Типовая форма Договора (стр. 2 )

1.27. Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию – документ, выдаваемый уполномоченным органом, в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.28. Результат работ по Договору - Объект, готовый к эксплуатации, на который имеется вся необходимая документация для получения Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

1.29. Работы по проектированию – работы по проведению инженерных изысканий, обследований, по разработке Проектной и Рабочей документаций.

1.30. Скрытые работы - работы, скрываемые работами, выполненными позже, или конструкциями и/или оборудованием, установленными позже, из-за которых невозможно определить качество и точность предыдущих работ.

1.31. Строительная площадка – сформированный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельный участок, переданный Генподрядчиком Подрядчику по Акту передачи строительной площадки на период выполнения работ до сдачи Объекта в гарантийную эксплуатацию.

1.32. Строительная техника - различные виды машин, механизмов, оборудование, все приборы, инструменты, инвентарь, и всякого рода оснастка, необходимые Подрядчику для выполнения работ.

1.33. Эксплуатационная документация - полный комплект документов (инструкций, монтажных схем, паспортов, комплектационных ведомостей, сертификатов и т. п.), разработанных и предоставленных Подрядчиком для организации правильной и безопасной эксплуатации Объекта, а также документация для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и систем, установленных в соответствии с Договором.

1.34. Цена Договора – цена, определенная в установленном порядке.

1.35. Этап работ – оговоренный Сторонами объем работ для целей промежуточного контроля за исполнением сроков производства работ без выделения стоимости этих работ из общей стоимости Договора. Приемка Генподрядчиком Этапа работ осуществляется по акту произвольной формы и не является основанием для оплаты принятого этапа.

Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также во множественном числе, и наоборот.

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему Договору Генподрядчик осуществляет финансирование, обеспечение выполнения и контроль за выполнением работ, а Подрядчик – проведение Обследований, работы по инженерным изысканиям, для разработки Проектной документации, разработку Проектной и Рабочей документации, строительно-монтажные работы в соответствии с условиями Договора, в том числе Технического задания (Приложение к Договору), ведение Авторского надзора и работы (услуги) необходимые для ввода в эксплуатацию Объекта в соответствии с условиями Договора (далее – Работы).

2.2. Подрядчик обязуется выполнить Работы в соответствии с условиями настоящего Договора на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами.

2.3. Подрядчик ознакомлен с техническим заданием и не имеет замечаний увеличивающих Цену Договора и сроки выполнения Работ по Договору.

2.4.  Генподрядчик обязуется принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в соответствии с условиями Договора.

2.5.  Основанием для заключения Договора является Протокол ___________________ от _______ 201___ г. № _______.

3.  ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1.  Цена Договора составляет _____________________ (____________________________________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС 18% - _____________ (_____________________) рублей __ копеек.

Принятие Генподрядчиком денежных обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора и обеспечение их оплаты осуществляется в пределах лимитов финансирования на соответствующий финансовый год.

В случае, если Подрядчик применяет упрощенную систему налогообложения и, соответственно, не является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость, цена Договора подлежит уменьшению на размер налога на добавленную стоимость, без изменения предусмотренных Договором объема работ (услуг) и иных условий исполнения Договора.

3.2.  В Цену Договора включена стоимость всех затрат Подрядчика, необходимых для выполнения Работ по Договору, в том числе:

- стоимость подготовки градостроительной документации (проект межевания, проект планировки территории, градостроительный план земельного участка);

- стоимость проведения Обследований, Инженерных изысканий;

- стоимость изготовления проекта задания на разработку проектной документации;

- стоимость разработки Проектной документации и необходимые согласования, в том числе объекты инженерной инфраструктуры;

- стоимость прохождения Государственных экспертиз;

- стоимость разработки Рабочей документации и получение необходимых согласований, в том числе объекты инженерной инфраструктуры;

- стоимость всех работ согласно Проектной документации и разработанной на ее основании Рабочей документации;

- стоимость приобретения, поставки и монтажа необходимого для строительства и эксплуатации Объекта оборудования, конструкций и материалов, поставляемых Подрядчиком;

- стоимость необходимых для нормальной эксплуатации Объекта пусконаладочных работ;

