Организация и проведение дипломного проектирования студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (стр. 5 )

На основании специфики образующихся отходов указывается место утилизации этих отходов. Согласно постановлению Правительства РФ «О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сборы загрязняющих веществ поверхностные и подземные водные объекты, размещение отходов производства и потребления» [12] рассматриваются платежи по этим видам отходов (особенно при размещении отходов на специализированных полигонах). Определяются сроки вывоза отходов и предприятие, ответственное за вывоз.

В конце параграфа следует сделать вывод об организации утилизации отходов при строительстве (реконструкции) и при эксплуатации объекта.

Библиографический список

1. Практическое пособие к СП по разработке раздела «Оценка воздействия на окружающую среду» при обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. – М. : ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», 1998. – 33 с.

2. Максименко, воздействия на окружающую среду : пособие для практиков / , – М. : РЭФИА, 1996. – 103 с.

3. СНиП * Строительная климатология.

4. СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика.

5. Государственный доклад «О состоянии и об охране окружающей среды Российской Федерации» [Электронный ресурс]. – http://www. *****/part/?pid=776. – Загл. с экрана.

6. Квашнин, выбросы в атмосферу. Инженерные расчеты и инвентаризация / . – М. : АВОК-ПРЕСС, 2005. – 394 с.

7. Перечень методик расчета выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, используемых в 2009 году при нормировании и определении величин выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух. – Введен в действие Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации (Минприроды России) (письмо № /1273 от 01.01.2001 г.).

8. ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. – утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 31 мая 2003 г. – Введены в действие с 25 июня 2003 года.

9. Федеральный классификационный каталог отходов. – утвержден приказом МПР России от 01.01.2001 г. № 000 – (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 01.01.2001 г. № 4).

10. РДС . Правила разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве. – Принят и введен в действие Постановлением Минстроя России от 08.08.96 № 18-65.

11. Методические рекомендации по оценке объемов образования отходов производства и потребления. – М. : ГУ НИЦПУРО, 2003. – 90 с.

12. Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г № 000 «О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, размещение отходов производства и потребления».

13. Промышленная экология : учеб. пособие / под ред. . – М. : ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д : ИЦ «МарТ», 2007. – 720 с.

7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ

7.1. Общие положения

Цель раздела состоит в том, что дипломник при разработке мероприятий по обеспечению безопасности не описывает подробно эти мероприятия, а только указывает, с помощью каких из них предусматривается достижение поставленной задачи. Если в проекте предлагаются новые мероприятия, то они описываются подробно. Объём текста записки 5–7 листов.

В данном разделе рассматриваются следующие вопросы:

1) организация работы по обеспечению охраны труда на пред­приятии;

2) безопасность устройств производственных территорий, уча­стков работ и рабочих мест;

3) безопасность при складировании материалов и конструкций;

4) электробезопасность;

5) мероприятия по защите работников от воздействия вредных производственных факторов;

6) безопасность эксплуатации строительных машин, транспорт­ных средств, производственного оборудования, средств механизации, приспособлений, оснастки ручных машин и инструмента,

7) безопасность транспортных и погрузочно-разгрузочных работ;

8) безопасность при выполнении электросварочных и газопла­менных работ;

9) пожарная безопасность.

7.2. Организация работы по обеспечению охраны труда

на предприятии

В данном подразделе необходимо указать, каким образом реа­лизуются законодательства по охране труда, утвержденным постанов­лением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 399 «О нормативных правовых актах, содержащих государственные требования охраны труда»: СНиП, своды правил по проектированию и строительству, межотраслевые и отраслевые правила и инструкции по охране труда и т. д.

В проекте указывается:

– на кого возлагаются обязанности по обеспечению безопасных условий охраны труда в организации, структурных подразделениях, на производственных территориях, при эксплуатации машин и оборудования, при выполнении конкретных работ на рабочих местах;

– контроль за выполнением правовых актов по охране труда (общественный, постоянный, периодический, выборочный);

– допуск работников к работе, обучение и проверка правил охраны и безопасности труда;

– обязанности работодателя по охране и безопасности труда.

