Экономика предприятия отрасли (стр. 68 )

Новое строительство осуществляется на новой площадке в целях создания производственной мощности или расширения действующей. Оно ведется в соответствии с инвестиционным решением на основе проектно-сметной документации.

Расширение действующих предприятий осуществляется посредством строительства дополнительных производств, цехов, объектов на действующем предприятии, включая сооружение новых и расширение существующих цехов основного, вспомогательного и обслуживающего производства, подсобного хозяйства на территории функционирующего предприятия.

Реконструкция – это переустройство существующих цехов и объектов основного, вспомогательного, обслуживающего и подсобного назначения.

Процесс воспроизводства осуществляется без расширения действующих объектов. В исключительных случаях производится расширение зданий и сооружений, когда приобретенное новое по техническим параметрам оборудование невозможно разместить в существующих помещениях.

Техническое перевооружение включает комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологии. Для проведения всех строительно-монтажных работ разрабатывается проектно-сметная документация на отдельные виды работ и локальные сметы на объекты в соответствии с принятым единым инвестиционным решением по повышению технического уровня производства. Сам объект не расширяется, хотя стратегия осуществления мероприятий – увеличение производственных мощностей, интенсификации производства. вВотдельных случаях допускается частичная перестройка, расширение площадей под размещение нового оборудования. Может быть выполнено усиление конструкций, фундаментов, замена перекрытий, изменение планировки, назначения помещений.

Финансовая нагрузка на инвестора при указанных видах инвестиционных решений существенно различается – от самой высокой при новом строительстве до относительно незначительной при техническом перевооружении. Это обстоятельство делает процесс инвестирования в техперевооружение наиболее привлекательным. Достоинства воспроизводственной структуры капитальных вложений, направляемых на техническое перевооружение в более коротких сроках стоимости проекта.

Экономическая эффективность капитальных вложений на народнохозяйственном уровне существенно зависит от отраслевой и региональной структур капитальных вложений.

14.2. Подготовка инвестиционного решения и планирование инвестиций на предприятии

Подготовка инвестиционных решений предполагает вовлечение в инвестиционную деятельность субъектов с неадекватными целевыми устремлениями. Одни исходно находятся в позиции объекта инвестиции, другие – инвестора. При чем лица, использующие инвестиции в своих или общественных интересах, вынуждены обоснованно доказывать (банкам, партнерам, инвесторам, органам власти и государственного управления) целесообразность вступать в экономические и финансовые отношения и участвовать в инвестициях. Согласно общепринятой мировой практике лучшим доказательством является бизнес-план инвестиционного проекта.

Бизнес-план состоит из двух частей – расчетной и описательной. В расчетной отражается финансовое обеспечение, в описательной – текстовое обоснование.

Схема инвестиционного бизнес-план имеет свои особенности. В резюме бизнес-плана кратко излагаются выводы и рекомендации, касающиеся основных аспектов исследования. Указывается объем первоначальных инвестиций, в том числе собственных источников, внутренняя норма доходности, срок возврата заемного каптала, конкурентные преимущества продукции, критический объем производства, продаж.

В большинстве случаев структура разделов бизнес-плана включает:

1.  Предысторию и основную идею проекта.

2.  Анализ рынка и стратегию маркетинга.

3.  Место расположения и экологическую оценку.

4.  Проектно-конструкторскую разработку проектного решения.

5.  Материальные факторы производства.

6.  Организацию производства и накладные расходы.

7.  График осуществления проекта.

8.  Финансовый план.

Финансовый план является одним из важнейших разделов. Для технико-экономического обоснования инвестиционных проектов необходимо иметь следующие исходные показатели финансовой части бизнес-плана:

- стоимость инвестиций;

- переменные и постоянные издержки производства;

- цену единицы продукции (изделия), по которой она будет реализовываться;

- производственную программу по годам осуществления проекта;

- процентные ставки по кредитам;

- налоговые ставки, предусмотренные законодательством.

Стоимость инвестиций представляется в разрезе основного и оборотного капитала с учетом источников финансирования собственных и заемных средств.

Цена единицы продукции принимается по изделию, занимающему наибольший удельный вес в производственной программе, или по основной номенклатуре продукции.

Производственная программа и издержки могут быть отражены на одно изделие или весь объем производства.

Процентные и налоговые ставки принимаются с учетом законодательства, действующего на конкретную дату.

Основные финансовые показатели при обосновании инвестиционного проекта рассчитываются по методологии ЮНИДО ООН [11, с.193] и могут быть представлены в следующем перечне:

·  Основной, оборотный, собственный и заемный капитал;

·  Себестоимость одного изделия и всей продукции;

·  Объем продаж в натуральном и стоимостном выражении;

·  Финансовые издержки;

·  Прибыль по изделию и всему объему производства;

·  Рентабельность капитала;

·  Прибыльность продаж;

·  Пороговая норма рентабельности;

·  Внутренняя норма рентабельности;

·  Точка безубыточности;

·  Срок возврата капитала

·  Поток наличности.

Расчетные показатели технико-экономического обоснования инвестиционного проекта характеризует (табл. 14.1).

Инвестиционное решение может быть представлено также в виде предложения технико-экономического обоснования.

Таблица 14.1

Таблица для технико-экономического обоснования инвестиционного проекта

Инвестиционное предложение подготавливается юридическим лицом либо государством (реципиентом), получающим доходы или платежи. В предложении кратко описывается идея будущего инвестиционного проекта, который представляет собой систематизированную совокупность расчетно-финансовых и организационно-правовых документов – протоколов о намерениях, контрактов, лицензий, актов. Последние содержат развернутый план действий с оценкой результативности и эффективности использования инвестиций. Ознакомление с ними позволяет спрогнозировать меру коммерческой выгоды и самостоятельности идеи проекта. Исследование инвестиционных возможностей и получение предварительных оценок (как показывает практика погрешность составляет ±20%) обходится дешевле разработки полного технико-экономического обоснования для инвестиционного проекта на 2-10% его стоимости.

Предпроектное исследование инвестиционных возможностей включает в себя:

·  предварительное изучение спроса на продукцию с учетом экспорта и импорта, оценку уровня сложившихся цен на продукцию;

·  оценку предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и их эффективность;

·  подготовку предварительных оценок годовых общих издержек;

·  подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участков;

·  подготовку пакетов документов по государственной регистрации, установлению договорных отношений, заключению соглашений о сотрудничестве и пр.;

·  решение вопросов об открытии финансирования всех видов деятельности.

Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта осуществляется посредством расчета целого ряда относительных показателей. Формулы для технико-экономического обоснования:

·  рентабельность капитала, ;

·  прибыльность продаж, ;

·  эффективность проекта (рентабельность собственного капитала) ;

·  финансовая независимость ;

·  точка безубыточности;

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90