Вопросы:

1.  Объекты права частной собственности граждан

2.  Право собственности граждан на земельные участки

3.  Право собственности граждан на жилые помещения

4.  Право собственности индивидуальных предпринимателей

5.  Юридические лица как субъекты права собственности

6.  Объекты права собственности юридических лиц

7.  Право собственности хозяйственных товариществ

8.  Право собственности хозяйственных обществ

9.  Право собственности производственных и потребительских кооперативов

10.  Право собственности некоммерческих организаций

Вопросы для самоконтроля:

1.  Каковы объекты права собственности граждан? В чем заключа­ются основные черты гражданско-правового режима этих объектов?

2.  Какие известны способы приобретения гражданами права собст­венности на земельные участки? Каковы особенности содержания этого права?

3.  Каковы принципы приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами по договору найма в домах государственного и муниципаль­ного жилищных фондов? Каково содержание каждого принципа?

4.  Каково содержание права собственности гражданина на жилое помещение: жилой дом, квартиру?

5.  В чем особенности осуществления гражданами права собственно­сти на объекты, признанные культурными ценностями?

6.  В чем специфика режима акций и облигаций как объектов права собственности граждан?

7.  Какие объекты, ограниченные в обороте, могут принадлежать гражданам на праве собственности? Каково содержание права собст­венности граждан в отношении этих объектов?

8.  Какими особенностями отличается правовой режим имущест­ва гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятель­ность без образования юридического лица (индивидуального предприни­мателя)?

9.  Какие юридические лица могут быть субъектами права собствен­ности?

10.  В чем заключаются особенности правового режима объектов права собственности юридических лиц?

11.  Каков порядок формирования складочного капитала хозяйственных товариществ и уставного капитала хозяйственных обществ на этапе создания юридических лиц и в процессе их деятельности?

12.  Каковы основания для уменьшения складочного капитала хозяй­ственного товарищества и уставного капитала хозяйственного обще­ства?

13.  В чем заключаются особенности права собственности производст­венных и потребительских кооперативов?

14.  Каким образом правоспособность некоммерческих организаций обу­словливает порядок приобретения и осуществления ими права собствен­ности?

15.  Как структура и компетенция органов юридического лица влияют на порядок осуществления юридическим лицом права собственности?

Практическое задание:

Задание 1. Решением администрации Качинского сельского ок­руга Яшину был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25 га для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности (без разгра­ничения права собственности между Российской Федерацией и соответствующим субъектом РФ). На основании договора купли - продажи, заключенного с Качинским сельским округом , Яшин приобрел этот земельный участок в собст­венность.

После завершения строительства коттеджа и регистрации на него права собственности Яшин решил соорудить на своем участке боль­шой пруд для купания и сбора воды с целью полива сада и разведения рыбы. Об этом он в устной форме поведал главе местной администра­ции, который не высказал каких-либо возражений.

Поскольку территория, на которой был расположен земельный участок, раннее использовалась как огород подсобного хозяйства до­ма отдыха, на нем сформировалась богатая перегноем почва. Поэтому Яшин, прежде чем копать яму для пруда, очень выгодно продал эту почву дачникам. Затем для пруда было подготовлено с соблюдением правил гидроизоляции ложе и заполнено водой.

Через несколько месяцев соседи Яшина обнаружили, что на их участках началось заболачивание почвы и стали гибнуть плодовые деревья. В связи с этим собственники соседних участков Куликов, Мишин и Козодоев обратились в местную администрацию с прось­бой обязать Яшина ликвидировать сооруженный им пруд. Для подго­товки к рассмотрению их заявления был приглашен эксперт - гидролог, который в своем заключении выразил сомнение в том, что пруд мог стать причиной заболачивания почвы на участках заявите­лей, и обратил внимание на обилие осадков в текущем году. В связи с этим местная администрация отказала заявителям в их просьбе.

Считая решение администрации неправильным, Куликов, Мишин и Козодоев обратились в суд с иском к Яшину, требуя ликвидации сооруженного им пруда, а также взыскания с Яшина причиненных убытков в размере затрат на восстановление почвы и возмещение стоимости погибших плодовых деревьев и кустарников.

При рассмотрении судом данного дела Яшин иск не признал и заявил, что он является собственником земельного участка, а потому вправе использовать его по своему усмотрению, в том числе постро­ить на участке пруд. Требование о возмещении убытков Яшин отверг на том основании, что эти убытки никак не связаны с эксплуатацией пруда.

