Варианты заданий по расчету рыночной стоимости
административного здания
Вариант | Год ввода в эксплуатацию | Этажность | Площадь здания, кв. м. | Высота здания, м | Климатический район | Фундаменты | Стены, перегородки | Перекрытия | Крыши | Полы | Проемы | Отделочные работы | Сан. Техн. и электротехн. устройства | Прочие работы |
1 | 1970 | 1 | 150 | 3,6 | 1V | 10 | 40 | 35 | 40 | 30 | 30 | 20 | 30 | 20 |
2. | 1972 | 1 | 200,0 | 3,4 | 1 | 10 | 35 | 30 | 30 | 35 | 30 | 20 | 30 | 20 |
3. | 1974 | 2 | 360,0 | 6,8 | 11 | 10 | 30 | 30 | 40 | 25 | 20 | 30 | 30 | 20 |
4. | 1976 | 2 | 420,0 | 6,4 | 111 | 10 | 40 | 30 | 40 | 30 | 20 | 30 | 40 | 30 |
5. | 1978 | 3 | 620,0 | 7,6 | 1V1 | 10 | 30 | 20 | 30 | 20 | 20 | 40 | 30 | 20 |
6. | 1979 | 3 | 560,0 | 8,8 | 11 | 10 | 40 | 30 | 40 | 25 | 20 | 30 | 20 | 10 |
7. | 1980 | 4 | 310,0 | 11,7 | 111 | 15 | 35 | 30 | 30 | 35 | 30 | 40 | 35 | 30 |
8. | 1981 | 4 | 630,0 | 11,2 | 1V | 15 | 30 | 20 | 35 | 20 | 20 | 35 | 40 | 20 |
9. | 1983 | 5 | 820,0 | 14,6 | 1 | 10 | 25 | 10 | 30 | 30 | 30 | 25 | 35 | 30 |
10 | 1984 | 5 | 990 | 15.2 | 11 | 15 | 30 | 20 | 30 | 40 | 25 | 30 | 35 | 20 |
11 | 1985 | 1 | 365 | 3.8 | 111 | 10 | 20 | 20 | 25 | 30 | 30 | 30 | 40 | 30 |
12 | 1987 | 2 | 600 | 6.4 | 1V | 10 | 10 | 10 | 30 | 20 | 30 | 20 | 25 | 10 |
13 | 1989 | 3 | 586 | 7.8 | 11 | 10 | 25 | 20 | 35 | 30 | 40 | 30 | 35 | 10 |
14 | 1990 | 4 | 920 | 11.6 | 111 | 10 | 30 | 20 | 40 | 25 | 25 | 20 | 30 | 20 |
15 | 1992 | 5 | 1800,0 | 14,6 | 1 | 10 | 25 | 20 | 30 | 30 | 20 | 25 | 30 | 20 |
16. | 1993 | 4 | 1350,0 | 11,3 | 11 | 15 | 30 | 20 | 25 | 20 | 15 | 20 | 30 | 10 |
17. | 1994 | 3 | 1120,0 | 8,2 | 111 | 15 | 25 | 20 | 30 | 25 | 25 | 20 | 20 | 20 |
18. | 1995 | 2 | 540,0 | 5,8 | 1V | 10 | 15 | 15 | 20 | 25 | 25 | 15 | 20 | 20 |
19. | 1996 | 1 | 180,0 | 3,3 | 1 | 10 | 20 | 20 | 30 | 20 | 15 | 20 | 15 | 30 |
20. | 1998 | 1 | 220,0 | 3,6 | 11 | 8 | 15 | 15 | 20 | 15 | 20 | 20 | 20 | 15 |
21. | 1999 | 2 | 360,0 | 6,5 | 111 | 8 | 15 | 15 | 20 | 25 | 25 | 15 | 20 | 20 |
22. | 2000 | 3 | 530,0 | 8,1 | 1V | 6 | 15 | 15 | 20 | 10 | 10 | 15 | 15 | 10 |
23. | 1971 | 4 | 815,0 | 11,5 | 1 | 20 | 40 | 30 | 40 | 30 | 30 | 40 | 40 | 30 |
24. | 1982 | 5 | 1420,0 | 13,6 | 11 | 15 | 30 | 20 | 30 | 30 | 20 | 25 | 30 | 30 |
25. | 1984 | 2 | 680,0 | 5,7 | 111 | 10 | 30 | 25 | 25 | 30 | 20 | 30 | 25 | 20 |
26. | 1973 | 3 | 940,0 | 8,5 | 1V | 20 | 40 | 30 | 45 | 40 | 35 | 30 | 40 | 30 |
27. | 1968 | 2 | 230,0 | 6,1 | 11 | 20 | 40 | 30 | 50 | 40 | 50 | 30 | 30 | 30 |
28. | 1975 | 1 | 156,0 | 3,2 | 111 | 20 | 30 | 50 | 50 | 30 | 40 | 30 | 35 | 40 |
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 1 и 2. М.: ИНФРА-М,
Норма. 1996.
2. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» № 000 - ФЗ от 21.07.97 г.
3. Федеральный Закон «О залоге» № 2от 29.05.92 г.
4. Федеральный Закон «Об ипотеке» № от 29.05.98 г.
5. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 22.07.98 г. 3;
6. Постановление Совета Министров - Правительства РФ «Об утверждении
порядка купли-продажи гражданами РФ земельных участков» № 000 от
30.05.93 г.
7. Международные стандарты оценки МСО - 1, МСО - 5.
8. «Стандарты оценки», утвержденные постановлением Правительства РФ от
6.07.01 г. № 000.
9. Бюллетени «Индексы цен в строительстве», КО-ИНВЕСТ, М. 2002;
10. «Управление портфелем недвижимости». Учебное пособие для вузов ( пер. с англ. под ред. ). М., «Закон и право». ЮНИТИ, 1998.
11. «Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов»/Под общ. Ред. М.: изд-во «АСВ», 1999.
12. Тарасевич недвижимости. Учебник. СПб., Изд. МКС», 2007.
13. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов (УПВС №№ 1-35).
14. Васильева Н, В, «Экономика недвижимости». Задачи, игры, тесты – Санкт-Петербург, СПб ГИЭУ, 2001.
15. Булычава Г, В,, Демшин В, В «Практические аспекты применения доходного подхода к оценке Российских предприятий». Учебное пособие. М., Финансовая академия при Правительстве РФ, 1999.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |
