Endringer i lovverket om notarial form for gavedokumenter for fast eiendom

I forvaltningsavdelingen til Rosreestr i Volgograd-regionen informerte man om endringer i lovgivningen.

Den 10. desember vedtok Statsdumaen i Russland i andre og tredje behandling en lov som fastsetter obligatorisk notarial form for gavedokumenter for fast eiendom mellom borgere, inkludert tilfeller der partene er nære slektninger.

Loven trer i kraft 30 dager etter dens offisielle kunngjøring. Den er rettet mot å forhindre svindelskjemaer med fast eiendom, der såkalte gavebrev, inngått i enkel skriftlig form, i mange år har vært et av de mest brukte verktøyene for ulovlig overtakelse av boliger.

Praksis viser at mange borgere ikke er klar over at en gave er en ubetinget avtale, og at alle muntlige avtaler forblir på partenes samvittighet. Det er viktig å forstå at eiendomsretten til et objekt overføres umiddelbart etter at partene har signert gaveavtalen.

Deltakelse av en notarius vil forhindre at eieren blir ført bak lyset og ulovlig fratatt sin bolig. Notariusen forklarer alltid partene essensen og konsekvensene av å signere hvert dokument, klargjør partenes reelle vilje, og eliminerer risikoen for at avtalen signeres under press eller i en tilstand som ikke tillater objektiv vurdering av omstendighetene.

Med vennlig hilsen,
Julia Anatoljevna Zaborovskaja,
Presseansvarlig ved Forvaltningsavdelingen til Rosreestr i Volgograd-regionen
Mob: +7(937) 531-22-98