2) Заказчик передает Генеральному Подрядчику Исходные данные, имеющиеся у него на дату заключения настоящего Договора. Генеральный Подрядчик подтверждает, что Исходные данные, предоставленные Заказчиком, достаточны для выполнения Строительно-монтажных работ. В случае необходимости Генеральный Подрядчик обязан своими силами и за свой счет получить все дополнительные Исходные данные.

3) Генеральный Подрядчик должен своими силами и за свой счет разработать проект производства работ, включающий, в том числе, положения, описывающие способы и методы выполнения Строительно-монтажных работ.

4) Генеральный Подрядчик в течение 30 (тридцати) Календарных дней с даты подписания настоящего Договора должен подготовить и согласовать с Заказчиком детальный график выполнения Работ с описанием всех видов работ с учетом технологий строительства, проектной документации и других специальных требований по данному Объекту, основываясь на датах, указанных в Графике работ приведенных в Приложении № 3 к настоящему Договору. Датой согласования Сторонами детального графика выполнения Работ считается дата подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору с изменением Приложения № 3 (Графика Работ) к настоящему Договору.

5) При выполнении Строительно-монтажных работ Генеральный Подрядчик обязан учитывать требования Заказчика, требования Проектной документации, в том числе по энергоэффективности, экологии, эргономике, энергосбережению, охране окружающей среды.

6) По настоящему Договору Генеральный Подрядчик обязуется выполнить все необходимые Строительно-монтажные работы и мероприятия, необходимые для ввода Объекта в эксплуатацию.

7) Строительно-монтажные работы выполняются в соответствии с Графиком Работ (Приложение ).

8) Порядок приемки Строительно-монтажных работ определен в пункте 7.2 настоящего Договора.

3.2.3. Ввод Объекта в эксплуатацию

1) Генеральный Подрядчик обязан провести все необходимые комплексные испытания в соответствии с условиями настоящего Договора для успешного ввода Объекта в эксплуатацию.

2) Стороны подписывают Акт приемки законченного строительством Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.4. Промышленная безопасность

В случае если Объект квалифицируется как опасный производственный объект в соответствии с Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 01.01.01 г. и другими применимыми нормативно-правовыми актами, то Генеральный Подрядчик обязуется от имени Заказчика или иного лица, указанного Заказчиком, зарегистрировать такой Объект (включая все технические устройства, применяемые на таком Объекте) в Реестре опасных производственных объектов, получить от имени Заказчика или иного лица, указанного Заказчиком, лицензию на эксплуатацию такого объекта и совершить все другие действия, которые в соответствии с Законодательством РФ могут потребоваться для эксплуатации такого Объекта. Стоимость связанных с этим услуг Генерального Подрядчика включена в Цену Работ по вводу Объекта в эксплуатацию.

3.3. Строительный контроль

3.3.1. Заказчик вправе осуществлять Строительный контроль самостоятельно, а также вправе привлечь для осуществления Строительного контроля любое третье лицо, заключив соответствующий договор. В этом случае Генеральный Подрядчик обязан обеспечить все необходимые условия на Строительной площадке для осуществления Строительного контроля.

3.4. Материалы и оборудование

3.4.1. Работы по Договору выполняются иждивением Генерального Подрядчика, то есть с использованием Материалов и Оборудования, комплектацию которых обеспечивает Генеральный Подрядчик согласно Графику поставки материалов и оборудования, который Генеральный Подрядчик в течение 30 (тридцати) Календарных дней с даты подписания настоящего Договора должен подготовить и согласовать с Заказчиком, основываясь на датах, указанных в Графике работ приведенных в Приложении № 3 к настоящему Договору. Датой согласования Сторонами Графика поставки материалов и оборудования считается дата подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору с изменением Приложения № 3 (Графика Работ) к настоящему Договору.

3.4.2. Все поставляемые Материалы, Оборудование и запасные части к нему должны быть ранее не использованными и обеспечивать выполнение требований, указанных в настоящем Договоре.

3.4.3. Комплектация Объекта Материалами, Оборудованием и запасными частями к Оборудованию осуществляется в соответствии с Проектной документацией и Рабочей документацией, Спецификацией оборудования, в сроки, установленные Графиком Работ.

Объем и комплектность запасных частей к Оборудованию должны гарантировать выполнение требований по готовности и ремонтопригодности Оборудования в течение Гарантийного Периода.

В состав принадлежностей должны входить специализированные проверочные устройства, необходимые для монтажа, наладки, пуска, технического обслуживания и ремонта Оборудования.

3.4.4. Транспортировка, доставка на Строительную площадку Материалов, Оборудования и запасных частей к Оборудованию, их выгрузка, складирование, хранение обеспечивается Генеральным Подрядчиком в счет Цены Договора.

