Договор подряда на разработку рабочей документации, выполнение строительно-монтажных работ, выполнение пуско-наладочных работ и ввод в эксплуатацию объекта: комплекс зданий и сооружений высшего образования с научно-исследовательскими и административными помещениями «сколковский институт науки и технологий» инновационного центра «Сколково» (стр. 12 )

23.2.6. За каждое единичное нарушение требований любого из нижеперечисленных условий Заказчик вправе наложить на Генерального Подрядчика штраф в размере 50 000 рублей. Сумма такого штрафа может быть по усмотрению Заказчика зачтена либо в счет платежа Генеральному Подрядчику в месяце, в котором обнаружено такое нарушение, либо в счет финального платежа Генеральному Подрядчику. Перечень нарушений, за которые взимается вышеуказанный штраф:

1) нарушение требований техники безопасности (в том числе нарушение запрета на пронос на территорию Строительной площадки спиртных напитков, наркотиков и иных психотропных веществ, любого оружия) и/или охраны окружающей среды, предусмотренных настоящим Договором;

2) курение, питание и пользование туалетом не в специально отведенных для этого местах;

3) нарушение требований идентификации сотрудников, предусмотренных настоящим Договором и требований, указанных в пункте 12.3.4 Договора;

4) нарушение требований пожарной безопасности при выполнении Работ;

5) нарушение требований к допуску персонала на Строительную площадку, предусмотренных настоящим Договором;

6) нарушение требований к оформлению Графика выполнения работ, предусмотренных пунктом 6.7 настоящего Договора;

7) систематическая (2 и более раза) задержка в предоставлении отчета о статусе Проекта;

8) непосещение еженедельного или внеочередного Совещания по Проекту или иного совещания, на которое приглашен Генеральный Подрядчик;

9) систематическое (2 и более раза) опоздание на еженедельные или внеочередные Совещания по Проекту более чем на 15 (пятнадцать) минут;

10) задержка более, чем на 5 (пять) Календарных дней в предоставление помещений для проведения переговоров Заказчику согласно условиям настоящего Договора;

11) просрочка в предоставлении КС-6а, КС-2, КС-3 и прочих документов, необходимых для приемки и оплаты Заказчиком Работ согласно Разделу 8 настоящего Договора;

12) нарушение требований Договора в части соответствия фактически поставленных Материалов и Оборудования Рабочей документации, а также нарушение технологии производства Работ (в том числе высотных работ, работ с применением грузоподъемных механизмов, работ с использованием огня);

13) выполнение Работ без оформления в необходимых случаях наряда-допуска.

В случае выявления Заказчиком нарушения Заказчик:

- направляет в адрес Генерального Подрядчика письменное уведомление о нарушении; или

- подписывает с представителем Генерального Подрядчика либо самостоятельно в одностороннем порядке соответствующий акт о выявлении нарушения.

Стороны согласны с тем, что если Генеральный Подрядчик в течение 3 (трех) Календарных дней с момента получения уведомления или подписания акта не докажет, что он не должен нести ответственность за такое нарушение, Генеральный Подрядчик обязан выплатить Заказчику штраф в соответствии с условиями настоящего пункта Договора.

Под единичным нарушением понимается каждое нарушение, совершенное одним лицом в конкретный момент времени.

Общая сумма штрафных санкций по настоящей статье Договора не может превышать 5% (пять процентов) от Цены Договора. Штрафные санкции не освобождают Генерального Подрядчика от исполнения обязательств по настоящему Договору и не влияют на право Заказчика воспользоваться другими санкциями в отношении Генерального Подрядчика, предусмотренными настоящим Договором или Законодательством РФ.

23.2.7. В случае применения к Заказчику санкций уполномоченными органами государственной власти РФ, если основанием применения санкций явилось нарушение Генеральным Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Генеральный Подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных с Заказчика денежных средств.

23.2.8. Заказчик вправе удержать суммы неустоек из сумм платежей по Договору, при этом, не позднее, чем за 5 (пять) Календарных дней до даты удержания Заказчик должен представить Генеральному Подрядчику расчет суммы неустойки.

23.2.9. Стороны настоящим договорились о том, что любые неустойки, предусмотренные настоящим Договором, подлежат оплате Генеральным Подрядчиком Заказчику при условии направления Заказчиком Генеральному Подрядчику письменного требования об уплате таких неустоек, в течение 15 календарных дней с момента получения соответствующего требования.

24. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

24.1. Настоящий Договор может быть прекращен по соглашению Сторон.

