Научно-исследовательский и проектный институт

по разработке генеральных планов и проектов застройки городов

Объект: Микрорайон 3 города Губкинского

Шифр: №96 МК/10 от 15 октября 2010 г.

Проект планировки с проектом межевания

территории микрорайона 3

города Губкинского

Пояснительная записка

Том II

Обоснование проекта планировки с проектом межевания

Генеральный директор,

канд. техн. наук

Директор по производству,

первый заместитель генерального директора

Руководитель проекта,

начальник отдела градостроительной экологии

и территориального проектирования

Щукин

Нормоконтроль

2010 г.

Состав проекта:

Пояснительные записки

Графические материалы

Отдел градостроительной экологии и территориального проектирования

Начальник отдела

Ведущий архитектор

Ведущий инженер-экономист

Ведущий инженер

Главный специалист

Ведущий инженер

Отдел проектирования инженерной инфраструктуры

Начальник отдела

Зам. начальника отдела

ГИП

Инженер II категории

Ведущий инженер

Ведущий инженер

Инженер III категории

12.5. Радиационная обстановка. 49

12.6. Электромагнитное загрязнение. 50

13. Зоны с особыми условиями использования территории. 50

14. Охрана окружающей среды.. 51

15. Баланс территории и основные технико-экономические показатели проекта планировки микрорайона 3 г. Губкинского. 52

II. ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 3 ГОРОДА ГУБКИНСКОГО.. 56

III. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ЧРЕЗВФЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯ

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 74

·  Федеральный закон «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 21 декабря 1994 г. ;

·  Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 15 февраля 1995 г. ;

·  Федеральный закон «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» от 2 августа 1995 г. ;

·  Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. ;

·  Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. ;

·  Федеральный закон «О безопасности дорожного движения» от 10 декабря 1995 г. ;

·  Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 г. ;

·  Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. 3;

·  Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха» от 4 мая 1999 г. 3;

·  Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. ;

·  Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г. ;

·  Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 01.01.01 г. ;

Нормативные правовые акты Российской Федерации

·  Указ Президента РФ «О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности» от 2 октября 1992 г. № 000;

·  Указ Президента РФ «Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации» от 30 ноября 1992 г. № 000;

·  Постановление Правительства Российской Федерации «О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности» от 25 марта 1993 г. № 000;

·  Постановление Правительства Российской Федерации «Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования» от 1 декабря 1998 г. № 000;

·  Постановление Министерства строительства Российской Федерации и Министерства социальной защиты населения Российской Федерации «О дополнительных мерах по обеспечению жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений» от 11 ноября 1994 г. № 18-27/;

·  Постановление Коллегии Министерства культуры РСФСР от 19.02.90 г. № 12, коллегии Госстроя РСФСР от 28.02.90 г. № 3, президиума Центрального совета ВООПИК от 16.02.90 г. № 12(162) «Об утверждении нового Списка исторических населенных мест РСФСР»;

·  Приказ Министерства культуры СССР «Об утверждении «Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры» от 01.01.01 г. № 000;

·  Приказ Министерства культуры СССР «Об утверждении «Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР» от 24 января 1986 г. № 33

Законодательные акты Ямало-Ненецкого автономного округа

·  Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июня 2000 г. ;

·  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «Об административно-территориальном делении автономного округа» от 6 октября 2006 г. ;

·  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «О регулировании земельных отношений в местах проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» от 14 октября 1997 г. № 37;

·  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «Об охране окружающей среды» от 9 ноября 2004 г. ;

·  Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «Об особо охраняемых природных территориях» от 9 ноября 2004 г.

