О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

Бобин II. Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2

, , Шаповалов проблемы расчета платы при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования и при приобретении собственниками недвижимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. // Экологическое право. 2005. №6

Вопросы и ответы по материалам заседаний Президиума Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа (ноябрь 2006 г. - май 2007 г.): Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2007. № 4

К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1

Добранев арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка. // Журнал российского права. 2005. № 7

Добрачев судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005

Жариков (бессрочное) пользование земельным участком. // Право и экономика. 2001. №8

Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. // Хозяйство и право. 2003. №7

Залесский досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия земельного участка по решению органа государственной власти. // Право и экономика. 2002. №3

Права на землю. М., 2004

Колов права на земельный участок в России. Томск, 2004

К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. // Законодательство и экономика. 2006. № 1

Некоторые аспекты реализации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества. // Хозяйство и право. 2005. №5

Никишин и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации. Саратов, 2003

Оглоблина приобретение прав на земельные участки. М., 2005

Тема 5. Право собственности на землю

Задача №1

Через земельный участок Гришина, принадлежащего ему на праве собственности и перешедшего в порядке наследования от его матери, сосед Новиков проложил дорогу шириной 6 метров, фактически разделив участок, и, создав таким образом, неудобства в его использовании.

Дорога была проложена при жизни матери Гришина с ее устного разрешения для установления проезда к строящемуся дому Новикова, которую он обещал убрать по окончании работ, но не сделал этого.

Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.

Могут ли быть в данном случае ограничены права собственника?

Задача №2

Гражданин обратился в районную администрацию с заявлением о безвозмездном закреплении за собой части земельного участка, находящегося в собственности его соседа. Свое требование Трофимов обосновал тем, что граница его земельного участка и земельного участка соседа проходит по тыльной стороне его домовладения.

Домовладение Трофимова нуждается в ремонте, но его сосед оказывает препятствия в использовании данного земельного участка.

Заявитель считает, что он имеет право на закрепление за собой части земельного участка, принадлежащего его соседу.

Решите спор.

Определите основания возникновения права собственности на земельный участок.

Относится ли к компетенции администрации принятие решения о прекращении права собственности на земельный участок соседа Трофимова?

Задача №3

Маркин обратился в суд с иском к администрации города Сочи о признании за ним права собственности на земельный участок и самовольно возведенное на нем строение. В обоснование исковых требований он пояснил, что в 1969 году он завершил строительство жилого дома на бросовом земельном участке.

В этом доме он проживает и в настоящее время. Маркин неоднократно обращался в местную администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, но ему было отказано.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что причина отказа заключается в отсутствии проекта и иных градостроительных документов. Само домовладение находится в ветхом состоянии и не может быть сдано в эксплуатацию в таком состоянии.

Решите дело.

Имеются ли в данном случае основания для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 19декабря

Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от 01.01.01 года с изм. и доп. от 6 декабря 2007 года // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 2007. №50. Ст.6246

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48.Ст.5812

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст.4147; 2007. №46. Ст.5553

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 01.01.01 года
с изм. и доп. от 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. 1 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст.6079

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 01.01.01 года №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст.2882

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки: Федеральный закон от 01.01.01 года № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 01.01.01 года с изм. и доп. от 5 февраля 2007 года // Парламентская газета.2007. 8 февраля

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017

О порядке передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, в муниципальную собственность и приема земельных участков, передаваемых из муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 6 июня 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. №37 (67). С. 7; 2005. №С. 23

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае: Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2002. № 40. С 53; Кубанские новости. 2007. 9 августа

О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края: Закон Краснодарского края от 01.01.01 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // Информационный бюллетень Законодательного Собрания Краснодарского края. 2006. №С. 82; №С. 83

По запросу Правительства Москвы о проверке конституционности пунктов 2 и 3 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 3 статьи 11 и пункта 7 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»: Определение Конституционного Суда РФ от 5 ноября 2003 года // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. 2004. № 1

