Договор подряда на разработку рабочей документации, выполнение строительно-монтажных работ, выполнение пуско-наладочных работ и ввод в эксплуатацию объекта: комплекс зданий и сооружений высшего образования с научно-исследовательскими и административными помещениями «сколковский институт науки и технологий» инновационного центра «Сколково» (стр. 9 )

- сохранность геодезической разбивочной основы для строительства, наличие документов, удостоверяющих качество геодезических инструментов на Строительной площадке;

- выдача Субподрядчикам разбивочных чертежей;

- осуществление регулярного геодезического контроля Работ на выявление отклонений, установленных СНиП, ГОСТ или требованиями Проектной документации и Рабочей документации;

- осуществление геодезических измерений осадок строящегося Объекта, деформаций оснований строящихся зданий и сооружений, выполнение контрольных геодезических съемок и по их результатам нанесение всех изменений на исполнительный генеральный план Объекта;

- осуществление Субподрядчиками исполнительной геодезической съемки.

13. ЖУРНАЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ЖУРНАЛ СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ

13.1. В течение срока действия настоящего Договора Генеральный Подрядчик должен ежедневно вести журнал производства Работ на русском языке. Каждая запись в журнале должна быть подписана Строительным контролем и Генеральным Подрядчиком.

13.2. Журнал производства Работ должен отражать весь ход производства Работ, а также все связанные с производством Работ факты и обстоятельства, имеющие существенное значение для реализации Работ по Договору (например, дата начала и окончания Работ, уведомления о проведенных испытаниях, задержки, связанные с несвоевременным выполнением Работ, случаи выхода из строя строительной техники и другие).

13.3. В случае если форма журнала производства Работ не покрывает требования к ведению Исполнительной документации, предусмотренные настоящим Договором, либо не отвечает требованиям надзорных органов, Генеральный Подрядчик в установленном порядке и в соответствии с положениями настоящей статьи Договора ведет журналы специальных работ.

13.4. Если Строительный контроль имеет замечания по ходу выполнения или качеству Работ, а также если Строительный контроль не согласен с записями, внесенными Генеральным Подрядчиком в журналы, Строительный контроль вправе изложить свое мнение в журнале производства Работ. В этом случае Генеральный Подрядчик в течение 3 (трёх) Календарных дней обязан принять меры по устранению отмеченных Строительным контролем Недостатков и в указанный срок письменно проинформировать Строительный контроль о выполненных им мерах.

14. Транспортировка, подъем материалов и оборудования, вывоз мусора и уборка

14.1. Генеральный Подрядчик отвечает за надлежащую упаковку, погрузку, транспортировку, получение, разгрузку, доставку, хранение и защиту любых Материалов, инструментов, Оборудования и прочих предметов, необходимых для выполнения Работ.

14.2. Генеральный Подрядчик освобождает Заказчика от любых претензий, убытков, штрафов и прочих затрат (включая официальные платежи и пошлины), связанных с транспортировкой Оборудования и/или Материалов, и обязан единолично и за свой счет вести все переговоры и осуществлять необходимые платежи, возникающие вследствие такой транспортировки.

14.3. Генеральный Подрядчик обязан проверить и убедиться в пригодности условий и состояния подъездных путей к Строительной площадке, мест разгрузки и путей доставки Оборудования и Материалов и т. д. к Строительной площадке. Заказчик не гарантирует пригодность таких путей для целей выполнения Работ. Генеральный Подрядчик несет ответственность за возможность доставки и установки на Объекте габаритного Оборудования специфицируемого в Проектной документации.

14.4. Генеральный Подрядчик обязан обеспечить защиту путей подъема Оборудования, Материалов и т. д. (в том числе: лестницы, лифты, углы стен). В случае повреждения отделки или Оборудования Объекта, Генеральный Подрядчик компенсирует Заказчику и/или третьим лицам все понесенные ими расходы, вызванные таким событием.

14.5. Генеральный Подрядчик отвечает за обслуживание и поддержание порядка на путях выноса и вывоза мусора, доставки на Строительную площадку Оборудования и Материалов. При этом Генеральный Подрядчик обязан организовать устройство всех необходимых надписей и/или указателей на таких путях и получить все необходимые согласования от Заказчика и третьих лиц на размещение таких надписей и/или указателей.

