Географическая информация – Модель предметной области для управления недвижимостью (LADM) (стр. 10 )

Ограничения на строительство зданий: Объект недвижимости в LADM

Название = «Охраняемая зона заправочной станции Гайя»

Идентификатор объекта =

Буфер по ограничению на строительство зданий: Пространственный объект в LADM

Идентификатор пространственного объекта = 151

Заправочная станция Гайя: Элемент здания в юридическом пространстве LADM

Идентификатор пространственного объекта = 150

Запрет на строительство зданий: Ограничения в LADM

Доля =1/1

Тип – Административный сервитут

Слой ограничения: Слой в LADM

Заправочная станция: Объект недвижимости

Слой элемента здания: Слой в LADM

Государство: Субъект в LADM

Тип – не физическое лицо

Роль = государственное управление

Пространственный объект, представляющий собой ограничение на строительство зданий (идентификатор этого объекта - 151) необходимо получить из пространственного объекта «Заправочная станция» (идентификатор этого объекта - 150) через пространственную буферную операцию. При выполнении этой задачи, используя простые характеристики и стандарт ISO 19125-2, операция ST_Буффер (200 метров) может дать необходимую геометрию.

Диаграмма объектов Case C23. Запрет на строительство зданий вокруг помещения. Запретная зона имеет свою геометрию: запрещено строительство в пределах 200 метров вокруг заправочной станции

Участок А: Пространственный объект в LADM

Участок В: Пространственный объект в LADM

Целый ряд не примыкающих участков того же типа собственника, находящиеся в пределах того же объекта недвижимости, могут относиться к одному объекту недвижимости в той же самой юрисдикции,

Правовой титул комплексного участка: Объект недвижимости в LADM

Название - «плантации Чарльза»

Идентификатор объекта = 101000153

Право владения комплексным участком: Право в LADM

Тип = право собственности

Доля = 1/1

Чарльз: Субъект в LADM

Тип = физическое лицо

Диаграмма объектов Case C 24. Владелец комплексного участка

Участок 1: пространственный объект в системе управления недвижностью

Слой участка: Слой в системе управления недвижимости

Участок 2: Пространственный объект в LADM

Аврора: Субъект в системе управления недвижимости

Тип = физическое лицо

Слой элемента здания: Слой в LADM

Вилла Авроры: Элемент здания в юридическом пространстве и в LADM

Комплексный участок: Объект недвижимости в LADM

Владение комплексным участком: Право в LADM

Тип = право собственности

Доля = 1/1

Диаграмма объектов Case C25. Комплекс участков, включающий здание, от одного владельца (Аврора)

Vof 2: пространственный объект в LADM

Vof 3: пространственный объект в LADM

Комплексный vof: Объект недвижимости

VOF: Право в LADM

Тип = право собственности

Коллективный субъект в LADM

Название = vof

Маркус: Субъект в LADM

Энтони: Субъект в LADM

Диаграмма объектов Case С26. Два владельца комплекса из нескольких участков

Участок фермера: Участок в LADM

Фермерский объект: Объект недвижимости в LADM

Неформальный микро кредит: Взаимоотношения по Модели предметной области для систем коллективного владения недвижимостью

Тип = неформальный

Кооперация фермеров: Субъект в системе управлении недвижимостью

Диаграмма объектов Case C27. Пространственный объект с двумя микрокредитами

Лас Пальмас, Лот А: Элементы общего пользования: Пространственный объект в системе управления

Лас Пальмас, Лот А: Порог: пространственный объект в LADM Объем = 45

Идентификатор объекта = 9546

Ярлык = 009548

Лот А, В1: Элемент здания в юридическом пространстве в LADM

Тип =отдельная секция

Территория = 20

Объем = 45

Идентификатор объекта = 9546

Ярлык = 009548

Лас Пальмас, Лот А: Объект недвижимости в LADM

Пакет Мануэля: правовой титул: Объект недвижимости в LADM

Название = Лас Пальмас, Лот А, В1

Идентификатор объекта =

Объект общего пользования 2: право в LADM

Тип – право собственности

Доля = 2/30

Владелец пакета: право в LADM

Тип = право собственности

Доля = 1/1

Мануэль: Субъект в LADM

Тип = физическое лицо

Владелец апартаментов: право в LADM

Тип = право собственности

Доля = 1/1

Лот А, 1А: Услуги: пространственный объект в LADM

Ярлык = 009550_1

Идентификатор объекта:

Размер = 3D

Территория = 25

Апартаменты Мануэля: Правовой титул: Объект недвижимости

Название = Лас Пальмас, Лот А, 1А

Идентификатор объекта =

Лот А: Оценка В1:Внешняя оценка

Стоимость = 10 000

Дата оценки =

Тип оценки = рыночная

В настоящее время, класс оценки, также как и адреса улиц и зданий, и тип землепользования, считаются данными Внешних регистров, с которыми Модель предметной области управления недвижимостью имеет внешние связи. Это значит, что в процесс использования Модели, необходимо создать интерфейсы, чтобы обеспечить подсоединение к (в этом случае) регистрам

Лот А: Оценка А1:Внешняя оценка

Стоимость = 50 000

Дата оценки =

Тип оценки = рыночная

В этом случае, существуют более одного типа фискального использования, и пространственный объект разделяется на фискальные пространственные объекты, наподобие тех, что представлены здесь

Диаграмма объектов Case C28. расчет налога на право кондоминиума в Испании. Владелец элемента здания и соответствующих общих и индивидуальных частей обязан выплатить всю сумму налога, рассчитанную на основе данных под-территорий в рамках стандартных категорий использования