1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
- обоснованность величины скидки за не достаточную ликвидность; |
|
|
|
|
- обоснованность применения скидки за недостаточную ликвидность |
|
|
|
|
Промежуточная величина стоимости оце ниваемой доли до взвешивания результатов применения отдельных методов |
|
|
|
|
Удельные веса результатов применения от дельных подходов к оценке: | ||||
- величины удельных весов; |
|
|
|
|
- обоснованность величин удельных весов, использованный метод их расчета |
|
|
|
|
Средневзвешенная величина стоимости оцениваемой доли |
Методические рекомендации для выполнения задания
В процессе выполнения первого этапа задания необходимо исходить из положений Федерального закона от 01.01.2001 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] и Федеральных стандартов оценки [2], [3], [4]. В случае, если третья индивидуальная работа выполняется на примере того же отчета об оценке, что и первая и/ или вторая индивидуальная работа, первый этап задания повторно можно не выполнять.
При выполнении второго этапа задания необходимо использовать знания и умения, полученные в ходе изучения соответствующих тем курса.
В случае, если выявлены недостатки в процедуре определения итоговой величины стоимости предприятия, целесообразно не только предложить направления устранения выявленных недостатков, но и проанализировать степень их существенности с точки зрения влияния на итоговую величину стоимости бизнеса.
Рекомендуемая литература
1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 01.01.2001 г., (ред. от 01.01.2001 г.) // Справочно-правовая система «Гарант». – Ст. 3, 8.
2. Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1) [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 01.01.2001 г., № 000 // Справочно-правовая система «Гарант».
3. Требования к отчету об оценке (ФСО №3) [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 01.01.2001 г., № 000 // Справочно-правовая система «Гарант».
4. Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2) [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 01.01.2001 г., № 000 // Справочно-правовая система «Гарант».
5. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов. / пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2004.
6. Оценка бизнеса: учебник / Под ред. , . – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2006.
7. Рутгайзер стоимости бизнеса: учебное пособие. – М.: Маросейка, 2007.
8. , Щербакова стоимости предприятия (бизнеса). – 3-е изд., испр. – М.: Омега-Л, 2009.
9. Якупова бизнеса: учебное пособие. - Казань: Изд-во КГФЭИ, 2003.
10. , и др. Оценка бизнеса: электронное учебное пособие [Электронный ресурс] / рекомендовано УМО по образованию в области АКУ в качестве электронного учебного пособия для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 080503 «Антикризисное управление» и другим междисциплинарным специальностям. – Казань, 2008. – 1 CD-ROM.
Приложение 1
Таблица для проверки содержания отчета об оценке требованиям
законодательства (подготовлено и )[2]
Требования к содержанию отчета об оценке | источник | да/ нет (+/-) |
1 | 2 | 3 |
Общие требование к отчету об оценке: | ||
Указана дата составления отчета | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Указан порядковый номер отчета | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Указано основание для проведения оценки | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Отчет не допускает неоднозначного толкования | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Отчет не вводит в заблуждение | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Отчет пронумерован постранично | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», п. 6 ФСО №3 | |
Отчет прошит | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», п. 6 ФСО №3 | |
Отчет подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», п. 6 ФСО №3 | |
Отчет скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», п. 6 ФСО №3 | |
Состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса оценки позволяют полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам (принцип проверяемости) | п. 4 ФСО №3 |
Продолжение приложения 1
1 | 2 | 3 |
Содержится перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источников их получения | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Отчет отвечает специальным требованиям законодательства Российской Федерации (при оценке отдельных видов объектов оценки) | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», п. 7 ФСО №3 | |
Требования к разделам отчета: | ||
а) Основные факты и выводы | п. 8 ФСО №3 | |
Содержится общая информация, идентифицирующая объект оценки | п. 8 ФСО №3 | |
Содержится результат оценки, полученный при применении затратного подхода | п. 8 ФСО №3 | |
Содержится результат оценки, полученный при применении сравнительного подхода | п. 8 ФСО №3 | |
Содержится результат оценки, полученный при применении доходного подхода (метод дисконтирования денежных потоков п.21 ФСО №1) | п. 8 ФСО №3 | |
Определена итоговая величина стоимости объекта оценки | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны ограничения и пределы применения полученного результата | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Итоговая величина стоимости выражена в валюте Российской Федерации (в рублях) | п. 27 ФСО №1 | |
б) Задание на оценку | п. 8 ФСО №3 | |
Определен объект оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Дано точное указание на объект оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определены имущественные права на объект оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определена дата оценки | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
Определены цели проведения оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определены задачи проведения оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определен срок проведения оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Указано предполагаемое использование результатов оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определены ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки | п. 17 ФСО №1 | |
Определены допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка | п. 17 ФСО №1 | |
Указан вид стоимости | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» |
Продолжение приложения 1
1 | 2 | 3 |
Приведены критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки (при расчете не рыночной стоимости) | Ст.ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» | |
в) Сведения о заказчике оценки и об оценщике | п. 8 ФСО №3 | |
Сведения об оценщике: | ||
Об оценщике, работающем на основании трудового договора | ||
Указаны фамилия, имя, отчество оценщика | п. 8 ФСО №3 | |
Указана информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков | п. 8 ФСО №3 | |
Указан номер документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности | п. 8 ФСО №3 | |
Указана дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны сведения о страховании гражданской ответственности оценщика | п. 8 ФСО №3 | |
Указан стаж работы в оценочной деятельности | п. 8 ФСО №3 | |
Указана организационно-правовая форма юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор | п. 8 ФСО №3 | |
Указано полное наименование юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор | п. 8 ФСО №3 | |
Указан основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор | п. 8 ФСО №3 | |
Указана дата присвоения ОГРН юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор | п. 8 ФСО №3 | |
Указано место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор | п. 8 ФСО №3 | |
Об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой: | ||
Указаны фамилия, имя, отчество | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны серия и номер документа, удостоверяющего личность | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны дата выдачи и орган, выдавший указанный документ | п. 8 ФСО №3 | |
Указана информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности | п. 8 ФСО №3 | |
Указаны сведения о страховании гражданской ответственности оценщика | п. 8 ФСО №3 | |
Указан стаж работы в оценочной деятельности | п. 8 ФСО №3 |
Продолжение приложения 1
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |
