- информация МБУ г. Сочи «Центр геоинформационных технологий» -2-01-08/363 о том, что заявление о выдачи разрешения на строительство и исходно-разрешительная документация поступила из МАУ «МФЦ» в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи 14.11.2012 в 17 часов 20 минут и в течении рабочего дня переданы в МБУ «ЦГТ». Исходно-разрешительная документация послужившая основанием для выдачи разрешения на строительство на согласование в правовое управление и в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи не поступала;

- информация /16/2528, представленная управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, о том, что государственная экологическая экспертиза проектной документации объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная не проводилась;

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что при выдаче разрешения на строительство по заявлению на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная был нарушен порядок выдачи указанного разрешения, предусмотренный административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденным постановлением администрации города Сочи . Так, на момент выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) заявителем не был представлен акт осмотра земельного участка, срок строительства, указанный в проектной документации не соответствовал сроку строительства, предусмотренному Федеральным законом -ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нарушено требование Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении положительного заключения государственной экологической экспертизы при строительстве объектов капительного строительства на землях особо охраняемых территорий, нарушено требование административного регламента об отсутствии судебных споров по факту возведения заявителем объектов самовольного строительства на момент выдачи разрешения, так по исковому заявлению администрации г. Сочи имелось гражданское дело о приведении объекта самовольного строительства в соответствие с выданным разрешением на строительство.

В части, касающейся получения разрешения на строительство гр. -К. А.

Свидетель К-А. показал, что он, действуя через представителя по доверенности 03.12.2012 обратился в МАУ г. Сочи МФЦ с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номеромпо адресу: 7. По результатам обращения было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома № RU 23309/2599 от 01.01.2001. Данный земельный участок Нунаев А-К. А. передал жилищно-строительному кооперативу «Альпика» (далее по тексту – ЖСК «Альпика), для того, чтобы после окончания строительства на земельном участке Нунаеву А-К. А. в соответствии с договором перешла площадь в здании, которое строит ЖСК «Альпика». Заочным решение Центрального районного суда г. Сочи от 01.01.2001 удовлетворены исковые требования администрации г. Сочи о сносе самовольного строения. По просьбе Нунаев А-К. А. написал заявление в суд об отмене заочного решения. Вопросами строительства Нунаев А-К. А. не занимался, строительство осуществлял ЖСК «Альпика». Строительство индивидуального жилого дома началось в 2010 году. Нунаев А-К. А. пояснил, что он не знает почему разрешение было получено в отсутствии требуемых документов, так как данными вопросами занимался представитель по доверенности

Свидетель показала, что она по доверенности действовала в интересах Нунаева А-К. А. для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Заявление о выдаче разрешения на строительство и исходно-разрешительная документация предоставлялись в МАУ г. Сочи МФЦ. Заявления подавались неоднократно и при отказе в выдаче разрешения получала на руки мотивированные отказы с указанием причин отказа, которые она уже не помнит. 23.05.2013 был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок по адресу: от Нунаева А-К. А. ЖСК «Альпика». Право собственности на объект капитального строительства не зарегистрировано. 14.02.2013 был изменен вид разрешенного пользования с ИЖС на многоквартирный жилой дом. С отказом представленным из системы МАУ г. Сочи МФЦ от 01.01.2001, согласно которому дело по предоставлению услуги по выдаче разрешения на строительство закрыто была не согласна, в связи с чем ею было подано новое заявление в МАУ г. Сочи МФЦ.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, были допрошены свидетели , , , показаниями которых подтверждается факт превышения должностных полномочий.

Также, исследованы письменные доказательства по делу, которые судом признаны допустимыми.

- разрешение Нунаеву А-К. А. на строительство индивидуального жилого дома № RU 23309-2599, подписанное заместителем главы г. Сочи ;

- проектные документы на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Сочи, Центральный район, , которые не получили положительного заключения государственной экологической экспертизы федерального уровня;

- градостроительный план земельного участка RU233090000-000000000005447 с указанием на его расположение во 2-й зоне горно-санитарной охраны курорта;

- акт осмотра земельного участка от 01.01.2001, согласно которому по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номеромпо в Центральном районе г. Сочи, установлено, что на его территории расположен объект незавершенного строительства, осуществляемого без соответствующего разрешения;

- заочное решение Центрального районного суда г. Сочи от 01.01.2001 об удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи к Нунаеву А-К. А. о сносе самовольно возведенного строения своими силами и за счет собственных средств;

- постановление -70С по делу об административном нарушении в области строительства от 01.01.2001, вступившее в силу 11.09.2012 о признании гражданина Нунаева А-К. А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5. КоАП РФ и о назначении Нунаеву А-К. А. административного наказания в виде штрафа в размере 2 000 рублей;

- копия акта обследования земельного участка в натуре от 01.01.2001 на 1 листе, согласно которому на земельном участке площадью 1500 кв. м. с кадастровым номеромпо в Центральном районе г. Сочи возведен одноэтажный объект незавершенного строительства из железобетонных конструкций размерами в плане 29 метров на 12 метров без соответствующего разрешения в нарушении ст. 51 ГСК РФ;

- постановление -69С по делу об административном нарушении в области строительства от 01.01.2001, вступившее в силу 11.09.2012 о признании должностного лица Нунаева А-К. А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5. КоАП РФ и о назначении Нунаеву А-К. А. административного наказания в виде штрафа в размере 2 000 рублей.

- информация администрации г. Сочи /07-02-25 о проведении служебной проверки деятельности заместителя главы г. Сочи по факту выдачи им разрешений на строительство в период с 15 октября 2012 по 12 декабря 2012 года. Служебной проверкой были выявлены нарушения регламентированных процедур предоставления муниципальных услуг «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», а именно выдача разрешений на строительство без акта обследования земельного участка;

- информация /16/2528, представленная управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, о том, что государственная экологическая экспертиза проектной документации объекта капитального строительства: «Строительство индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Альпийская, д. 27, не проводилась.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что при выдаче разрешения на строительство по заявлению нунаева А. К-А. на объект капитального строительства «Строительство индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Альпийская, д. 27 был нарушен порядок выдачи указанного разрешения, предусмотренный административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденным постановлением администрации города Сочи . Так, на момент выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) заявителем не был представлен акт осмотра земельного участка, нарушено требование Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении положительного заключения государственной экологической экспертизы при строительстве объектов капительного строительства на землях особо охраняемых территорий, нарушено требование административного регламента об отсутствии судебных споров по факту возведения заявителем объектов самовольного строительства на момент выдачи разрешения, так по исковому заявлению администрации г. Сочи имелось гражданское дело о сносе самовольно возведенного одноэтажного объекта незавершенного строительства.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9