Обоснованно ли утверждение специалиста отдела архитектуры?
Аргументируйте свою позицию.

6. участник ВОВ, имел в собственности земельный участок с домом в поселке Удельная Раменского района Московской области. 4 апреля 2002 г. он умер. Его наследницей по закону являлась дочь. В начале мая 2004 г. она подала в нотариальную контору по месту нахождения земельного участка заявление о принятии наследства. В ноябре 2002 г. ее права на наследство были оформлены, а в начале 2003 г. выданы документы, удостоверяющие право на землю.

Налоговая инспекция прислала извещение о числящейся задолженности по уплате земельного налога за 2002 г.

С какого момента возникла обязанность по уплате земельного налога? Подлежит ли уплате земельный налог за 2002 г.? Кто представляет
в налоговые органы сведения о взимании платы за землю? Решите дело.

& Литература: 1–6, 15, 16, 18, 25, 26, 30, 41, 46–49, 55–62.

Тема 7. Охрана земель (почв)

1. Статья 9 Конституции РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы охраняются в Российской Федерации как основа жизни
и деятельности народов России.

Однако в последнее время ежегодно в результате деградации почв, загрязнения их вредными химическими веществами, отсутствия работ по рекультивации земель из сельскохозяйственного оборота выводятся сотни тысяч гектаров земель.

Какие цели и задачи преследует охрана земель? Что такое рациональная организация территории? Какая ответственность предусмотрена за непроведение мероприятий по рекультивации земель?

2. Башкирский природоохранный межрайонный прокурор принес протест на постановление главы администрации г. Уфы об организации на водосборной площади р. Белой в черте г. Уфы Затонской свалки твердых бытовых отходов. Протест прокурора был основан на том, что отсутствовал проект будущей свалки и положительное заключение государственной экологической экспертизы.

Возможно ли размещение свалки на указанном земельном участке? Как Вы считаете, какие документы, кроме указанных прокурором, необходимы для решения вопроса об отводе земельного участка под размещение отходов?

3. На общем собрании садоводческого товарищества «Ягодка» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества А. Дмитриева, который не использовал свой участок, в результате чего тот зарос сорняками, распространившимися на соседние участки.

А. Дмитриев заявил, что он использует свой земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Прав ли владелец земельного участка? Каковы обязанности собственников по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями? Какая ответственность предусмотрена за непринятие мер по борьбе
с сорными растениями и другими нарушениями законодательства в
области охраны земель? Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях? Решите дело.

4. На разъезде потерпел аварию поезд со сходом с рельсов 24 вагонов. Из поврежденных вагонов произошел разлив фенола и дизельного топлива на рельеф местности и в реки, протекающие в данном районе. В результате крушения поезда, растекания ядовитых химических веществ, возникновения пожара окружающей природной среде причинен вред. Попадание указанных веществ на рельеф местности привело к интенсивному загрязнению почвы,
грунтовых и поверхностных вод, вызвало массовое отравление рыбы, гибель водорослей и животных в открытых водоемах.

Проанализируйте действующее законодательство и определите,
какие меры ответственности предусмотрены за загрязнение земель? Каким будет размер возмещения ущерба, причиненного загрязнением
земель? Какие органы осуществляют государственный контроль за охраной земель? Решите дело.

& Литература: 1–7, 19, 27, 37, 40, 58–62.

Тема 8. Ответственность за земельные правонарушения.
Разрешение земельных споров

1. В современном понимании состав правонарушения (в том числе и земельного) включает в себя четыре элемента: объект, объективную сторону,
субъект и субъективную сторону.

В чем, на Ваш взгляд, состоят особенности состава земельного
правонарушения в отличие от других видов правонарушений?

2. В настоящее время общепризнанным является наличие в Российской Федерации пяти видов юридической ответственности за правонарушения: дисциплинарной, материальной, административной, гражданско-правовой
и уголовной. Однако существует мнение, что земельное законодательство устанавливает еще один специфический вид юридической ответственности –
земельно-правовую ответственность.

Согласны ли Вы с данным мнением? Обоснуйте свою точку зрения, дав характеристику земельно-правовой ответственности.