14.6. Генеральный Подрядчик освобождает Заказчика от любых претензий третьих лиц, которые связаны с использованием Генеральным Подрядчиком и/или Субподрядчиками вышеуказанных путей.

14.7. Если для подъема Оборудования, Материалов и т. д. используются лифты, Генеральный Подрядчик обязан не превышать установленный максимально допустимый вес. В случае нарушения данного условия Генеральный Подрядчик компенсирует Заказчику и/или третьим лицам все понесенные ими расходы, вызванные таким событием, и лишается права использовать лифт. При этом подъем Оборудования, Материалов и т. д. должен быть осуществлен Генеральным Подрядчиком вручную без изменения согласованных с Заказчиком сроков и стоимости Работ.

14.8. Генеральный Подрядчик обязуется осуществлять в процессе выполнения Работ регулярную ежедневную уборку Строительной площадки, а по завершении Работ окончательную уборку Строительной площадки и влажную уборку Объекта. На всех рабочих местах должен всегда поддерживаться надлежащий порядок. Материалы должны быть аккуратно уложены, торчащие гвозди загнуты или вынуты, а остатки Материалов должны храниться в специально отведенных местах. Генеральный Подрядчик, также, обязуется регулярно, ежедневно вывозить со Строительной площадки и уничтожать мусор за собственный счет в соответствии с требованиями действующих на территории РФ норм и стандартов.

14.9. Генеральный Подрядчик несет ответственность за ежедневное поддержание чистоты и порядка на Строительной площадке. Генеральный Подрядчик должен подготовить письменный план, отображающий организацию вывоза строительных и бытовых отходов. План должен указывать место утилизации и представить сведения об организации, проводящей данную работу.

14.10. В случае, если Генеральный Подрядчик не вывез мусор или не поддерживает чистоту и порядок на Строительной площадке, Заказчик имеет право без какого-либо предупреждения Генерального Подрядчика вывезти мусор или произвести уборку своими силами или силами третьих лиц и удержать понесенные Заказчиком в связи с этим расходы с финального или любого платежа Генеральному Подрядчику.

14.11. Перед предварительной приемкой Работ Генеральный Подрядчик обязан провести генеральную влажную уборку Объекта (если таких приемок будет несколько, то уборка должна быть произведена перед каждой приемкой).

15. охрана строительной площадки

15.1. Генеральный Подрядчик обязан обеспечить круглосуточную надлежащую охрану Материалов, Оборудования и другого имущества на территории Строительной площадки с даты передачи Строительной площадки Генеральному Подрядчику по Акту передачи Строительной площадки для выполнения Работ и до подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством объекта.

15.2. Охрана внутреннего периметра Строительной площадки, а также ответственность за сохранность находящегося на Строительной площадке имущества (включая имущество Заказчика и третьих лиц), возлагается на Генерального Подрядчика и осуществляется за счет Генерального Подрядчика, на весь период выполнения Работ. При этом, Генеральный Подрядчик и все третьи лица - участники строительства, в том числе, Заказчик, прямые подрядчики Заказчика обязаны соблюдать правила пропускного режима, действующего на территории Строительной площадки и Инновационного Центра «Сколково» согласованные Генеральным Подрядчиком с Заказчиком.

15.3. Генеральный Подрядчик обязан выставить пост невооруженной охраны на Строительной площадке.

15.4. Сотрудники охраны Генерального Подрядчика не должны пропускать на Строительную площадку, если иное не согласовано с Заказчиком, любых посторонних лиц, не являющихся сотрудниками Заказчика, прямых подрядчиков Заказчика, Эксплуатирующей организации, Генерального Подрядчика и его Субподрядчиков.

15.5. Сотрудники охраны Генерального Подрядчика обязаны идентифицировать любое лицо, входящее на Строительную площадку.

15.6. На вынос Материалов, инструментов, приборов, Оборудования должны оформляться соответствующие пропуска.

15.7. Генеральный Подрядчик обязуется обеспечить полную сохранность, а также непрерывный контроль за сохранностью конструкций и инженерно-технических сетей, а также иных объектов, находящихся в зоне производства Работ или прилегающих к ней.

