Таблица 17

№ п/п

Наименование муниципального района

УПКСЗ

II тур, руб./кв. м.

УПКСЗ

III тур, руб./кв. м.

Изменение, раз.

Рост суммы земельного налога, в руб./год за 15 соток

1

Алексеевский муниципальный район и город Алексеевка

9.94

15.78

1.59

26.28

2

Белгородский муниципальный район

21.77

50.32

2.31

128.46

3

Борисовский муниципальный район

13.06

30.04

2.30

76.38

4

Вейделевский муниципальный район

7.19

12.32

1.71

23.07

5

Волоконовский муниципальный район

14.14

20.70

1.46

29.49

6

Город Валуйки и Валуйский муниципальный район

7.79

15.33

1.97

33.95

7

Город Губкин и Губкинский муниципальный район

25.80

37.10

1.44

50.85

8

Город Старый Оскол и Старооскольский муниципальный район

34.12

42.16

1.24

36.18

9

Грайворонский муниципальный район

13.81

27.50

1.99

61.58

10

Ивнянский муниципальный район

10.55

30.01

2.84

87.57

11

Корочанский муниципальный район

13.56

32.06

2.36

83.26

12

Красненский муниципальный район

8.48

26.41

3.11

80.67

13

Красногвардейский муниципальный район

13.01

21.08

1.62

36.34

14

Краснояружский муниципальный район

8.40

23.66

2.82

68.67

15

Новооскольский муниципальный район

15.35

24.55

1.60

41.42

16

Прохоровский муниципальный район

13.52

27.92

2.06

64.78

17

Ракитянский муниципальный район

12.69

27.53

2.17

66.80

18

Ровеньский муниципальный район

16.13

31.54

1.96

69.36

19

Чернянский муниципальный район

12.08

28.58

2.37

74.24

20

Шебекинский муниципальный район и город Шебекино

15.71

28.97

1.84

59.66

21

Яковлевский муниципальный район

18.80

35.69

1.90

75.99

В среднем по Белгородской области

14.99

28.06

1.87

58.82

3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Государственная кадастровая оценка земель промышленности и иного специального назначения Белгородской области проводилась по Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, утвержденной Приказом Росземкадастра от 01.01.2001 № П/49, и Техническим указаниям по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, утвержденных Руководителем Росземкадастра от 01.01.2001.

Земли промышленности и иного специального назначения согласно Методике подразделяются на шесть групп на основании сведений об установленном разрешенном и (или) фактическом функциональном исполь­зовании каждого земельного участка. По каждой из шести групп определение кадастровой стоимости земельных участков осуществлялось по методике, присущей каждой конкретной группе.

Результаты кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения утверждены постановлением Правительства Белгородской области от 01.01.2001 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения Белгородской области» и применяются для налогообложения и иных предусмотренных законом целей с 01.01.2011 года.

3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов

Выполнение оценочных работ земель особо охраняемых территорий и объектов осуществлено в соответствии с Временной методикой государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденной приказом Росземкадастра от 01.01.2001, и Методическим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденным приказом Минэкономразвития России .

В соответствии с перечнем земельных участков, сформированным Управлением, 7 земельных участков (группа 1.1) относятся к землям особо охраняемых природных территорий (за исключением земельных участков в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов). Данные земельные участки расположены на территории Государственного природного заповедника «Белогорье». К землям историко-культурного назначения относится 6 земельных участков (группа I.5). К землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов относится 20 земельных участков (группа II).

С учетом проведения всех предусмотренных действующим законодательством процедур результаты действующей с 01.01.2012 государственной кадастровой оценки соответствующих земель утверждены постановлением Правительства Белгородской области от 01.01.2001 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Белгородской области».

3.4.2.6 Земли лесного фонда

Работа по государственной кадастровой оценке земель лесного фонда Белгородской области проводилась в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации, утвержденной приказом Федеральной службой земельного кадастра России от 01.01.2001 N П/336. Методика позволяет определить кадастровую стоимость земель лесно­го фонда на основе годового расчетного рентного дохода, получаемого в ре­зультате их хозяйственного использования. Также Методика предусматривает три уровня проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда:

-  по оценочным зонам и субъектам Российской Федерации;

-  по лесхозам;

-  по участкам земель лесного фонда в границах лесхозов.

Результаты государственной кадастровой оценки земель лесного фонда утверждены постановлением Правительства Белгородской области от 01.01.2001 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Белгородской области».

3.4.2.7 Земли водного фонда

Государственная кадастровая оценка земель водного фонда Белгородской области осуществлена в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, утвержденными приказом Минэкономразвития России .

Земельные участки в составе земель водного фонда сформированы по VI группам в соответствии с методическими указаниями определения када­стровой стоимости земельных участков.

При выполнении работ по государственной кадастровой оценке земель водного фонда области земельные участки были отнесены ко второй и третьей группа.

Вторая группа включает в себя земельные участки занятые:

обособленными водными объектами, изъятыми из оборота или ограничен­ными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;

сооружениями, предназначенными для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек;

сооружениями (дамбами), ограж­дающими хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций;

устройствами от размывов на каналах, а также другими сооружениями, предназначенными для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отхо­дов в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выде­ляемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехниче­ских сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.

Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отне­сенных ко второй группе, в пределах административного района устанавливаются, исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель­ных участков сельскохозяйственного назначения в пределах территории того же ад­министративного района.

Третья группа включает в себя земельные участки в составе земель водо­охранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления по­лос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохо­зяйственных сооружений и объектов, занятые:

-  объектами водоснабжения;

-  объектами рыбного и охотничьего хозяйства;

-  гидротехническими сооружениями (за исключением сооружений предназна­ченных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек;

-  сооружений (дамб), ограждающими хранилища жидких отходов про­мышленных и сельскохозяйственных организаций;

-  устройствами от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов); водозаборными, портовыми и иными водохозяйственными сооружениями и объектами.

Удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отне­сенных к третьей группе, в пределах территории административного района рассчи­тываются исходя из среднего для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения.

Действующие в настоящее время результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда утверждены постановлением Правительства Белгородской области от 01.01.2001 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда Белгородской области» и применяются для предусмотренных законом целей с 01.01.2006.

Социально-экономические последствия применения результатов государственной кадастровой оценки земель

В результате работ по государственной кадастровой оценке земель, в том числе актуализации ее результатов, осуществленных во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти и органами местного самоуправления Белгородской области, на территории области сформирована и эффективно функционирует система налогообложения земельным налогом. За период с 2005 по 2012 годы сумма поступлений в муниципальные бюджеты выросла более чем в 3,4 раза и составила в 2012 году 2,6 млрд. руб.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13