Договор участия в долевом строительстве № _-т (стр. 7 )

Просим Вас явиться по адресу: __________________________________________ для подписания Акта приема-передачи в удобный для Вас день с 09-00 до 18-00 в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения настоящего Сообщения, но не позднее срока, предусмотренного 3.3 Договора – «_____»___________20__ года (в зависимости от того, какой из этих сроков наступит ранее) .

Предупреждаем Вас о необходимости принятия Объекта долевого строительства и о последствиях Вашего бездействия. В случае уклонения или отказа от принятия Объекта долевого строительства и подписания Акта приема-передачи в указанный срок Застройщик по истечении двух месяцев после истечения срока, предусмотренного пунктом 3.3 Договора для передачи и принятия Объекта долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче, при этом с даты составления Застройщиком указанных документов на Участника долевого строительства переходит риск случайной гибели Объекта долевого строительства.

от Застройщика _______________________

Приложение N 5

к Договору участия в долевом строительстве

от "___"__________ ____ г. N _______

ФОРМА

акта приема-передачи объекта долевого строительства

АКТ N ____

  о передаче объекта долевого строительства

Акционерное общество «САНТЕХПРОМ» (  , КПП, 910201001, местонахождение: 295034, РФ, Республика Крым, ), именуемое в дальнейшем «Застройщик», , действующей на основании Устава Общества, передал, а

Гражданин Российской Федерации ______________________________ пол: __, дата рождения: ___________ года, место рождения: гор. ___________, паспорт гражданина РФ ___________, выдан: ___________, дата выдачи: ___________ года, код подразделения: ___________, зарегистрированный по адресу: ___________), именуемый в дальнейшем «Участник», принял,

следующий объект долевого строительства (далее по тексту – Объект ДС): __-комнатную квартиру с номером ___ (указать проектный номер и почтовый номер, если он получен к моменту передачи), расположенную в секции (блок-секции), имеющей отдельный подъезд, № ___ на ____ этаже __-этажного жилого дома на ___ квартир(ы) по адресу: Российская Федерация, Республика Крым,  номер или литера дома (корпуса, секции)____ (указать адрес проектный и почтовый, если он получен к моменту передачи), а также  общее имущество в Многоквартирном доме.

Общая фактическая площадь квартиры без учета площади лоджий и балконов: ____ кв. м, жилая площадь –  ____ кв. м.; площадь без применения понижающих коэффициентов балкона –  _____ кв. м и лоджии – __________ кв. м.

и следующие документы:

       1. Участником проведен осмотр принятого по настоящему акту Объекта ДС. Объект ДС соответствует характеристикам, определенным Договором № ___ от __.__._____г.

       Состояние имущества признано обеими Сторонами договора пригодным для его дальнейшего использования. На момент составления акта об исполнении договора явных (видимых) недостатков при визуальном осмотре не обнаружено/ обнаружены следующие недостатки: (указываются при наличии)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Для устранения недостатков Стороны руководствуются п. 5.2.1.3 Договора № ___ от ___________ г.

В момент подписания настоящего Акта приема-передачи Участнику переданы ключи от Квартиры.

       2. В соответствии с п. 6 ч.1 т. 153 Жилищного кодекса РФ, с момента подписания настоящего акта Участник несет обязанность по возмещению расходов на техническое обслуживание МКД, а также по оплате коммунальных услуг (услуг, энерго-, электро-, тепло - и водоснабжения и т. д.) пропорционально Общей площади Квартиры в общей площади МКД, и услуг по охране и управлению МКД до регистрации права собственности и заключения договора с управляющей компанией определенной в соответствии с ЖК РФ.

       Во исполнение п. 5.1.6. Договора № __ от ________ г. Участник обязуется осуществить оплату указанных услуг на расчетный счет управляющей компании, выбранной Застройщиком в порядке ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, авансом за 3(три) месяца, в течение 10 дней с момента получения от указанной управляющей компании соответствующих расчетов и реквизитов для оплаты.

       3.Записи, внесенные от руки в специально предусмотренные для заполнения строки в тексте настоящего Акта оговорены и подтверждены Сторонами. Указанные записи не рассматриваются в качестве приписки.

       4.  Любые изменения и дополнения к настоящему акту действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

       Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Актом, стороны руководствуются действующим законодательством.

       Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую  силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  "___"__________ _______ г.

Застройщик:

  _________________/_____________________/

  (подпись) 

  (М. П.)

  Участник долевого строительства:

  _________________/_____________________/

  (подпись)  (Ф. И.О.)

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7