16. банковская гарантия и страхование

16.1. Банковская Гарантия

16.1.1. В случае предоставления Заказчиком Авансового платежа согласно условиям настоящего Договора Генеральный Подрядчик обязуется предоставить Заказчику безотзывную Банковскую Гарантию на возврат Авансового платежа, обеспечивающую возврат Авансового платежа, предусмотренного настоящим Договором. Банковская Гарантия должна быть составлена по форме Приложения № 7 к настоящему Договору.

16.1.2. Бенефициаром в Банковской Гарантии должен быть указан Заказчик, Принципалом – Генеральный Подрядчик, Гарантом – банк или иная кредитная организация, выдавшая Банковскую Гарантию (далее – Гарант).

16.1.3. Гарант должен иметь действующую лицензию на банковскую деятельность, выданную Банком России и не находиться в процессе ликвидации или банкротства

16.1.4. Собственный капитал Гаранта должен превышать либо быть равен 30 млрд. рублей на последнюю отчетную дату по данным информационного агентства Интерфакс. Активы Гаранта должны превышать либо быть равны 300 млрд. рублей на последнюю отчетную дату по данным информационного агентства Интерфакс.

16.1.5. Гарант должен иметь долгосрочный кредитный рейтинг по международной шкале, присвоенный как минимум одним из следующих рейтинговых агентств: Standard&Poor’s, Moody’s или Fitch Ratings. Значения кредитных рейтингов, при которых допускается принятие Банковской Гарантии по настоящему Договору:

При этом, если в обеспечение обязательств по одному Договору представляется несколько Банковских гарантий, то для целей определения требований к гарантам в качестве суммы предоставляемой Банковской гарантртии берется общая сумма обязательств банка по всем действующим Банковским гарантриям, выданным в обеспечение обязательств по данному Договору.

16.1.6. Текст Банковской Гарантии должен быть согласован с Заказчиком в письменной форме. Проект Банковской Гарантии должен быть предоставлен Генеральным Подрядчиком на согласование Заказчику не позднее, чем за 10 (десять) Рабочих дней до даты планируемого перечисления авансового платежа. Оригинал согласованной Банковской Гарантии должен быть предоставлен Генеральным Подрядчиком Заказчику не позднее, чем за 5 (пять) Рабочих дней до даты планируемого перечисления авансового платежа.

16.1.7. Расходы по выпуску и обслуживанию Банковской Гарантии несет Генеральный Подрядчик.

16.1.8. В случае не предоставления Банковской Гарантии в указанный Договором срок оплаты Заказчиком Авансового платежа соразмерно увеличивается на период такой просрочки. В этом случае ответственность за задержку в выполнении Работ несет Генеральный Подрядчик.

16.1.9. Сумма действующей Банковской Гарантии в любой момент времени должна быть не менее суммы непогашенного Авансового платежа по договору (непогашенной части такого Авансового платежа).

16.1.10. Срок действия Банковской Гарантии должен начинаться до планируемой даты перечисления Авансового платежа и заканчиваться не ранее чем через 45 Календарных дней после планируемого срока окончания выполнения Работ.

16.1.11. Банковская Гарантия должна быть подписана лицом, имеющим право в соответствии с Законодательством РФ действовать от лица банка без доверенности, или надлежащим образом уполномоченным им лицом на основании доверенности (далее — Уполномоченное лицо). В последнем случае надлежащим образом заверенная Гарантом копия доверенности прикладывается к Банковской Гарантии.

16.1.12. В Банковской Гарантии должно быть предусмотрено безусловное право Заказчика (Бенефициара) на истребование суммы Банковской Гарантии полностью или частично в случае неисполнения Генеральным Подрядчиком своих обязательств по Договору в предусмотренные сроки или расторжения Договора и (или) неисполнения Генеральным подрядчиком обязанности по возврату соответствующего Авансового платежа по Договору. Требование Заказчика об уплате суммы по Банковской Гарантии представляется Гаранту в письменной форме.

16.1.13. Банковская Гарантия должна содержать указание на настоящий Договор путем указания на номер, дату, Сторон Договора и описание предмета Договора.

16.1.14. Банковская Гарантия должна содержать указание на согласие Гаранта с тем, что внесение изменений и дополнений в Договор не освобождает его от обязательств по Банковской Гарантии.

