7.2.57. Обеспечить Генподрядчика необходимыми офисными помещениями для размещения его персонала на территории Строительной площадки в соответствии с нормами, установленными Проектной и Рабочей документацией для Временных зданий и сооружений и офисным оборудованием, включая телефонную связь, для осуществления контроля.
7.2.58. Постоянно вести журнал производства работ, своевременно оформлять Исполнительную документацию и акты на Скрытые работы.
7.2.59. Обеспечить техническую инвентаризацию Объекта силами специализированной организации.
7.2.60. Подрядчик несёт ответственность за соблюдение правил охраны труда, электробезопасности, производственной санитарии, противопожарных мероприятий и мер по охране окружающей среды. Подрядчик обязан обеспечить работников сертифицированными средствами индивидуальной защиты и спецодеждой. Подрядчик несёт полную ответственность за несчастные случаи произошедшие с работниками при выполнении Работ.
7.2.61. Передать Генподрядчику Свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на все квартиры, а также на объекты инженерной инфраструктуры, входящие в состав Объекта.
7.2.62. Организовать представление Генподрядчику справочного материала о ходе строительства, а именно:
– справку-доклад (каждый четверг до 12.00 в электронном виде);
– фото-мониторинг строительства (каждый четверг до 12.00 по 4-5 фотографий);
– отслеженный график производства работ по Объекту (каждый четверг до 12.00 в электронном виде);
– справку о ходе монтажа КПД (каждый рабочий день до 10.00 в электронном виде);
– отслеженный протокол совещания (каждый четверг до 12.00 в электронном виде).
Адреса электронной почты
Телефон/факс: +7 495 781-21-53.
Предоставлять Генподрядчику по его форме, до 20 (двадцать) числа отчетного месяца, ежемесячные отчеты о ходе строительства на бумажном носителе и электронной почте, в т. ч. о ходе отработанного аванса.
7.2.63. Привлечь к исполнению Договора субподрядчиков из числа субъектов малого и среднего предпринимательства.
7.2.64. Имеет иные обязанности, определенные Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации.
8. ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
8.1. Подрядчик в рамках Цены Договора разрабатывает и согласовывает с организацией по проведению строительного контроля и Генподрядчик проект производства работ. Разработка проекта производства работ должна быть соблюдена в соответствии с проектом организации строительства. После согласования Подрядчик передает один экземпляр проекта производства работ Генподрядчику.
8.2. При необходимости Подрядчик разрабатывает и предоставляет на согласование в надзорные и контролирующие органы Российской Федерации проект производства работ на отдельные виды Работ для получения разрешения на их выполнение.
8.3. К производству Работ допускается персонал Подрядчика, прошедший проверку знаний по вопросам охраны труда, аттестованный для выполнения соответствующих Работ и ознакомленный с технической документацией.
8.4. Проведение огневых, газоопасных и других Работ повышенной опасности на взрывопожароопасных объектах осуществляется в соответствии со строительными нормами и правами по безопасности труда в строительстве.
9. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
9.1. Для осуществления технического надзора за выполнением Работ Генподрядчик соответствующим приказом назначает на строительной площадке своих уполномоченных представителей и в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после подписания Договора направляет копию этого приказа Подрядчику.
Уполномоченные представители Генподрядчика от его имени и в пределах своих полномочий обязаны осуществлять технический надзор и контроль выполнения Подрядчиком работ, а также проверку соответствия используемых Подрядчиком Материалов, Изделий, Конструкций и Оборудования условиям Договора и Рабочей документации, строительным нормам и правилам, и другими нормативными актами Российской Федерации.
Уполномоченные представители Генподрядчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам выполняемых Подрядчиком Работ в течение всего периода их выполнения. При этом они не вмешиваются в финансово-хозяйственную деятельность Подрядчика.
В случае замены своих уполномоченных представителей Генподрядчик обязан незамедлительно письменно уведомить об этом Подрядчика.
9.2. Подрядчик обеспечивает уполномоченных представителей Генподрядчика помещением для работы на Объекте.
9.3. Подрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Договора направляет Генподрядчику копию приказа о назначении ответственных за производство работ лиц.
9.4. С целью оперативного решения возникающих по ходу производства работ на Объекте вопросов и контроля за сроками исполнения принятых Подрядчиком обязательств по Договору Генподрядчик и Подрядчик обязуются проводить регулярные технические совещания на Объекте. Срок проведения таких совещаний определяется в течение 5 (пяти) дней после подписания Договора.
