НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ПЛАНИРОВАНИЯ "ЭНКО"

г. Санкт-Петербург10-линия ВО, д. 33, оф. 39;

http//www. enko. *****; тел/,. ;

e-mail: *****@

ТОМСК

Проект планировки и проект межевания

территории Левобережья р. Томи
в границах городской черты с концепцией градостроительного развития прилегающих территорий Томского района в границах агломерации

Материалы по обоснованию

проекта

Генеральный директор, к. г.н.

Зам. директора, главный

архитектор проекта

Главный архитектор НПИ “ЭНКО”

Зам. директора, главный инженер проекта

Санкт – Петербург – Томск

2011

6. Планируемое развитие территории.. 37

6.1. Архитектурно-планировочное решение. Функциональное зонирование.. 37

6.2. Объекты культурного наследия.. 40

6.3. Социально-экономическая ситуация.. 48

6.4. Развитие транспортной инфраструктуры... 58

6.5. Развитие инженерной инфраструктуры... 64

6.6. Инженерная подготовка территории.. 71

6.7. Охрана окружающей среды... 77

7. Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.. 78

8. Технико-экономические показатели.. 90

9. Приложение.. 94

§  федеральный закон «Об охране окружающей среды" от 01.01.2001 N 7-ФЗ (ред. от 01.01.2001 г. с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.08.2011 г.);

§  федеральный закон Российской Федерации "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 01.01.01 года (ред. от 01.01.2001 г. с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 11.01.2011 г.);

§  федеральный закон Российской Федерации "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 01.01.2001 N 52-ФЗ (ред. от 01.01.2001 г. с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.08.2011 г.);

§  федеральный закон Российской Федерации «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 01.01.2001 года (ред. от 01.01.2001 г.);

§  федеральный закон Российской Федерации «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.;

§  федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.;

§  федеральный закон «О гражданской обороне» от 01.01.01 года . (ред. 23.12.2010 года).

Подготовка Проекта планировки территории Левобережья р. Томи в границах городской черты велась с учетом следующих нормативных документов:

§  СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

§  СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

§  СНиП «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Основные положения». М., Минстрой России, 1997 год;

§  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

§  СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

§  СНиП 2.04.03-85 «Канализация наружные сети и сооружения»;

§  СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети»; методики расчета потребности тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение жилых и общественных зданий и сооружений;

§  СНиП «Тепловые сети», 2003 год;

§  СНиП «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», 2001 год;

§  СП 11.13.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны»;

§  ГОСТ Р 22.0.07-95 «Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров»;

§  ГОСТ Р 22.05-94 «Техногенные чрезвычайные ситуации. Термины и определения»;

§  Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Томск» (постановление администрации города Томска от 24 января 2011 г. №37).

Проект планировки территории Левобережья р. Томи в границах городской черты учитывает основные положения следующих документов:

§  утвержденный Генеральный план г. Томска, 2007 г. ( «ЭНКО»);

§  утвержденные Правила землепользования и застройки города Томска, 2007 г. ( «ЭНКО»);

§  Схема территориального планирования Томской области, 2010 г. («РосНИПИ Урбанистики»);

§  проекты ряда жилых кварталов.

Исходные данные для разработки проекта:

§  Топографическая основа на территорию проекта планировки М 1:500 и М 1:2000;

§  Границы земельных участков, расположенных на территории проекта планировки;

§  Технические условия на инженерное обеспечение и информация о состоянии инженерной инфраструктуры на проектируемой территории;

§  Сведения о численности постоянно проживающего на территории населения;

§  Сведения о наличии объектов культурно-бытового назначения;

§  Прочие материалы по разделам проекта.

4. Концепция градостроительного развития прилегающих территорий Томского района в границах агломерации

4.1  Общие сведения о территории междуречья рек Оби и Томи

Территория проектирования расположена на юге Томской области, в непосредственной близости от областного административного центра города Томска, а также г. Северска, крупного научно-производственного центра области. На юге территория граничит с Новосибирской и Кемеровской областями.

Численность населения, проживающего на проектируемой территории составляет 44,4 тыс. чел.

Общая площадь территории составляет ~ 4050 кв. км.

Границы проектирования распространяются на части территорий трех муниципальных районов Томской области: Томский район, Кожевниковский район, Шегарский район. В данные границы входят 8 сельских поселений:

§  5 сельских поселений Томского района: Рыбаловское, Зоркальцевское, Заречное, Моряковское, Калтайское;

§  2 сельских поселений Кожевниковского района: Кожевниковское, Побединское;

§  1 сельское поселение Шегарского района: Шегарское.

Перечень населенных пунктов, входящих в состав проектируемой территории приведен в таблице №1.

Таблица №1

Перечень населенных пунктов, расположенные на территории междуречья[1]

Территория является крупным производителем сельскохозяйственной продукции в Томской области. Посевная площадь сельскохозяйственных культур в хозяйствах населения сельских поселений составляет 2119 га. Более 70% посевных площадей приходится на картофель. Также выращивают овощи, зерновые, зернобобовые и другие культуры. Местное население производит сбор лесных дикоросов, в том числе грибов и ягод (клюква, брусника, черника, чёрная смородина). Значительные по площади лесные угодья и невысокая плотность населения способствуют сохранению на территории междуречья различных охотничье-промысловых видов животных. Общая численность занятых в сельском хозяйстве, охоте и лесном хозяйстве 0,6 тыс. чел[2].

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13