Предложения Фонда «Институт экономики города» к новой редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 000 «О форме градостроительного плана земельного участка».
Необходимость внесения изменений в указанное постановление определяется:
1) его противоречием Градостроительному кодексу Российской Федерации, поскольку кодекс определяет необходимость наличия не одной, а двух форм градостроительного плана земельного участка – выполненного в составе документации по планировке территории и в виде самостоятельного документа (в соответствующих случаях). В действующей редакции Постановления Правительства Российской Федерации градостроительный план представлен исключительно как самостоятельный документ;
2) принципиальной невозможностью подготовить инструкцию по заполнению формы по причине указанных и иных противоречий Градостроительному кодексу РФ, а также её неадекватности технологии процесса планировки территории.
Фактически на ровном месте создан тупик на пути реализации приоритетного национального проекта «Гражданам России – доступное и комфортное жильё», блокируется процесс системных планировочных действий по упорядочению и обеспечению развития территорий, организации и проведения аукционов по предоставлению выделенных и сформированных земельных участков для жилищного строительства.
Этот тупик должен быть преодолён. Для этого необходимо внести предлагаемые изменения в указанное постановление Правительства Российской Федерации.
Проект
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от «____» ______________ 2006 г. № _______
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2005 ГОДА № 840
Правительство Российской С Т А Н О В Л Я Е Т:
Внести изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 «О форме градостроительного плана земельного участка» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 2, ст. 205), изложив его в новой редакции согласно приложению.
Председатель Правительства
Российской радков
Приложение
к Постановлению Правительства
Российской Федерации
от «___» __________ 2006 г. № ______
В соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской С Т А Н О В Л Я Е Т:
Утвердить прилагаемые:
Форму градостроительного плана земельного участка, подготовленного в составе документации по планировке территории;
Руководство по применению и заполнению формы градостроительного плана земельного участка, подготовленного в составе документации по планировке территории;
Форму градостроительного плана земельного участка, подготовленного в виде отдельного документа;
Руководство по применению и заполнению формы градостроительного плана земельного участка, подготовленного в виде отдельного документа.
Утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 01.01.01 года № 000
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПОДГОТОВЛЕННОГО В СОСТАВЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Градостроительный план земельного участка,
подготовленный в составе документации по планировке территории
Содержание:
1. Идентификационные сведения о земельном участке
2. Чертеж градостроительного плана земельного участка
3. Характеристики и параметры использования земельного участка
3.1. Градостроительный регламент территориальной зоны расположения земельного участка
3.2. Определенная документацией по планировке территории информация об использовании земельного участка при отсутствии правил землепользования и застройки
3.3. Определенная документацией по планировке территории информация об использовании земельного участка для размещения линейного объекта, иного объекта федерального, регионального или местного значения
3.4. Информация об использовании земельного участка многоквартирного дома - в случае отсутствия правил землепользования и застройки
4. Информация об инженерно-техническом обеспечении
4.1. Информация о технических условиях подключения планируемых к строительству, реконструкции объектов капитального строительства, иных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
4.2. Информация о характеристиках и параметрах инженерно-технического обеспечения в случаях планирования строительства, реконструкции сетей и объектов инженерно-технического обеспечения, а также планирования резервирования, изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1 Идентификационные сведения о земельном участке[1]
1.1. (1-6) Наименование поселения, городского округа, в пределах которого расположен земельный участок ________________________
Наименование муниципального района _______________________
Наименование субъекта Российской Федерации ______________________
1.2. (3, 4) Сведения о расположении земельного участка:
1.2.1. (3, 4) Наименование жилого района, микрорайона, квартала ___________________________________________
1.2.2. (3, 4) наименование улицы_______________
1.2.3. (3) номер многоквартирного дома __________________
1.3. (5) Наименование категории земли (применительно к которой не устанавливаются градостроительные регламенты), в пределах которой располагается земельный участок (нужное отметить):
- земли лесного фонда
- земли водного фонда
- земли запаса
- земли особо охраняемых природных территорий, за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения
1.4. (6) Субъект публичной власти, в пользу которого планируется резервирование, изъятие (нужное отметить) существующих земельных участков и иных объектов недвижимости в границах вновь образуемого земельного участка:
- Российская Федерация
- субъект Российской Федерации ________________
- муниципальный район ___________________
- городской округ ________________________
- поселение ______________________________
1.5. (1-6) Номер дела о застроенном, подлежащем застройке земельном участке, содержащемся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД) _____________________ (а)
1.6. (1-6) Сведения о документации по планировке территории, в составе которой утвержден градостроительный план земельного участка:
Вид документации по планировке территории __________________
Орган государственной власти, орган местного самоуправления, утвердивший документацию по планировке территории __________________, номер решения и дата его принятия _______________________
Регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии документации по планировке территории _____________________
1.7. (2, 5, 6) Сведения о документах, на основании и в соответствии с которыми подготовлен и утвержден проект планировки территории:
1.7.1 Сведения о документе территориального планирования, на основании и в соответствии с которым подготовлен и утвержден проект планировки территории:
наименование ________________________
- орган, утвердивший документ, номер решения и дата утверждения __________________________
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии документа территориального планирования _______________
1.7.2 Сведения о плане реализации документа территориального планирования, на основании и в соответствии с которым подготовлен и утвержден проект планировки территории:
- орган, утвердивший план реализации документа территориального планирования, номер решения и дата утверждения ______________________________
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии плана реализации документа территориального планирования _______
1.8. (6) Идентификационные сведения о земельных участках, которые предлагается зарезервировать, выкупить для государственных или муниципальных нужд
1.8.1. (6) Кадастровые номера земельных участков, которые предлагается зарезервировать, выкупить для государственных или муниципальных нужд ______; ________; __________; __________; __________
1.8.2. (6) Номера содержащихся в ИСОГД дел о застроенных и подлежащих застройке земельных участков, которые предлагается зарезервировать, выкупить для государственных или муниципальных нужд
1.8.3. (6) Иные сведения и информация о земельных участках, которые предлагается зарезервировать, выкупить для государственных или муниципальных нужд, содержащиеся в утвержденном проекте планировки соответствующей территории (б)
2 Чертеж градостроительного плана земельного участка
2.1. (2, 6) Схема расположения земельного участка:
2.1.1. (2) Схема расположения земельного участка для размещения линейного объекта, которое планируется осуществить без резервирования и изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (в)
2.1.2. (6) Схема расположения земельного участка для объекта капитального строительства (в том числе, линейного объекта), для строительства которого планируется осуществить резервирования, изъятие для государственных или муниципальных нужд (в)
2.2. (1-6) Поле чертежа градостроительного плана земельного участка с отображением необходимой информации в соответствии с пунктом 2.3 (г)
2.3. (1-6) Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка (д)
2.3.1. (1-6) Номер кадастрового квартала, _____________
2.3.2. (2, 6) Номера кадастровых кварталов_____________
2.3.3. (1-6) Кадастровые номера соседних земельных участков (при наличии) __________________
2.3.4. (1-6) Кадастровый номер земельного участка (е) _______________
2.3.5. (2) Кадастровые номера земельных участков – в случае, когда планируемый линейный объект располагается на нескольких планируемых к созданию земельных участках и его размещение не связано с резервированием, выкупом существующих земельных участков _________; _________; __________;
2.3.6. (6) Кадастровые номера земельных участков – в случае, когда планируемый линейный объект располагается на нескольких планируемых к созданию земельных участках и его размещение связано с резервированием, выкупом существующих земельных участков _________; _________; __________ (ж);
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