9.5. Подрядчик самостоятельно организует производство Работ на Объекте по своим планам и графикам с соблюдением согласованных с Генподрядчиком сроков выполнения Работ.
9.6. Согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на Объекте и его соблюдение осуществляет Подрядчик.
9.7. Обеспечение общего порядка на строительной площадке является обязанностью Подрядчика.
9.8. Генподрядчик одновременно с актом о передаче Строительной площадки при необходимости передает Подрядчику документы об отводе мест для складирования излишнего грунта и строительного мусора и карьеров для добычи недостающего грунта.
9.9. Подрядчик осуществляет подсоединения к временным и постоянным инженерным коммуникациям согласно Проектной документации.
9.10. Качество строительных Материалов, Оборудования и комплектующих Изделий, Конструкций и систем, применяемых им для строительства Объекта должны соответствовать спецификациям, указанным в Проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество.
9.11. Готовность принимаемых ответственных конструкций и Работ подтверждается подписанием Генподрядчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования Скрытых работ.
Подрядчик приступает к выполнению последующих Работ только после письменного разрешения Генподрядчика, оформленного в виде вышеуказанных актов.
9.12. С момента начала Работ и до их завершения Подрядчик ведет журналы производства работ.
Если Генподрядчик не удовлетворен ходом и качеством Работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Генподрядчиком в журнале.
9.13. В случае проведения Генподрядчиком на территории строительной площадки регламентных работ, влияющих на выполнение Работ Подрядчиком, Генподрядчик обязан предупредить об этом Подрядчика за 3 (три) дня до проведения таких работ.
10. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ
10.1. Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Генподрядчиком перед выполнением последующих Работ. Принятие Скрытых работ оформляемся соответствующим актом и необходимыми исполнительными схемами.
10.2. Для приемки Генподрядчиком Скрытых работ Подрядчик заблаговременно в письменном виде, но не позднее, чем за 48 часов уведомляет Генподрядчика о месте, дате и времени проведения такой приемки.
Подрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих строительный и специальный контроль, специалистов, осуществляющих Авторский надзор, о назначении даты приемки Скрытых работ.
10.3. Уведомление о назначении даты приемки Скрытых работ должно быть направлено Подрядчиком ответственному представителю Генподрядчика и иным лицам, указанным в пункте 10.2. настоящего Договора, в рабочие дни и в часы работы.
10.4. Не допускается подписание акта на скрытые работы без присутствия Генподрядчика, представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих Авторский надзор, за исключением случаев, указанных в пункте 10.5. настоящего раздела.
10.5. В случае если Генподрядчик был должным образом уведомлен о необходимости приемки Скрытых работ и не прибыл в назначенное время, Подрядчик имеет право составить акт без присутствия Генподрядчика, но с обязательным присутствием представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих Авторский надзор, и закрыть Скрытые работы, при этом ответственность за качество Скрытых работ несет Подрядчик. Генподрядчик вправе потребовать открытия и проверки Скрытых работ с отнесением расходов по открытию и повторному закрытию Скрытых работ на счет Генподрядчика.
10.6. В случаях если закрытие Скрытых работ произведено без подтверждения Генподрядчиком, при этом Генподрядчик не был информирован или был информирован с опозданием, Подрядчик согласно указанию Генподрядчика за свой счет обязан вскрыть для осмотра Скрытые работы, а затем восстановить за свой счет данную часть Скрытых работ.
10.7. Готовность принимаемых Скрытых работ подтверждается уполномоченными Сторонами лицами в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и правилами.
10.8. В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные Скрытые работы, подлежащие закрытию, Генподрядчик дает предписания об устранении выявленных Недостатков, которые являются обязательными для исполнения Подрядчиком. Подрядчик обязан своими силами и за свой счет (без увеличения стоимости Работ) в срок 3 (Три) рабочих дня, следующих за датой получения предписания, если иной срок не установлен Генподрядчиком в предписании, переделать эти Работы для обеспечения надлежащего качества согласно Рабочей документации, строительных норм и правил и повторно предъявить их к приемке Генподрядчику. При наличии документального обоснования по согласованию с Генподрядчиком данный срок может быть увеличен. Если Подрядчик в кратчайший (технически возможный и согласованный с Генподрядчиком) срок не исправит некачественно выполненные Работы, Генподрядчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую оплату некачественно выполненных Подрядчиком Работ. Все расходы, связанные с переделкой таких Работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