3.4.5. Генеральный Подрядчик сообщает Заказчику о доставке на строительную площадку Материалов, Оборудования и запасных частей к нему. При этом до начала поставки Оборудования Генеральный Подрядчик обязан получить решение об отгрузке Оборудования, принятое Заказчиком.

3.4.6. Для осуществления осмотра доставленного Оборудования Заказчик назначает своих ответственных представителей и сообщает Генеральному Подрядчику о своих представителях (инспекторах), назначенных для этих целей.

3.4.7. Уполномоченные представители (инспекторы) Заказчика проводят осмотр Оборудования в целях подтверждения его соответствия требованиям, указанным в Договоре.

3.4.8. Все используемые для выполнения Работ по Договору Материалы и Оборудование должны соответствовать условиям Договора, нормативно-техническим документам, а также иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, аттестаты и другие документы, предусмотренные нормативными актами в области проектирования и строительства, а также удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и иных документов должны быть в наличии у Генерального Подрядчика до начала производства Работ с использованием этих Материалов и Оборудования. По требованию Заказчика Генеральный Подрядчик обязан предоставить Заказчику копии договоров поставки Материалов и Оборудования, используемых на Объекте, копии товарно-транспортных накладных и счетов-фактур, выданных Поставщиком.

3.4.9. Генеральный Подрядчик обязан за свой счет обеспечить на дату поставки Оборудования предоставление Заказчику копий разрешения Ростехнадзора и других надзорных органов на применение Оборудования и технических устройств, приборов и средств автоматизации, устанавливаемых на опасных производственных объектах. Перечень этого оборудования, технических устройств, приборов и средств автоматизации указан в Приложении № 2 к Административному регламенту Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по выдаче разрешений на применение конкретных видов (типов) технических устройств на опасных производственных объектах, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 01.01.01 г. № 000. В указанном разрешении должен быть указан срок действия применения конкретного типа технического устройства, единичного технического устройства или партии.

3.4.10. В случае отсутствия документов, указанных в пунктах 3.4.8 и 3.4.9 настоящего Договора, Заказчик вправе отказаться от приемки Работ, выполняемых с применением таких Материалов и Оборудования.

3.4.11. В случае использования Генеральным Подрядчиком либо привлекаемыми им Субподрядчиками импортных Материалов и Оборудования, Генеральный Подрядчик обязан предоставить Заказчику документы, подтверждающие факт завершения прохождения процедуры таможенного оформления Материалов и Оборудования. В случае отказа от предоставления или непредставления вышеуказанных документов, Заказчик вправе отказаться от приемки Работ, выполняемых с применением таких Материалов и Оборудования.

3.4.12. В случае выявления недостатков при осмотре Оборудования, такие недостатки фиксируются Заказчиком.

Генеральный Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки Оборудования за свой счет без изменения сроков выполнения соответствующих Работ, указанных в Графике Работ. Выявление недостатков поставленного Оборудования не освобождает Генерального Подрядчика от ответственности за нарушение сроков выполнения соответствующих Работ, указанных в Графике Работ и за окончание Работ по Договору в целом.

3.4.13. Запасные части, не входящие в комплект Оборудования, доставленные на Строительную площадку, передаются Генеральным Подрядчиком в собственность Заказчику по товарной накладной (унифицированная форма ТОРГ-12) одновременно с переходом к Заказчику права собственности на Оборудование. Заказчик подписывает со своей стороны товарную накладную при отсутствии у него замечаний к качеству запасных частей и при условии предоставления документов на запасные части, указанных в пунктах 3.4.8 и 3.4.9 настоящего Договора.

3.4.14. Генеральный Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им Материалов, Оборудования и запасных частей к нему, а также за предоставление Материалов, Оборудования и запасных частей к нему, обремененных правами третьих лиц.

4. МЕСТО ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Местом производства Работ являются офис Генерального Подрядчика (Проектные работы) и Строительная площадка (Строительно-монтажные работы).

5. ЦЕНА ДОГОВОРА[1]

5.1. Цена Договора составляет [●] рублей ([●]), в том числе НДС 18% в сумме [●] рублей ([●]). Цена Договора является предельной, но может быть уменьшена по результатам разработки и утверждения «в производство работ» Заказчиком Рабочей документации.

5.2. Стороны договорились о том, что составление сметной документации осуществляется в соответствии со сметно-нормативной базой ФЕР-2001 (в редакции 2009/2010 г.) с применением расчетных индексов пересчета стоимости строительных, специальных строительных и ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 в соответствии с протоколом № 12 от 01.01.2001 г. и письмом заместителя председателя Правительства Московской области № 000 от 01.01.2001 г. Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановление /40).

