Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к Объекту Соглашения и Иному Имуществу, в соответствии с решением Концедента о заключении Соглашения и в соответствии с Инвестиционными Программами.

5.7  Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по созданию и реконструкции Объекта Соглашения, в том числе:

(а)  принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Объекту Соглашения;

(б)  не приостанавливать вывод объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, для осуществления работ по Инвестиционным Программам.

5.8  В случае, если по вине Концедента существуют препятствия для реализации Инвестиционной Программы Концессионером, в том числе приостановка вывода объектов в ремонт и из эксплуатации, Концедент обязан выплатить Концессионеру сумму выпадающих доходов, равную недополученным доходам, которые Концессионер получил бы при реализации утвержденной Инвестиционной Программы.

5.9  Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по созданию и/или реконструкции объекта Соглашения, оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по созданию и/или реконструкции Объекта Соглашения и Иного Имущества путем осуществления следующих действий:

(а)  После утверждения Инвестиционной Программы Концедент и Концессионер согласовывают план получения Концессионером сервитутов или прав аренды на земельные участки, необходимые для реализации Инвестиционной Программы на следующий год, ежегодно в срок 20 (двадцать) рабочих дней с момента утверждения Инвестиционной Программы, но не позднее 1 апреля года реализации Инвестиционной Программы при условии предоставления Концессионером всей необходимой информации в соответствии с соглашением (-ями) о предоставлении сервитутов, подлежащих заключению Концедентом и Концессионером. Концедент обязуется зарегистрировать такие соглашения о предоставлении сервитутов.

Концедент обязан предоставлять сервитуты или права аренды на землю, необходимые для проведения работ, предусмотренных Инвестиционной Программой на текущий год, не позднее 1 апреля текущего года. Разовые платежи собственнику земли, возникающие при предоставлении сервитутов на землю оплачивает Концессионер. Плату за сервитут собственнику земли оплачивает Концессионер.

Содействие Концедента, предусмотренное настоящим пунктом (а), осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

(б)  Концедент обязан предоставить иные допуски и разрешения, необходимые для проведения работ, предусмотренных Инвестиционной Программой на текущий год, в срок до 1 апреля текущего года;

(в)  До начала осуществления эксплуатации Объекта соглашения Концедент обязуется оказать Концессионеру содействие в заключении договора на поставку газа с межрегионгаз Север» на условиях, аналогичных условиям действующего на момент заключения концессионного соглашения договора поставки газа.

Концессионер вправе по своему усмотрению привлекать к выполнению работ в рамках реализации соответствующих Инвестиционных Программ третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

В случае возникновения не зависящих от Концедента обстоятельств, являющихся причиной задержки или невозможности выполнения обязательств по данному пункту, Стороны обязаны согласовать и внести изменения в Соглашение. Все дополнительные расходы в случае возникновения не зависящих от Концедента обстоятельств, являющихся причиной задержки или невозможности выполнения обязательств по данному пункту, несет Концессионер.

5.10  Концедент вправе предоставить Концессионеру средства, необходимые для частичного финансирования расходов на реконструкцию Объекта Соглашения в случаях, в размере и сроки, указанные в Приложении № 8 к Соглашению.

Концедент не вправе без согласия Концессионера осуществлять инвестиции в объекты, входящие в Объект Соглашения и Иное Имущество сверх установленных данным Приложением размеров без получения на то письменного согласия Концессионера

Концедент обязуется предоставить Концессионеру средства на частичное финансирование расходов на содержание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт Объекта Соглашения в случаях, размере и сроки, указанные в Приложении № 8 к Соглашению.

5.11  При обнаружении Концессионером несоответствия проектной документации требованиям, установленным Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по созданию и/или реконструкции Объекта Соглашения.

При обнаружении несоответствия проектной документации требованиям, установленным Соглашением, в случае разработки проектной документации Концессионером, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке и размерах, указанных в пунктах 13.1., 13.3., 13.7. Соглашения.

5.12  При обнаружении Концессионером не зависящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным создание и/или реконструкцию и/или ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения в сроки, установленные Соглашением, и/или использование (эксплуатацию) Объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению Соглашения.

5.13  Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, с установленными технико-экономическими показателями, указанными в Приложении № 6 к Соглашению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в срок, согласно Приложению № 7 и последующим Инвестиционным Программам.

5.14  Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, входящих в состав Иного Имущества, с установленными технико-экономическими показателями, указанными в Приложении № 9 к Соглашению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в срок, согласно Приложению № 7 и Инвестиционным Программам.

5.15  Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в срок, установленный пунктом 9.4 Соглашения. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) создаваемых объектов, входящих в состав Объекта Соглашения не позднее месяца после ввода объектов в эксплуатацию.

5.16  Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения и на работы в отношении Иного Имущества, осуществляемых в течение всего срока действия Соглашения Концессионером, равен __________________________. Задание и основные мероприятия, предусмотренные статьей 22 Федерального закона "О концессионных соглашениях", с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в Приложении № 7 и последующих Инвестиционных Программах, утверждаемых в порядке установленном законодательством в сфере теплоснабжения.

5.17  Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях создания и реконструкции Объекта Соглашения, определяются в соответствии с Инвестиционными Программами на каждый долгосрочный период регулирования тарифов.

5.18  Работы по созданию и реконструкции недвижимого имущества, входящего в Объект Соглашения, считаются завершенными Концессионером в дату получения разрешения на ввод в эксплуатацию, что оформляется подписываемым Сторонами актом об исполнении Концессионером своих обязательств по созданию и реконструкции объектов, входящих в состав Объекта Соглашения. Акт должен быть подписан не позднее, чем через 10 дней с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

5.19  Завершение Концессионером работ по созданию и реконструкции недвижимого имущества, входящего в состав Иного Имущества, оформляется подписываемым Сторонами актом об исполнении Концессионером своих соответствующих обязательств.

6.  Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

6.1  Концедент обязуется заключить с Концессионером договоры аренды (субаренды) земельных участков, которые необходимы для осуществления Концессионером Концессионной Деятельности:

(а) в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания Соглашения или в течение 90 календарных дней с даты получения заявки Концессионера и включения в Инвестиционную Программу - в отношении земельных участков, расположенных под недвижимым имуществом, являющимся Объектом Соглашения, если такое недвижимое имущество подлежит реконструкции;

(б) в течение 90 календарных дней со дня получения заявки Концессионера и включения в Инвестиционную Программу - в отношении земельных участков, необходимых для строительства недвижимого имущества или создания движимого имущества, входящего в Объект Соглашения;

(в) по мере постановки на кадастровый учет, но не позднее 60 календарных дней с даты подписания Соглашения - в отношении земельных участков, расположенных под Иным имуществом.

6.2  Описание земельных участков, предоставляемых в соответствии с пунктом 5.1 (а) Соглашения в течение 60 (шестидесяти) дней с даты подписания Соглашения, приведено в Приложении № 10 к Соглашению. Указанные земельные участки принадлежат Концеденту на праве собственности на основании правоустанавливающих документов, приведенных в Приложении № 11 к Соглашению.

6.3  Описание земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктом 5.1 (а) и пунктом 5.1 (б) может быть также определено в соответствии с пунктом 4.2 Соглашения. В случае разногласий между Концедентом и Концессионером в отношении местонахождения и размера участка, подлежащего предоставлению, такой спор передается на окончательное разрешение Технической Комиссии.

6.4  Договор аренды/субаренды земельного участка заключается на срок, указанный в пункте 9.1. Соглашения, либо на срок ведения строительства и реконструкции соответствующего недвижимого имущества.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16