Правила землепользования и застройки в МО "Гурьевское городское поселение" (стр. 19 )

Виды использования

Классификационный код

Параметры

разрешённого использования

Особые условия реализации регламента, ограничения использования

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

143001010000

Размер земельного участка в соответствии с нормами СНиП

Максимальная высота здания –

15 м (без учёта высот отдельных доминант);

Максимальный процент застройки – 70, кроме временных объектов торговли

Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 5 м

Величина допустимого отступа здания от красной линии –не менее5 м

Минимальные расстояния между сторонами зданий, трассировка проездов – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами;

При размещении объектов – источников вредного воздействия на окружающую среду следует учитывать требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и исключить вредное воздействие (нахождение в санитарно-защитных зонах) источников вредного воздействия на следующие объекты и территории: жилую застройку, включая отдельные жилые дома; ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха; территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков; другие территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания, в том числе – спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Архитектурное решение

согласовать с уполномоченным

органом архитектуры и

градостроительства

местного органа

самоуправления

Для размещения производственных зданий

143001010100

Для размещения коммуникаций

143001010200

Для размещения складских помещений

143001010400

Для размещения иных сооружений промышленности

143001010700

Для размещения административных зданий

143001010500

Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров

142002120000

Для размещения объектов розничной торговли

142002040100

Для размещения объектов оптовой торговли

142002040200

Для размещения объектов общественного питания

142002050000

Для размещения объектов предпринимательской деятельности

142002060000

Виды использования

Классификационный код

Параметры

разрешённого использования

Особые условия реализации регламента, ограничения использования

Для размещения объектов финансового назначения

142002130000

Размер земельного участка в соответствии с нормами СНиП

Максимальная высота здания –

15 м (без учёта высот отдельных доминант);

Максимальный процент застройки – 70, кроме временных объектов торговли

Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 5 м

Величина допустимого отступа здания от красной линии –не менее5 м

Минимальные расстояния между сторонами зданий, трассировка проездов – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами;

Архитектурное решение

согласовать с уполномоченным

органом архитектуры и

градостроительства

местного органа

самоуправления.

Для размещения гостиниц

142002140000

Для размещения объектов общественного питания

142002050000

Для объектов общественно-делового значения

142002000000

Для размещения административных зданий

142002080000

Для размещения культовых зданий

142002100000

Виды использования

Классификационный код

Параметры

разрешённого использования

Особые условия реализации регламента, ограничения использования

Для размещения научно-исследовательских учреждений

142002090000

Максимальный процент застройки – 70, кроме временных объектов торговли

Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 5 м

Величина допустимого отступа здания от красной линии –не менее 5 м

Минимальные расстояния между сторонами зданий, трассировка проездов – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами;

Архитектурное решение

согласовать с уполномоченным

органом архитектуры и

градостроительства

местного органа

самоуправления.

Для размещения скверов, парков, городских садов

144003080000

Скверы, озеленённые площадки, элементы благоустройства; площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста; площадки для отдыха взрослого населения

Для общего пользования (уличная сеть)

142003000000

В соответствии с утвержденными проектами планировки территорий или линейных объектов

Для размещения коммуникаций

143001010200

Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан:

(Временные объекты торговли)

142002170000

Для размещения подъездных путей

143001010300

Для размещения объектов транспорта

143003000000

Санитарные зоны должны входить в границы участков этих объектов.

Для стоянок автомобильного транспорта

142002110000

Для размещения подземных или многоэтажных гаражей

142002150000

Для стоянок автомобильного транспорта

142002110000

Виды использования

Классификационный код

Параметры

разрешённого использования

Особые условия реализации регламента, ограничения использования

Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства

143001010500

Объекты и предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50м

Размер земельного участка в соответствии с нормами СНиП

Максимальная высота здания –

15 м (без учёта высот отдельных доминант);

Максимальный процент застройки – 70, кроме временных объектов торговли

Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 5 м

Величина допустимого отступа здания от красной линии –не менее5 м

Минимальные расстояния между сторонами зданий, трассировка проездов – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами;

При размещении объектов – источников вредного воздействия на окружающую среду следует учитывать требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Зоны с особыми условиями использования территорий смотри на" Карте зон с особыми использованиями территорий" данных правил.

Для размещения коммунальных, складских объектов

142006000000

Для размещения коммуникаций

143001010200

Для размещения складских помещений

142005000000

Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров

142002120000

Для размещения объектов розничной торговли

142002040100

Для размещения объектов оптовой торговли

142002040200

Для размещения объектов общественного питания

142002050000

Для размещения объектов предпринимательской деятельности

142002060000

Виды использования

Классификационный код

Параметры

разрешённого использования

Особые условия реализации регламента, ограничения использования

Для размещения объектов финансового назначения

142002130000

Размер земельного участка в соответствии с нормами СНиП

Максимальная высота здания –

15 м (без учёта высот отдельных доминант);

Максимальный процент застройки – 70, кроме временных объектов торговли

Расстояние от границ соседнего участка до основного строения (жилого дома) – 5 м

Величина допустимого отступа здания от красной линии –не менее5 м

Минимальные расстояния между сторонами зданий, трассировка проездов – определяются в соответствии с санитарными, пожарными и строительными нормативами;

Архитектурное решение

согласовать с уполномоченным

органом архитектуры и

градостроительства

местного органа

самоуправления.

Для размещения гостиниц

142002140000

Для размещения объектов общественного питания

142002050000

Для объектов общественно-делового значения

142002000000

Для размещения административных зданий

142002080000

Для размещения научно-исследовательских учреждений

142002090000

Для размещения культовых зданий

142002100000