Законодательные акты муниципального образования город Губкинский

·  Постановление Администрации города Губкинского «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании город Губкинский» от 9 марта 2007 г. № 30;

·  Постановление Администрации города Губкинского «Об утверждении Положения «Об организации работы по предоставлению земельных участков для строительства в Администрации муниципального образования город Губкинский» от 21 марта 2003 г. № 52;

·  Постановление Администрации города Губкинского «Об утверждении правил внешнего благоустройства муниципального образования город Губкинский» от 10 июня 2005 г. № 32;

·  Постановление Администрации города Губкинского «Об утверждении Положения об организации обустройства мест массового отдыха населения в городе Губкинском» от 9 июля 2007 г. № 90;

·  Постановление Администрации города Губкинского «Об утверждении Поло-жения об организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промыш-ленных отходов на территории города Губкинского» от 9 июля 2007 г. № 91;

·  Решение Городской думы города Губкинского «Об утверждении Правил застройки муниципального образования город Губкинский» от 01.01.01 г. № 000;

·  Решение Городской думы города Губкинского «Об отнесении земель в границах города Губкинского к землям общего пользования» от 01.01.01 г. № 000;

·  Решение Городской думы города Губкинского «О нормах предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Губкинский» от 01.01.01 г. № 000.

Строительные нормы и правила (СНиП), своды правил по проектированию и строительству (СП), руководящие документы в строительстве (РДС)

·  СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 000);

·  СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»;

·  СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

·  СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»;

·  СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

·  СНиП «Тепловые сети»;

·  СНиП * «Строительная климатология»;

·  СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»;

·  СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления»;

·  СНиП «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»;

·  СНиП «Защита от шума»;

·  РДС «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ»;

·  СП Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации на территории городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;

Санитарные правила и нормы (СанПиН)

·  СанПиН 2.11.564-96 «Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

·  СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества»;

·  СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

·  СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;

·  СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;

·  СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы»;

·  СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»;

·  СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов»;

·  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;

·  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

·  СанПиН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»;

·  СанПиН -87 «Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве»;

·  СанПиН -88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

При разработке проекта учитывались Генеральный план г. Губкинского. Проект планировки разработан на цифровых топографических картах масштаба 1:1000, предоставленных Заказчиком.

Проект выполнен с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе МарInfo, содержит соответствующие картографические слои и семантические базы данных.

I. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 3 г.ГУБКИНСКИЙ

1. Общие сведения о территории проектирования

Территория проектируемого микрорайона 3 расположена в северной части жилой зоны города Губкинский и частично входит в границы центра города, определенного ранее разработанной на уровне концепции градостроительной документацией.

Территория микрорайона 3 ограничена магистральными улицами – проспектом Губкина и улицей Нефтяников в восточном и южном направлении, и улицей Магистральная и улицей Калинина – в северном и западном направлениях соответственно.

2. Природные условия

2.1 Климатическая характеристика

По схематической карте климатического районировании для строительства территории России г. Губкинский приурочен к району – I, подрайону –IД.

На формирование климата поселения оказывает влияние географическое расположение и связанный с этим недостаточный приток суммарной солнечной радиации, повышенная циклонная деятельность и равнинный характер подстилающей поверхности. Всё это приводит к глубокому проникновению вглубь материка холодных арктических воздушных масс и определяет континентальный климат.

Характерными особенностями являются суровая и длительная зима с низкими средними температурами наиболее холодных пятидневок и однодневок, обуславливающих максимальную теплозащиту зданий и сооружений.

В соответствии с ТСН Ямало-Ненецкого АО «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий» для проектирования теплозащиты в г. Губкинском принимаются следующие расчетные показатели:

·  средняя температура наиболее холодной пятидневки – минус 46оС;

·  средняя температура за отопительный период для:

- жилых и общеобразовательных учреждений – минус 12,2оС;

-  поликлиник, лечебных учреждений, домов-интернатов и дошкольных учреждений – минус 11оС;

·  градусо-сутки отопительного периода и продолжительность отопительного периода:

- жилые, школьные и другие общественные здания - 9230/278;

- поликлиники и лечебные учреждения, дома-интернаты - 9408/294;

- дошкольные учреждения - 9702/294.

Характеристика элементов климата приводится по данным ближайшей метеостанции Тарко-Сале на основании СНиП (таблицы 1.2.1-1 и 1.2.1-2).

Таблица 1.2.1-1 - Климатическая характеристика по метеостанции Тарко-Сале

Таблица 1.2.1-2 - Средняя месячная и годовая температура воздуха (градусы)

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10