3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (для земельных участков, отнесенных к полевым земельным участкам, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок, удостоверенные до 29 октября 2001 года, в том числе:
типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенный гражданином с исполнительным комитетом местной администрации в период до 1991 года;
выписка из поземельной книги;
выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 000 «Об утверждении формы выписки из хозяйственной ниги о наличии у гражданина права на земельный участок»;
решение администрации совхоза, колхоза, предприятия, организации, учреждения или профсоюзного комитета о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, принятое на основании акта уполномоченного органа до 1991 года;
справка из архива, удостоверяющая наличие в архиве акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, со ссылкой на указанный акт;
типовые договоры на возведение индивидуального жилого дома, заключенные с управлением коммунального хозяйства до 1991 года;
договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26 августа 1948 года в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 01.01.01 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»;
решения органов государственной власти об утверждении списочного состава членов дачных, садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединений граждан (СОТ, ДСК ГСПК и других) с указанием их фамилий, имен, отчеств, принятые до 1991 года.
3. Гражданин обращается в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
4. При оформлении права собственности граждан на земельные участки, ранее предоставленные для сенокошения или ведения сайылычного хозяйства, в соответствии с настоящей статьей, размеры указанных земельных участков не должны превышать максимальные размеры, установленные соответственно для земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, на момент оформления права собственности.
Статья 18. Предоставление в аренду земельных участков
из фонда перераспределения земель
Земельные участки из фонда перераспределения земель предоставляются в аренду:
1) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 11 июня 2003 года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», со статьей 14 настоящего Кодекса;
2) гражданам, изъявившим желание вести сайылычное хозяйство, – в соответствии со статьей 17 настоящего Кодекса;
3) гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 7 июля 2003 года «О личном подсобном хозяйстве», со статьей 16 настоящего Кодекса;
4) сельскохозяйственным организациям – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
5) гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
6) гражданам для сенокошения и выпаса скота – в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Статья 19. Предоставление в собственность земельных участков
из фонда перераспределения земель
1. Земельный участок из фонда перераспределения земель, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретен в собственность по цене, установленной статьей 47 настоящего Кодекса, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
2. Граждане, занимающиеся в течение десяти лет ведением личного подсобного хозяйства, могут приобрести в собственность бесплатно используемый полевой земельный участок из фонда перераспределения земель.
Статья 20. Предоставление земельных участков в виде служебных наделов
1. Земельные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование в виде служебных наделов гражданам Российской Федерации, работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, из земель организации-работодателя при условии наличия таких земель у организации и постоянного проживания работника по месту жительства.
2. Основания возникновения и прекращения права на земельные участки в виде служебных наделов регулируются статьей 24 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Категории работников организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, имеющих право на получение земельного участка в виде служебного надела, а также условия предоставления указанных участков устанавливаются решением Правительства Республики Саха (Якутия).
Статья 21. Предоставление иных земельных участков
сельскохозяйственного назначения
Предоставление иных земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Статья 22. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже
земельных участков или права на заключение
договора аренды земельных участков
1. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть:
1) земельный участок с установленными границами, сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) право на заключение договора аренды земельного участка с установленными границами, сформированного в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Уполномоченный орган выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории городского округа «Город Якутск», земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
3. Орган местного самоуправления муниципального района выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, земельного участка, находящегося в собственности муниципального района, или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
4. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и продавца земельного участка, находящегося в собственности городского или сельского поселения, или права на заключение договора аренды такого земельного участка.
5. В качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) может выступить специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом или органом местного самоуправления, заключенного в пределах их полномочий.
6. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в пределах своих полномочий определяют форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.
7. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 23. Предоставление земельных участков лицам, относящимся к коренным
малочисленным народам Севера Республики Саха (Якутия),
и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной
хозяйственной деятельности этих народов
1. Лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера Республики Саха (Якутия), и (или) их общины, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для организации или расширения кочевой родовой общины и сохранения традиционного уклада жизни, подают в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, заявление, в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности кочевой родовой общины, ее расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (аренда);
3) срок аренды земельного участка;
4) обоснование размеров предоставляемого земельного участка (число членов кочевой родовой общины, виды деятельности);
5) предполагаемое местоположение земельного участка.
2. Орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками в соответствии со статьей 13 настоящего Кодекса, на основании заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, или обращения уполномоченного органа с учетом категории и зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
