Схема теплоснабжения Гагаринского городского поселения на период до 2028г (стр. 15 )

Таблица 40 – Калькуляция полной себестоимости производства и передачи тепловой энергии за 2012

1.12.  Описание существующих технических и технологических проблем в системе теплоснабжения городского поселения Гагарин

Основные технические и технологические проблемы в системе теплоснабжения г. п. Гагарин:

1.  Районная котельная

На районной котельной существует дефицит тепловой мощности около 3 Гкал/ч из-за больших тепловых потерь в сетях (около 20%). Необходима замена магистральной тепловой сети и восстановление разрушеной тепловой изоляции на учатсках.

Основное оборудование котельной отработало парковаый ресурс, срок эксплуатации составляет около 35 лет. В 2003 году котлы ДКВР 20/13 были переведены в водогрейный режим, однако трубная часть котлов ни разу не менялась. Удельный расход топлива на котельной превышает паспортный, в связи с чем необходимо проведение повторных режимно-наладочных испытаний котлов, и организация работы в соответствии с режимными картами.

2.  Котельная № 2 (ул. Бахтина)

Котельная введена в эксплуатацию в 2006 году. Работает автоматически без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Загруженность котельной составляет 100% .

Необходима замена части тепловых сетей на новые, в ППУ изоляции, что позволит избежать влияния грунтовых вод на тепловые потери в сетях, исключит возможность возникновения утечек в зимний период, повысит надежность и энергоэффективности системы теплоснабжения от котельной в целом.

Также необходимо предусмотреть возможность работы котельной от резервного вида топлива при аварийных ситуациях на газопроводе. В настоящее время возможности работы на любом другом виде топлива, кроме природного газа, не предусмотрено проектом.

3.  Котельная № 3 (ул. Заводская)

Котельная введена в эксплуатацию в 2006 году. Работает автоматически без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Загруженность котельной составляет 98% .(Учитывая, что на котельной установлены два котла один из которых должен быть в работе, другой в резерве).

Необходима замена магистральных тепловых сетей.

Также необходимо предусмотреть возможность работы котельной от резервного вида топлива при аварийных ситуациях на газопроводе. В настоящее время возможности работы на любом другом виде топлива, кроме природного газа, не предусмотрено проектом.

4.  Котельная № 5 (ул. Лесная)

Котельная введена в эксплуатацию в 2010 году. Работает автоматически без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Загруженность котельной составляет 100%.

Также необходимо предусмотреть возможность работы котельной от резервного вида топлива при аварийных ситуациях на газопроводе. В настоящее время возможности работы на любом другом виде топлива, кроме природного газа, не предусмотрено проектом.

5.  Котельная

Котельная АО «Гагаринский светотехнический завод», которая в настоящее время обслуживается на основании договора аренды компанией является источником тепла несоразмерно удаленным от основных потребителей тепловой энергии (удельная материальная характеристика составляет 287, что превышает границы предельной эффективности централизованного теплоснабжения). Это приводит к необоснованным затратам на :

·  Дополнительные потери в магистральных трубопроводах от котельной к ЦТП

·  Необходимость обслуживания и ремонта ветхих магистральных трубопроводов (L=2,8 км в двухтрубном исполнении) диаметром от 219мм до 325мм.

·  Использование энергоемкого насосного оборудования, для транспортировки теплоносителя к удаленным потребителям тепловой энергии.

Поэтапное строительство четырех блочно - модульных котельных (БМК), работающих без постоянного присутствия обслуживающего персонала, имеющих дистанционную передачу параметров и сигналов об аварийных отключениях и, установленных в непосредственной близости к потребителям тепловой энергии (около центральных тепловых пунктов) позволит с учетом затрат на транспортирование теплоносителя повысить энергоэффективность производимой тепловой энергии, снизить стоимость 1Гкал тепловой энергии, сократить потребление энергоресурсов, увеличить надежность работы систем теплоснабжения в целом.

6.  Котельная ул. Пушная

Теплоснабжение от котельной ул. Пушная наиболее удаленных потребителей неэффективно. Необходимо проведение частичной децентрализации системы, способствующее повышению энергетической эффективности системы и сокращению энергозатрат.

Частичная децентрализация системы предполагает:

·  ликвидацию участков теплотрассы до концевых потребителей, являющихся источниками повышенных тепловых потерь;

·  создание индивидуальных источников тепловой энергии с высокими экономическими показателями у семи концевых потребителей.

Экономический эффект от частичной децентрализации системы достигается за счёт устранения тепловых потерь по теплотрассе и отключения части потребителей.

1.   

2.  Перспективное потребление тепловой энергии на цели теплоснабжения

Жилищный фонд города Гагарин по состоянию на 01.01.2011г составлял – 469,9 тыс. м2 общей площади, в том числе муниципального жилищного фонда – 0,095 тыс. м2.

Средняя обеспеченность по городу общей площадью на 1 человека – 14,9 м2 при численности населения 31526 человек.

Ветхий и аварийный жилищный фонд – 8,0 тыс. м2 общей площади или 1,7 % всего жилищного фонда, в котором проживает 3117 человек.

Средний уровень благоустройства жилищного фонда по муниципальному образованию:

96 % жилых помещений оборудованы водопроводом,

87 % - горячим водоснабжением,

92 % канализацией,

87% центральным отоплением,

79% газом.

На территории муниципального образования услугами теплоснабжения обеспечено 409,6 тыс. м. кв. жилья, водоснабжения - 449,6 тыс. м. кв. жилья.

Генеральным планом определены следующие контрольные сроки его реализации:

·  первая очередь -2года. На этом этапе планируется освоение свободных в настоящее время от застройки территорий и участков в существующих границах городского поселения.

·  вторая очередь - 2026 год. Градостроительство в 2годах будет осуществляться в основном на новых территориях.

Преимущественно многоэтажное жилищное строительство осуществляется за счет внебюджетных источников: средств инвесторов-застройщиков. Предполагаемые затраты составят более 4 млрд. рублей, при этом финансовые затраты на сопутствующее культурно-бытовое строительство предположительно составят более 1 млрд. рублей.

Строительство частного жилищного сектора ведётся преимущественно индивидуальными застройщиками.

Таблица 41 – Перечень мероприятий по выполнению Генерального плана

Площадки нового строительства в соответствии с Генеральным планом по срокам реализации приведены на Рисунок 26.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28