24.2. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения Генеральным Подрядчиком убытков, без возмещения каких-либо убытков Генеральному Подрядчику, в следующих случаях:

- задержка Генеральным Подрядчиком или его Субподрядчиками начала выполнения Работ более чем на неделю по причинам, не зависящим от Заказчика;

- систематическое (2 (два) и более раза) нарушение Генеральным Подрядчиком или его Субподрядчиками сроков выполнения Работ (в том числе, любых сроков, предусмотренных Графиком Работ);

- систематическое (2 (два) и более раза) несоблюдение Генеральным Подрядчиком обоснованных требований Заказчика об устранении обнаруженных Недостатков в процессе выполнения Работ;

- отзыв или приостановление действия лицензий и/или разрешений (допусков) Генерального Подрядчика, необходимых для выполнения Работ по Договору;

- передача Генеральным Подрядчиком полного объема Работ одному Субподрядчику или иное нарушение Генеральным Подрядчиком предусмотренной настоящим Договором процедуры привлечения Субподрядчиков или Поставщиков;

- нарушение Генеральным Подрядчиком условий и сроков предоставления (продления) Банковской гарантии и договоров страхования, а также в случае недействительности или прекращения действия предоставленной Банковской гарантии или договоров страхования по любым основаниям;

- возбуждение в отношении Генерального Подрядчика процедуры признания его несостоятельным (банкротом) или процедуры ликвидации;

- предложение Генеральным Подрядчиком взятки или подарка (стоимостью более 500 рублей) представителям Заказчика с целью:

1) выполнения или невыполнения ими определенных действий в связи с настоящим Договором, либо

2) демонстрации расположения к любому физическому или юридическому лицу в связи с настоящим Договором или реализацией Проекта;

- нарушение иных положений настоящего Договора;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором или Законодательством РФ.

При отказе Заказчика от исполнения Договора по любому из указанных оснований Генеральному Подрядчику возмещаются только расходы, фактически понесенные им в связи с выполнением настоящего Договора до дня его расторжения, если они документально подтверждены. При этом Генеральный Подрядчик обязан вернуть Заказчику суммы полученного Авансового платежа (непогашенные в соответствии с условиями Договора) в течение 10 (десяти) Рабочих дней с момента получения уведомления Заказчика об отказе от исполнения Договора и требования вернуть Авансовый платеж, за исключением случаев, если Стороны не договорятся об ином.

Генеральный Подрядчик в указанный срок также представляет Заказчику акт сверки взаиморасчетов.

В случае получения требования Заказчика о передаче результатов Работ, выполненных Генеральным Подрядчиком на момент получения уведомления Заказчика об отказе от исполнения Договора, но еще не принятых Заказчиком, Генеральный Подрядчик обязан передать Заказчику такие результаты Работ по соответствующему акту, предусмотренному настоящим Договором, в соответствии с правилами, установленными настоящим Договором, в течение 10 (десяти) Календарных дней с момента получения требования Заказчика о передаче результатов Работ. В целях определения сумм, подлежащих оплате за принятые Работы, Стороны подписывают акт сверки взаиморасчетов.

Если сумма Авансового платежа превысит стоимость выполненных Генеральным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ, поставленного Оборудования, то Генеральный Подрядчик в течение 10 (десяти) Рабочих Дней с даты подписания Сторонами акта сверки взаиморасчетов обязан возвратить неотработанную сумму Авансового платежа на счет Заказчика, указанный в настоящем Договоре. В случае превышения стоимости выполненных Генеральным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ, поставленного Оборудования над суммой денежных средств, оплаченных Заказчиком Генеральному Подрядчику, Заказчик обязан в течение 10 (десяти) Рабочих Дней с даты подписания акта сверки взаиморасчетов уплатить Генеральному Подрядчику сумму такого превышения.

При этом в случае если Стороны не подпишут акт сверки взаиморасчетов в течение 25 (Двадцати пяти) Календарных дней с момента получения Генеральным Подрядчиком уведомления Заказчика об отказе от исполнения Договора, Генеральный Подрядчик обязан возвратить Заказчику непогашенную в счет оплаты принятых Заказчиком Работ часть Авансового платежа не позднее истечения 30 (Тридцати) Календарных дней с момента получения уведомления Заказчика об одностороннем отказе от исполнения Договора.

24.3. Заказчик имеет право в любое время в одностороннем внесудебном порядке полностью или в части отказаться от исполнения настоящего Договора в отсутствие нарушения со стороны Генерального Подрядчика, письменно уведомив Генерального Подрядчика об этом за 30 (тридцать) Календарных дней до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора. При этом Заказчик уплачивает Генеральному Подрядчику часть Цены Договора, соответствующую стоимости Работ, выполненных и принятых Заказчиком до момента письменного извещения Генерального Подрядчика о досрочном прекращении Договора.

