Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования | |
Для размещения скверов, парков, городских садов | 144003080000 | Скверы, озеленённые площадки, элементы благоустройства; площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; площадки для отдыха взрослого населения | ||
Для общего пользования (уличная сеть) | 142003000000 | В соответствии с утвержденными проектами планировки территорий или линейных объектов | ||
Для размещения коммуникаций | 143001010200 | |||
Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан | 142002170000 | |||
Для размещения подъездных путей | 143001010300 | |||
Для размещения объектов транспорта | 143003000000 | Санитарные зоны должны входить в границы участков этих объектов. | ||
Для стоянок автомобильного транспорта | 142002110000 | |||
Для размещения подземных или многоэтажных гаражей | 142002150000 | |||
Для стоянок автомобильного транспорта | 142002110000 |
3.3.4. Градостроительный регламент. Зона инженерной инфраструктуры (И)
И – зона инженерной инфраструктуры
И. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования |
Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики | 143004000000 | Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 2-х надземных этажей. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями. | Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются соответствующими СНиП, СанПиН и ведомственными нормативами. Санитарные зоны должны входить в границы участков этих объектов. |
Для размещения коммуникаций | 143001010200 | ||
Для размещения воздушных линий электропередачи | 143002020100 | ||
Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи | 143002020200 | ||
Для размещения подстанций | 143002020300 | ||
Для размещения распределительных пунктов | 143002020400 | ||
Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства | 143002020500 | ||
Для размещения иных объектов энергетики | 143002030000 | ||
Для размещения объектов транспорта | 143003000000 | ||
Для размещения газопроводов | 143003050200 | ||
Для размещения иных трубопроводов | 143003050300 | ||
Для стоянок автомобильного транспорта | 142002110000 |
И. Условно-разрешённые виды использования:
- не установлены;
И. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования |
Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения | 143007000000 | Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 2-х надземных этажей. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями. | Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются соответствующими СНиП, СанПиН и ведомственными нормативами. Санитарные зоны должны входить в границы участков этих объектов. |
3.3.5. Градостроительный регламент. Зона транспортной инфраструктуры (Т)
Т - зона транспортной инфраструктуры
Т. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования |
Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог | 143003020300 | Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются соответствующими законодательством РФ об автодорогах, законодательством РФ о железнодорожном транспорте, СНиП, СанПиН противопожарными нормами и специальными (ведомственными) нормативами. | |
Для размещения дорожных сооружений | 143003020400 | ||
Для размещения автовокзалов и автостанций | 143003020500 | ||
Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства | 143003020500 | ||
Для размещения подземных или многоэтажных гаражей | 142002150000 | ||
Для стоянок автомобильного транспорта | 142002110000 | ||
Для размещения коммуникаций | 143001010200 |
Т. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования |
Для размещения культовых зданий | 142002100000 | Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются соответствующими законодательством РФ об автодорогах, законодательством РФ о железнодорожном транспорте, СНиП, СанПиН противопожарными нормами и специальными (ведомственными) нормативами. | |
Для объектов общественно-делового значения | 142002000000 | ||
Для размещения административных зданий | 142002080000 | ||
Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения | 142002010000 |
Т. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования | |
Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения | 143007000000 | Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 2-х надземных этажей. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями. | Ограничения и параметры использования земельных участков устанавливаются соответствующими законодательством РФ об автодорогах, законодательством РФ о железнодорожном транспорте, СНиП, СанПиН противопожарными нормами и специальными (ведомственными) нормативами. Санитарные зоны должны входить в границы участков этих объектов. | |
Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан | 142002170000 |
3.3.6. Градостроительный регламент. Зоны территорий сельскохозяйственного использования (Сх)
Сх2- зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (в том числе дачные, садовые общества, ЛПХ)
Сх2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды использования | Классификационный код | Параметры разрешённого использования | Особые условия реализации регламента, ограничения использования | |
Для использования в виде сельскохозяйственных угодий | 141001010000 | Предельные размеры земельных участков устанавливаются соответствующими актами органов местного самоуправления | . | Земли, занятые многолетними насаждениями подлежат особой охране Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. |
Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции | 141001020000 | Предельные размеры земельных участков устанавливаются соответствующими актами органов местного самоуправления. Максимальная высота здания (сооружения) до конька крыши -8м; Территории, занятые объектами капитального строительства, не могут превышать 25% площади земельного участка, представленного род застройку. | Минимальный отступ построек для вновь строящихся зданий и сооружений от границы участка со стороны улицы (проезда)-5м. Для существующих зданий и сооружений допускается уменьшение отступа, но не менее 1м. от стены существующего соседнего строении. Минимальный отступ дворовых.(хозяйственных) построек от границы соседнего участка-1м; Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию владельцев смежных участков с учетом противопожарных требований; Минимальные расстояния между сторонами зданий и сооружений – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и иными нормативами. | |
Для ведения личного подсобного хозяйства | 141003000000 | Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. | ||
Для ведения гражданами садоводства и огородничества | 141004000000 | Предельные размеры земельных участков устанавливаются соответствующими актами органов местного самоуправления | \Для территории садоводческого (огороднического) некоммерческого объединения подготавливается схема зонирования территории. определяющая зоны, наиболее благоприятные для развития садоводства и огородничества. | |
Для иных видов сельскохозяйственного использования | 141014000000 | Предельные размеры земельных участков устанавливаются соответствующими актами органов местного самоуправления | ||
Для сенокошения и выпаса скота гражданами | 141010000000 | Предельные размеры земельных участков устанавливаются соответствующими актами органов местного самоуправления |
Сх2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 |
