«MS Excel».

Приложение 2

Табл.2. График платежей с использованием схемы с равномерным
погашением основного долга и полным ежемесячным погашением
процентов по кредиту (долл. США)

Дата

Платеж по основному долгу

Платеж процентов по кредиту

Общая сумма платежа

Дата

Платеж по основному долгу

Платеж процентов по кредиту

Общая сумма платежа

янв.06

333,33

168,00

501,33

июл.06

333,33

84,00

417,33

фев.06

333,33

165,20

498,53

авг.06

333,33

81,20

414,53

мар.06

333,33

162,40

495,73

сен.06

333,33

78,40

411,73

апр.06

333,33

159,60

492,93

окт.06

333,33

75,60

408,93

май.06

333,33

156,80

490,13

ноя.06

333,33

72,80

406,13

июн.06

333,33

154,00

487,33

дек.06

333,33

70,00

403,33

июл.06

333,33

151,20

484,53

янв.07

333,33

67,20

400,53

авг.06

333,33

148,40

481,73

фев.07

333,33

64,40

397,73

сен.06

333,33

145,60

478,93

мар.07

333,33

61,60

394,93

окт.06

333,33

142,80

476,13

апр.07

333,33

58,80

392,13

ноя.06

333,33

140,00

473,33

май.07

333,33

56,00

389,33

дек.06

333,33

137,20

470,53

июн.07

333,33

53,20

386,53

янв.07

333,33

134,40

467,73

июл.07

333,33

50,40

383,73

фев.07

333,33

131,60

464,93

авг.07

333,33

47,60

380,93

мар.07

333,33

128,80

462,13

сен.07

333,33

44,80

378,13

апр.07

333,33

126,00

459,33

окт.07

333,33

42,00

375,33

май.07

333,33

123,20

456,53

ноя.07

333,33

39,20

372,53

июн.07

333,33

120,40

453,73

дек.07

333,33

36,40

369,73

июл.07

333,33

117,60

450,93

янв.08

333,33

33,60

366,93

авг.07

333,33

114,80

448,13

фев.08

333,33

30,80

364,13

сен.07

333,33

112,00

445,33

мар.08

333,33

28,00

361,33

окт.07

333,33

109,20

442,53

апр.08

333,33

25,20

358,53

ноя.07

333,33

106,40

439,73

май.08

333,33

22,40

355,73

дек.07

333,33

103,60

436,93

июн.08

333,33

19,60

352,93

янв.08

333,33

100,80

434,13

июл.08

333,33

16,80

350,13

фев.08

333,33

98,00

431,33

авг.08

333,33

14,00

347,33

мар.08

333,33

95,20

428,53

сен.08

333,33

11,20

344,53

апр.08

333,33

92,40

425,73

окт.08

333,33

8,40

341,73

май.08

333,33

89,60

422,93

ноя.08

333,33

5,60

338,93

июн.08

333,33

86,80

420,13

дек.08

333,33

2,80

336,13

Сумма

20000

5124,05

25124,05

* Рассчитано с использованием программных средств «MS Excel».

Приложение 3

Табл.3. Примерные сроки проведения отдельных операций при
получении ипотечного жилищного кредита

Этап

Средний срок

Подготовка заемщиком первичных документов для предварительной квалификации

10-15 дней

(зависит от заемщика)

Подбор квартиры

7-15 дней

(зависит от заемщика)

Оценка квартиры

3-5 дней

Утверждение варианта квартиры (дома)

3-5 дней

Подготовка документов продавцу

3-5 дней

Оформление договора займа, договора купли-продажи квартиры, закладной

1 день

Государственная регистрация

1 месяц

(по заявлению на ускоренную регистрацию 2 недели)

Перечисление заемных средств продавцу

3-7 дней

Заключение договоров страхования

3 дня

Итого:

48-86 дней

[1] Иванов кредитование. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001.- С. 5.

[2] Ипотека: от Солона до Николая II. // Банковское обозрение№5. – С. 80.

[3] Иванов кредитование. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001. – С. 8.

[4] Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики. – 2001. -№ 5. – С. 12.

[5] Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ (одобрена Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 №28, с изм. от 8 мая 2002 г.).

[6] Павлова оформления ипотечных кредитов в банке. // Банковское дело№17. - С. 17.

[7] Павлова оформления ипотечных кредитов в банке. // Банковское дело. 2001г. №17. с - 17.

[8] Ипотека в России / Под ред. . М., 2002.

[9] СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 14.

[10] СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 15.

[11] Матюхин : теория и практика. // Банковское дело. – 2003. - №4. – С. 18.

[12] Минц ипотечного кредитования и перспективы их применения в России. // Банковское дело. – 2002. - №6. – С. 32.

[13] Федеральный закон от 01.01.2001 «Об ипотечных ценных бумагах» (ред.27.07.2006)

[14] Минц ипотечного кредитования и перспективы их применения в России. // Банковское дело. – 2002. - №6. – С. 32.

[15] Ипотека: американский опыт. // Банковское обозрение. – 2003. - №1. – С. 38.

[16] Гринберг доступного жилья в России: проблемы и решения. – М.: ИМЭПИ РАН, 2005.

[17] Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики№ 5. - С. 13..

[18] Федеральный закон от 01.01.2001 «О несостоятельности (банкротстве)».

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5