Генеральные планы населенных пунктов д. Гора и д. Крюково (стр. 1 )

ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Д. ГОРА И Д. КРЮКОВО

РАЗИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХАРОВСКОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Ярославль, 2012 г

АВТОРЫ ПРОЕКТА:

ПРЕЗИДЕНТ ИНСТИТУТА ЛУКАШЕВ

АНДРЕЙ ВЛАДИСЛАВОВИЧ

СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Оглавление

Установление функциональных, а на основе их градостроительных зон для разработки правил землепользования и застройки.

Выполнение поставленных задач позволит органу местного самоуправления оперативно принимать решения по развитию территории, основанные на результатах объективного анализа существующей ситуации и предложений данного проекта.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОПИСАНИЕ ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ И РЕСУРСОВ ТЕРРИТОРИИ.

4.2.  Климат. Рельеф. Геологическое строение. Гидрография и гидрология. Инженерно-геологические условия.

Общая часть

Климат территории Разинского сельского поселения Харовского муниципального Вологодской области умеренно-континентальный с ясно выраженными сезонами года - холодной продолжительной зимой и сравнительно теплым летом. Положение территории на широте 60°с. ш. обуславливает суровость климата, а близость морей Северного Ледовитого и Атлантического океанов оказывает на него существенное смягчающее воздействие.

Среднегодовая температура воздуха составляет + 2,4°С.

Абсолютный максимум +35°С.

Абсолютный минимум - 46°С.

Среднегодовое количество осадков 650-750 мм.

Устойчивый снежный покров сохраняется в течение 165-170 дней.

Средняя высота снежного покрова 65-70 см.

Глубина промерзания грунта - от 1,5 до 1,8 м.

Среднегодовая скорость ветра - 4,8 м / сек, преобладают ветры южной четверти. Территория относится к климатическому подрайону II В и благоприятна для строительного освоения.

По геологическому строению территорию Харовского сельского поселения можно отнести к северо-западной части Русской равнины с моренным рельефом и участками озерно-ледниковой и биогенной болотной равнины, с уклонами поверхности, преимущественно не превышающими 10°. Грунтовые воды залегают на глубине преимущественно глубже 2 м от поверхности земли.

д. Гора и д. Крюково

Гидрография территории сельского поселения складывается из оз. Катромское и речной сети. Наиболее крупная река – Сить, протекающая с северо-востока на юг в границах поселения. Д. Крюково расположена в пойме р. Сить, д. Гора – на берегах малой реки Пундуга. Окрестности д. Крюково умеренно заболочены, что накладывает ограничения в градостроительном освоении.

Озеро Катромское удалено от д. Гора на 7 км. Озеро имеет статус особо охраняемой природной территории, является природным резерватом и ключевой орнитологической территорией. Нижняя терраса его полностью заболочена, озеро имеет мощные торфяные запасы. Таким образом, для развития д. Гора Катромское озеро имеет скорее экономическое значение, т. к. его потенциал для туристической и рекреационной деятельности значительно ограничен.

4.3.  Почвы, растительность, биологические и минеральные ресурсы.

Почвообразовательные процессы протекают в условиях достаточного увлажнения и умеренной температуры. Развиты различные типы подзолистых почв: глеево - подзолистые, дерново-подзолистые и болотно-подзолистые. По качественной оценке характеризуются как земли среднего плодородия.

Согласно геоботаническому районированию, территория всех проектируемых населенных пунктов относится к средней и южной подзонам тайги евроазиатской хвойно-лесной (таежной) области. По составу лесных пород преобладают хвойные, ель и сосна. Большое распространение имеют также береза, осина, ольха серая, различные виды ив, рябина, черемуха.

Представители фауны данной местности указаны в материалах по обоснованию Генерального плана Разинского сельского поселения.

Минеральные ресурсы территории требуют изучения. По материалам территориального планирования района и области представлены нерудными полезными ископаемыми, такими как различные типы глин, кварцевые пески, песчано-гравийная масса и торф. Требуется проведение геологической разведки для поиска месторождений и точного определения объемов запаса полезных ископаемых.

4.4.  Ландшафты и рекреационные ресурсы.

Ландшафтные особенности определяются, прежде всего, расположением территории в центральной части таежной зоны Русской равнины, коренной растительностью которой являются преимущественно еловые и сосновые леса.

Ввиду малой степени урбанизации и слабой освоенности территории, а также очень слабого развития промышленности в населенных пунктах Гора и Крюково, данная местность является экологически чистой и имеет высокий потенциал для развития рекреации и отдельных туристических направлений.

Природные ландшафты на территории поселения подвержены в небольшой мере отрицательному воздействию антропогенных факторов. Антропогенные воздействия выражаются как сбросами и выбросами загрязняющих веществ, так и рекреационные нагрузки: популярные места отдыха людей страдают от вытаптывания напочвенного покрова, костровищ, возникновения несанкционированных свалок бытовых отходов и мусора.

д. Гора.

Ландшафтно-рекреационный потенциал д. Гора высокий.

Деревня Гора расположена на холме, окружена полями. По территории населенного пункта протекает малая река Пундуга, однако она мало задействована в хозяйственном водообороте. Лесные массивы в окрестности деревни по большей части вырублены, что в некоторой степени снижает эстетическую ценность ландшафтов.

