├───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────────────────┤

│Температура на поверхности │90 │ │Для приборов с │

│отопительных приборов не │ │ │температурой │

│должна превышать (градусы │ │ │нагревательной │

│по С) │ │ │поверхности более │

│ │ │ │75°С необходимо │

│ │ │ │предусматривать │

│ │ │ │защитные ограждения │

├───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────────────────┤

│Нормируемая │2 часа в │ │Продолжительность │

│продолжительность │день │ │инсоляции должна │

│непрерывной инсоляции для │ │ │быть обеспечена не │

│помещений жилых зданий для │ │ │менее чем в 1 комнате│

│центральной зоны (58 град. │ │ │1-3-комнатных │

│с. ш. - 48 град. с. ш.) с 22 │ │ │квартирах и не менее │

│марта по 22 сентября не │ │ │чем в 2 комнатах │

│менее │ │ │3-5-комнатных │

│ │ │ │квартирах │

│ │ │ │<*> │

├───────────────────────────┼─────────┤ ├─────────────────────┤

│При прерывистом режиме │На 0,5 ч │ │Один из периодов │

│инсоляции ее суммарная │в день │ │прерывистой │

│продолжительность │ │ │продолжительности │

│увеличивается │ │ │инсоляции должен │

│ │ │ │быть не менее 1,0 ч │

├───────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────────────────┤

│Уровень звука (шум) (дБА) │40/30 │ │Максимальный │

│- днем │ │ │акустический комфорт │

│- ночью │ │ │ощущается при уровне │

│ │ │ │шума в помещении не │

│ │ │ │более 24 дБА │

└───────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────────────────┘

--------------------------------

<*> Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зоны в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат.

Все приведенные нормативы соответствуют СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", введенные с 1 июля 2001 г., и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, введенные в действие с 1 февраля 2002 г.

Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, строительстве и содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с федеральным законодательством.

Исследования санитарно-гигиенического и экологического состояния квартиры проводятся по заявке и за счет владельца квартиры организациями, которые имеют соответствующую аккредитацию производить измерения и представлять сведения по экологической безопасности и санитарно-гигиеническому состоянию жилища.

Раздел 3. СПРАВОЧНАЯ И ДРУГАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Обязанности эксплуатирующих, ремонтных

и ремонтно-строительных организаций

Извлечения из законов Российской Федерации, города Москвы, СНиП, СанПиН, МГСН, Правил и норм технической эксплуатации об обязательствах проектных, строительных и эксплуатирующих организаций.

Перечень и сроки работ, выполняемых эксплуатирующими организациями в счет платы за техническое обслуживание и за счет собственников, арендаторов и нанимателей.

Характеристика аварийных ситуаций и перечень работ аварийного характера, выполняемых по заявкам собственников, нанимателей и арендаторов.

Права и ответственность собственников,

нанимателей и арендаторов

Перечень прав собственников, нанимателей и арендаторов при пользовании жилыми помещениями, проведении текущего ремонта, при возникновении аварийных ситуаций и других неисправностей, при осуществлении благоустройства и дооборудования жилого помещения (квартиры).

Перечень основных нарушений правил, норм и ограничений при эксплуатации жилых помещений (квартир), влекущих материальную или иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Возможные неисправности при эксплуатации квартиры

и рекомендуемые решения по их устранению

АВАРИЙНЫЕ СИТУАЦИИ

N
п/п

Перечень и характеристика
неисправностей

Варианты решений для
устранения неисправностей

1.

Разрыв стояка или подводок
к приборам отопления
(конвекторам во время
отопительного сезона)

В зависимости от времени суток
и объема поступающей воды
после звонка в эксплуатирующую
организацию или аварийную
службу.
Постараться уточнить место
разрыва и наложить бандаж
(кроме пункта 4 настоящей
таблицы)

2.

Разрушение канализационного
стояка (значительное
поступление стоков)

3.

Разрыв стояков холодного и
горячего водопровода,
полотенцесушителя

4.

Просачивание, поступление
воды через перекрытие из
вышерасположенной квартиры

5.

Обесточивание квартиры при
одновременном включении
светильников и бытовых
приборов большой мощности
(перегрузка электросети
квартиры) или от короткого
замыкания

Отключить приборы, т. е. снять
перегрузку сети. На квартирном
щитке отключить автоматические
выключатели и УЗО, затем их
снова включить. Если
произойдет повторное
обесточивание квартиры,
вызвать электромонтера

Текущие неисправности

САНТЕХОБОРУДОВАНИЕ <*>

N
п/п

Перечень и характеристика
неисправностей

Варианты решений для
устранения неисправностей

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ, СИГНАЛИЗАЦИЯ, СВЯЗЬ

СТЕНЫ

ДВЕРИ, ОКНА, ПОЛ

СИСТЕМЫ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

СВЕДЕНИЯ О ТЕЛЕФОНАХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, АВАРИЙНЫХ СЛУЖБ

Справочно-информационная
служба Правительства
Москвы

Аварийные службы

Департамент жилищной
политики и жилищного
фонда города Москвы

Служба спасения

ОАО "Мосэнерго"

Департамент жилищно -
коммунального хозяйства и
благоустройства города
Москвы

СГУП "Мосгорсвет"

Мосжилинспекция

ГУП "Мосгортепло"

Жилинспекция АО

МГУП "Мосводоканал"

Префектура АО

Районная управа

"Теплосеть"

ТБТИ АО

Мосжилинспекция
(горячая линия)

Диспетчерская
эксплуатирующей
организации <*>

Управляющая организация
<*>

--------------------------------

<*> Заполняется собственником, нанимателем или арендатором.

Сведения об инвесторе (застройщике), проектной и строительной организациях, генподрядчике, изготовителе технического паспорта жилого помещения (квартиры) и его разделов.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10