16.1.15. Генеральный Подрядчик обязан предоставить в комплекте с Банковской Гарантией следующие документы, подтверждающие полномочия подписавших Банковскую Гарантию лиц и соответствие Гаранта требованиям, установленным настоящим Договором:

1) лицензия на осуществление банковской деятельности, действующая на дату выдачи Банковской Гарантии (копия, заверенная Гарантом, либо нотариально заверенная копия);

2) документы, удостоверяющие право лица, подписывающего Банковскую Гарантию, подписывать банковские гарантии от лица Гаранта, в том числе:

- устав Гаранта со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, на дату выдачи Банковской Гарантии (заверенная Гарантом или нотариусом копия);

- в случае оформления Банковской Гарантии обособленными структурными подразделениями Гаранта - указанные в учредительных документах Гаранта документы, регламентирующие деятельность обособленного структурного подразделения Гаранта (положение о филиале, положение о дополнительном офисе, иные документы);

- решение (выписка из протокола) уполномоченного органа управления Гаранта о назначении (избрании) единоличного исполнительного органа Гаранта (копия, заверенная Гарантом);

- доверенность на уполномоченное лицо, действующее от имени Гаранта (оригинал или копия, заверенная Гарантом) (в случае если Банковская Гарантия планируется к подписанию уполномоченным лицом, действующим от имени Гаранта на основании доверенности). В случае если в доверенности на право подписи Банковской Гарантии имеются ограничения (подписание Банковской Гарантии осуществляется в рамках внутренних нормативных документов Гаранта, решений кредитных комитетов, структурных подразделений или должностных лиц Гаранта), необходимо представление всех поименованных в доверенности решений или, в случае отказа Гаранта от предоставления данных документов, письма от уполномоченного лица Гаранта о том, что предоставление Банковской Гарантии осуществляется в соответствии с решениями, перечисленными в доверенности;

- приказ о приеме на работу главного бухгалтера (заверенная Гарантом копия) либо доверенность на работника, исполняющего обязанности главного бухгалтера, согласованная с главным бухгалтером Гаранта (оригинал либо заверенная Гарантом копия), либо приказ о возложении обязанностей главного бухгалтера на другого работника (заверенная Гарантом копия). В случае если отсутствуют документы, подтверждающие полномочия (право второй подписи) главного бухгалтера обособленного (внутреннего) структурного подразделения (филиала, дополнительного офиса, кредитно-кассового офиса и др.) или иного лица, подписавшего Банковскую Гарантию вместо главного бухгалтера, должно быть предоставлено письмо-подтверждение (либо иной организационно-распорядительный документ) о предоставлении права подписи на банковских гарантиях, подписанное уполномоченным лицом и главным бухгалтером Гаранта;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, срок предоставления которой составляет не более 30 дней с даты ее выдачи регистрирующим органом (оригинал или нотариально заверенная копия);

- иные документы по запросу Заказчика.

16.1.16. В случае предоставления копий документов, заверенных Гарантом, комплект документов должен содержать нотариально заверенную копию банковской карточки с образцами подписей и печати, на основании которой представляется возможным идентифицировать подписи лиц, заверивших копии документов либо нотариально заверенную копию доверенности на заверяющее лицо.

16.1.17. Платежи по Банковской Гарантии должны быть осуществлены в течение 5 (пяти) Рабочих дней после обращения Заказчика и предоставления Заказчиком Гаранту письменного требования об уплате суммы по Банковской Гарантии.

16.1.18. Заключение дополнительного соглашения к настоящему Договору, влекущего или допускающего продление сроков исполнения (в целом либо в той или иной части) обязательств Генерального Подрядчика, которые могут оказать влияние на исполнение обеспеченных Банковской Гарантией обязательств Генерального Подрядчика, осуществляется при условии предоставления Генеральным Подрядчиком новых безотзывных банковских гарантий (продления соответствующей Банковской Гарантии) на соответствующий срок на условиях, указанных в разделе 16 настоящего Договора.

16.1.19. В случае если на дату, наступающую за 28 (двадцать восемь) Календарных дней до истечения срока Банковской Гарантии, Авансовый платеж, в обеспечение которого выдана такая Банковская Гарантия, не погашен, Генеральный Подрядчик обязуется продлить действие Банковской Гарантии и представить Заказчику доказательство такого продления (новую Банковскую Гарантию) не позднее чем за 14 (четырнадцать) Календарных дней до истечения срока Банковской Гарантии. В случае неисполнения обязанности Генерального Подрядчика, предусмотренной настоящим пунктом, Генеральный Подрядчик обязуется уплатить Заказчику штраф в размере 10 (десяти) процентов от суммы соответствующей Банковской Гарантии.