24.4. Без ущерба для иных способов защиты прав, предусмотренных настоящим Договором и Законодательством РФ, в случае если:

- Генеральный Подрядчик полностью останавливает выполнение Работ до их окончания (за исключением Обстоятельств непреодолимой силы), или

- Генеральный Подрядчик не в состоянии продолжать Работы так, как это предусмотрено в настоящем Договоре (за исключением Обстоятельств непреодолимой силы), или

- Генеральный Подрядчик отказывается или систематически не выполняет свои обязательства (после получения письменного уведомления от Заказчика), связанные с устранением Недостатков в Работах, или с заменой некачественных Материалов или Оборудования, и такой отказ или бездействие существенно затягивают и затрудняют завершение Работ, или если он не способен устранить Дефекты, усадку и другие неполадки в Работах, исправление которых входит в его обязанности по Договору,

Заказчик имеет право указать Генеральному Подрядчику на неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Генеральным Подрядчиком, направив ему соответствующее уведомление. Если Генеральный Подрядчик не исполнит соответствующие обязательства (или не приступит к их устранению или исполнению, если для этого требуется больший срок (в этом случае Генеральный Подрядчик предоставляет Заказчику график устранения Недостатков по форме, определенной настоящим Договором для всех графиков работ)) в течение 10 (десяти) Календарных дней и более с момента получения такого уведомления, или при повторении подобного инцидента, Заказчик имеет право нанимать и оплачивать работу другим лицам для продолжения выполнения Работ и/или устранения Недостатков, Дефектов, усадок или других неполадок в Работах. Все расходы Заказчика, связанные с этим, могут быть удержаны из любого текущего или будущего платежа Генеральному Подрядчику по настоящему Договору или должны быть возмещены Генеральным Подрядчиком. Генеральный Подрядчик выплачивает или настоящим позволяет Заказчику удерживать суммы, эквивалентные любому причиненному Заказчику ущербу и/или затраченные Заказчиком и вызванные невыполнением обязательств со стороны Генерального Подрядчика, как описано выше, при условии документального подтверждения такого ущерба и/или затраченных сумм.

24.5. Последствия расторжения Договора

24.5.1. В том случае, если к моменту расторжения Договора по любому основанию, стоимость фактически выполненных Генеральным Подрядчиком и принятых Заказчиком Работ составит сумму менее полученного Генеральным Подрядчиком Авансового платежа, излишне уплаченная сумма подлежит возврату Генеральным Подрядчиком по требованию Заказчика не позднее 20 (двадцати) Календарных дней после даты подписания акта сверки взаимных расчетов, который, в свою очередь, должен быть подписан Сторонами не позднее 10 Календарных дней с момента расторжения Договора. При отказе Генерального Подрядчика подписать Акт сверки расчетов излишне уплаченная сумма Авансового платежа подлежит возврату Генеральным Подрядчиком по требованию Заказчика не позднее 10 (десяти) Календарных дней после получения от Заказчика требования о возврате излишне уплаченной суммы.

При отказе Генерального Подрядчика подписать Акт сверки расчетов Заказчик вправе также удержать стоимость излишне уплаченного Авансового платежа из любых сумм, подлежащих перечислению Генеральному Подрядчику.

24.5.2. Генеральный Подрядчик, если этого требует Заказчик, в течение 10 (десяти) Календарных дней с момента расторжения настоящего Договора по любому основанию безвозмездно передает Заказчику права требования по любому договору поставки Материалов и Оборудования и/или на выполнение каких-либо Работ по настоящему Договору. Генеральный Подрядчик настоящим обязуется включать во все договоры купли-продажи Оборудования и Материалов, предназначенных для исполнения обязательств по настоящему Договору, положение о безусловном и не требующем согласия продавца праве переуступить требования в пользу Заказчика.

24.5.3. В случае расторжения Договора по любому основанию Генеральный Подрядчик, если этого требует Заказчик (но не ранее того), освобождает Строительную площадку от всех временных зданий, сооружений, инструментов, оборудования, товаров или Материалов, принадлежащих ему или взятых в аренду. Если в течение 10 (десяти) Календарных дней Генеральный Подрядчик не выполнит данного требования, Заказчик имеет право убрать со Строительной площадки любое имущество Генерального Подрядчика. Все возникшие расходы, в том числе расходы на хранение, несет в этом случае Генеральный Подрядчик.

