Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Решите дело.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Земельное законодательство (проблемы, поиски путей их решения). // Хозяйство и право. 2005. №8

Кузнецов опыт регистрации прав на земельные участки и возможность его использования в России. // Государство и право. 1996. №12

Малумов прав на недвижимость. // Главбух. 2005. №1

Настольная книга судьи по земельным спорам. /, . Под. ред. . М., 2006

Уткин регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. М., 2005

Тема 10. Понятие и общая характеристика организационного механизма (управления) в сфере использования и охраны земель

Задача № 1

3 января 2007 года гражданин Иванов обратился в одно из территориальных подразделений Росземкадастра с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который предполагается взять в долгосрочную аренду на основании инвестиционного контракта. Ему было отказано в получении данной информации со ссылкой на ограниченность доступа к сведениям государственного земельного кадастра.

Правомерен ли отказ в получении информации по указанным основаниям?

Какие сведения государственного земельного кадастра относятся к сведениям ограниченного доступа.

Какой порядок предоставления сведений государственного земельного кадастра предусмотрен действующим законодательством?

Решите дело.

Задача №2

Гражданин обратился в суд с исковым заявлением о возложении обязанности бесплатного проведения кадастрового учета его земельного участка структурным подразделением Росземкадастра.

Как следует из материалов дела, намерен заключить сделку купли-продажи земельного участка, однако, для ее последующей регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется кадастровый план и номер земельного участка.

При обращении с заявлением о проведении кадастрового учета в структурное подразделение Росземкадастра, данным гражданином было выяснено, что за проведение кадастровых работ взимается плата в размере более 4 тысяч рублей. Считая, что ведение государственного земельного кадастра - это функция государственного управления, настаивает на бесплатном осуществлении кадастровых работ.

Обоснованы ли исковые требования Сухарева?

Закреплен ли в законодательстве принцип платности проведения кадастровых работ?

На основании действующего земельного законодательства поясните, является ли оплата проведения кадастровых работ обязательной.

Задача №3

Агрофирма обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности для организации и ведения сельскохозяйственного производства. Однако при издании постановления о предоставлении земельного участка агрофирме выяснилось, что предоставляемый земельный участок не поставлен на кадастровый учет, земельному участку не присвоен кадастровый номер.

Учитывая данное обстоятельство, было принято постановление о предоставлении в аренду указанного земельного участка, при этом в резолютивной части постановления Агрофирме было предписано обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» и поставить земельный участок на кадастровый учет. На основании указанного постановления между органом местного самоуправления и Агрофирмой также был заключен договор аренды предоставленного земельного участка сроком на 4 года, зарегистрированный в учреждении юстиции.

Дайте правовую оценку описанной ситуации.

Правомерно ли в данном случае постановка земельного участка на кадастровый учет после его предоставления?

Опишите земельный участок как предмет договора аренды и объект земельных отношений. Какие сведения о земельном участке, должны содержаться в акте органа государственной власти или органа местного самоуправления при предоставлении земельного участка в собственность или аренду?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О землеустройстве: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2001. № 26. Ст. 2582; 2006. № 50. Ст. 5279

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017

Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2007. №40. Ст.4717; №50. Ст.6255

Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2004. №34. Ст.3554; 2006 .№47. Ст.4919

О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 689 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007. № 27. Ст. 3282

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Соглашение о взаимодействии государств - участников Содружества в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли от 9 октября 1992 года // Бюллетень международных договоров. 1993. №10

Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации: Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 года № 000 // СЗ РФ. 2002. № 15. Ст. 1432

Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // СЗ РФ. 2002. № 18. Ст. 1762

Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст.4882

Об утверждении Положения об осуществлении государственного контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 801 // СЗ РФ. 2007. № 1 (часть II). Ст. 259

Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга водных объектов: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 219 // СЗ РФ. 2007. № 16. Ст. 1921

О порядке ведения государственного водного реестра: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // СЗ РФ. 2007. № 19. Ст. 2357

О государственном лесном реестре: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 318 // СЗ РФ. 2007. № 22. Ст. 2650

Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка: Приказ Минюста РФ от 01.01.01 года № 32 // www. *****

Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 01.01.01 года № 34 // www. *****

