1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Корректировка на наличие коммуникаций | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
Корректировка на этажность | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
Корректировка на физические характеристики | 1,01 | 1,01 | 1,01 | 1,03 | 1,01 | |
Скорректированная стоимость 1 кв. м., руб. | 46 174 | 44 674 | 45 713 | 44 953 | 45 713 | |
Экономические характеристики | ||||||
Корректировка | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
Скорректированная стоимость 1 кв. м., руб. | 46 174 | 44 674 | 45 713 | 44 953 | 45 713 | |
Назначение | жилая недвижимость | жилая недвижимость | жилая недвижимость | жилая недвижимость | жилая недвижимость | жилая недвижимость |
Корректировка | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
Скорректированная стоимость 1 кв. м., руб. | 46 174 | 44 674 | 45 713 | 44 953 | 45 713 | |
Компоненты не связанные с недвижимостью | наличие парковки | |||||
есть | есть | есть | есть | есть | есть | |
Корректировка | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
Скорректированная стоимость 1 кв. м., руб. | 46 174 | 44 674 | 45 713 | 44 953 | 45 713 | |
Количество корректировок | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
Весовой коэффициент | 0,333 | 0,167 | 0,167 | 0,167 | 0,167 | |
Взвешенная стоимость 1 кв. м. без учета НДС, руб. | 45 567 | |||||
Итоговая стоимость помещения без учета НДС, руб. | 2 | |||||
[1] Римское частное право /Под. ред. и . С. 339 (автор главы – ).
[2] Римское частное право /Под. ред. и . С. 340 (автор главы – ).
[3] , Ефрон словарь. Т. XIII (ст. «Ипотечная система»), XXX (ст. «Солон»). СПб., 2010, 2012.
[4] Кассо о залоге в современном праве (по изданию 2008 г.). М., 2011 (гл. 5–8); О залоге по русскому праву. Киев, 2012. С. 244.
[5] Мейер гражданское право. В 2 ч. Ч. 1. (по исправленному и дополненному 8-му изданию 2002 г.). М., 2007. С. 198.
[6] Гуляев A. M. Русское гражданское право. Киев, 2007. С. 175.
[7] Основы оценки стоимости недвижимости учеб. пособие / под ред. : по прогр. проф. переподг. оценщиков по спец. «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Новосибирск: Сибирская академия финансов и банковского дела, 2012. – С.168.
[8] Федеральный закон от 01.01.01 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813
[9] Федеральный закон от 01.01.01 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
[10] Федеральный закон от 01.01.01 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" // Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, Nч.), ст. 3434.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
