ПРОЕКТ
Местные нормативы градостроительного проектирования
Нефтеюганского района
1.Основная часть
1.1. Термины и определения
В местных нормативах градостроительного проектирования Нефтеюганского района приведенные понятия применяются в следующем значении:
автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;
градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;
градостроительная документация (документы градостроительного проектирования) - документы территориального планирования, документы градостроительного зонирования, документация по планировке территории;
градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию;
линия электропередачи - электрическая линия, выходящая за пределы электростанции или подстанции и предназначенная для передачи электрической энергии;
нормативы градостроительного проектирования - совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, муниципальных образований и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, муниципальных образований;
объекты иного значения - объекты, не относящиеся к объектам местного значения, которые создаются и содержатся, в основном, путем привлечения на добровольной основе частных коммерческих организаций и напрямую не влияют на решение вопросов местного значения;
объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления Нефтеюганского района полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Уставом муниципального образования Нефтеюганский район и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Нефтеюганского района. Виды объектов местного значения Нефтеюганского района, в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Нефтеюганского района определяются законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;
объекты утилизации переработки бытовых и промышленных отходов - свалки, полигоны бытовых и (или) промышленных отходов, скотомогильники, объекты по переработке промышленных, бытовых и биологических отходов;
правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
природный газ промышленного и коммунально-бытового назначения - горючая газообразная смесь углеводородов с преобладающим содержанием метана, предназначенная в качестве сырья и топлива для промышленного и коммунально-бытового использования;
расчетные показатели объекта местного значения - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения;
санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами;
сельский населенный пункт - населенный пункт (поселок, село, деревня), население которого преимущественно занято в сельском хозяйстве, в сфере аграрно-промышленного комплекса, а также в традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера и этнических общностей;
устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;
иные понятия, используемые в настоящих нормативах, употребляются в значениях, соответствующих значениям, содержащимся в федеральном и региональном законодательстве.
1.2. Цели и задачи разработки местных нормативов
градостроительного проектирования Нефтеюганского района
Местные нормативы градостроительного проектирования (далее также – МНГП) Нефтеюганского района разработаны в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами стратегического планирования Нефтеюганского района, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития территории Нефтеюганского района.
Местные нормативы градостроительного проектирования позволяют обеспечить согласованность решений и показателей развития территории, устанавливаемых в документах стратегического и территориального планирования Нефтеюганского района, таких как стратегия социально-экономического развития Нефтеюганского района до 2020 года и схема территориального планирования Нефтеюганского района.
Местные нормативы градостроительного проектирования Нефтеюганского района направлены на решение следующих основных задач:
1) установление расчетных показателей, применение которых необходимо при разработке или корректировке градостроительной документации;
2) распределение используемых при проектировании расчетных показателей на группы по видам градостроительной документации (словосочетания «документы градостроительного проектирования» и «градостроительная документация» используются в местных нормативах градостроительного проектирования как равнозначные);
3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения, установленным в документах стратегического планирования Нефтеюганского района;
4) обеспечение постоянного контроля за соответствием решений градостроительной документации, изменяющимся социально-экономическим условиям на территории Нефтеюганского района.
При внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования Нефтеюганского района учитывались требования:
– санитарно-гигиенических норм;
– охраны памятников истории и культуры;
– интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
– пожарной безопасности.
1.3. Общая характеристика состава и содержания местных
нормативов градостроительного проектирования Нефтеюганского района
Местные нормативы градостроительного проектирования Нефтеюганского района содержат расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения Нефтеюганского района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Нефтеюганского района.
В соответствии с ч. 5 ст. 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования.
1.4. Перечень нормативных правовых актов и иных документов,
использованных при подготовке местных нормативов
градостроительного проектирования Нефтеюганского района
Федеральные законы
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 06.10. 2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Закон Российской Федерации -1 «О недрах»;
Федеральный закон -ФЗ «Об электроэнергетике»;
Федеральный закон -ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;
Федеральный закон -ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».
Иные нормативные акты Российской Федерации
Распоряжение Правительства Российской Федерации -р «О Социальных нормативах и нормах»;
Постановление Правительства Российской Федерации «О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода»;
Постановление Правительства Российской Федерации «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;
Приказ Главного государственного ветеринарного инспектора Российской Федерации -7-2/469 «Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов».
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 |
