Схема территориального планирования Бейского района (стр. 5 )

Земли промышленности

В соответствии со статьей 88 Земельного кодекса РФ, землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности. На территории земель промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования территории.

Размеры земельных участков, предоставляемых указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией. Организациям горнодобывающей промышленности земельные участки для разработки полезных ископаемых предоставляются после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть предоставлены при наличии соответствующих обоснований только после отработки других сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах горного отвода.

Земли энергетики

В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса РФ, землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики. Имеющиеся на территории Бейского района земли энергетики предназначены для размещения объектов электросетевого хозяйства. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель (см. раздел «Зоны с особыми условиями использования территории»).

Земли транспорта

В соответствии со статьей 90 Земельного кодекса РФ, землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта. На территории Бейского района присутствуют объекты автомобильного и железнодорожного транспорта.

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для следующих целей:

·  размещения железнодорожных путей;

·  размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

·  установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения.

В целях обеспечения дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки для следующих целей:

·  размещения автомобильных дорог;

·  размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;

·  установления полос отвода автомобильных дорог.

Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог.

Земли особо охраняемых территорий и объектов

В соответствии со статьей 94 Земельного кодекса РФ, к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

·  особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

·  природоохранного назначения;

·  рекреационного назначения;

·  историко-культурного назначения;

·  иные особо ценные земли.

Площадь земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Бейского района, составляет 74 га. Данные территории представлены землями историко-культурного назначения и включают в себя следующие объекты:

·  Тагарский могильник. Крепость, наскальные рисунки Алтын Кельский ЧааТас (Окрестности с. Усть-Сос).

·  Курганы.

Указанные территории находятся в муниципальной собственности.

Кроме того, формой 22-1 отдельными строками выделены земли природоохранного назначения и иные особо ценные земли, находящиеся в составе земель иных категорий. Общая площадь земель природоохранного назначения в составе земель других категорий составляет 53170 га. Общая площадь иных особо ценных земель в составе земель других категорий составляет 2559 га.

Земли природоохранного назначения, в соответствии со статьей 97 Земельного кодекса РФ, включают в себя защитные леса, запретные и нерестоохранные полосы, иные земли, выполняющие природоохранные функции. В пределах земель лесного фонда расположены защитные леса, в т. ч. памятник природы «Бондаревский бор», водоохранные зоны рек. В пределах земель сельскохозяйственного назначения расположены водоохранные зоны озер, государственные защитные лесные полосы. В пределах земель транспорта расположены защитные лесополосы вдоль автодорог.

К землям рекреационного назначения, согласно статье 98 Земельного кодекса РФ, относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты. К землям рекреационного назначения относится территория детского оздоровительного лагеря «Березка» близ д. Дехановка. В составе земель лесного фонда выделяются территории рекреационного назначения, на которых расположен горнолыжный курорт «Гладенькая».

Указанные выше территории природоохранного назначения и иные особо ценные земли выделены на основании Постановления Правительства Республики Хакасия от 01.01.2001г. № 000.

Земли лесного фонда

Земли лесного фонда занимают площадь 186 648 га, что составляет 41,1% от общей площади Бейского района. В соответствии со статьей 101 Земельного кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Границы земель лесного фонда определены в соответствии с Лесным планом Республики Хакасия. Распределение земель лесного фонда по угодьям приведено в таблице 4.2.1-9.

Таблица 4.2.1-9. Распределение земель лесного фонда по угодьям

В соответствии со статьей 8 Лесного кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Согласно статье 27 Земельного кодекса РФ, ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки земель лесного фонда. Использование земель лесного фонда в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, возможен после их перевода в земли иных категорий в порядке, определенном последней редакцией Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. N 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий».

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30