- при новом строительстве - инвестор, заказчик или застройщик;
- в домах сложившейся застройки - собственник, наниматель, арендатор или их уполномоченный представитель.
1.6. В домах сложившейся застройки собственники, наниматели или арендаторы заказывают и получают технические паспорта жилых помещений (квартир) на добровольной основе, за исключением случаев, предусмотренных законом.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений допускается исполнение работ по изготовлению технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к настоящему постановлению.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
1.7. В технический паспорт жилого помещения (квартиры) в домах-новостройках включаются сведения, соответствующие фактическому состоянию квартиры на момент передачи ее собственнику, а также технические условия на доведение квартиры, предназначенной для коммерческой реализации и в соответствии с условиями договора доводимой до полной готовности будущим собственником. Включение в технический паспорт жилого помещения (квартиры) сведений в объеме, соответствующем полной строительной готовности жилого помещения (квартиры), осуществляется после государственной приемки выполненных работ по заявке и за счет собственника помещения (квартиры) или их уполномоченных представителей.
1.8. При новом строительстве технические паспорта жилых помещений (квартир) передаются организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, ЖСК), до заселения дома.
(п. 1.8 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
1.9. После проведения переустройства жилого помещения (квартиры) в установленном порядке, затрагивающего несущие конструкции и инженерные системы, по заявлению собственника, нанимателя или арендатора выдается новый технический паспорт, а прежний аннулируется.
2. Участники процесса технической паспортизации
жилых помещений (квартир) и их функции
2.1. Исполнителями работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) при новом строительстве в городе Москве являются ГУП "Центр паспортизации помещений" и ГУП "МНИИТЭП".
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, от 09.09.2008 N 811-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)
2.2. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки является ГУП МосгорБТИ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
2.3. Исполнителями работ по изготовлению разделов технического паспорта являются:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- ГУП МосгорБТИ - раздел I (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- ГУП "Центр паспортизации помещений" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению);
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 09.09.2008 N 811-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)
- ГУП "МНИИТЭП" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
2.4. Поставщиками паспортной информации по жилым помещениям (квартирам) являются:
- дефис исключен. - Постановление Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП.
- инвесторы, заказчики, застройщики;
- ГУП МосгорБТИ;
- ГУП "МНИИТЭП".
2.5. Исполнители работ по изготовлению технических паспортов и их разделов, поставщики паспортной информации несут ответственность за подлинность, достоверность и полноту паспортной информации, представляемой ими в соответствии с настоящим Положением, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
(п. 2.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
2.6. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- координирует деятельность участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- контролирует выполнение инвесторами обязанностей по инвестиционным контрактам, связанных с финансированием технической паспортизации жилых помещений (квартир);
- утверждает перечень подлежащих технической паспортизации в соответствии с планом строительства жилых домов в городе Москве с указанием организаций - исполнителей работ;
- проводит учетную регистрацию договоров о технической паспортизации жилых помещений (квартир) и формирует базу данных по этим договорам при новом строительстве;
- осуществляет функции государственного заказчика по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, и заказчика по паспортизации жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, строящихся по инвестиционным контрактам;
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- проводит разъяснительную и методическую работу с инвесторами и населением;
- обеспечивает разработку нормативной правовой базы по технической паспортизации жилых помещений (квартир).
2.7. ГУП МосгорБТИ:
- принимает заявления от собственников, нанимателей, арендаторов или их полномочных представителей на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки в режиме "одного окна";
- исполняет работы по изготовлению раздела I технического паспорта, содержащий сведения государственного технического учета (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- проводит техническую инвентаризацию, адресный и государственный технический учет жилищного фонда;
- обеспечивает исполнение работ по изготовлению разделов 2-3 технических паспортов жилых помещений (квартир) и формирует технические паспорта в домах сложившейся застройки (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- вносит изменения, дополнения и особые отметки в технический паспорт жилого помещения (квартиры) или аннулирует его в соответствии с Регламентом взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве, утвержденным распоряжением Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП;
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- осуществляет государственный учет технических паспортов жилых помещений (квартир).
2.8. ГУП "Центр паспортизации помещений":
(в ред. постановления Правительства Москвы от 09.09.2008 N 811-ПП)
- организует и исполняет работы по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- принимает заявки от инвесторов, заказчиков или застройщиков на исполнение работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) при новом строительстве;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- заключает договоры об исполнении работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) с инвесторами, застройщиками и заказчиками в домах-новостройках и представляет их в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на учетную регистрацию;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- информирует ГУП МосгорБТИ о поступивших заявках и заключении договоров на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир);
- заключает договоры с поставщиками паспортной информации;
- заключает с ГУП МосгорБТИ соглашение об исполнении работ по изготовлению раздела I технического паспорта жилого помещения (квартиры) (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- исполняет работы по изготовлению разделов 2-3 технических паспортов жилых помещений (квартир) в жилых домах сложившейся застройки и при новом строительстве (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению) и формирует технические паспорта;
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- проводит внутренний учет изготовленных паспортов жилых помещений (квартир) в домах-новостройках;
- передает в ГУП МосгорБТИ технические паспорта для их государственного учета;
- участвует в разработке методических и нормативных правовых документов по технической паспортизации жилых помещений (квартир);
- по заявкам инвесторов исполняет работы по изготовлению альбома паспортной информации по помещениям многоквартирного дома в соответствии с Методикой проведения паспортизации жилых помещений (квартир) при новом строительстве в городе Москве, утвержденной распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30 марта 2005 г. N 105, для использования управляющими организациями.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
2.9. ГУП "МНИИТЭП":
- принимает заявки от инвесторов, заказчиков или застройщиков на исполнение работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) при новом строительстве;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- заключает договоры об исполнении работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) с инвесторами, застройщиками и заказчиками в домах-новостройках и представляет их в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на учетную регистрацию;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
- информирует ГУП МосгорБТИ о поступивших заявках и заключении договоров на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир);
- заключает договоры с поставщиками паспортной информации;
- заключает с ГУП МосгорБТИ соглашение об исполнении работ по изготовлению раздела I технического паспорта жилого помещения (квартиры) (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