5.3. Стороны договорились о том, что после утверждения «В производство работ» Заказчиком Рабочей документации, в том числе ее сметного раздела, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении Цены Договора. Новая цена Договора определяется на основании сметного раздела Рабочей документации, разработанного с учетом требований п.5.2 настоящего Договора и Требований к сметному разделу Рабочей документации, являющихся приложением к Техническому заданию, с учетом договорного коэффициента снижения, полученного при процедуре закупки к Договору (далее – Договорной коэффициент).

Договорной коэффициент рассчитывается как отношение стоимости предложения Генерального Подрядчика к начальной (максимальной) цене предмета закупки.

5.4. Любые Работы:

- не учтенные в Приложении № 1 к настоящему Договору, но выполнение которых прямо предусмотрено или подразумевается в утвержденной Проектной документации, и (или)

- не отраженные в Проектной документации, но являющиеся технологически связанными с выполняемыми Работами и необходимые для достижения их результата в соответствии с Проектной документацией,

считаются включенными в Цену Договора и должны быть выполнены Генеральным Подрядчиком в рамках срока выполнения Работ по настоящему Договору.

5.5. Генеральный Подрядчик подтверждает, что им учтены все условия, информация, документы и все позиции, необходимые для выполнения Работ.

5.6. Цена Договора устанавливается в рублях. В случае если Сторонами будет согласовано изменение объема Работ, то пересчет стоимости дополнительного Оборудования и Материалов (необходимых для выполнения дополнительных работ), выраженной в иностранной валюте, в рубли будет производиться по курсу ЦБ РФ на дату согласования Сторонами такого изменения объема Работ. Датой согласования Сторонами изменения объема Работ считается дата подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору.

5.7. Генеральный Подрядчик подтверждает, что он информирован обо всех возможных обстоятельствах, способных повлиять на его затраты по выполнению своих обязательств по Договору, в том числе следующих: колебания валютных курсовых разниц, колебания в стоимости используемых Генеральным Подрядчиком Материалов и Оборудования, а также привлекаемой рабочей силы, и ни при каких обстоятельствах не вправе требовать увеличения согласованной Сторонами Цены Договора по основаниям, указанным в настоящем пункте.

5.8. Генеральный Подрядчик тщательно ознакомился с Исходными данными (Перечень Исходных данных содержится в приложении № 2 к настоящему Договору) и согласен с тем, что исходные данные позволяют выполнить Работы в полном соответствии с условиями настоящего Договора.

5.9. Генеральный Подрядчик подтверждает, что Цена Договора включает, в том числе:

1) стоимость Проектных работ;

2) стоимость Строительно-монтажных работ;

3) стоимость работ и услуг иных субподрядчиков;

4) стоимость Материалов и Оборудования;

5) стоимость демонтажных, монтажных, пуско-наладочных, специальных, вспомогательных, сопутствующих и прочих работ, в том числе те, которые не отражены в настоящем Договоре, но могут потребоваться для выполнения, завершения и сдачи Работ согласно условиям настоящего Договора;

6) затраты на временные здания, сооружения и помещения подлежащие выполнению по этапам строительства;

7) затраты по организации строительной площадки, бытового городка, охране Объекта, по устройству временного ограждения, временных зданий, сооружений и помещений, по уборке строительной площадки, сбору мусора в мешки, ежедневному выносу, вывозу и утилизации мусора в период времени, согласованный с Заказчиком;

8) затраты по эксплуатации строительных машин, механизмов, грузоподъемной техники;

9) разработку проектов производства Работ и прочих документов, которые предусмотрены настоящим Договором и (или) необходимы для надлежащего исполнения настоящего Договора Генеральным Подрядчиком;

10) устройство временного энергоснабжения, водоснабжения, канализации, устройство и обслуживание технологических внутриплощадочных дорог, пунктов мойки колес и т. д. на время производства работ и оплата соответствующих коммунальных услуг;

11) своевременное производство, таможенная очистка, доставка, сертификация (если необходимо), монтаж, шеф-монтаж, пуско-наладка, режимная наладка, индивидуальные и комплексные испытания, сдача в эксплуатацию всего Оборудования для выполнения Работ согласно Графику Работ, включая поставку и монтаж всех составляющих Работ во внерабочее время, праздничные и выходные дни;

12) накладные, транспортные и прочие расходы, прибыль, непредвиденные затраты, расходы на погрузо-разгрузочные работы, подъем Оборудования и Материалов;

13) машины, механизмы, оборудование, конструкции, материалы, инструменты и прочее, необходимые для выполнения Работ;

14) затраты по осуществлению геодезических работ в процессе строительства и обеспечение сохранности геодезических знаков на время проведения работ;