Баденко земельный кадастр (на землях населенных пунктов). Учеб. Пособие. М., 2003

Брыжко контроль в советский период. // Закон и право 2005. № 11

Варламов кадастр: Учебник. В 6 т. / Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. М., 2004

, Самохвалов природными ресурсами: к учету международного правового и иностранного законодательного опыта. // Государство и право. 2000. №1

Указание категории земель и разрешенного использования в документах Государственного земельного кадастра. // Право и экономика. 2004. № 3

Гаврилюк регулирование проведения работ по формированию земельного участка. // Право и экономика. 2005. № 5

 Комментарий к КоАП РФ. М., Изд-во Проспект. 2006

Улюкаев в системе механизма правоприменительной деятельности. Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе. М., 2004

Феоктистова формы контроля соблюдением земельного законодательства. // Юридический вестник РГЭУ. 2004. № 1

Тема 11. Разрешение земельных споров.

Задача № 1

, являясь собственником жилого дома и прилегающего к нему земельного участка по ул. Некрасова в городе Усть – Лабинске, обратился в районный суд с иском об устранении препятствий в его использовании.

В обоснование иска сослался на действия соседа , который на меже их участков построил сарай из шифера, расположил выгребную яму и, кроме того, направил желоба водостока на его территорию.

К какому виду земельного спора можно отнести данную конфликтную ситуацию?

Дайте правовую оценку действиям участников данного спора.

Какое решение примет суд?

Задача № 2

обратился в районный суд с иском о разделе земельного участка. В процессе судебного заседания было установлено, что и владеют ½ долей домовладения каждый. Реальный раздел произведен. Порядок пользования помещениями сложился. Участок общего пользования под строениями и двор постановлением главы администрации были разделены: выделенный земельный участок на три кв. метра меньше, чем приходится на его долю.

утверждает, что в случае равного раздела земельного участка окна его будущей пристройки будут затемняться строениями истца. Однако план на строительство отсутствует и фактически оно не осуществляется.

Дайте правовой анализ сложившейся ситуации.

При наличии каких условий возможен реальный раздел земельного участка?

Какое решение вынесет суд?

Задача №3

В августе 2007 года Мальцевой было приобретено домовладение с прилегающим к нему земельным участком. Однако в сентябре 2007 года сосед Мальцевой Глебов вторгся на ее участок, поставив забор по огороду вперед на 1 метр. Кроме того, Глебов вырубил при этом деревья.

Каким образом Мальцева может защитить свои законные права и интересы?

Разрешите спор.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 2 октября 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012; 2007. №41. Ст. 4845

Гражданский процессуальный кодекс РФ от 01.01.01 года с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №46. Ст. 4532; 2007. № 59. Ст. 6243

Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Малумов прав на недвижимость. // Главбух. 2005. №1

Настольная книга судьи по земельным спорам. /, . Под. ред. . М., 2006

Уткин регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. М., 2005

Тема 12. Юридическая ответственность за земельные правонарушения

Задача №1.

Крестьянское хозяйство использовало часть своих сельскохозяйственных угодий (0,25 га) под строительство склада для хранения тары, что было выявлено в ходе проверки, проведенной органами земельного контроля.

Наряду с этим был установлен факт захламления земель строительным мусором и строительными материалами на площади 0,15 га. Кроме того, было обнаружено уничтожение межевых знаков.

Определите, какие правовые последствия предусмотрены законодательством за указанные нарушения, учитывая, что они повлекли ухудшение качества сельскохозяйственных угодий.

Задача №2

Государственным инспектором по охране и использованию земель в Тимашевском районе Краснодарского края был составлен протокол о нарушении земельного законодательства гражданином , заключавшегося в нецелевом использовании земельного участка в течение трех лет. Земельный участок был предоставлен указанному гражданину для осуществления индивидуального жилищного строительства.

В своей объяснительной записке сослался на невозможность осуществления строительства в связи с тяжелым материальным положением.

Определите перечень нормативных актов, подлежащих применению в этой ситуации.

Имеется ли в данном случае нарушение земельного законодательства?

Можно ли в данной ситуации привлечь гражданина к юридической ответственности?

Возможно ли в данном случае изъятие земельного участка?