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

, , Щербинин к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества». М., 2004

Бриксов субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы Конституционного и земельно-правового регулирования. // Закон. 2007. № 1

Право собственности на леса. // Законность. 2007. № 8

Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с приватизацией земли. // Справочная правовая система Консультант Плюс. 2005

Витрянский регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации. // Экологическое право. 2003. №1

Правовые проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую и проверка титула собственности. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2

Гольцблат -продажа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. // Право и экономика. 2001. №11

Коловангин II. М. Собственность на землю в России. СПб., 2003

Семьянова земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий. // Право и экономика. 2005. №1

Сиваков собственность и частное пользование по новому Водному кодексу Российской Федерации. // Право и экономика. 2006. № 8

Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками

земли (иные права на землю)

Задача №1

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, необходимого для обслуживания здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Администрация просьбу не удовлетворила и предложила обществу с ограниченной ответственностью «Восход» выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды.

Правомерен ли отказ администрации?

Каков механизм определения площади земельного участка необходимой для обслуживания здания?

Решите дело.

Задача №2

Общество с ограниченной ответственностью приобрело в собственность у открытого акционерного общества «Позитив» здание общей площадью 3721 кв. м.

Земля под производственным комплексом принадлежала акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в местную администрацию с заявлением, в котором указало, что просит оформить земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Какое решение должна принять администрация?

В какой части осуществляется переход прав на земельный участок под объектом недвижимости?

Решите дело.

Задача №3

обратился в суд с иском к об определении порядка пользования земельным участком при домовладении.

В исковом заявлении указывались следующие обстоятельства: препятствует проезжать истцу на принадлежащем ему автомобиле к его части дома, которая находится за квартирой ответчика. Кроме того, истец не имеет возможности хранить свой автомобиль.

Таким образом, просит выделить в общее пользование участок, обеспечивающий необходимую разумную эксплуатацию домовладения.

Решите дело.

В каких случаях могут быть ограничены права собственника земельного участка?

Что такое сервитут и каков порядок его установления?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1

Добрачев судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005

Жариков (бессрочное) пользование земельным участком. // Право и экономика. 2001. №8

Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. // Хозяйство и право. 2003. №7

Права на землю. М., 2004

Колов права на земельный участок в России. Томск, 2004

Оглоблина приобретение прав на земельные участки. М., 2005

Тема 7. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю

Задача №1

Распоряжением главы администрации города Краснодара юридическому лицу был предоставлен земельный участок под строительство многоэтажного гаража.

Граждане Рева и Борисихин обратились в районный суд с жалобой на действия администрации, ссылаясь на то, что распоряжение о выделении земельного участка было издано без проведения аукциона и государственной экологической экспертизы. Решением суда отказано в удовлетворении жалобы.

Коллегия Краснодарского краевого суда отменила решение районного суда и направила дело на новое рассмотрение.

Каков порядок предоставления земельных участков для строительства?

На какой из стадий - размещения, проектирования, строительства объектов, должна проводиться государственная экологическая экспертиза?

Решите дело.

Задача №2

Гражданин Пуговкин, проживающий в городе Абинске Краснодарского края, обратился в местную администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для строительства жилого дома. Однако, получил отказ, который был мотивирован тем, что 6 месяцев назад Пуговкин завершил строительство индивидуального жилого дома.

Правомерен ли отказ местной администрации?

Дайте правовую оценку действиям участников данных земельных отношений.

Определите условия и порядок предоставления земельных участков в собственность на основании норм Земельного кодекса РФ и Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Задача №3

В апреле 2003 года на основании постановления главы администрации города был предоставлен земельный участок в собственность для цели индивидуального жилищного строительства. При проведении плановой проверки соблюдения земельного законодательства органами контроля в мае 2004 года было установлено, что указанный земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, какие-либо объекты недвижимости на нем не возводились.

Инспектор по земельному контролю обратился в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права собственности на земельный участок, предоставленный Денисовой.

