18) принятие решения об ипотеке земельных участков сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
19) направление в суд заявления о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории городского округа «Город Якутск», в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет;
20) направление в суд заявления о признании права собственности Республики Саха (Якутия) на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения;
21) направление в суд заявления о прекращении права на земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия), земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенные на территории городского округа «Город Якутск», лица, не являющегося его собственником, для принудительного прекращения такого права ввиду ненадлежащего использования земельного участка;
22) направление в установленные законом сроки в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявления о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением судебного акта;
23) принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в государственной собственности, земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, расположенными на территории городского округа «Город Якутск», при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения;
24) иные полномочия в области земельных отношений, не отнесенные к полномочиям исполнительных органов государственной власти Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления
в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся:
1) определение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности соответствующего муниципального образования;
2) разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель, находящихся в границах соответствующего муниципального образования;
3) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования;
4) установление в соответствии с федеральным законодательством и уставом муниципального образования ставок земельного налога, порядка и сроков уплаты земельного налога;
5) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности соответствующего муниципального образования;
6) установление льгот по уплате земельного налога и порядка их предоставления на территории соответствующего муниципального образования;
7) установление порядка определения размера арендной платы за земли, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности соответствующего муниципального образования;
8) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности соответствующего муниципального образования, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства и сайылычного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства;
9) резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд соответствующего муниципального образования;
10) планирование использования земель, находящихся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования;
11) установление публичных сервитутов на земельных участках в интересах соответствующего муниципального образования и его населения;
12) учет плательщиков земельного налога и арендной платы за использование земельных участков, доходы от которых поступают в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет муниципального образования;
13) направление в суд заявления о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, а также в иных случаях, установленных законом Республики Саха (Якутия);
14) направление в суд заявления о прекращении права на земельный участок, находящийся в собственности соответствующего муниципального образования, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, лица, не являющегося его собственником, для принудительного прекращения такого права ввиду ненадлежащего использования земельного участка;
15) иные полномочия в области использования и охраны земель в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).
2. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в области земельных отношений относятся:
1) управление и распоряжение в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия) и уставом муниципального района (городского округа), земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
2) установление в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия) базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) установление льгот по уплате арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в части, поступающей в бюджет соответствующего муниципального образования.
3. Кроме указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области земельных отношений относятся:
1) преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
2) преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
3) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и кадастровой карте соответствующей территории в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории.
4. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области земельных отношений относится принятие до утверждения документов территориального планирования решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, на которые не распространяются градостроительные регламенты, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом городского округа и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
5. Кроме указанных в части 1 настоящей статьи полномочий к полномочиям органов местного самоуправления городских и сельских поселений в области земельных отношений относятся:
1) установление отдельно для каждого вида разрешенного использования минимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан и юридических лиц из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пределах установленных норм;
2) установление максимальных и минимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, сайылычного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
3) осуществление муниципального земельного контроля в границах соответствующего городского или сельского поселения, в том числе досудебное рассмотрение земельного спора;
4) организация и учет земель муниципального образования в границах соответствующего городского или сельского поселения;
5) принятие до утверждения документов территориального планирования решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков, на которые не распространяются градостроительные регламенты, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом городского или сельского поселения и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;
6) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Глава 3. Возникновение прав на земельные участки
Статья 14. Особенности переоформления прав на земельные участки,
предоставленные для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения
1. Граждане, осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющие земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, приобретают такие земельные участки в собственность или аренду по своему усмотрению в срок, установленный федеральным законом.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
