В соответствии с предложениями по развитию жилищного комплекса на первую очередь, 2016 год общая площадь жилищного фонда городского поселения составит 6045,2 тыс. кв. м, на расчётный срок (2035 год,1 тыс. кв. м.
Параметры планируемого развития жилыъх зон на территории городского поселения приводятся в таблице 2.3.1.
Параметры планируемого развития жилых зон
Таблица 2.3.1
Поз. | Наименование территорий | Мероприя-тия терри-ториального планирова-ния | Параметры планируемого развития | |||
Площадь, га | Плотность застройки, кв. м /га | Коэффициент застройки жилыми домами, % | Этаж-ность | |||
1. Зона многоэтажной жилой застройки (Ж-1) | ||||||
1.1 | Центральный район | Сохранение функции-онального назначения | 6,9 | существующая | существу-ющий | 9-25 |
1.2 | Западный район | 62,6 | ||||
1.3 | Южный район | 67,3 | ||||
1.4 | Восточный район | 32,0 | ||||
1.5 | Северный район | 110,6 | ||||
1.6 | Жилой район "Северная площадь" | 61,0 | ||||
2. Зона среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) | ||||||
2.1 | Центральный район | Сохранение функции-онального назначения | 67,5 | существующая | существу-ющий | 5-8 |
2.2 | Западный район | 37,4 | ||||
2.3 | Южный район | 49,3 | ||||
2.4 | Восточный район | 40,1 | ||||
2.5 | Северный район | 56,0 | ||||
2.6 | Жилой район "Северная площадь" | 0,7 | ||||
3. Зона малоэтажной жилой застройки (Ж-3) | ||||||
3.1 | Центральный район | Сохранение функции-онального назначения | 5,0 | существующая | существу-ющий | 1-4 |
3.2 | Западный район | 4,0 | ||||
3.3 | Южный район | 1,0 | ||||
3.4 | Восточный район | 12,8 | ||||
3.5 | Северный район | 6,90 | ||||
4. Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-4) | ||||||
4.1 | Западный район | Сохранение функции-онального назначения | 5,7 | существующая | существу-ющий | 1-3 |
4.2 | Северный район | 11,7 | ||||
5. Зона многоэтажного жилищного строительства (Ж-5) | ||||||
5.1 | Центральный район | Новое строитель-ство на свободной территории или на реконстру-ируемой территории бывших воинских частей | 19,1 | 6410 | 7,1 | 9 |
5.2 | Южный район | 2,4 | 18700 | 11,0 | 17 | |
5.3 | Жилой район "Северная площадь" | 14,0 | 7050 | 4,1 | 17 | |
5.4 | Жилой район "Северная площадь" | 3,8 | 18700 | 11 | 18 | |
5.5 | Жилой район "Некрасовка" | 4,5 | 6410 | 7,1 | 9 | |
5.6 | Жилой район "Зенино" | 30,9 | 6410 | 7,1 | 9 | |
6. Зона реконструируемой жилой застройки (Ж-6) | ||||||
6.1 | Центральный район | Новое строитель-ство на реконсруи-руемой территории ветхой и малоценной жилой застройки | 12,5 | 18700 | 11,0 | 17 |
6.2 | Западный район | 5,6 | 7050 | 4,1 | 17 | |
6.3 | Южный район | 5,4 | 6410 | 7,1 | 9 | |
6.4 | Восточный район | 4,8 | 7050 | 4,1 | 17 | |
6.5 | Восточный район | 1,1 | 18700 | 11,0 | 17 | |
6.6 | Северный район | 16,7 | 7050 | 4,1 | 17 | |
6.7 | Северный район | 3,5 | 18700 | 11,0 | 17 |
Большая часть нового строительства размещается на территории жилого района «Зенино». Новое жилищное строительство предполагается также в Центральном, Западном и Северном жилых районах, за счет использования под застройку территорий ликвидируемых промышленных предприятий и ветхого муниципального жилищного фонда.
При планировании новой жилой застройки учитывались показатели максимальной этажности и плотности нового жилищного строительства, приведённые в нормативах градостроительного проектирования (постановление Правительства Московской области № 24/54 от 01.01.2001).
Численность постоянного населения составит на первую очередь (2016 год) – 188,2 тыс. человек, на расчётный срок (2035 год) – 210,8 тыс. человек.
Численность временного населения на расчётный срок оценивается в 6,6 тыс. человек.
Территория завода Ухтомского и , общей площадью 31 га, намечены под развитие общественно-деловых функций, что отвечает тенденции формирования в этой зоне Октябрьского проспекта линейного центра городского значения. К настоящему времени здесь уже построены крупные торговые центры и существует необходимость формирования пешеходной зоны с объектами обслуживания.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
