Земельный фонд Белгородской области (стр. 3 )

1.2.2 Земли под водой, включая болота

По данным государственного учета земель, под поверхностными водными объектами (водой и болотами) занято 47,7 тыс. га земель (1,8%) от общей площади области, из них на долю болот приходится 22,6 тыс. га, под реками, озерами, водохранилищами, прудами находится 25,1 тыс. га.

Территория области имеет сравнительно густую разветвленную речную сеть. По ее территории протекает 480 рек и ручьев, насчитывается свыше 1100 прудов, 4 водохранилища. Большинство рек относится к малым рекам протяженностью от 10 до 100 км. Длину более 100 км имеют четыре реки: Оскол (220 км), Северский Донец (110 км), Ворскла (115 км), Тихая Сосна (105 км).

Озер в области сравнительно немного и они незначительны по площади (1-2 га), причем многие из них летом пересыхают. В основном озера находятся в поймах рек. Гораздо больше, чем озер, в области искусственных водоемов - прудов и водохранилищ, используемых для орошения и разведения рыбы.

Из имеющихся водохранилищ наиболее крупные: Старооскольское - 3,2 тыс. га, расположено на территории двух областей - Курской - 2,5 тыс. га и Белгородской – 0,7 га, Белгородское водохранилище - 2,2 тыс. га, которое входит в состав водного фонда.

Заболоченность территории области невелика. Болота расположены главным образом по пониженным днищам речных долин, в местах выхода ключей у подножия склонов, по краям прудов и пойменных озер. Многие болота и заболоченные земли после проведения мелиоративных работ могут быть использованы в сельском хозяйстве.

Наибольшее количество земель под водными объектами и болотами сосредоточено на землях сельскохозяйственного назначения - 36,1 тыс. га.

1.2.3 Земли застройки

Общая площадь земель застройки составляет 71,3 тыс. га или 2,6% от общей площади области. В 2012 году площадь земель застройки увеличилась по сравнению с 2011 годом на 0,1 тыс. га.

В составе земель населенных пунктов сосредоточено наибольшее количество застроенных площадей 53,6 тыс. га (75,2%). Кроме застроенных территорий, здесь учитываются и земли, подлежащие застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными и иными строениями и сооружениями в соответствии с генпланами застройки населенных пунктов.

На землях сельскохозяйственного назначения площадь земель застройки не изменилась и составила 12,1 тыс. га.

1.2.4 Земли под дорогами

Площадь земель под дорогами составляет 54,3 тыс. га. Наибольший удельный вес этих земель приходится на земли населенных пунктов и составляет 20,6 тыс. га (37,9%).

Значительные площади земель под внутрихозяйственными, полевыми дорогами размещены на землях сельскохозяйственного назначения и составляют 19,1 тыс. га. На землях транспорта под дорогами и проездами занято 12,2 тыс. га, включая земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог.

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

Лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, занято 113,0 тыс. га (4,2%) от общей площади области, из них под лесными площадями находится 22,8 тыс. га. Лесные земли распространены по территории области равномерно и представлены остатками дубрав в виде небольших лесов и кустарниковых зарослей.

Площадь земель под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд, осталась без изменений и составляет 90,3 тыс. га. Это в основном искусственные насаждения: лесные полосы различного назначения, закрепление оползневых участков, закустаренные участки сельскохозяйственных угодий. Кустарники распространены в основном в поймах, на приречных болотных низинах, балках, небольшими площадями разбросаны по речным долинам и вкраплениями на землях сельскохозяйственных угодий.

Нарушенные земли

Площадь нарушенных земель на 1 января 2013 года составила 6,4 тыс. га. Нарушения земель произошли в основном при разработке открытым способом месторождений полезных ископаемых, переработке и проведении геологоразведочных работ, при торфоразработках, при строительстве и других разработках.

1.2.6 Прочие земли

Площадь прочих земель на 1 января 2013 года осталась без изменений и составила 60,8 тыс. га. Большую часть земель в структуре прочих земель занимают другие земли – 35,9 тыс. га (59,0%) и овраги – 22,6 тыс. га (37,2%).

