Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Кубанский государственный аграрный университет

Кафедра экологического и земельного права

СБОРНИК ЗАДАЧ

ПО КУРСУ «ЗЕМЕЛЬНое право»

ДЛЯ СТУДЕНТОВ 4 КУРСА

ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»

КРАСНОДАР, 2008

к. ю.н., профессор, зав. кафедрой экологического и земельного права

ст. преподаватель кафедры экологического и земельного права

к. ю.н., доцент кафедры экологического и земельного права

к. э.н., доцент кафедры экологического и земельного права

к. ю.н., профессор кафедры экологического и земельного права

Ответственный исполнитель ст. преподаватель кафедры экологического и земельного права

Рекомендовано к печати на заседании кафедры экологического и

земельного права от 3 сентября 2007 г. Протокол №1

Печатается по решению Методической комиссии юридического

факультета КГАУ от 4 сентября 2007 г. Протокол №4

Введение

Земельное право России является одной из базовых дисциплин в системе подготовки специалистов согласно Государственному образовательному стандарту, изучаемой студентами юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета.

В процессе изучения курса студенты знакомятся с основными направлениями действующего земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов.

Вступление в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а также принятие ряда основополагающих правовых актов, в частности, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» предопределяет необходимость детального изучения новых положений законодательства и практики его применения.

В процессе изучения курса студент получает представление о системе федеральных нормативных актов и нормативных правовых актах субъектов РФ, регулирующих общественные отношения в сфере реализации права собственности и иных прав на землю, возникновения, ограничения и прекращения данных прав. Кроме того, дисциплина предполагает исследование практики правового регулирования отношений, связанных использованием земельных участков из состава различных категорий земель.

Учебный курс состоит из общей, особенной и специальной частей. В разделе общей части рассматриваются вопросы о предмете, системе, источниках земельного права; земельных правовых отношениях; праве собственности и правах на землю лиц, не являющихся собственниками; возникновении, ограничении и прекращении прав на земельные участки; управлении в сфере использования и охраны земель; экономическом механизме использования и охраны земель; государственной регистрации прав на земельные участки; разрешении земельных споров; юридической ответственности за земельные правонарушения.

В особенную часть включены разделы, характеризующие правовой режим отдельных категорий земель. Специальная часть посвящена рассмотрению вопросов правового регулирования земельных отношений в зарубежных странах.

Таким образом, в целом курс ориентирован на изучение правового регулирования общественных отношений по реализации прав на земельные участки на территории Российской Федерации и ее субъектов.

Целями дисциплины являются теоретическое освоение основ земельного права, формирование практических навыков применения земельного законодательства, повышение уровня правовой культуры студента, а именно:

- развитие у студентов общего и специального правового мышления, закрепление знаний земельного законодательства для решения вопросов в их будущей практической деятельности;

- раскрытие основных понятий теории земельного права, содействие в изучении системы и содержания нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения;

- ознакомление студентов с проблемами современной теории земельного права, практикой применения земельного законодательства Российской Федерации и особенностями регулирования земельных отношений законодательством субъектов РФ.

Задачей изучения курса земельного права является исследование особенностей правового регулирования земельных отношений с учетом специфики их объекта.

Требования к уровню освоения содержания дисциплины. В результате изучения дисциплины студенты должны знать: об основных понятиях теории земельного права; о системе земельного законодательства; содержание основных нормативных актов, регулирующих земельные отношения; виды прав на земельные участки и возможности их реализации; об организационном, экономическом и правовом механизме использования и охраны земель; о содержании правового режима каждой категории земель, об особенностях практики применения земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов, а также тенденциях его развития.

Иметь опыт (навык) работы с материалами правоприменительной деятельности:

- проведения правового анализа судебных решений по делам, возникающим из земельных правоотношений на основе материалов практики судов общей юрисдикции, арбитражных судов;

- осуществления правового анализа деятельности правоохранительных органов на основе материалов органов внутренних дел, прокуратуры, а также органов, осуществляющих государственный земельный контроль;

- проведения правового анализа проектов нормативных актов, регулирующих земельные отношения;

- анализа действующих нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, регулирующих земельные отношения на предмет соответствия федеральному законодательству;

-выявления недостатков в применении норм земельного права при издании актов индивидуального правоприменения органами государственной власти и местного самоуправления.

По их мнению, наделение данного органа полномочиями по регулированию земельных отношений в части изъятия земель, предоставленных учреждениям образования, противоречит действующему законодательству.

Существуют ли основания для удовлетворения исковых требований?

В каких случаях нормативный акт, регулирующий земельные отношения, может быть признан судом недействительным?

Задача №2

В соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» все юридические лица, не входящие в перечень, указанный в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса обязаны переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком по выбору на право собственности или аренды.

Предусмотрена ли ответственность за невыполнение данной правовой нормы?

