изъятия.

Комментарий к статье 380

1. Если арестованное имущество должника не является скоропортящимся и не изымается сразу же после составления акта ареста, то оно передается на хранение должнику (для юридических лиц - ) или другим лицам, назначенным судебным исполнителем, по просьбе должника, взыскателя либо по иным основаниям. Хранитель в соответствии со ст. 409 УК несет ответственность за порчу, израсходование, сокрытие либо отчуждение арестованного имущества. Хранителю выдается на руки копия акта описи (ареста), который им подписан. Судебный исполнитель может разрешить хранителю пользоваться переданным ему на сохранность имуществом, если по свойствам имущества пользование им не сопряжено с его уменьшением (уничтожением) или каким-либо другим износом, который может привести к снижению его стоимости. Сам судебный исполнитель не может являться хранителем арестованного имущества.

2. Если хранителем является не должник, то за хранение имущества он вправе претендовать на вознаграждение в пределах, установленных законодательством. С этой целью ему необходимо обратиться в хозяйственный суд для вынесения соответствующего определения. В любом случае при хранении (в том числе безвозмездном) применяются положения ст. 787 ГК, в соответствии с которыми хранителю должны быть возмещены расходы, которые он понес в связи со своими обязанностями по хранению арестованного имущества.

3. Хранитель, не обеспечивающий сохранность имущества, может быть отстранен судебным исполнителем, и назначается другой хранитель. При этом первоначальный хранитель не может претендовать на вознаграждение и возмещение расходов по хранению. В случае порчи, израсходования, сокрытия или отчуждения имущества, переданного на хранение, хранитель обязан возместить стоимость утраченного (поврежденного) имущества в полном размере. При появлении опасений за сохранность переданного на хранение имущества, судебный исполнитель обязан заменить хранителя, составив при этом соответствующий акт изъятия и передачи имущества на хранение другому лицу.

4. При аресте ценных бумаг (в том числе в иностранной валюте), драгоценных камней и драгоценных металлов, такое имущество согласно ст. 379 ХПК немедленно изымается судебным исполнителем для передачи на хранение уполномоченным государственным органам. При аресте ценных бумаг (фондовых ценностей) судебным исполнителем составляется акт описи ценных бумаг (фондовых ценностей), ценные бумаги упаковываются в пакет вместе с одним экземпляром акта, который затем сдается судебным исполнителем в соответствующее учреждение Национального банка на хранение.

5. Порядок сдачи арестованных драгоценных металлов (в том числе лома драгоценных металлов) и драгоценных камней (в любом виде, в том числе необработанном) в Государственное хранилище ценностей Министерства финансов определяется Инструкцией о порядке приемки и отпуска драгоценных металлов и драгоценных камней и изделий, их содержащих, Государственным хранилищем ценностей Министерства финансов <97>.

<97> Инструкция о порядке приемки и отпуска драгоценных металлов и драгоценных камней и изделий, их содержащих, Государственным хранилищем ценностей Министерства финансов Республики Беларусь: утв. постановлением Министерства финансов от 01.01.2001 N 69 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - Мн., 07.06.2004. - N 88. - Ст. 8/11017.

6. Обнаруженные наличные денежные средства (в том числе в иностранной валюте) также подлежат аресту и изъятию. Судебный исполнитель составляет акт описи и изъятия наличных денежных средств, в который вносит все изъятые купюры по названиям (номиналу), указывает их количество по каждому виду купюр, а также общую сумму изъятых денежных средств. Изъятые наличные денежные средства должны быть внесены судебным исполнителем по приходному ордеру на соответствующий счет хозяйственного суда не позднее следующего рабочего дня. В случае взимания банком комиссии за внесение наличных денежных средств на счет хозяйственного суда, данные расходы затем дополнительно удерживаются с должника определением хозяйственного суда, как и расходы, связанные с покупкой (конверсией) валюты и ее перечислением взыскателю.