7.3. Безопасность устройств производственных территорий,

участков работ и рабочих мест

В данном подразделе необходимо указать:

– какие предусмотрены подготовительные работы;

– обеспеченность необходимыми средствами коллективной или индивидуальной защиты работающих, первичными средствами пожа­ротушения, средствами связи;

– безопасность при использовании грузоподъёмных кранов, устройство транспортных и пешеходных путей, размещение санитарно-бытовых помещений, мест отдыха.

7.4. Безопасность при складировании материалов и конструкций

В данном подразделе необходимо указать:

– безопасность площадки для хранения материалов, конструкции и оборудования;

– складирование материалов, изделий конструкций и оборудования в соответствии с требованиями СНиП «Безопасность труда в строительстве».

7.5. Обеспечение электробезопасности

В данном подразделе кратко, ссылаясь на нормативные документы, изложить в отдельных подпунктах мероприятия, с помощью которых предусматривается защита работающих от:

– поражения электрическим током;

– воздействия статическим электричеством;

– электромагнитного поля;

– излучения оптического диапазона ионизирующих излучений.

7.6. Мероприятия по защите работников от воздействия

опасных и вредных факторов

Как при реконструкции действующего цеха, так и в условиях нового проекта на первом этапе проектирования выявляют опасные и вредные производственные факторы и другие опасности, которые могут возникнуть на производстве или строительной площадке при различных ситуациях, а также при движении людей в транспортных средствах.

Описание опасностей, вредных и опасных факторов сводят в таблицы (табл. 7.1, 7.2) с учетом их общего количества по рабочим местам, участку или цеху. При этом, если возможно, приводится ориентировочный уровень их величины.

Таблица 7.1

Вредные и опасные производственные факторы в

________________________________________________

(Наименование проектируемого объекта, наименование процесса и т. п.)

Таблица 7.2

Опасности при выполнении технологических процессов

_______________________________________________

(Название конкретных процессов)

По данным таблиц делают выводы, а результаты используют для разрабатывания мероприятий по снижению воздействия названных факторов и опасностей. Предлагаемые решения описывают в соответствующих подразделах пояснительной записки.

К таким мероприятиям могут быть отнесены замена технологи­ческих процессов и операций на менее опасные, механизация и авто­матизация трудоёмких и опасных процессов. В проекте необходимо обеспечить качество воздушной среды цеха. Для этого предлагаются мероприятия по защите органов дыхания от пыли и паров различных газов, приводятся сведения об источниках выделения загрязнителей воздушной среды, перечисляют все вредные вещества, выделяемые в воздух рабочей зоны с указанием класса опасности (табл. 7.3).

Таблица 7.3

Вредные вещества, присутствующие в рабочей зоне цеха

По результатам анализа данной таблицы разрабатывают меро­приятия по снижению или предотвращению загрязнения воздушной среды, приводят сведения о вентиляции помещений.

В проекте необходимо предусмотреть мероприятия по защите от шума и вибрации.

Предлагаемые решения могут быть организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические, лечебно-профилактические и средства индивидуальной защиты.

Исходя из требований нормативных документов (указать каких) дипломник приводит конкретные мероприятия по достижению норми­руемых параметров микроклимата, обеспечение благоприятного све­тового климата на объекте.

На основе анализа передового опыта промышленных предприятий предлагается рациональная организация труда и отдыха с указанием регламентированных перерывов и их продолжительность.

7.7. Безопасность эксплуатации строительных машин,

транспортных средств, производственного оборудования

Безопасность производственного оборудования в соответствии с требованиями стандартов обеспечивают:

– выбором принципов действия, конструктивных схем, безопасных элементов в конструкции и т. п.

– применением в конструкции безопасных материалов и веществ;

– применением в конструкции средств механизации, автоматиза­ции и дистанционного управления;

– применением в конструкции средств защиты;

– размещением оборудования на площадке;

– выбором электрооборудования с учетом пожаро - и взрывобезопасности.

Производственное оборудование при эксплуатации не должно создавать опасности в чрезвычайных ситуациях в результате воздействия влажности, высокой температуры, солнечной радиации, механических колебаний, высоких и низких давлений, агрессивных веществ, ветровых нагрузок, обледенения и др. негативных факторов, которые имеют место при чрезвычайных ситуациях.

