и иных водных объектов:
- | использование сточных вод для удобрения почв; |
- | размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; |
- | осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; |
- | движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам, стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твёрдое покрытие. |
Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос:
- | распашка земель; |
- | размещение отвалов размываемых грунтов; |
- | выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. |
Условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены
по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний,
определенных статьями 15, 16 настоящих Правил:
- | проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; |
- | озеленение и благоустройство территории; |
- | объекты водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, гидротехнических сооружений при наличии лицензий на водопользование, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима. |
- Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
10. | Зоны санитарной охраны источников водоснабжения (поверхностного и подземных) организуются в составе трёх поясов: |
- | первый пояс (строгого режима) – его назначение защиты места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения; |
- | второй и третий пояса (пояса ограничений) предназначены для предупреждения загрязнения воды источника водоснабжения. |
Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон санитарной охраны
поверхностного источника водоснабжения:
в пределах I-го пояса
- посадка высокоствольных деревьев;
- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;
- размещение жилых и общественных зданий, проживание людей;
- выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопой и выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение ядохимикатов, удобрений и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.
в пределах II-го и III-го поясов
- отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;
- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения источников водоснабжения;
- применение удобрений и ядохимикатов;
- добыча песка и гравия из водотока или водоема, а также дноуглубительные работы;
- расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения;
- рубка леса главного пользования и реконструкции. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.
Условно-разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены
по специальному согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора
с использованием процедур публичных слушаний,
определенных статьями 15, 16 настоящих Правил:
в пределах I-го пояса
- использование водоёмов (для поверхностного водозабора) для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли только в отведенных местах, при соблюдении гигиенических требований к охране поверхностных вод;
- рубки ухода и санитарные рубки леса;
- санитарное благоустройство территории застройки (для подземного водозабора);
в пределах II-го и III-го поясов (для поверхностного водозабора)
- все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные при обосновании гидрологическими расчётами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора;
- использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоёмов при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение;
в пределах III-го пояса (для поверхностного водозабора)
- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов, минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения вод только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, выданного с учётом заключения органов геологического надзора.
11. | Зона ограничения застройки – это территория, где на высоте более 2-х метров от поверхности земли интенсивность ЭМИ РЧ превышает ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых интенсивность ЭМИ РЧ не превышает ПДУ. |
Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах ограничения застройки от воздействия электромагнитных излучений радиочастотного диапазона устанавливаются:
- виды запрещенного использования в соответствии с Санитарными правилами и нормами «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)» СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96;
- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе Санитарных правил и норм «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)» СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 15, 16 настоящих Правил.
Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенные в границах зон ограничения застройки
от воздействия ЭМИ РЧ:
- | жилые здания всех видов; |
- | стационарные лечебно-профилактические и санитарно-курортные учреждения; |
- | детские дошкольные учреждения; |
- | средние учебные заведения; |
- | интернаты; |
- | другие здания, предназначенные для круглосуточного пребывания людей. |
Условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены
по специальному согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора
с использованием процедур публичных слушаний,
определенных статьями 15, 16 настоящих Правил:
- | офисные здания и конторы различных фирм; |
- | административные здания; |
- | гостиницы, центры обслуживания туристов; |
- | музеи, выставочные залы; |
- | спортивные комплексы; |
- | библиотеки; |
- | бильярдные; |
- | компьютерные центры и Интернет-кафе; |
- | магазины и торговые комплексы; |
- | предприятия общественного питания; |
- | учреждения связи, банки; |
- | дома быта, фотосалоны, мастерские по ремонту; |
- | аптеки, поликлиники, центры психологической реабилитации; |
- | некоммерческие коммунальные предприятия; |
- | встроенные в здания гаражи и автостоянки; |
- | парковки. |
Водоохранные зоны
На карте градостроительного зонирования территории МО Крестовское отображены водоохранные зоны рек и озёр, размеры которых определены на основе Водного кодекса Российской Федерации от 3 июня 2006 г. .
ЧАСТЬ IV. | ПРИЛОЖЕНИЕ. ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ, СОДЕРЖАЩИХ НОРМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. |
- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 01.01.2001 ;
- зЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 01.01.2001 ;
- Закон «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЬЕЛЬНОГО КОДЕКСА рОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ;
- Водный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 №74-ФЗ;
- Закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 01.01.2001 г. (в редакции ФЗ от 01.01.2001 г. , ст. 3);
- ЛЕСНОЙ КОДЕКС РФ от 01.01.2001 ;
- ЗАКОН "О ТЕХНИЧЕСКОМ РЕГУЛИРОВАНИИ" от 01.01.2001 ;
- ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» от 01.01.2001 ;
- Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», (в редакции от 6 октября 2003 г, № 000- ФЗ);
- Закон от 01.01.2001 г. «Об охране окружающей среды»;
- Закон от 01.01.2001 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- Закон от 01.01.2001 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
- Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»;
- Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 "Об утверждении Формы градостроительного плана земельного участка";
- Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства";
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 01.01.2001 г. N 83 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ";
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 05.03.2007 г. N 145 «О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНий»;
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 7 мая 2003 г. N 262 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВОЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ И АРЕНДАТОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ИЗЪЯТИЕМ ИЛИ ВРЕМЕННЫМ ЗАНЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОГРАНИЧЕНИЕМ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО УХУДШЕНИЕМ КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДРУГИХ ЛИЦ;
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 01.01.2001г. №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 01.01.2001г. № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
- Закон Тульской области «О градостроительной деятельности в Тульской области» № 000 - ЗТО от 29.12.06 г. (в ред. Закона от 01.01.2001 г.);
- Закон Тульской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области (в ред. Закона Тульской области от 01.01.2001 г. № 000-3ТО);
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 |