Статья 381. Изъятие и реализация арестованного имущества должника

Изъятие и передача арестованного имущества должника на реализацию производятся по акту изъятия и передачи по истечении десяти дней со дня уведомления сторон о проведенной судебным исполнителем оценке имущества, либо по истечении срока, на который исполнительное производство приостанавливалось или исполнительные действия по исполнительному производству были отложены, либо по истечении срока, предоставленного судебным исполнителем должнику, чтобы он мог самостоятельно под контролем судебного исполнителя провести реализацию арестованного имущества:

по оценке, отраженной в акте ареста имущества, или по оценке, проведенной судебным исполнителем с участием специалиста по оценке, если такая оценка проводилась;

по оценке, проведенной экспертом, если такая оценка проводилась.

Арестованное имущество должника, за исключением имущества, в отношении которого законодательством установлен иной порядок реализации (оплаты), реализуется судебным исполнителем в месте нахождения имущества с торгов или через торговые организации, предприятия, имеющие лицензии (разрешения) на реализацию определенного вида арестованного имущества, а также иным способом, предусмотренным законодательством. Перевозка имущества в целях реализации в другой населенный пункт допускается только по письменному заявлению взыскателя или должника в пределах территории, на которую распространяется юрисдикция хозяйственного суда, при котором состоит судебный исполнитель.

Имущество должника, исключенное из оборота в соответствии с законодательством, передается для оплаты юридическому лицу, имеющему право на осуществление сделок с таким имуществом.

Должник после проведения судебным исполнителем ареста и оценки имущества и до изъятия имущества у должника или реализации имущества с торгов с письменного разрешения судебного исполнителя в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости, не ниже указанной в акте ареста имущества, либо по стоимости, определенной экспертом или судебным исполнителем с участием специалиста по оценке, если такая оценка проводилась.

Судебный исполнитель обязан обеспечить поступление на соответствующий счет хозяйственного суда денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества должника. На основании определения хозяйственного суда торговой организации за реализацию арестованного имущества перечисляется с соответствующего счета хозяйственного суда комиссионное вознаграждение.

Комментарий к статье 381

1. Если арестованное имущество не подлежит немедленному изъятию, то его передача на реализацию производится по истечении 10 дней со дня уведомления сторон об оценке, по которой оно будет реализовываться. Это означает, что стороны могут быть уведомлены о стоимости передаваемого на реализацию имущества актом ареста или актом оценки, если она проводилась. При самостоятельной реализации должником арестованного имущества изъятие и передача его на реализацию производятся по истечении срока, предоставленного судебным исполнителем должнику для самостоятельной реализации.

Законодательством установлены различные способы реализации арестованного имущества должника. Самостоятельная реализация имущества под контролем судебного исполнителя предполагает заключение должником договоров на продажу арестованного имущества с согласованием условий с судебным исполнителем. При этом должник обязан реализовать арестованное имущество в установленный судебным исполнителем срок и по цене, не ниже указанной в акте ареста (оценки) имущества. По окончании установленного срока непроданное должником под контролем судебного исполнителя имущество должно быть передано на реализацию уполномоченной торговой организации или выставлено на торги.

Арестованное имущество передается на реализацию согласно составленному судебным исполнителем акту изъятия и передачи имущества на реализацию. Реализуется имущество в месте его нахождения через торговые (специализированные) организации. Перевозка имущества для реализации допускается в случае необходимости по письменному заявлению одной из сторон по исполнительному производству в пределах территории, на которую распространяется юрисдикция хозяйственного суда, при котором состоит судебный исполнитель.

2. Судебный исполнитель осуществляет контроль за поступлением денежных средств на счет хозяйственного суда от реализации имущества во всех случаях: и в случае реализации через уполномоченную торговую организацию, и при самостоятельной реализации должником, и при продаже имущества с торгов. Реализация имущества как самостоятельная, так и через торговую организацию, возможна по более высокой стоимости, чем указана в акте ареста (оценки) или в акте передачи имущества на реализацию. Комиссионное вознаграждение торговым организациям осуществляется на основании определения хозяйственного суда об удержании расходов по исполнению, которое выносится в соответствии со ст. 401 ХПК.