7.8. Безопасность транспортных и погрузочно-разгрузочных работ

Транспортные средства и оборудование, применяемые для по­грузочно-разгрузочных работ, должны соответствовать характеру пе­рерабатываемого груза.

В проекте необходимо указать, как спланированы площадки для погрузочных и разгрузочных работ (уклон, размеры, покрытие, въезд, выезд, разворот и др.), в зависимости от вида груза (сыпучий, тарные, конструкции, как осуществляется перенос груза по горизонтальным путям, подъём и опускание груза; какие используются средства меха­низации при погрузочно-разгрузочных работах, особенно работы с опасными грузами.

7.9. Безопасность при выполнении электросварочных

и газопламенных работ

При производстве электросварочных и газопламенных работ необходимо выполнять требования правил пожарной безопасности (ППБ 01), утвержденных МВД России 14.12.1993 г. № 000, зарегистрированных Минюстом 27.121993 г. № 000, а также государственных стандартов.

В проекте необходимо отразить требования безопасности к тех­нологическим процессам и местам производства сварочных и газопла­менных работ; при ручной электросварке; при хранении и применении газовых баллонов. Особое внимание нужно уделять требованиям безо­пасности при выполнении сварки на высоте, при резке элементов кон­струкций, аппаратов, сосудов и трубопроводов, содержащих под дав­лением жидкости или газы, заполненных горячими или вредными ве­ществами.

7.10. Пожарная безопасность

Общие правовые, экономические и социальные основы обеспе­чения пожарной безопасности определяет Федеральный закон «О по­жарной безопасности» (). Нормативными правовыми документами являются Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03), система стандартов безопасности труда (ССБТ), СНиП, нормы пожарной безопасности (НПБ) и др.

В проекте необходимо предусмотреть основы пожарной профи­лактики, исключающей возникновение пожара. Предусмотреть систему противопожарной защиты для минимализации последствий пожара, которая включает комплекс технических, конструктивных и собственно противопожарных мероприятий:

– применение первичных средств пожаротушения;

– применение основных строительных конструкций и материалов, в т. ч. используемых для облицовки конструкций, с нормируемыми показателями пожарной опасности;

– применение пропитки конструкций объектов антипиренами и нанесение на поверхности огнезащитных красок (составов);

– устройства, обеспечивающие ограничение распространения пожара;

– применение систем противопожарной защиты, в том числе системы оповещения людей о пожаре. Производственные здания и сооружения категорий А, Б, В, Г и Д должны быть оборудованы системами оповещения в соответствии с требованиями НПБ 104-03.

– указать обязанности и ответственность администрации пред­приятия в области пожарной безопасности.

При выполнении дипломной работы необходимо кратко указать, что является конечным результатом данных исследований и где они могут быть использованы. Выполнить анализ опасных и вредных производственных факторов, условий труда персонала, а также технической безопасности оборудования: безопасность исходных материалов, обеспечение микроклиматических условий, защита от шума, вибрации, радиации, электробезопасность, техническая эстетика, режим труда и отдыха, санитарно-бытовое обеспечение, пожарная безопасность.

Библиографический список

1. Алексеев, труда. Комментарии к строительным нормам и правилам / , . – М : МЦФЭР, 2009. – 525 с.

2. Мартынов жизнедеятельности : лабораторный практикум / , P. В. Манчук, . –Абакан : РИО ХТИ – филиала СФУ, 2010. – 140 с.

3. Резчиков, жизнедеятельности : учеб. пособие / , . – М. : МГИУ. 2006.– 468 с.

4. СНиП . Безопасность труда в строительстве. Ч. 2: Строительнс производство: введ. 01.01.2003 / Госстрой России. – М. : Книга-Сервис, 2003.–48 с.

5. СНиП . Безопасность труда в строительстве. Ч. 1: Общие требования: введ; 01; 09:2001.– М. : ПРИОР, 2002. – 62 с.

6. СНиП . Естественное и искусственное освещение.

7. СНиП . Пожарная безопасность зданий и сооружений.

8. СНиП . Отопление, вентиляция и кондиционирование.

9. НПБ 105-03. Нормы пожарной безопасности. Определение категорий помещений зданий по взрывопожарной опасности.

10. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности в РФ.