Существуют ли в данном случае правовые основания для принудительного прекращения права на земельный участок?

В каком порядке осуществляется принудительное прекращение прав?

Задача №4

12 марта 2007 года заключило договор аренды земельного участка с Департаментом муниципальной собственности и городских земель г. Краснодара. Конкурс администрацией города не проводился, так как на данном земельном участке расположено строение, принадлежащее на праве собственности и ранее этот земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования указанной организации.

В марте 2008 года обратилось в администрацию города с заявлением о выкупе земельного участка.

По истечении 2-ух месяцев был получен отказ в удовлетворении поданного заявления.

Правомерен ли отказ администрации города в приобретении права собственности на земельный участок?

Какие сроки предусмотрены для рассмотрения указанных заявлений граждан и юридических лиц?

Дайте аргументированный ответ администрации по материалам полученного отказа.

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Иконицкая право Российской Федерации. М., 2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. . М.,2002

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

Чубуков право России. Учебник. М., 2003

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 года // Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов. 2004. № 20

О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства; Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 года № 11 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 5

Анисимов проблемы приватизации гражданами земельных участков из состава категории земель сельскохозяйственного назначения. // Юрист. 2005. № 5

Беляева земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. // Законодательство и экономика. 2005. № 10

Богомяков механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Российская юстиция. 2006. № 11

, , Щербинин к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества». М., 2004

К вопросу об оформлении прав на земельные участки. // Право и экономика. 2003. №1

Гольцблат с землей в России. М., 2005

Дикусар вопросы, связанные с переходом права на земельный участок. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 5

Добрачев судебной практики в сфере оборота земли. М., 2005

Ельникова реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 4

Журавлева с земельными участками. М., 2005

Ильин прав владельцев недвижимости при реконструкции. М., 2007

Камышанский права собственности. Автореферат на соискание ученой степени доктора юридических наук. СПб., 2000

Камышанский как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом. // Закон. 2005. № 11

Камышанский Краснодара: законность и целесообразность. Краснодар. 2006

Карлова прав на землю: понятие, основания. // Экологическое право. 2003. №6

Козырь регулирования сделок с землей земельным законодательством. // Экологическое право. 2003. № 4

Корнеев АЛ. Возмещение убытков при изъятии земельных участков. // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 1

Корнеев вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Экологическое право. 2005. № 1

Мельников земельных участков для государственных или муниципальных нужд. // Арбитражное правосудие в России. 2006. № 5

Мананников проблемы наследования земельных участков и прав на них. // Нотариус. 2005. № 6

Сыродоев прав на землю. // Государство и право. 2004. №10

Шейнин ограничения хозяйственной деятельности и полагающиеся за них компенсации. // Журнал российского права. 2004. № 1

Тема 8. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Задача №1

Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Геленджику обратилась в арбитражный суд с иском к о взыскании налоговых санкций за неуплату налога на землю и непредставление деклараций по налогу на землю в сумме рублей.

Решением от 01.01.01 года в удовлетворении исковых требований отказано. Решение мотивировано тем, что материалами дела не установлен факт пользования обществом земельным участком. В соответствии с договорами ссуды спорные земельные участки переданы обществом «Новатор» и , на которых лежит обязанность уплачивать земельный налог.

Указанные договоры были нотариально оформлены, но не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Геленджику правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлялись.

Решите дело.

Что является основанием для взимания земельного налога?

Является ли правомерным взимание земельного налога на основании фактических данных об использовании земли при отсутствии правоустанавливающих документов?

Задача №2

Главное управление Центрального банка РФ по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском о признании недействительным решения Инспекции МНС России по городу Сочи от 01.01.01 года о привлечении к ответственности и взыскании сумм земельного налога и пени.

В судебном заседании истец пояснил, что Банк России, его учреждения и структурные подразделения, действующие в составе территориальных учреждений, вправе использовать льготу по уплате земельного налога, предусмотренную для земель, предоставляемых для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, поскольку Банк России относится к органам государственной власти.