- стоимость технической инвентаризации, в том числе: изготовление технического(их) паспорта(ов) (паспорта БТИ), кадастрового(ых) паспорта(ов) на все жилые помещения, а также на объекты инфраструктуры входящие в состав Объекта, включая внутренние, внутриквартальные (включая внутриплощадочные) и внеплощадочные инженерные сети;

- сертификация электрооборудования;

- стоимость разработки градостроительной документации, формирование земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом межевания и постановки их на кадастровый учет;

- стоимость оформления земельно-правовых отношений на земельный участок необходимый для строительства объекта;

- затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, в том числе иностранными, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование;

- стоимость временных технологических присоединений;

- стоимость технологических подключений (присоединений), а так же всех работ по подключению наружных инженерных сетей Объекта к источникам энергоснабжения;

- стоимость работ по устройству внутренних, внешних, внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей;

- таможенное оформление, в том числе уплата таможенных платежей, налогов и сборов на ввоз на территорию Российской Федерации в соответствии с существующими расценками на момент совершения таможенного оформления;

- транспортные расходы и получение разрешений на транспортировку грузов, доставляемых Подрядчиком;

- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, а также все налоги, действующие на момент заключения Договора;

- стоимость понесенных Подрядчиком затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе коммунальные платежи, обслуживание, охрана, пожарная безопасность и др.), стоимость содержания всех жилых помещений, а также на объекты инфраструктуры, входящих в состав Объекта, а также стоимость вырубки деревьев, другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования строительной площадки, Объекта и оборудования до момента исполнения Подрядчиком всех обязательств по настоящему Договору;

- стоимость услуг по ведению авторского надзора;

- стоимость затрат на оформление права собственности Российской Федерации на все жилые помещения, а также на объекты инженерной инфраструктуры, входящие в состав Объекта;

- иные затраты, прямо не предусмотренные, но необходимые для исполнения Генподрядчиком обязательств по Договору.

3.3. Цена Договора является предельной и подлежит корректировке в следующих случаях:

-  если по результатам подписанных сторонами исполнительных смет, актов выполненных работ по Объекту стоимость работ по строительству/капитальному ремонту/реконструкции Объекта будет меньше, чем цена, установленная в п.3.1 Договора, в этом случае Цена Договора должна быть изменена в сторону уменьшения;

-  если по результатам разработанной проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, стоимость работ будет меньше, чем цена, установленная в п.3.1 Договора, в этом случае Цена Договора должна быть изменена в сторону уменьшения.

3.4. После подписания сторонами исполнительных смет и/или актов выполненных работ и/или выхода положительного заключения по Проектной документации по Объекту Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение об утверждении цены к Договору с уточнением по статьям затрат утвержденного сводного сметного расчета.

3.5. Цена Договора должна быть снижена без изменения предусмотренных Договором объема работ (услуг) и иных условий исполнения Договора.

4.  ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1.  Оплата по Договору осуществляется в рублях, в пределах лимитов финансирования, выделенных для оплаты работ по Договору.

4.2.  Лимит финансирования ежегодно определяется дополнительным соглашением, в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, выделенных заказчиком строительства – Департаментом строительства Министерства обороны Российской Федерации, по утвержденному годовому титульному списку капитального строительства на текущий год.

4.3.  Оплата за фактически выполненные работы осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика с расчетного счета Генподрядчика. Датой оплаты выполненных Работ считается дата списания денежных средств с расчетного счета Генподрядчика. В случае изменения своего расчетного счета Подрядчик обязан в течение 1 (одного) рабочего дня в письменной форме сообщить об этом Генподрядчику с указанием новых реквизитов расчетного счета. В противном случае все риски, связанные с перечислением Генподрядчиком денежных средств на указанный в настоящем Договоре счет Подрядчика, несет Подрядчик.

4.4.  Оплата выполненных Подрядчиком работ по проведению обследований, инженерных изысканий, разработке проектной документации, осуществляется Генподрядчиком после получения положительного Заключения государственной экспертизы Проектной документации в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ Этапа работ «Разработка проектной документации», оригиналов счета и счета-фактуры и накладной на переданную Документацию.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11