Наибольшее количество прочих земель приходится на земли сельскохозяйственного назначения – 42,4 тыс. га (69,7%). В составе этих земель овражно-балочная сеть занимает 19,3 тыс. га, густота которой в границах области колеблется в пределах 0,8 - 1,5 км/кв. Также здесь учитываются земельные участки с меловыми и глинистыми обнажениями, пески, оползни, свалки, полигоны отходов, скотомогильники и т. д.

В черте населенных пунктов находится 10,7 тыс. га (17,6%) прочих земель. В основном это овраги, карьеры песка и глины, свалки, кладбища. На землях промышленности и иного специального назначения имеется 4,2 тыс. га или 6,9%. Особо охраняемые земли имеют 0,1 тыс. га (0,2%), лесной фонд 2,8 тыс. га (4,6%), земли запаса 0,6 тыс. га (1,0%).

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

Из общей площади земель области – 2713,4 тыс. га по состоянию на 1 января 2013 года в собственности граждан находится 963,8 тыс. га (35,5%). Увеличение на 1,7 тыс. га произошло за счет земель, предоставленных крестьянским (фермерским) хозяйствам и выкупа земель в собственность. В собственности юридических лиц стало – 318,7 тыс. га (11,8%). Увеличение на 10,3 тыс. га произошло за счет выкупа ими земельных долей у граждан и органов местного самоуправления. В государственной и муниципальной собственности находится 1430,9 тыс. га (52,7%).

Из 1282,5 тыс. га земель области, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, 1091,0 тыс. га (85,1%) являются землями сельскохозяйственного назначения.

Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности представлены в таблице 6 и на рисунке 4.

Сведения о наличии и распределении земель по категориям

и формам собственности

Таблица 6 (тыс. га.)

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

Из 1282,5 тыс. га земель области, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, 1136,0 тыс. га (88,6%) являются землями сельскохозяйственного назначения.

В результате проведенных преобразований на долю земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности граждан, приходится 853,0 тыс. га (40,7%) и, соответственно, находящихся в собственности юридических лиц – 283,0 тыс. га (13,5%). Кроме этого, 959,9 тыс. га (45,8%) земель сельскохозяйственного назначения находятся в государственной и муниципальной собственности, из которых 7,1 тыс. га находятся в собственности Российской Федерации. Уменьшение на 0,6 тыс. га произошло за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов для дальнейшего предоставления гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

Категория земель населенных пунктов области на 1 января 2013 года составляет 341,9 тыс. га. Земли городов и поселков занимают 82,8 тыс. га. На этих землях размещены объекты недвижимости, имеющие наибольшие показатели удельной (на единицу площади земли) капиталоемкости и уровня налогооблагаемой базы.

В пределах городской черты на территории городов и поселков городского типа в собственности граждан находится 15,3 тыс. га, что больше на 0,5 тыс. га по сравнению с 2011 годом и в собственности юридических лиц – 10,5 тыс. га. В государственной и муниципальной собственности находится большая часть земель населенных пунктов, что составляет 57,0 тыс. га (68,8%).

Наибольший удельный вес территории городов и поселков приходится на земли жилой и общественной застройки – 28,4% или 23,5 тыс. га, из которых в собственности граждан находится 7,3 тыс. га. Это в основном индивидуальная жилая застройка. В государственной и муниципальной собственности находится 11,5% или 9,5 тыс. га земель.

Из земель промышленности и земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций, которые занимают 12,2 тыс. га, из них в собственности юридических лиц находится 3,6 тыс. га и в государственной и муниципальной собственности – 8,5 тыс. га.

Площадь земель сельскохозяйственного использования остались без изменения и составили 21,1 тыс. га, из которых в собственности у граждан находится 7,9 тыс. га, что на 0,1 тыс. га больше по сравнению с 2011 годом. Это земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования, занятые огородами и коллективными садами, предприятиями, обслуживающими сельскохозяйственное производство.

Сельскими населенными пунктами занято 259,1 тыс. га, что больше на 1,4 тыс. га по сравнению с 2011 годом. Из общей площади – 95,4 тыс. га (36,8%) находится в собственности граждан и 14,8 тыс. га - в собственности юридических лиц. В государственной и муниципальной собственности находится 148,9 тыс. га.