Может ли законодательством субъекта Российской Федерации быть предусмотрена административная ответственность во исполнение требований Федерального закона?

Дайте обоснованный ответ.

Задача №3

Статьей 15 Закона Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношении в Краснодарском крае" определен порядок резервирования земельных участков на территории Краснодарского края. В соответствии с данной нормой резервирование земельных участков для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд может осуществляться на землях всех категории независимо от формы собственности путем установления ограничения прав на земельные участки (части земельных участков), предназначенные для государственных или муниципальных нужд на основании градостроительной и землеустроительной документации, документов планирования, развития и использования земель, утвержденных в установленном порядке.

Открытое акционерное общество "Новороссийское морское пароходство" просит суд признать недействующей с момента опубликования приведенную норму, ссылаясь на то, что она ограничивает права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов резервируемых земельных участков и собственников объектов недвижимости, расположенных на зарезервированных земельных участках, в части отношения на этих лиц затрат убытков, связанных с производимыми улучшениями, которые повышают ценность объектов.

Решите дело.

Противоречат ли нормы, содержащиеся в статье 15 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» федеральному законодательству?

Могут ли гражданские права ограничены законом субъекта РФ? Дайте обоснованный ответ со ссылкой на нормы гражданского и земельного законодательства.

Задача №4

В соответствии со статьей 28 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» собственник земельного участка, выделенного в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вправе использовать этот земельный участок (его часть) с момента государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке при условии, что данный земельный участок или его часть не заняты под посевы сельскохозяйственных культур или на них после уборки урожая не произведены работы по обработке почвы.

В случае, если на этом земельном участке (его части) на момент государственной регистрации права на него в установленном федеральным законодательством порядке находятся посевы или на них проведена обработка почвы, собственник приступает к использованию вновь выделенного земельного участка (его части) только после уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур. Предыдущий пользователь вправе использовать данный земельный участок до завершения уборки урожая озимых либо яровых сельскохозяйственных культур, если иное не установлено письменным соглашением участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и иных заинтересованных лиц.

Соответствует ли приведенная выше норма Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» федеральному законодательству?

Дайте обоснованный ответ со ссылкой на нормы Земельного и Гражданского кодексов РФ.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Конвенция об оценке воздействия на окружающую среду в трансграничном контексте от 01.01.01 года // Международное публичное право: Сборник документов. Т.2. М., 1996

Декларация ООН по окружающей среде и развитию. Принята 14 июня 1993 года // Действующее международное право. Т.3.М.,1997

Соглашение о взаимодействии государств - участников Содружества в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли от 9 октября 1992 года // Бюллетень международных договоров. 1993. №10

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 19декабря

О землеустройстве: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5279

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2004. № 52. Ст. 5276; 2007. №46.Ст. 5557

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2007. №40. Ст.4717; №50. Ст.6255

Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, регулирующих земельные отношения: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // Российская газета. 20января

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Договор о прекращении действия Договора о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти Краснодарского края от 01.01.01 года // Кубанские новости. 20мая

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа

По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы: Постановление Конституционного Суда РФ от 01.01.01 года // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. №4

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

Адиханов норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли. // Государство и право. 2001. №1

Бриксов субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы Конституционного и земельно-правового регулирования. // Закон. 2007. № 1

Витрянский регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право.2003. №1

Земельное законодательство (проблемы, поиски путей их решения). // Хозяйство и право. 2005. №8

Тема 4. Земельные права и обязанности граждан.

Задача №1

Органами прокуратуры была проведена проверка исполнения на территории Краснодарского края Закона Российской Федерации «О недрах» в части использования общераспространенных полезных ископаемых.

В ходе проверки было установлено, что отдельные граждане и юридические лица в пределах границ земельных участков, принадле­жащих им на праве собственности, разрабатывают гальку, гравий и гравийно-песчаные материалы по своему усмотрению, ссылаясь на то, что эти полезные ископаемые являются общераспространенными.

Дайте общую характеристику земельно-экономическим правам граждан и юридических лиц на основании норм Земельного кодекса РФ.

Обладают ли собственники земельных участков правом на использование других природных ресурсов, находящихся в границах земельного участка?

К компетенции каких органов государственной власти относится определение региональных перечней общераспространенных полезных ископаемых?

Задача №2

В 1994 года гражданину был предоставлен земельный участок на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства. В октябре 2007 года он обратился в органы архитектуры с заявлением об утверждении градостроительной документации, предусматривающей строительство на данном земельном участке торгового павильона. В удовлетворении заявления было отказано.

Является ли отказ органов архитектуры правомерным?

Были ли в данном случае нарушены права собственника земельного участка?

Дайте общую характеристику обязанности использования земельного участка по целевому назначению.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа

О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. №С. 82; №С. 83

Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Сервис» на нарушение конституционных прав и свобод положением абзаца первого пункта 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 01.01.01 года // Учет. Налоги. Право. Официальные документы. 20марта

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4