Объекты недвижимости, несоответствующие настоящим Правилам по строительным параметрам (строения, затрудняющие или блокирующие возможность прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т. д.) поддерживаются и используются при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основе разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.

Несоответствующий вид использования недвижимости не может быть заменен на иной несоответствующий вид использования.

Несоответствующее здание или сооружение, находящееся в состоянии значительного разрушения, не может быть перестроено кроме как в соответствии с разрешенными видами использования и параметрами разрешенного строительства.

Глава 3. Полномочия органов местного самоуправления  округа Муром, уполномоченных регулировать землепользование и застройку в части подготовки и применения Правил

  Статья 8.  Полномочия органов местного самоуправления округа Муром

  1.Органами местного самоуправления округа Муром, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил, являются Совет народных депутатов округа Муром, Глава округа Муром и Администрация округа Муром, а также специально уполномоченный орган Администрации округа Муром – Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) и созданная при Администрации округа Муром Комиссия  по подготовке проекта Правил землепользования и застройки  округа Муром.

2. Совет народных депутатов округа Муром:

3.Администрация округа Муром осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории округа Муром в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами муниципального образования  округ Муром.

4. Глава округа Муром по вопросам подготовки и применения Правил землепользования и застройки:

принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации; утверждает персональный состав комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) и порядок её деятельности; принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки в округе Муром и по проектам внесения в них изменений; принимает решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром и проектов внесения в них изменений в Совет народных депутатов округа Муром или об их отклонении; принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения; принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения; принимает решения о составе, порядке подготовки и утверждения проектов красных линий; принимает решения о подготовке документации по планировке территории в случаях, указанных в настоящих  Правилах; утверждает проекты планировки территории и проекты межевания территории  округа Муром и обеспечивает их опубликование в средствах массовой информации (в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации) и размещении на официальном сайте Администрации округа Муром в сети «Интернет»; утверждает градостроительные планы земельных участков; принимает решения о резервировании и об изъятии земель в  округе Муром для  муниципальных нужд; принимает решения о строительстве объектов на территории  округа Муром, необходимых для государственных и муниципальных нужд; осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами муниципального образования округ Муром.

5. Специально уполномоченным органом Администрации округа Муром  по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории  округа Муром в части подготовки и применения Правил является структурное подразделение Администрации округа Муром, уполномоченное заниматься вопросами архитектуры и градостроительства – Управление архитектуры и градостроительства(УАиГ).

УАиГ:

осуществляет, в части своей компетенции, проверку проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям технических регламентов,  и с учетом документов территориального планирования, схем территориального планирования Владимирской области и Российской Федерации; принимает решения о направлении подготовленного проекта Правил землепользования и застройки и проектов внесения в них изменений Главе округа Муром для проведения публичных слушаний по ним или об их отклонении и о направлении на доработку; принимает по поручению Администрации округа Муром решения о подготовке документации по планировке территории в случаях,  перечисленных в  настоящих Правилах; осуществляет подготовку на основании заявлений физических или юридических лиц градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов и представляет их на утверждение Главе округа Муром; предоставляет по запросам Комиссии заключения, по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами на её рассмотрение; осуществляет в пределах  своей компетенции и полномочий проверку проектной документации по планировке территории округа Муром на соответствие требованиям документов территориального планирования округа Муром, Владимирской области и Российской Федерации, Правил землепользования и застройки в округе Муром, требованиям технических регламентов, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, Владимирской области, границам территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями использования территории; принимает решения о направлении подготовленной документации по планировке территории Главе округа Муром для принятия им решения о назначении публичных слушаний  или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку; по запросам заинтересованных лиц осуществляет сбор технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о расчете за подключение к ним; предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию о документах и о деятельности органов Администрации округа Муром в сфере регулирования землепользования и застройки; осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Владимирской области и нормативными правовыми актами муниципального образования  округ Муром.

Статья 9. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования

и застройки в округе Муром

1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром является коллегиальным совещательным органом при Главе округа Муром.

2.К компетенции Комиссии в соответствии с федеральным законодательством и настоящими Правилами относятся:

координация деятельности Администрации округа Муром  в области разработки Правил землепользования и застройки в округе Муром; организация подготовки Правил землепользования и застройки в округе Муром; рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром; рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки в округе Муром; рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в округе Муром и подготовки заключений по ним для принятия Советом народных депутатов округа Муром и Главой округа Муром решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в округе Муром или об отклонении такого предложения; организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; подготовка рекомендаций УАиГ о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования и о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений; рассмотрение вопросов самовольного строительства на территории округа Муром.

       3. Персональный состав Комиссии формируется на основании постановления администрации округа Муром и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами.

       В состав Комиссии входят руководители (или их заместители) подразделений Администрации округа Муром, деятельность которых связана с вопросами градостроительства и архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства, землеустройства; городского хозяйства, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, природопользования; санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды.

       В состав Комиссии наряду с представителями Администрации округа Муром  могут включаться (по согласованию)  депутаты Совета народных депутатов округа Муром, представители общественных и иных организаций.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31