Задача №3

При проведении капитального ремонта магистрального газопровода строительно-монтажным отделением АО «Краснодарнефтегаз» были произведены порча и уничтожение плодородного слоя почвы на площади 0,9 га.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что производство работ по ремонту осуществлялось без предварительного снятия плодородного слоя почвы.

Дайте юридическое определение понятию «рекультивация земель».

В чем состоят обязанности землепользователей по проведению рекультивационных работ?

Определите вид и меры юридической ответственности за данное нарушение земельного законодательства.

Задача № 4

Гражданину 15 июня 1996 года местной администрацией был предоставлен земельный участок для организации и ведения крестьянского фермерского хозяйства.

При проведении проверки соблюдения земельного законодательства 15 октября 2007 года органами земельного контроля было установлено, что указанный участок покрыт сорной растительностью, агротехнических мероприятий проведено не было, сельскохозяйственная продукция не производилась.

Установите перечень нормативных актов, подлежащих применению в данном случае.

Дайте характеристику составу совершенного земельного правонарушения.

Что понимается под нерациональным использованием земель сельскохозяйственного назначения?

Определите виды юридических санкций за данное нарушение земельного законодательства.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 19декабря

Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246

Уголовный кодекс РФ от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1996. №25. Ст.2954; 2007. № 50. Ст. 6248

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

Кодекс об административных правонарушениях РФ от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 // СЗ РФ. 2002. № 18. Ст. 1762

Положение о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: Утверждено Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2004. №34. Ст.3554; 2006 .№47. Ст.4919

О государственном земельном контроле: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 689 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2006. № 47. Ст. 4919; 2007. № 27. Ст. 3282

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа

Об административных правонарушениях: Закон Краснодарского края от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Кубанские новости. 20июля; 2007. 4 октября

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

Ибрагимов земельно-правовой ответственности. //Журнал российского права. 2006. № 10

Кособродов сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка. //Адвокат. 2006. № 1

 Комментарий к КоАП РФ. М., Изд-во Проспект. 2006

Тарасов A. M. Государственный контроль: сущность, содержание, современное состояние. // Журнал российского права. 2002. № 1

Обращение взыскания на земельные участки. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 45

На обращение граждан был дан отказ, мотивированный тем, что выделить земельный участок в натуре не представляется возможным, так как до настоящего времени путь» не проведён государственный кадастровый учёт земельных участков, находящихся у пользовании на различных правах. Выдел в натуре части земельных угодий может нарушить права остальных владельцев долей в праве.

Правомерен ли отказ администрации?

Может ли часть обратившихся граждан самостоятельно организовать КФХ?

Каков порядок предоставления земельных участков для организации КФХ?

Задача №2

Участник коллективно-долевой собственности гр-н обратился к остальным участникам коллективно долевой собственности с заявлением о выделении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей собственности на землю для организации КФХ. На собрании участников коллективно-долевой собственности было решено обратиться в местную администрацию с тем, чтобы определить местонахождение земельного массива, в границах которого будет выделяться земельный участок.

Распоряжением Главы органа местного самоуправления было определено местоположение земельного участка, в границах которого будет производиться выдел в счет доли в праве общей собственности на землю – поле №8 станицы Тихорецкой. Однако, не согласился с выбранным органом местного самоуправления местоположением земельного участка в силу не подходящего для ведения КФХ рельефа. Возникший между участниками коллективно-долевой собственности спор о местоположении был разрешен Администрацией Тихорецкого сельского округа, в результате чего все же был выделен земельный участок в счет доли в праве общей собственности на землю из состава земельного массива поля №8 с. Тихорецкой.

Были ли нарушены права в данном случае?

Уполномочен ли глава местного самоуправления принимать решение о местоположении земельного участка выделяемого в счёт земельной доли?

Какой порядок выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей собственности на землю установлен действующим законодательством?

Кто вправе рассматривать возникающие между участниками коллективно-долевой собственности споры о местоположении земельного участка?

Задача №3

Трое сыновей получили от отца по наследству имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в Курганинском районе Краснодарского края и домовладение с приусадебным земельным участком в том же районе.

Ни один из сыновей не пожелал вести крестьянское (фермерское) хозяйство.