11. СанПиН 2.2.2/2Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организация работы. – М. : Минздрав России, 2003. – 22 с.

8. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

8.1. Общие положения

Целями выполнения экономического раздела являются:

– оценка эффективности и финансовой реализуемости инвестиционного проекта (ИП);

– оценка эффективности участия в инвестиционном проекте хозяйствующих субъектов;

– сравнения альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов, вариантов и оценки экономических последствий выбора одного из них.

Для достижения поставленных целей в экономическом разделе дипломного проекта необходимо рассмотреть и решить следующие задачи:

1. Определение величины проектных затрат.

2. Определение величины производственных затрат.

3. Определение величины разовых (единовременных) затрат.

4. Определение величины источников финансирования реализации инвестиционного проекта.

5. Расчет доходной части реализации ИП.

6. Расчет налогооблагаемой базы от текущей деятельности ИП.

7. Расчет экономической эффективности реализации ИП.

Количество листов пояснительной записки – 10–15.

Графическая часть выполняется на двух листах.

8.2. Определение величины проектных затрат

Для решения первой задачи необходимо рассчитать величину проектных затрат при реализации инвестиционного проекта. Для этого необходимо произвести расчет сметной стоимости строительства при использовании программного комплекса Гранд Смета.

Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий на разных стадиях проектирования рекомендуется составлять следующую сметную документацию:

– сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта);

– объектные и локальные сметы;

– сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат данные технического раздела дипломного проекта.

Локальные сметы составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации, являются первичным сметным документом и разрабатываются по унифицированной форме путем применения базисных сметных норм, сметных цен и единичных расценок 2001 г.

Локальные сметные расчеты составляются по той же форме (прил. 1) в случаях, когда объемы работ и размеры затрат в проекте окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации или в случаях, когда объемы, характер и методы выполнения работ могут быть окончательно установлены только в процессе строительства (земляные, свайные, буровые, буровзрывные, горнопроходческие, горновскрышные и подобные работы, а также работы по водопонижению и искусственному закреплению грунтов).

Объектные сметы разрабатываются по унифицированной форме путем суммирования итогов локальных смет по работам и затратам, относящимся к соответствующему объекту, и являются сметным документом, на основе которого формируются договорные цены на строительство зданий и сооружений.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные итогов локальных сметных расчетов и локальных смет, подлежат уточнению при разработке рабочей документации и составляются по той же форме, что и объектные сметы.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат разрабатываются, когда требуется определить лимит средств, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти и т. п.).

Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) являются документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех предусмотренных проектом объектов, служат основанием для открытия финансирования строительства, включают в себя итоги всех объектных смет (сметных расчетов) без сумм на покрытие лимитированных затрат и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Документ составляется по унифицированной форме.

8.3. Определение величины производственных затрат

при реализации инвестиционного проекта

Целью расчета производственных затрат является анализ и прогнозирование издержек от текущей деятельности инвестиционного проекта. При прогнозировании производственных затрат необходимо руководствоваться только нормативными источниками и ценовой политикой в современных рыночных условиях согласно выбранному региону строительства.

Для расчета производственных затрат рекомендуется составить аналитическую таблицу, содержащую основные результаты (табл. 8.1).

Таблица 8.1

Структура производственных затрат

Также к расчету производственных затрат рекомендуется произвести расчет затрат на заработную плату. Согласно ТК РФ, необходимо произвести расчет штатных единиц в период эксплуатации инвестиционного проекта. Все результаты расчетов представить в аналитической таблице (табл. 8.2).

Таблица 8.2

Структура затрат на заработную плату

8.4. Определение величины разовых (единовременных) затрат

Цель этого подраздела – обосновать все виды необходимых капитальных (единовременных) затрат, связанных с созданием и реализацией инвестиционного проекта.

Для этого необходимо:

1. Обосновать выбор конкретного технологического процесса и методов приобретения технологии (лицензирование, покупка).

2. Привести укрупненный перечень необходимого оборудования с указанием цены приобретения, нормы амортизации, а также затрат на доставку и пуско-наладочные работы. Информация по капитальным затратам сводится в таблицу (табл. 8.3).

Таблица 8.3

Капитальные затраты

8.5. Определение источников финансирования

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9