Удельный вес земель сельскохозяйственного использования составляет 52,1% или 135,1 тыс. га, из которых гражданам предоставлено в собственность 91,7 тыс. га, юридическим лицам – 0,7 тыс. га.

Из общей площади земель, находящихся в собственности у граждан, под землями личных подсобных хозяйств находится 86,7 тыс. га или 90,9%, индивидуальной жилой застройкой занято 3,6 тыс. га или 3,8 %.

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Земли промышленности составляют 36,0 тыс. га или 1,3% от общей площади области. В 2012 году увеличение земель промышленности и иного специального назначения произошло на 0,3 тыс. га за счет перевода земель из категории сельскохозяйственного назначения.

В частной собственности находится 10,5 тыс. га (29,2% всех земель категории), в том числе в собственности граждан – 0,1 тыс. га и в собственности юридических лиц - 10,4 тыс. га. В государственной и муниципальной собственности находится 25,5 тыс. га (70,8%), из них в федеральной собственности зарегистрировано 7,2 тыс. га и в собственности области – 6,6 тыс. га.

За истекший год количество земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, уменьшилось на 2,0 тыс. га за счет выкупа земельных участков под приватизированными несельскохозяйственными предприятиями.

1.3.4 Распределение земель иных категорий

Земли лесного (227,7 тыс. га) и водного фонда (2,2 тыс. га) находятся в собственности Российской Федерации, земли запаса (7,3 тыс. га) – в муниципальной собственности. Особо охраняемые земли составляют 2,4 тыс. га, из которых 2,1 тыс. га находятся в собственности Российской Федерации и 0,2 тыс. га в областной собственности в пользовании юридических лиц.

1.4 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)

Общая площадь земель предприятий и организаций, занимающихся сельскохозяйственным производством, на 1 января 2013 года составила 1619,9 тыс. га, или 59,7% от земельного фонда области.

За 2012 год общая площадь этих землепользователей увеличилась на 5,6 тыс. га. Распределение этих земель по группам землепользователей в сравнении с 2011 годом приведено в таблице 7.

Из общей площади земель сельскохозяйственных предприятий, занимающихся сельскохозяйственным производством, земли хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов составляют 1545,9 тыс. га (95,4%).

В предприятиях, организациях, занимающихся сельхозпроизводством, сельскохозяйственные угодья занимают 1556,4 тыс. га или 96,1% от их общей площади. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд, составляют 25,5 тыс. га или 1,6%, под водными объектами и болотами площадь составляет 15,2 тыс. га или 0,9%, земли застройки и дороги занимают 15,2 тыс. га или 0,9%, прочие земли – 6,9 тыс. га или 0,4%.

Распределение земель, используемых предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции,

по группам землепользователей

Таблица 7 (тыс. га)

Распределение земель, используемых предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции, по видам прав.

Общая площадь земель предприятий и организаций, занимающихся сельскохозяйственным производством, по видам прав на 1 января 2013 года

составила 1619,9 тыс. га или 59,7% от земельного фонда области.

Из общей площади земель сельскохозяйственных предприятий, занимающихся сельскохозяйственным производством, в собственности граждан находится 0,1 тыс. га, в собственности юридических лиц 253,3 тыс. га. Площадь земель собственников земельных долей составляет 634,4 тыс. га (39,2%), которые переданы организациям на праве аренды, а также осуществляется представительство на невостребованные земельные доли на площади 49,1 тыс. га (3,0%) и на общую совместную собственность 8,9 тыс. га (0,5%).

В государственной и муниципальной собственности находится 305,1 тыс. га (18,8%), из них предоставлено на праве пользования 43,5 тыс. га (14,3%) и аренды – 261,6 тыс. га (85,7%).

Земли, находящиеся в собственности, владении, пользовании иных граждан и юридических лиц, а также органов власти, оформленные в срочное пользование предприятиям на площади 105,9 тыс. га (6,5%), данные приведены в таблице 8.

Сведения о правах на землю предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции на 1 января 2013 года

Таблица 8 (тыс. га)

Продолжение таблицы 8 (тыс. га)

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13