4.1.2.1. Информация о наличии утвержденного (в том числе в составе плана реализации генерального плана поселения, городского округа) плана развития сетей и объектов соответствующего вида инженерно-технического обеспечения:
- дата утверждения плана, номер решения, орган, утвердивший план____________________
- регистрационный номер копии плана, содержащегося в ИСОГД _____________________
4.1.2.2. Копия документа о технических условиях подключения объекта к сетям соответствующего вида инженерно-технического обеспечения
4.1.3. (1, 4, 5) Вид инженерно-технического обеспечения _________________
4.1.3.1. Информация о наличии утвержденного (в том числе в составе плана реализации генерального плана поселения, городского округа) плана развития сетей и объектов соответствующего вида инженерно-технического обеспечения:
- дата утверждения плана, номер решения, орган, утвердивший план____________________
- регистрационный номер копии плана, содержащегося в ИСОГД _____________________
4.1.3.2. Копия документа о технических условиях подключения объекта к сетям соответствующего вида инженерно-технического обеспечения
4.1.4. (1, 4, 5) Вид инженерно-технического обеспечения _________________
4.1.4.1. Информация о наличии утвержденного (в том числе в составе плана реализации генерального плана поселения, городского округа) плана развития сетей и объектов соответствующего вида инженерно-технического обеспечения:
- дата утверждения плана, номер решения, орган, утвердивший план____________________
- регистрационный номер копии плана, содержащегося в ИСОГД _____________________
4.1.4.2. Копия документа о технических условиях подключения объекта к сетям соответствующего вида инженерно-технического обеспечения
4.2. Информация о характеристиках и параметрах инженерно-технического обеспечения в случаях планирования строительства, реконструкции сетей и объектов инженерно-технического обеспечения, а также планирования резервирования, изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (2, 6)
4.2.1. (2, 6) Указание соответствующего раздела утвержденного проекта планировки территории, в котором содержится информация о характеристиках и параметрах инженерно-технического обеспечения ____________________
4.2.2. (2, 6) Регистрационный номер содержащегося в ИСОГД утвержденного проекта планировки территории ________________
4.2.2. (2, 6) Информация о наличии:
4.2.2.1. Утвержденного документа территориального планирования, в соответствии с которым подготовлен проект планировки:
- наименование документа территориального планирования ________________
- дата утверждения ______________, номер решения _____________, наименование органа, утвердившего документ территориального планирования ______________
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии утвержденного документа территориального планирования ______________
4.2.2.2. Информация о наличии утвержденного плана реализации документа территориального планирования, в соответствии с которым подготовлен проект планировки:
- наименование плана реализации документа территориального планирования ________________
- дата утверждения ______________, номер решения _____________, наименование органа, утвердившего план реализации документа территориального планирования ______________
- регистрационный номер содержащейся в ИСОГД копии утвержденного плана реализации документа территориального планирования ______________
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 декабря 2005 года № 000
РУКОВОДСТВО ПО ПРИМЕНЕНИЮ И ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПОДГОТОВЛЕННОГО В СОСТАВЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящая форма градостроительного плана земельного участка применяется при подготовке в составе документации по планировке территории указанного плана в случаях, когда ранее отсутствовавший земельный участок выделяется (создается):
1) из состава государственных или муниципальных земель и предназначен для предоставления физическим или юридическим лицам в целях строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, которые не являются линейными объектами;
2) из состава государственных или муниципальных земель и предназначен для предоставления физическим или юридическим лицам в целях строительства линейных объектов;
3) из состава государственных или муниципальных земель как земельный участок многоквартирного дома;
4) из состава территорий общего пользования и предназначен для предоставления физическим или юридическим лицам на правах аренды в целях возведения временных построек, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, которые не являются линейными объектами;
5) из состава земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты, и предназначен для предоставления физическим или юридическим лицам в целях возведения временных построек, строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), возведение, строительство и (или) реконструкция которых не противоречит установленному в соответствии с земельным и иным законодательством режиму использования указанных земель без осуществления действий по переводу таких земель из одной категории в другую;
6) для резервирования, изъятия земельных участков, частей земельных участков (в пределах границ вновь созданного земельного участка) для государственных или муниципальных нужд.
1.2. В случаях, указанных в подпунктах 1, 3, 4, 5 пункта 1.1 посредством планировки территории выделяются (создаются) неделимые (не подлежащие дальнейшему разделению) земельные участки.
1.3. Документация по планировке территории, содержащая в своем составе градостроительные планы земельных участков, перед ее утверждением в обязательном порядке проверяется соответствующим органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности, на соответствие требованиям, установленным применительно к форме градостроительного плана земельного участка.
2. Применение формы градостроительного плана земельного участка, подготовленного в составе документации по планировке территории
2.1. Особенности применения формы градостроительного плана земельного участка в случае 1, определенном подпунктом 1 пункта 1.1 настоящего Руководства, когда земельный участок выделяется из состава государственных или муниципальных земель и предназначен для предоставления физическим или юридическим лицам в целях строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, которые не являются линейными объектами.
2.1.1. Градостроительный план земельного участка в случае 1, определенном подпунктом 1 пункта 1.1 настоящего Руководства, подготавливается в составе документации по планировке территории (проекта планировки территории – в случае отсутствия для соответствующей территории утвержденных красных линий, или проекта межевания территории – в случае наличия для соответствующей территории утвержденных красных линий) при выделении земельных участков из состава государственных или муниципальных земель для земельного участка, который:
1) свободен от прав третьих лиц. Указанный факт в обязательном порядке выявляется и фиксируется в документации по планировке территории с учетом сложившегося землепользования, в том числе отраженного в документах государственной регистрации прав на земельные участки и иные объекты недвижимости;
2) является неделимым. Указанное положение определяется отдельным решением в составе решения об утверждении документации по планировке территории, принятом:
а) органом местного самоуправления в соответствии с правилами землепользования и застройки – в случае наличия в их составе показателей предельных размеров земельных участков, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны;
б) органом местного самоуправления как утверждение соответствующих положений документации по планировке территории – в случаях:
- отсутствия правил землепользования и застройки;
- отсутствия в правилах землепользования и застройки показателей предельных размеров земельных участков, расположенных в соответствующей территориальной зоне;
в) уполномоченным федеральным органом в области градостроительной деятельности или уполномоченным органом в области градостроительной деятельности субъекта Российской Федерации как утверждение соответствующих положений документации по планировке территории, утверждаемой указанными органами – в случаях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
3) расположен вне границ территорий, земель, определенных частями 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в силу чего на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента, установленного правилами землепользования и застройки применительно к территориальной зоне расположения земельного участка (при наличии указанных правил). В соответствии с указанным положением земельный участок:
а) не является земельным участком объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а также не является земельным участком, на котором располагается вновь выявленный объект культурного наследия;
б) расположен вне границ территорий общего пользования – территорий, обозначенных красными линиями, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
в) не является земельным участком, границы которого определены красными линиями и который занят линейным объектом. На земельном участке могут располагаться сети инженерно-технического обеспечения, для обслуживания которых документацией по планировке территории выделены границы зон действия публичных сервитутов, отраженные в соответствующих позициях формы градостроительного плана земельного участка;
г) расположен вне границ земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