3. Рязанский областной комитет по охране окружающей среды обратился в арбитражный суд Рязанской области к ОАО «Рязанский сельский строительный комбинат» с иском о возмещении вреда, причиненного в результате загрязнения земель, указав, что на земельном участке, включенном в фонд перераспределения земель, прилегающем к территории ответчика,
установлено наличие несанкционированных мест складирования токсичных
отходов (списанных аккумуляторов и строительного мусора), что подтверждается актом о загрязнении земель, протоколом о нарушении земельного
законодательства. Вред выражается в том, что земельный участок под
свалкой введен из пользования, загрязнен токсичными веществами, лишен
плодородия, на нем не может произрастать растительность.

Арбитражный суд отказал в иске, указав, что действующим законодательством не установлены критерии, позволяющие определить степень повреждения земли, а также степень возможности ее использования вследствие
размещения отходов.

Совершил ли ответчик какие-либо правонарушения? Обоснованно или нет арбитражный суд отказал в иске?

4. Гр. И. Самохин обратился в органы государственного земельного контроля с заявлением, что гр. А. Петров, являющийся его соседом, самовольно «прирезал» к своему участку 150–200 кв. м. земли.

Является ли заявление гр. И. Самохина поводом к возбуждению
дела об административном правонарушении? Решите дело.

5. Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 25 октября 1993 г. № 000 установил,
что все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Однако Земельным кодексом РСФСР был предусмотрен и административный порядок
разрешения земельных споров.

Как Вы считаете, возможен ли в настоящее время иной (кроме
судебного) порядок рассмотрения земельных споров? Обоснуйте свою
позицию.

& Литература: 1–11, 13, 45, 58–62.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
и крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Под правовым режимом той или иной категории земель единого государственного земельного фонда Российской Федерации принято понимать
особую, целостную систему правового регулирования отношений по использованию и охране этих земель, которая характеризуется едиными принципами и специфическими приемами регулирования.

Отдельные элементы правового режима являются общими для всех категорий земель. Но в большинстве случаев каждая категория земель имеет специфические особенности правового регулирования.

Выделите и охарактеризуйте элементы правового режима земель сельскохозяйственного назначения, являющиеся общими и для других категорий земель. Дайте характеристику специфических элементов правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

2. В отличие от другого имущества земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться субъектами прав на них только в строго определенных целях. На практике же достаточно часто встречаются попытки
обойти принцип целевого использования земель. Для недопущения подобных нарушений необходимо знать требования земельного законодательства в этой области.

Назовите субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Установите связь с целевым назначением данных земельных участков.

3. В 2002 г. власти Мытищинского района включили в состав города Мытищи прилегавшие к городской черте сельскохозяйственные, но не обрабатывавшиеся земли в целях дальнейшей застройки. Глава администрации Мытищинского района издал соответствующее постановление, местное подразделение кадастрового органа приняло его к сведению и в данных земельного кадастра появилась запись «земли поселений». Собственники земельных
участков, вошедших в состав города, в 2003 г. стали продавать их как «земли поселений».

Позднее покупатели данных земель получили из суда копию иска Министерства имущества Московской области о переводе всех прав и обязанностей покупателя на Московскую область.

Как Вы считаете, были ли действия администрации Мытищинского района правомерны? Решите дело.

4. Ермолаев в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли гражданин С. Ермолаев совершить сделку с частью своего земельного участка? Определите правомерность сделки, если брат С. Ермолаева является членом его крестьянского хозяйства?

5. Новикова написала заявление в местную администрацию о выделении ей земельного участка под огород для посадки картофеля. По решению главы поселковой администрации ей выделили земельный участок, но документы на участок она не получила.

Какие документы должны быть оформлены при предоставлении земельного участка для огородничества? С какого момента, по Вашему мнению, наступает право на использование земельного участка?

& Литература: 1–3, 20-24, 40, 42, 54, 58–62.

Тема 10. Правовой режим земель поселений

1. В состав земель поселений входят земли различного целевого назначения. Перечень этих земель почти в полном объеме повторяет перечень
земель единого государственного земельного фонда в соответствии с их
целевым назначением. Возникает практическая проблема: с помощью каких
норм земельного законодательства следует регулировать отношения по использованию и охране, например, земель сельскохозяйственного использования в категории земель поселений? Можно ли применять в данном случае нормы, регулирующие отношения по поводу земель сельскохозяйственного назначения?

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8