По мнению ответчика, Банк России как субъект налоговых отношений не освобожден от уплаты земельного налога и органом государственной власти не является.

Решите дело.

Какие льготы по уплате земельного налога предусмотрены действующим законодательством?

Задача №3

строим» приобрело в собственность земельный участок для жилищного строительства, на котором уже в течение двух лет строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1000 кв. м. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка – 1132 руб./кв. м.

Определите величину кадастровой стоимости земельного участка?

Налоговая ставка установлена представительным органом муниципального образования в размере 0,3 %.

Определите сумму земельного налога за земельный участок, приобретённый в собственность организацией для жилищного строительства?

Задача №4

Земельный участок приобретён в собственность 10 февраля 2005 года. Его кадастровая стоимость составляет 900 000 рублей. Налоговая ставка установлена в размере 1,5 %.

Установите размер коэффициента, необходимый к применению при исчислении земельного налога за 2005 год?

Определите сумму земельного налога необходимого к уплате ?

Задача №5

Земельный участок под производственным объектом расположен в районном центре. Кадастровая стоимость земельного участка под производственным объектом определена в размере 750 000 рублей. Налоговая ставка органами местного самоуправления установлена в размере 1,5 %.

Второй земельный участок занят под объектом общественного питания. Кадастровая стоимость земельного участка под этим объектом составляет 870 000 рублей. Налоговая ставка установлена в размере 1,5 %.

Вычислите общую сумму земельного налога, необходимого к уплате в отчётном периоде?

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Налоговый кодекс Российской Федерации Часть вторая от 5 августа 2000 года с изм. и доп. от 4 декабря 2007 года // СЗ РФ. 2000. № 32. Ст. 3340; 2007. № 49. Ст. 6071

Земельный кодекс РФ от 01.01.01 года с изм. и доп. от 8 ноября 2007 года // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст.4147; 2007. № 46. Ст. 5553

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381; 2007. № 26. Ст. 3075

Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под. ред. , . СПб,, 2008

Крассов право. Учебник. М., 2007

Сырых право: Учебник. М., 2006

СПИСОК ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 01.01.01 года № 221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017

О плате за землю: Закон Российской Федерации от 01.01.01 года № 000-1 с изм. и доп. от 01.01.01 года // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР 1991 №44. Ст. 1424; СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213

О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности: Постановление Правительства от 01.01.01 года № 000 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2787; № 30. Ст. 3935

О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности: Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 310 с изм. и доп. от 01.01.01 года // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2787; № 30. Ст. 3935

Добрачев арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка. // Журнал российского права. 2005. № 7. С.66

Юмаев за пользование природными ресурсами. Научно-практическое пособие. М., «Статус-Кво 97». 2005

Тема 9. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на земельные участки

Задача №1

2 ноября 2005 года крестьянско-фермерскому хозяйству «Иванов продукт» решением администрации Белореченского района Краснодарского края на праве аренды было выделено для организации хозяйства 120,06 га земли с правом приобретения 3 га земли в собственность для строительства объектов, необходимых для сельскохозяйственных нужд.

КФХ «Иванов продукт» провело государственный кадастровый учёт земельного участка, получив соответствующий кадастровый номер.

28 января 2007 года глава КФХ , оплатив стоимость 3 га земли, обратился в учреждение юстиции для регистрации права собственности на земельный участок. Представителем учреждения юстиции в регистрации права было отказано, на основании того, что земельный участок КФХ является неделимым.

Правомерен ли отказ учреждения юстиции в регистрации права собственности КФХ на земельный участок площадью 3 га?

Решите дело.

Задача №2

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для его регистрации.

В регистрации было отказано на том основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4

Сборник задач по курсу «Земельное право» для студентов 4 курса по специальности «Юриспруденция» (стр. 2 )

СПИСОК ОСНОВНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ

Домашний очаг

Справочная информация

Техника

Общество

Образование и наука

Мир

Бизнес и финансы