Для повышения привлекательности поймы реки Пундуга в границах населенного пункта авторами предлагается проведение работ по углублению дна и расчистке русла реки от коряг, зарослей, затонувшего мусора и т. д., а также благоустройство территории берега.

В границах деревни Гора отсутствуют крупные промышленные предприятия, оказывающие выраженное негативное влияние на экологическую обстановку. Размещение на северо-западе деревни сельхозпредприятия СПК «Север» не оказывает чрезмерного негативного воздействия, поэтому можно условно считать, что территория села благоприятна для эстетического отдыха и оздоровления.

Ввиду достаточно большой плотности населения по меркам сельского поселения (257 человек на 55,59 га – 4,6 чел/га), относительно благоприятного климата, значительного резерва неосвоенных территорий, наличия инженерной и транспортной инфраструктуры (не столько хорошо развитой, сколько доступной к регенерации и усовершенствованию), наличия сферы обслуживания (магазины) – можно отнести деревню Гора к населенным пунктам, благоприятным для сезонного отдыха, туризма.

Направление средств инвесторов на освоение рекреационного потенциала территории может благоприятно сказаться на стабильности развития Горы как административного центра и стать точкой роста для территории поселения в целом.

д. Крюково

Ландшафтный потенциал и рекреационные ресурсы д. Крюково следует рассматривать в рамках образованной агломерации населенных пунктов (дд. Крюково, Лукинская, Максимовская, Дорогушиха, Никулинское и др.). Данная местность характеризуется спокойным рельефом, населенные пункты окружены сельхозугодьями и за ними лесами. С севера агломерации протекает река Сить, формируя в изгибе живописный вид. Пойму реки можно с успехом использовать для размещения объектов рекреационного назначения.

В деревне Крюково также отсутствуют крупные промышленные предприятия, оказывающие выраженное негативное влияние на экологическую обстановку.

Плотность населения высокая для сельской местности (87 человек на 14,75 га - 5,9 чел/га), имеются условия для развития социальной сферы и объектов коммунального хозяйства.

Предложения по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов и развитию системы особо охраняемых природных территорий.

Дальнейшее развитие лесохозяйственной деятельности необходимо направить на увеличение объема и качества лесовосстановительных работ и рациональное использование лесных ресурсов.

Охотничьи угодья поселения могут стать существенной статьей дохода поселения при соблюдении природоохранных норм.

При использовании возделываемых земель в целях сельскохозяйственного производства необходим комплекс мероприятий по сохранению и повышению плодородия почв.

Использование богатых водных ресурсов позволит развитие водохозяйственной деятельности при соблюдении санитарных условий, проведении природоохранных мероприятий и реализации изложенных предложений.

В современных условиях продолжающегося кризиса невозможно установить директивные показатели, для принудительного развития малого и среднего бизнеса. Вместе с тем, в проекте генерального плана каждого населенного пункта предусмотрены инвестиционные площадки, для развития производственных предприятий. Конкретные параметры и назначение площадок можно определить только после проведения комплекса организационных и рекламных мероприятий.

Анализ природно-ресурсного потенциала территории показал самодостаточность существующего экологического каркаса территории. Вследствие чего дополнительное развитие системы особо охраняемых природных территорий проектом не предусматривается.

Национальные и исторические особенностей населенного пункта его роль в системе расселения и административно-территориальном делении поселения;

Проектируемые населенные пункты не имеют ярко выраженных национальных и исторических особенностей.

В системе расселения Вологодской области по численности - проектируемые населенные пункты относятся к малым сельским населенным пунктам (НГП п.1.2.2.3. таблица 2)

В соответствии с СТП Харовского района по уровню развития деревня Гора и деревня Крюково относятся к активно развиваемым. Остальные населенные пункты относятся к прочим развиваемым.

НАСЕЛЕНИЕ. РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

На территории сельского поселения располагаются 2 средних (дд. Гора, Пундуга) населенных пункта и 60 малых (в т. ч. д. Крюково), включая НП без жителей [СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений].

Для проектируемых населенных пунктов можно выявить следующие характерные особенности:

·  Тенденция к уменьшению численности населения. Носит негативный характер с точки зрения устойчивого развития территории.

·  Тенденция миграции населения от менее развитых (с позиции инфраструктур, социального обеспечения, досуга, здравоохранения) населенных пунктов в более развитые.

·  Срастание населенных пунктов в «агломерации» (Гора-Пундуга и Лукинская-Максимовская-Дорогушиха-Крюково-Никулинское-Ратновская-Красная Горка-Беляевская) носит положительный характер с точки зрения устойчивого развития территории.

·  Следование социальной сферы законам рынка.

Деревня Гора - административный центр сельского поселения.

В настоящее время в д. Гора проживает 257 человек.

Фактически плотность населения (ко всей площади населенного пункта) составляет 4,6 чел/га. (При начальном минимальном нормируемом показателе РНГП Вологодской области п.2.2чел/га при среднем размере семьи 2,5 человека и земельном участке при индивидуальном доме 2000 м2.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6