24.5.4. В течение 10 (Десяти) Календарных дней с момента расторжения настоящего Договора Генеральный Подрядчик обязан передать Заказчику по требованию последнего: всю полученную от Заказчика документацию, в том числе Проектную документацию, Рабочую документацию, результат выполненных к моменту расторжения в соответствии с условиями Договора Работ, Исполнительную Документацию и иную документацию в полном объеме, а также загрузить электронную версию документации на платформу Conject в соответствующие разделы.

24.5.5. В течение 10 (десяти) Рабочих дней с момента получения уведомления Заказчика об одностороннем расторжении Договора Генеральный Подрядчик представляет Заказчику два экземпляра подписанных акта о передаче в собственность Заказчику результатов выполненных и принятых Заказчиком Работ, Технической документации. Заказчик, при отсутствии возражений к акту, подписывает его в течение 5 (пяти) Рабочих дней с момента получения и возвращает один экземпляр Генеральному Подрядчику. Заказчик вправе не оплачивать подлежащие оплате Работы Генерального Подрядчика до момента подписания Сторонами указанного акта.

24.5.6. Заказчик вправе не осуществлять платежи, предусмотренные настоящим Договором Генеральному Подрядчику в связи с досрочным расторжением настоящего Договора, до исполнения Генеральным Подрядчиком обязанностей, предусмотренных настоящим пунктом 24.5 настоящего Договора.

24.5.7. Генеральный Подрядчик не вправе удерживать в соответствии со статьями 359, 712 Гражданского кодекса РФ результат Работ, Оборудование, остатки Материалов, а также иное имущество, оказавшееся у Генерального Подрядчика и принадлежащее Заказчику, в целях обеспечения своих требований по оплате фактически выполненных Работ, возмещения своих издержек, убытков и иных сумм, которые подлежат уплате Заказчиком.

25. Представители Генерального Подрядчика и Заказчика

25.1. Заказчик назначил своего сотрудника (сотрудников) ________________________, телефон _____________________, доб._____, моб. тел. ________________________, адрес электронной почты ___________________________, уполномоченного взаимодействовать с Генеральным Подрядчиком по вопросам исполнения настоящего Договора.

25.2. Генеральный Подрядчик назначил своего сотрудника (сотрудников) ____________ телефон ________________, адрес электронной почты _________________ уполномоченного взаимодействовать с Заказчиком по вопросам исполнения настоящего Договора.

26. УВЕДОМЛЕНИЯ И КОРРЕСПОНДЕНЦИЯ

26.1. Любое уведомление, требование или другое сообщение (далее – Уведомление), направляемое какой-либо Стороной по настоящему Договору или в связи с ним, должно быть оформлено в письменном виде и подписано направляющей уведомление Стороной или от ее имени. Любое уведомление считается направленным должным образом:

- в случае направления заказной почтой, в момент передачи, указанный в уведомлении о вручении; или

- в случае доставки с курьером, в момент доставки.

26.2. В случае уклонения адресата от получения уведомления, а также в случае, когда адресат письменно не сообщит отправителю об изменении адреса и реквизитов доставки уведомлений в установленный срок и уведомление будет доставлено по ранее указанному адресатом адресу или реквизитам, адресат несет всю ответственность за недоставку или невозможность доставки уведомления.

26.3. Стороны обязаны незамедлительно уведомлять друг друга обо всех изменениях в своих учредительных документах, смене печати, изменениях полномочий лиц, имеющих право подписи на финансовых документах и/или действующих на основании доверенностей, почтового адреса и банковских реквизитов, в противном случае виновная Сторона лишается права впоследствии ссылаться на эти обстоятельства как на основание освобождения от исполнения обязательств и (или) от ответственности.

26.4. Все Уведомления могут также дублироваться по электронной почте, системе документооборота Conject или факсимильной связи, однако данный способ направления Уведомления не является официальным.

26.5. Уведомления от одной Стороны другой Стороне должны передаваться в письменной форме по следующим адресам:

26.5.1. Если получатель Генеральный Подрядчик:

26.5.2. Если получатель Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью дирекция по проектированию и строительству Центра разработки и коммерциализации новых технологий (инновационного центра «Сколково»)»

26.5.3.

26.6. Все протоколы встреч и/или совещаний, подготовленные Заказчиком и отправленные в адрес Генерального Подрядчика или Генерального Подрядчика и третьих лиц, являются официальными, а информация, содержащаяся в них, приравнивается к официальному уведомлению Заказчиком Генерального Подрядчика.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13