Типовая форма Договора (стр. 1 )

Приложение

к Приказу «Об утверждении типовых

форм договоров (контрактов)» № ______от ___________2014 г.

Типовая форма Договора

(Применяется в случае заключения договора с условием обязательного привлечения субподрядчиков (соисполнителей) из числа субъектов малого и среднего предпринимательства)

на полный комплекс работ по строительству объектов жилого назначения:

«_____________________________________» по адресу: ____________________

(шифр объекта ______________)

г. Москва «___» ____________ 2015 г.

Акционерное общество «Главное управление обустройства войск» (АО «ГУОВ»), именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице _________________________________, действующего на основании ______________________________________, с одной стороны, и

_____________________________ «___________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _________________________________________________, действующего на основании ____________, c другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  Определения и понятия

В Договоре следующие понятия будут иметь значения, определяемые ниже:

1.1.  Авторский надзор – один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков Проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в Рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на Объекте.

1.2.  Акт о приемке выполненных работ по проектированию – документ, оформленный Подрядчиком, проверенный и подписанный Генподрядчиком, подтверждающий выполнение работ (этапа работ) Подрядчиком.

1.3. Акт о приемке выполненных строительно-монтажных работ (форма КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) – документы, оформленные Подрядчиком, проверенные и подписанные Генподрядчиком, подтверждающие выполнение работ Подрядчика за отчетный месяц. Формы КС-2 и КС-3 составляются на основании выполненных в соответствии с утвержденным проектом фактических объемов работ за отчетный месяц.

1.4. Акт о приемке выполненных работ (услуг) - документ установленной формы (в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 000), оформленный Подрядчиком, проверенный и подписанный Генподрядчиком, подтверждающий выполнение работ Подрядчиком за отчетный период. Составляется на основании выполненных и принятых по актам, указанным в п. п. 1.2., 1.3. Договора работ за отчетный период и является основанием для оплаты принятых работ (услуг).

1.5.  Акт о недостатках, обнаруженных в гарантийный срок - документ, составляемый в порядке, предусмотренном Договором, в случае обнаружения недостатков в течение гарантийного срока и содержащий перечень недостатков с указанием даты устранения этих недостатков Подрядчиком. В Акте также делается отметка о фактическом устранении Подрядчиком недостатков или их устранении за счет Подрядчика.

1.6.  Акт приемки объекта капитального строительства - документ утвержденной формы, подписываемый Сторонами.

1.7.  Временные здания и сооружения – все временные здания и сооружения любого типа, необходимые для выполнения и завершения работ, обозначенные на Стройгенплане и которые после их завершения разбираются и вывозятся Подрядчиком за свой счет.

1.8.  Возведение объекта «под ключ» – возведение Объекта и выполнение всех работ до состояния полной готовности к эксплуатации.

1.9.  Гарантийный срок – срок, исчисляющийся с даты выдачи Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, в течение которого Подрядчик устраняет в соответствии с условиями Договора своими и/или привлеченными силами и за свой счет все выявленные дефекты, связанные с выполнением работ и/или поставленному оборудованию по Договору, при отсутствии виновных действий со стороны Генподрячика и третьих лиц.

1.10.  Договор – настоящий документ, подписанный Сторонами, включающий в себя текст Договора, приложения и все изменения и дополнения, оформленные в виде дополнительных соглашений, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора.

1.11.  Дни – календарные дни.

1.12.  Журнал Авторского надзора – Документ, в котором фиксируются выявленные в процессе строительства отступления от проектной документации, нарушения требований строительных норм и правил, технических условий по производству строительно-монтажных работ, даются указания и рекомендации по их устранению, а также устанавливаются сроки устранения отступлений и нарушений. Оформление журнала производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью Генподрядчика. Журнал передается Генподрядчиком Подрядчику, выполняющему строительно-монтажные работы на объекте, и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется специалистами, осуществляющими авторский надзор, Генподрядчиком и уполномоченным лицом Подрядчика.

1.13.  Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, выполненные в соответствии с требованиями РД-11-02-2006, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. Состав и порядок ведения Исполнительной документации должен соответствовать требованиям, утвержденным приказом Ростехнадзора от 01.01.2001г. № 000.

1.14.  Инженерные изыскания – комплекс работ по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим, инженерно-экологическим изысканиям, выполняемый для подготовки проектной документации по строительству Объекта с целью получения следующих исходных данных:

- материалов о природных условиях территории, на которой будет осуществляться реконструкция Объекта, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду;

- материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, входящих в состав объекта, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации реконструкции объектов капитального строительства;

- материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, входящих в состав Объекта, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

1.15. Итоговый акт приемки выполненных работ – документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором (за исключением гарантийных обязательств), в том числе передачи Подрядчиком Свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на все квартиры, а также на объекты инженерной инфраструктуры, входящие в состав Объекта, и являющийся основанием для окончательного расчета за выполненные работы.

1.16. Качество работ (качество исполнения работ) – соответствие выполняемых работ требованиям, предъявляемым Договором и положениями (в том числе рекомендуемыми), действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, к уровню качества работ.

1.17. Материалы, Конструкции и Изделия - все материалы, изделия и конструкции, предназначенные для выполнения работ в соответствии с проектной документацией, рабочей документацией, условиями Договора и положениями (в том числе рекомендуемыми), действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, входящие в состав проектной документации и рабочей документации.

1.18. Недостатки - допущенные отступления от требований, предусмотренных в Договоре, проектной документации и строительных норм и правил.

1.19. Обмерные работы (Обмеры) - работы по уточнению фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, составлению планов с фактическим расположением конструкций, разрезов зданий, чертежей рабочих сечений несущих конструкций.

1.20. Оборудование - все виды оборудования (включая комплектующие, расходные материалы), необходимого для функционирования Объекта, в соответствии с предназначением Объекта, указанного в проектной документации, а также в положениях, действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил.

1.21. Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления.

1.22. Объект - ___________________ (шифр объекта ____________), с инженерными сетями.

1.23. Персонал Подрядчика - специалисты и/или рабочие, имеющие необходимую квалификацию, а в случае необходимости - квалификационные сертификаты и другие документы, подтверждающие возможность осуществлять соответствующие работы, и командируемые и/или привлекаемые для выполнения работ.

1.24. Проектная документация – документация, содержащая архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к Объекту в объеме, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию».

1.25. Рабочая документация – документация, разработанная на основании утвержденной Проектной документации и предназначенная для проведения строительных работ.

1.26. Приемка законченного строительством Объекта - приемка Генподрядчиком законченного строительством Объекта в установленном порядке.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11