16.2. Страхование

16.2.1. Без ущерба для ответственности и обязательств по возмещению убытков Заказчику, Генеральный Подрядчик не позднее 5 (пяти) Календарных дней с даты подписания настоящего Договора обязан заключить договор страхования рисков на сумму не менее Цены Договора, указанной в пункте 5.1. настоящего Договора, в том числе:

- риск профессиональной ответственности за Работы;

- риск случайной гибели или случайного повреждения результатов Строительных работ, включая: - строительные элементы и Материалы, поставляемые Заказчиком, оборудование Строительной площадки (временные здания и сооружения, складские помещения, строительные леса, инженерные коммуникации и т. п.), расходы по расчистке указанной в договоре страхования территории от обломков (остатков) имущества, пострадавшего в результате страхового случая;

- риск гражданской ответственности Генерального Подрядчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу Заказчика и иным третьим лицам;

- страхование любого лица, нанятого Генеральным Подрядчиком на случай смерти или увечья;

- иные риски по требованию Заказчика.

Генеральный Подрядчик обязан предоставить Заказчику заверенную печатью и подписью уполномоченного лица Генерального Подрядчика копию такого договора и копии платежных документов, подтверждающих полную оплату по договору страхования. Договор страхования должен быть без франшизы.

Договор страхования должен быть действителен в течение всего срока действия настоящего Договора, за исключением договора страхования гражданской ответственности Генерального Подрядчика, который должен действовать в течение всего срока действия настоящего Договора и покрывать Гарантийный Период (с учетом его продления) согласно условиям настоящего Договора. Расходы по договорам страхования включены в Цену Договора, указанную в пункте 5.1 Договора, и составляет не более 1 (одного) процента от нее.

Генеральный Подрядчик в срок не позднее 15 (пятнадцати) Календарных дней с момента подписания настоящего Договора, обязан предварительно письменно согласовать страховую компанию и текст договора страхования с Заказчиком.

16.2.2. Не позднее 30 (тридцати) Календарных дней с даты подписания настоящего Договора Генеральный Подрядчик обязан предоставить Заказчику страховые полисы, подтверждающие страхование. В случае нарушения Генеральным Подрядчиком данной обязанности, Генеральный Подрядчик несет ответственность в соответствии с пунктом 0 настоящего Договора.

16.2.3. Генеральный Подрядчик обязан застраховать свою профессиональную ответственность в страховой компании с рейтингом не ниже В+ по шкале агентства Standard&Poor’s Ratings Group (или не менее аналогичного рейтинга агентств Fitch, Inc. или Moody’s Investors Service, Inc. или РА «Эксперт»), и согласованной с Заказчиком. Страховая компания должна быть резидентом РФ.

16.2.4. При возникновении страховых случаев Генеральный Подрядчик должен незамедлительно (не позднее 2 (двух) Календарных дней) сообщить об этом Заказчику и своими силами и средствами должен поставить все необходимые Материалы, конструкции, Оборудование и выполнить восстановительные работы на Строительной площадке и/или за ее пределами в полном объеме и с использованием своих финансовых средств или средств страхового возмещения.

16.2.5. При необходимости продления периода страхования и/или внесения в договоры страхования (полисы) каких - либо изменений, Генеральный Подрядчик обязан письменно известить об этом Заказчика за 30 (тридцать) Календарных дней до даты окончания действия договора страхования (полиса) и/или, соответственно, даты внесения изменений с указанием причины внесения этих изменений. Договор страхования и страховой полис должны поддерживаться в силе на весь срок выполнения Работ. В случае продления срока выполнения Работ по Договору срок действия договора страхования и страхового полиса должен быть соответственно увеличен, в этом случае Генеральный Подрядчик обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих продление срока действия договора страхования и страхового полиса в течение 2 (Двух) Календарных дней с момента истечения срока действия ранее заключенного договора страхования и страхового полиса. В случае задержки продления или не продления Генеральным Подрядчиком срока действия договора страхования Заказчик вправе приостановить финансирование по Договору.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13