- сведения о правилах землепользования и застройке:
- орган местного самоуправления, утвердивший ПЗЗ __________________
- номер решения ___________ и дата утверждения___________
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии ПЗЗ _____________
- наименование территориальной зоны _____________и ее кодовое обозначение____________________
- сведения о расположении земельного участка в пределах зон с особыми условиями использований территорий - в случае расположения земельного участка, части земельного участка в пределах таких зон:
- санитарно-защитная зона ________________
- зона охраны объектов культурного наследия - указание на утвержденный проект зоны охраны объекта, объектов культурного наследия ______________________, а также указание регистрационного номера содержащейся в ИСОГД копии такого проекта______________________
- иные зоны с особыми условиями использований территорий ___________________
- сведения о наличии утвержденной документации по планировке территории, в пределах которой расположен земельный участок _________________ регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии такой документации ________________________
1.5. Сведения о расположении земельного участка при отсутствии правил землепользования и застройки (б)
- сведения о генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа:
- орган, утвердивший документ ___________________ номер решения _____________________и дата утверждения ____________________,
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии генерального плана _____________
- функциональная зона согласно генеральному плану поселения, городского округа ___________________
- сведения о расположении земельного участка в пределах зон с особыми условиями использований территорий (в случае расположения земельного участка, части земельного участка в пределах таких зон):
- санитарно-защитная зона ________________
- зона охраны объектов культурного наследия - указание на утвержденный проект зоны охраны объектов культурного наследия _______________________, а также указание регистрационного номера содержащейся в ИСОГД копии такого проекта ___________________
- иные зоны с особыми условиями использований территорий _____________________
- сведения о наличии утвержденной документации по планировке территории, в пределах которой расположен земельный участок, ________________указание регистрационного номера содержащейся в ИСОГД копии такой документации ____________________
1.6. Сведения о расположении земельного участка – в случае, когда он расположен на землях, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты - землях водного фонда, землях особо охраняемых природных территорий (в части не включенной в состав земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), и когда в соответствии с земельным и иным законодательством разрешается строительство, реконструкция соответствующих объектов без перевода указанных земель из одной категории в другую ________________________________
- сведения о документах, посредством которых определены границы категории земли, на которой располагается земельный участок, регистрационные номера содержащихся в ИСОГД копий таких документов ______________________
- сведения о документах, в соответствии с которыми был предоставлен земельный участок и было произведено на нем строительство ______________________, регистрационные номера содержащихся в ИСОГД документов, в соответствии с которыми был предоставлен земельный участок и было произведено на нем строительство ________________________
- сведения о наличии документов территориального планирования _________________________и документации по планировке территории _______________________, действие которых распространяется на территорию расположения земельного участка, а также регистрационные номера содержащихся в ИСОГД копий таких документов и такой документации __________________________
2. Чертеж градостроительного плана земельного участка
2.1. Поле чертежа градостроительного плана земельного участка с отображением необходимой информации в соответствии с пунктом 2.2 (в)
2.2. Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка
2.2.1 Номер кадастрового квартала ______________ (г)
2.2.2 Кадастровые номера соседних земельных участков (при наличии) __________; ___________; __________; _____________ (г)
2.2.3 Кадастровый номер земельного участка _____________ (г)
2.2.4 Линии, обозначающие границы земельного участка _____________ (г)
2.2.5 Координаты поворотных точек линий, обозначающих границы земельного участка _________; __________; ___________; ____________ (г)
2.2.6 Линии, обозначающие минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка и определяющие место («пятно застройки»), за пределами которого строительство, возведение построек запрещено, определяемые противопожарными и иными требованиями (техническими регламентами), а также требованиями правил землепользования и застройки, которые не могут противоречить установленным в соответствии с федеральным законодательством требованиям (д)
2.2.7 Красные линии - при их совпадении с частью границ земельного участка, или расположении вблизи границ земельного участка так, что имеется возможность отобразить красные линии в пределах поля чертежа градостроительного плана земельного участка
2.2.8 Линии, обозначающие границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) для обеспечения эксплуатации сетей инженерно-технического обеспечения, прохода, проезда неограниченного круга лиц (е)
2.2.9 Обозначение существующих на земельном участке зданий, строений, сооружений (ж), которые:
- соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны расположения земельного участка,
- не соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны расположения земельного участка:
- по виду, видам использования,
- по предельным параметрам
- условные номера расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений: __________; ________; __________; ________
2.2.10 Линии, обозначающие границы зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации) – в случае прохождения таких линий в пределах земельного участка, применительно к которому подготовлен градостроительный план земельного участка.
Указание о факте расположения земельного участка в пределах зоны, зон с особыми условиями использования территории – в случае, когда границы такой зоны, таких зон не проходят через земельный участок ___________________________ (з)
2.2.11 Линии, обозначающие границы зон с особыми условиями использований территорий (за исключением зон охраны объектов культурного наследия) – в случае, когда разрешаемое на земельном участке (в соответствии с правилами землепользования и застройки), определяемое на земельном участке (в соответствии с документацией по планировки территории – при отсутствии правил землепользования и застройки) строительство, реконструкция объектов капитального строительства требует установления таких зон (и).
2.2.12 Обозначения границ и кадастровых номеров земельных участков, которые располагаются в пределах зон с особыми условиями использований территорий (за исключением зон охраны объектов культурного наследия), установление которых обусловлено разрешаемым, определяемым на земельном участке строительством, реконструкцией объектов капитального строительства ______________________________ (и)
3. Характеристики и параметры использования земельного участка (к)
3.1. Градостроительный регламент территориальной зоны расположения земельного участка
Градостроительный регламент территориальной зоны расположения земельного участка (л)
3.1.1 Виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (пункт ______ статьи ______ ПЗЗ)
3.1.1.1 Основные виды разрешенного использования (пункт ______ статьи ______ ПЗЗ)
________________
________________
_________________
3.1.1.2 Условно разрешенные виды использования (пункт ______ статьи ______ ПЗЗ)
________________
________________
_________________
3.1.1.3 Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (пункт ______ статьи ______ ПЗЗ)
________________
________________
_________________
3.1.2. Предельные размеры земельных участков, расположенных в границах соответствующей территориальной зоны (пункт_______ статьи________ ПЗЗ)
3.1.2.1 Предельная площадь земельных участков
3.1.2.1.1 Максимальная ________________
3.1.2.1.2 Минимальная _____________
3.1.2.2 Предельные линейные размеры земельных участков
3.1.2.2.1 По фронту улиц ____________
3.1.2.2.2 В глубину улиц _____________
3.1.3 Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (м)
3.1.3.1 Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений __________________
3.1.3.2 Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.2.2.1 Максимальное значение_____________
3.1.2.2.2 Минимальное значение ______________
3.1.3.3 Процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
3.1.2.3.1 Максимальное значение _________
3.1.2.3.2 Минимальное значение __________
3.1.3.4 Иные показатели, содержащиеся в правилах землепользования и застройки, или определенные документацией по планировке территории (при отсутствии соответствующих показателей в правилах землепользования и застройки) _______________
3.1.4. Информация о разрешении на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
