Перечень рекомендаций и требований, направленных на исключение возможности поражения жильцов электрическим током или нарушения электропроводки.
Связь и сигнализация.
Краткая характеристика внутриквартирных сетей - радиотрансляции, телефонной связи, эфирного и кабельного телевидения, пожарной сигнализации, системы охраны входа. (При отсутствии отдельных элементов, предусмотренных нормативами, делается запись о том, что установка этих элементов предусмотрена.)
Автоматизированная система учета энергопотребления.
Перечень приборов, показания которых являются объектами контроля.
Отопление.
Параметры теплоносителя, наименование и краткая характеристика отопительных приборов и терморегуляторов, обеспечивающих поддержание комфортной температуры воздуха; температурные нормативы в период отопительного сезона. При горизонтальной системе отопления указываются способ прокладки подающих и обратных трубопроводов и их характеристика.
Вентиляция и кондиционирование.
Способ побуждения (естественный, механический, комбинированный), принципиальная схема вытяжки или подачи приточного воздуха, наличие системы кондиционирования и способ подачи в квартиру кондиционируемого воздуха, наличие электро - или механических задвижек, регулирующих подачу теплого воздуха, регулируемых решеток; нормативный воздухообмен.
Водопровод и канализация.
Размещение стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации, наличие запорно-регулирующей арматуры и счетчиков учета расхода на вводах в квартиру. Разводки и отводы, выполненные или предусмотренные. Краткая характеристика сантехприборов в санузлах и на кухне.
Основные рекомендации и пути эвакуации при пожаре.
Графическое изображение на плане (планах) и текстовое описание путей эвакуации и аварийного выхода; основные рекомендации и меры, принятые для обеспечения безопасного пути эвакуации из квартиры в случае пожара. Основной путь эвакуации и аварийный выход должны быть описаны для каждой квартиры.
Требования по безопасной эксплуатации
ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ КВАРТИРОЙ
┌──────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│Характеристики технического │Меры, обеспечивающие │
│состояния, отвечающие требованиям │требования эксплуатации │
│эксплуатации │ │
├──────────────────────────────────┴─────────────────────────────┤
│Помещения и конструкции │
├───────────────────────────────────────────┬────────────────────┤
│1. Т = 18-20 °С в отопительный период │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│2. Нормальный воздухообмен: │ │
│В соответствии с МГСН 3.01-2001. │ │
│В т. ч.: │ │
│- в комнатах - не менее 30 куб. м/час на │ │
│человека; │ │
│- в кухне - не менее 60 куб. м/час; │ │
│- в ванной комнате, туалете, санузле - 25 │ │
│куб. м/час, совмещенном санузле - 50 куб. │ │
│м/час │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│3. Отсутствие устойчивых влажных пятен, │ │
│сырых полос, инея на наружных стенах и в │ │
│углах, примыкающих к наружным стенам │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│4. Отсутствие трещин: │ │
│- в наружных стенах, в местах примыкания │ │
│оконных блоков; │ │
│- в местах примыкания перекрытий и │ │
│перегородок; │ │
│- перекрытий и наружных стен; │ │
│- на потолке │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│5. Отсутствие видимых дефектов оконных │ │
│блоков и балконных дверей │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│6. Отсутствие видимых дефектов полов │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│7. Отсутствие видимых дефектов плит и │ │
│ограждений лоджий и балконов, элементов │ │
│остекления │ │
├───────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
│Холодное и горячее водоснабжение. Канализация │
├───────────────────────────────────────────┬────────────────────┤
│8. Возможность полностью перекрыть │ │
│поступление воды на вводе в квартиру к │ │
│водоразборной арматуре; │ │
│исправность счетчиков холодной и горячей │ │
│воды, квартирных регуляторов давления │ │
├───────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│9. Отсутствие утечек, в т. ч. капельной │ │
│течи, воды при закрытых кранах и вибрации │ │
│(шума) трубопроводов при открывании кранов │ │
├───────────────────────────────────────────┴────────────────────┤
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