Задание 2. Составьте перечень документов, которые гражданин должен представить в местную администрацию, если он желает без­возмездно получить в собственность земельный участок для строи­тельства жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

Задание 3. Дайте в письменной форме со ссылками на нормы права перечень прав несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и от 14 до 18 лет при осуществлении приватизации жилого помеще­ния, в котором они проживают.

Задание 4. Сравните с точки зрения их юридического значения следующие понятия, используемые в законодательстве о приватиза­ции: «договор передачи жилого помещения в собственность» и «сви­детельство о собственности на жилище».

Задание 5. обратилось в арбитражный суд с иском к об обязании ответчика демонтировать вывеску со своим фирменным наименованием с козырька здания.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик приобрел у право собственности на встроенное нежилое помещение, находящееся в здании, собственником которого является истец. полагало, что козырек здания, в котором распо­ложено помещение, принадлежащее ему на праве собственности, яв­ляется общим имуществом, и разместило на козырьке вывеску со своим наименованием.

Стороны представили в суд договор продажи недвижимости, со­гласно которому приобрело у право собст­венности на встроенное нежилое помещение. Однако условие об от­чуждении ответчику помещений общего назначения в договоре отсут­ствовало.

Задание 6. Производственный кооператив «Монумент», который являлся акционером , обратился в арбитражный суд с ис­ком о признании недействительными договоров, заключенных обще­ством, ссылаясь на то, что они заключены с нарушением требований ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах».

Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен, по­скольку оспариваемые договоры являлись сделками, в которых име­ется заинтересованность, и при их совершении была нарушена норма ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах». В решении суда было указано, что оспариваемые сделки были со­вершены до момента приобретения истцом акций. Однако ст. 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» не содержит ог­раничений права на обращение в суд с исками о признании недейст­вительными таких сделок, в том числе ограничений, обусловленных моментом приобретения прав собственности на акции. К новому собственнику акций в любом случае переходит право оспаривать сделки, совершенные акционерным обществом до момента приоб­ретения указанным акционером прав на акции.

Рекомендуемые нормативно-правовые акты:

1.  Конституция РФ.

2.  ГК РФ.

3.  СК РФ (ст. 13).

4.  ЗК РФ (ст. 9, 10, 11, 15,27, 29, 30, 30-1, 37, 38-1, 40).

5.  ВКРФ (ст. 8).

6.  ЖК РФ (ст. 7, 30-32, 72, 85, 86,134).

7.  Федеральный закон от 24 июля 2007 г. «О государствен­ном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.

8.  Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1.4. 1. Ст. 15.

9.  Федеральный закон от 10 января 2003 г. «Устав железно­дорожного транспорта Российской Федерации» // СЗ РФ. 2003. № 2. Ст. 170.

10.  Федеральный закон от 25 июня 2002 г. 3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Рос­сийской Федерации» // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.

11.  Федеральный закон от 3 ноября 2006 г. «Об автономных учреждениях» // СЗ РФ. 2006. № 45. Ст. 4626.

12.  Федеральный закон от 26 июля 2006 г. 3 «О защите кон­куренции» // СЗ РФ. 2006. № 31. Ст. 3434.

13.  Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах» // СЗ РФ. 2005. №1.4. 1. Ст. 41.

Основная литература:

1. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. / Отв. ред. . — 2-е изд., стереотип. — М.: Статут, 2011.

2. Белов, право. В 4 т. Учебник для бакалавров / . — М.: Издательство Юрайт, 2013.

3. Гражданское право: учеб.: в 3 т. В. Безбах, , [и др.]; отв. ред. В. II. Мозолин. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Проспект, 2012.

4. Гражданское право : учебник: в 3 т. / , , [и др.]; под ред. . — Москва : РГ-Пресс, 2011.

Дополнительная литература:

1.  Алексеев в акционерном обществе // Пробле­мы теории гражданского права / Институт частного права. М., 2003.

2.  Правовой статус государственных и муниципаль­ных унитарных предприятий // Законность. 2003. № 5-6.

3.  Крашенинников собственности и иные вещные права на жилые помещения. 2-е изд. М., 2001.

Тема 10. Право общей собственности.

Вопросы:

1.  Понятие права общей собственности

2.  Виды права общей собственности

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25