15) все расходы Генерального Подрядчика по оплате труда, материальных ресурсов;

16) оформление регистрации и разрешений для персонала, необходимых для выполнения Работ, униформа, средства индивидуальной защиты;

17) риски, связанные с колебаниями цен, колебания курсов иностранных валют к рублю;

18) выполнение Работ 24 часа 7 дней в неделю, 365 дней в году;

19) страхование согласно условиям настоящего Договора;

20) получение, предоставление и обслуживание Банковской Гарантии согласно условиям настоящего Договора, иных банковских гарантий, выдаваемых по настоящему Договору;

21) все банковские расходы и комиссии, все налоговые, таможенные платежи, связанные с выполнением настоящего Договора;

22) защита путей доставки и подъема инструментов, Оборудования и Материалов, возможные расходы на восстановление поврежденных элементов Оборудования и отделки Объекта;

23) противопожарные мероприятия, мероприятия по охране окружающей среды и соблюдению техники безопасности труда;

24) дополнительные затраты при производстве Работ в зимнее время, включая отопление помещений (временное теплоснабжение) для выполнения Строительно-монтажных работ, а так же мероприятия по прогреву бетона и организация временного теплового контура для выполнения отделочных работ, в летнее время года – защита бетона от перегрева и высыхания;

25) все необходимые затраты на выделенного на время выполнения Работ Руководителя Проекта со стороны Генерального Подрядчика, как «единая точка контакта» со стороны Генерального Подрядчика, уполномоченного действовать от имени Генерального Подрядчика на основании доверенности. Руководитель Проекта со стороны Генерального Подрядчика должен быть задействован на 100 (сто) % своего рабочего времени для выполнения Работ по настоящему Договору;

26) все необходимые затраты на персонал Проекта, состоящий из квалифицированных инженерно-технических работников, менеджеров, прорабов, начальника участка, руководителя проекта, инженера охраны труда, сметчиков, персонала, выполняющего Строительно-монтажные работы и пусконаладочные работы (в том числе шеф-монтаж), индивидуальные и комплексные испытания;

27) материальная ответственность за хранение Материалов и Оборудования на Строительной площадке;

28) финальная влажная уборка Объекта;

29) стоимость мобилизации и демобилизации;

30) уборка, вывоз мусора после завершения Работ;

31) требуемые гарантии и сервисное обслуживание;

32) проведение инструктажа для персонала Заказчика и Эксплуатирующей организации по использованию и эксплуатации установленного Оборудования;

33) затраты на подготовку Исполнительной документации в 5 (пяти) экземплярах, включая все необходимые акты, сертификаты и свидетельства, в том числе на формирование папок Исполнительной документации для органов надзора в соответствии со стандартами Фонда;

34) затраты на проведение испытаний и сертификации электрооборудования и электроустановок, поставку, монтаж, комплексного опробования и техническое освидетельствование лифтов и другого Оборудования в установленном Законодательством РФ порядке, системы вентиляции и дымоудаления, пожарной сигнализации и т. д., индивидуальное и комплексное испытание Оборудования и систем;

35) затраты на временное электро-, водо-, газо-, холодо-, теплоснабжение Строительной площадки (включая затраты связанные с использованием дизельных электростанций, водоснабжение, канализацию и другие коммунальные услуги, затраты по сдаче Работ Заказчику, организациям осуществляющим надзор за выполнением технических условий) во время проведения Строительно-монтажных работ (в том числе пусконаладочных работ), индивидуальных и комплексных испытаний;

36) Работы подготовительного периода;

37) все затраты на выполнение сопутствующих работ для достижения поставленной цели настоящего Договора, в том числе переустройство временных дорог, ограждения и инженерных сетей и т. д.;

38) затраты на ввод Объекта в эксплуатацию;

39) затраты Генерального Подрядчика на использование программного обеспечения, требуемого Заказчиком для выполнения Работ, включая программное обеспечение «Autodesk Revit» версии 2010 г. (формат *.rvt.), «Autodesk AutoCAD» версии 2007 г. (формат *.dwg.), «Bexel», «Conject», «Microsoft Project», «Microsoft Word» и «Microsoft Excel», Primavera P6 Project Portfolio Management;

40) все необходимые дополнительные действия Генерального Подрядчика, связанные с выполнением Работ в отношении части Объекта, выходящей за пределы территории Центра, в том числе все затраты;

41) предоставление информации и документов Строительному контролю ;

42) затраты на получение Генеральным Подрядчиком от имени Заказчика всех разрешений, согласований и прочих документов в отношении результата Работ, которые должны быть получены Заказчиком для строительства, ввода в эксплуатацию и эксплуатации Объекта в соответствии с действующим Законодательством РФ, а также требованиями настоящего Договора;

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13