Какова судьба имущества и земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства и домовладения с приусадебным земельным участком?

Что произойдёт, если один из сыновей пожелает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, а два других не откажутся от прав на имущество этого хозяйства?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 5 февраля 2007 года // Парламентская газета.2007. 8 февраля

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 01.01.01 года №66-ФЗ с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2007. № 48.Ст.5812

О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года года // СЗ РФ. 1998. №29. Ст. 3399; 2004. №35. Ст.3607

О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2003. № 24. Ст. 2249; 2006. № 50. Ст. 5279

О личном подсобном хозяйстве: Федеральный закон от 7 июля 2003 года //СЗ РФ. 2003. № 28. Ст. 2881

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2004. № 52. Ст. 5276; 2007. №46.Ст. 5557

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Об утверждении Положения о порядке консервации земель с изъятием их из оборота: Постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 года № 000 // СЗ РФ. 2002. №47. Ст.4676

Основные положения о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы: Утверждены Минприроды России и Роскомзема от 01.01.01 года № 000/67 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1996. № 4

Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 7 июня 2004 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2004. №18 (89).Часть 2.С.9; 2006. №Часть 1. С.168

О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. №С. 82; №С. 83

Анисимов проблемы приватизации гражданами земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения. // Юрист. 2005. № 5

, Кресникова к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (постатейный). М., 2006

Владимиров к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М., 2004

Волков комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М., 2004

X. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. М., 2004

Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения по материалам арбитражной судебной практики. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005

Тема 14. Правовой режим земель населённых пунктов

Задача № 1

Индивидуальному предпринимателю для строительства стоматологического кабинета был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 65 кв. м., находящийся в черте города Туапсе Краснодарского края. При этом часть предоставленного земельного участка – земельный участок площадью 45 кв. м. относился, согласно утвержденной градостроительной документации и по зонированию территорий к территориальной зоне - «земли общего пользования», и представлял собой часть придомовой территории 16-ти квартирного жилого дома.

Жители дома обратились в районный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления главы администрации о предоставлении земельного участка

Разрешите спор.

Какие территориальные зоны, в составе земель населённых пунктов предусмотрены действующим законодательством?

Опишите виды разрешенного использования каждой из них с учетом особенностей правового режима.

Задача №2

Гражданке постоянно мешал шум проходивших мимо людей. Чтобы устранить эти неудобства, она убрала тротуарную плитку, огородила проволокой территорию перед двором и засадила ее цветами.

Не зная, что проход в данном месте невозможен, гражданин Петров проходил в ночное время мимо дома Никоновой, зацепился за ограду, упал и сломал руку.

Гражданин Петров, считая, что действия Никоновой незаконны, обратился в суд.

Виновна ли Никонова в причинении вреду здоровью гражданину Петрову?

Каково правовое положение земель общего пользования в населенных пунктах?

Задача №3

Гражданин , житель города Краснодара, самовольно произвел пристройку (жилую комнату 8/4) к балкону своей квартиры, которая находилась на первом этаже пятиэтажного дома. Жильцы дома обратились с жалобой в прокуратуру.

Решите дело.

Задача №4

Несколько жильцов многоквартирного дома поставили во дворе на месте детской площадки переносные гаражи. Гражданин Петров в этом же месте без всякого на то разрешения построил капитальный гараж. Жильцы дома обратились с коллективной жалобой в районную прокуратуру.

Правомерны ли действия собственников гаражей?

Задача №5

19 февраля 2005 года Советский районный суд г. Краснодара по жалобе и отменил распоряжение Пашковской поселковой администрации от 01.01.2001 года об изменении целевого назначения земельного участка на индивидуальное строительство по причине отсутсвия предварительного согласования принимаемого решения с владельцами смежных земельных участков.

Является ли обязательным этап согласования изменения целевого назначения земельного участка с владельцами смежных земельных участков?

Какими нормативными правовыми актами установлен порядок изменения целевого назначения земельного участка?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 19декабря

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16; 2007. №50. Ст. 6237

О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 17; 2007. №21. Ст. 2455

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079

Кодекс об административных правонарушениях РФ от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. №1. Ст.1; 2007. № 50. Ст. 6246

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4