Соответственно, за счёт нового строительства объектов непроизводственной сферы, уровень маятниковой миграции населения за пределы городского поселения сократится в 3 раза и составит 20 тыс. человек (в настоящее время – 60 тыс. человек).
Как показывает анализ ожидаемого распределения трудовых ресурсов по районам городского поселения, наибольший избыток трудовых ресурсов на перспективу ожидается в новостройках, размещаемых на свободных территориях.
При этом существенное развитие получают объекты социальной сферы (таблица 2.3.4.).
Параметры планируемого развития зон объектов социальной сферы
Таблица 2.3.4
Поз. | Наименование территорий | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития | |
Площадь, га | Коэффициент застройки территории, % | |||
1. Зоны объектов оптовой торговли (С-1) | ||||
1.1 | Центральный район | Сохранение функционального назначения | 1,2 | существующий |
1.2 | Западный район | Сохранение функционального назначения | 2,8 | существующий |
1.3 | Южный район | Новое строительство на свободной территории | 8,8 | 20-25 |
1.4 | Восточный район | Сохранение функционального назначения | 0,4 | существующий |
1.5 | Северный район | Сохранение функционального назначения | 0,2 | существующий |
Новое строительство на свободной территории | 1,5 | 20-25 | ||
1.6 | Жилой район "Северная площадь" | Новое строительство на свободной территории | 1,7 | 20-25 |
1.7 | Южная часть городского поселения | Новое строительство на свободной территории | 12,3 | 20-25 |
2. Зона культурно-бытовых учреждений (С-2) | ||||
2.1 | Центральный район | Сохранение функционального назначения | 5,3 | существующий |
Новое строительство на свободной территории | 0,5 | 25-35 | ||
2.2 | Восточный планировочный район | Новое строительство на свободной территории | 0,5 | 25-35 |
2.3 | Северный планировочный район | Сохранение функционального назначения | 1,0 | существующий |
Новое строительство на свободной территории | 3,5 | 25-35 | ||
2.4 | Жилой район "Северная площадь" | Новое строительство на свободной территории | 4,2 | 25-35 |
3. Зона общегородских спортивно-оздоровительных объектов (С-3) | ||||
3.1 | Центральный планировочный район | Сохранение функционального назначения | 12,8 | существующий |
3.2 | Западный планировочный район | Сохранение функционального назначения | 1,8 | существующий |
3.3 | Южный планировочный район | Сохранение функционального назначения | 0,9 | существующий |
3.4 | Восточный район | Новое строительство на свободной территории | 3,5 | 20-25 |
3.5 | Северный район | Сохранение функционального назначения | 7,4 | существующий |
Новое строительство на свободной территории | 2,0 | 20-25 | ||
3.6 | Жилой район "Некрасовка" | Новое строительство на свободной территории | 6,0 | 20-25 |
3.7 | Жилой район "Зенино" | Сохранение функционального назначения | 3,0 | существующий |
3.8 | Южная часть городского поселения | Новое строительство на свободной территории | 5,7 | 15-20 |
4. Зона объектов здравоохранения (С-4) | ||||
4.1 | Центральный район | Сохранение функционального назначения | 0,7 | существующий |
4.2 | Западный район | Сохранение функционального назначения | 3,0 | существующий |
4.3 | Южный район | Сохранение функционального назначения | 16,2 | существующий |
4.4 | Восточный район | Сохранение функционального назначения | 1,0 | существующий |
4.5 | Жилой район "Северная площадь" | Новое строительство на свободной территории | 1,8 | 25-30 |
4.6 | Жилой район "Некрасовка" | Новое строительство на свободной территории | 6,0 | 25-30 |
Развитие объектов специального назначения (кладбищ) предполагает сохранение существующего кладбища площадью 45 га и создание нового межмуниципального кладбища в южной части городского поселения площадью 24 га.
Сущетсвующее центральное Люберецкое кладбище закрыто и планируется к сохранению в качестве объекта культурного наследия местного значения.
Расчетная потребность в территории под развитие объектов социальной сферы и коммунально-бытового обслуживания составляет 42,6 га, из них большая часть – в пределах жилой застройки, для размещения учреждений приближенного обслуживания (детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, магазинов, поликлиник и пр.).
Территория планируемого кладбища предусмотрена на границе Томилинского лесопарка возле железнодорожной ветки на Лыткарино и предусматривает его развитие в качестве объекта межмуниципального значения.
Согласно перспективным показателям развития социальной сферы строительство объектов культурно-бытового обслуживания должно осуществляться более высокими темпами, чем жилищное строительство, учитывая, что создание новых жилых массивов потребует существенного увеличения количества учреждений общегородского значения, прежде всего больниц, спортивных комплексов, коммунальных объектов.
Развитие рекреационной сферы предполагает сохранение существующих массивов общественного озеленения, создание новых парков в северной части поселения, развитие рекреационной сферы (таблица 2.3.5.).
Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения
Таблица 2.3.5.
Поз. | Наименование территорий | Мероприятия территориального планирования | Параметры планируемого развития зоны, га |
1. Зона лесного фонда (З-1) | |||
1.1 | Южная часть городского поселения Люберцы | Сохранение функционального назначения | 2002,4 |
2. Зона зелёных насаждений общего пользования (З-2) | |||
2.1 | Центральный район | Сохранение функционального назначения | 17,6 |
2.2 | Западный район | Сохранение функционального назначения | 7,8 |
2.3 | Южный район | Сохранение функционального назначения | 1,2 |
2.4 | Восточный район | Сохранение функционального назначения | 1,0 |
2.5 | Северный район | Благоустройство и организация новых зон | 17,5 |
2.6 | Жилой район "Северная площадь" | Благоустройство и организация новых зон | 2,9 |
2.7 | Жилой район "Некрасовка" | Благоустройство и организация новых зон | 18,9 |
2.8 | Жилой район "Зенино" | Благоустройство и организация новых зон | 61,1 |
3. Зона водных объектов (З-3) | |||
3.1 | Северный район (зона парка с Наташинскими прудами) | Сохранение функционального назначения | 24,7 |
4. Зона спортивно-рекреационного использования (З-4) | |||
4.1 | Южная часть городского поселения Люберцы | Организация парковой зоны со спортивными площадками | 42,8 |
4.2 | Озеленённая территория возле оз. Чёрное. | Организация парковой зоны | 36,6 |
4.3 | Свободная территория в районе «Некрасовка» | Организация парковой зоны с искусственным прудом | 13,5 |
4.4. | Озеленённая территория вдоль р. Пехорки | Оранизация рекреационной зоны | 20,0 |
5. Зона планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения | |||
5.1 | Транзитная территория б/н вдоль р. Пехорки | Сохранение функционального назначения | 21,8 |
5.2 | Прочая ключевая природная территория 16-01 «Томилинский лесопарк» | Сохранение функционального назначения | 539,8 |
2.4. Планируемые производственные и общественно-деловые зоны
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