Статья 382. Переоценка имущества

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи его на реализацию в порядке, предусмотренном законодательством, или если первые торги объявлены несостоявшимися, или если взыскатель отказался оставить имущество за собой, такое имущество должно быть переоценено. Размер переоценки в сторону уменьшения стоимости имущества устанавливается с учетом спроса на это имущество и не должен превышать двадцати процентов от стоимости имущества, переданного на реализацию. Переоценка в сторону увеличения стоимости имущества проводится при изменении уполномоченным на то органом регулируемых цен по вновь установленным тарифам.

Переоценка имущества проводится судебным исполнителем, а при реализации имущества торговой организацией - совместно с представителем торговой организации. О времени и месте проведения переоценки имущества извещаются взыскатель и должник. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом, не препятствует проведению переоценки. При этом судебный исполнитель письменно уведомляет взыскателя и должника о состоявшейся переоценке имущества.

Комментарий к статье 382

1. Если продажа арестованного имущества по указанной в акте передачи на реализацию либо по установленной на первых торгах цене затруднительна, а также в случае изменения регулируемых цен на определенное имущество, судебный исполнитель обязан переоценить арестованное имущество.

Переоценка имущества, переданного на реализацию в торговые организации, проводится по истечении месяца со дня передачи имущества на реализацию.

После первых торгов, объявленных несостоявшимися, переоценка производится судебным исполнителем с вызовом сторон, а при реализации через торговую организацию - дополнительно с представителем торговой организации. Если же указанные лица, извещенные о проводимой переоценке надлежащим образом, не явились, то это не препятствует проведению переоценки.

2. Переоценка в сторону уменьшения стоимости имущества производится судебным исполнителем не более чем на двадцать процентов и с учетом спроса на данный вид имущества. По результатам переоценки судебным исполнителем составляется акт переоценки, который направляется сторонам в случае их отсутствия при переоценке. При несогласии с ценой стороны вправе обжаловать действия судебного исполнителя в соответствии со ст. 353 ХПК.

Статья 383. Оставление имущества за взыскателем

Взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме переоценки, если имущество не реализовано торговой организацией в течение двух месяцев после его переоценки. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ, если у должника отсутствуют доходы или другое имущество, на которые может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

Взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой в сумме оценки, по которой имущество выставлялось на торги, если первые торги были объявлены несостоявшимися.

В случае объявления несостоявшимися новых (повторных) торгов и повторного отказа взыскателя оставить за собой реализуемое имущество, за исключением имущества, являющегося предметом залога, либо отказа принять имущество оно возвращается должнику, а исполнительный документ, если у должника отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, возвращается взыскателю.

В случае объявления несостоявшимися новых (повторных) торгов по реализации имущества, являющегося предметом залога, залогодержатель, являющийся взыскателем, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной цены на новых (повторных) торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение одного месяца со дня объявления новых (повторных) торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается, о чем хозяйственный суд по представлению судебного исполнителя выносит определение.

Если взыскатель согласен принять, а должник - передать взыскателю арестованное имущество в счет погашения долга, судебный исполнитель по определению хозяйственного суда, вынесенному на основании письменных заявлений сторон, производит передачу имущества по стоимости, отраженной в акте ареста имущества, или по стоимости, определенной экспертом или судебным исполнителем с участием специалиста по оценке, если такая оценка проводилась.

До передачи взыскателю имущества, стоимость которого превышает подлежащие взысканию сумму долга, расходы по исполнению и пять процентов суммы, подлежащей взысканию, взыскатель обязан перечислить на соответствующий счет хозяйственного суда разницу, установленную хозяйственным судом в вынесенном определении.

Комментарий к статье 383

1. Если имущество должника, находящееся на реализации в торговой организации, не продается в течение двух месяцев после его переоценки, судебный исполнитель в письменном виде предлагает взыскателю оставить его за собой в счет погашения долга. При наличии нескольких взыскателей предложение об оставлении имущества направляется всем взыскателям по тем исполнительным производствам, в рамках которых проходит реализация данного имущества. При отказе взыскателя (непредоставлении ответа в установленный судебным исполнителем срок) об оставлении имущества в счет погашения долга и отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный исполнитель выносит постановление о возвращении исполнительного документа взыскателю в соответствии со ст. 366 ХПК.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57