Проект организации строительства на период демонтажа (стр. 1 )

ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

на период демонтажа

Объект: "Реконструкция жилого дома"

Адрес:

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

 1.1. Исходные материалы для разработки проекта организации строительства

 - проект;

 - задание на проектирование;

 - генеральный план;

 - сводный план инженерных сетей.

 1.2. Основные нормативы и указания, используемые для разработки проекта организации строительства

 - СНиП "Организация строительства".

 - Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору N 317 от 01.01.01 г.

 - СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений".

 - Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85* ч. ч. I; II).

 - СНиП "Безопасность труда в строительстве", ч.1.

 - СНиП "Безопасность труда в строительстве", ч.2.

 - Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных машин (Госгортехнадзор России) ПБ Росгортехнадзор РФ.

 - Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ. РД.

 - СНиП "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений".

 - СНиП 5.02.02-86 "Нормы потребности в строительном инструменте".

 - СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".

 - СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве".

 - СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты".

 - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".

 - ППБ-01-03 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации" (ГПС МЧС РФ).

 1.3. Решения по организации строительства

 - круглогодичное производство работ подрядным способом;

 - для производства специальных работ привлекаются специализированные организации согласно договорам;

 - принята комплексная механизация работ с использованием механизмов в 2 сменыи с применением средств малой механизации;

 - снабжение объекта строительными деталями, полуфабрикатами и столярными изделиями обеспечиваются с предприятий и складов Заказчикас централизованной поставкой автотранспортом в 2 смены;

 - обеспечение водой, теплом, электроэнергией осуществлять от действующих сетей, расположенных в непосредственной близости от стройплощадки, а в случае их нехватки или отсутствия - от мобильных источников;

 - обеспечение сжатым воздухом, паром, ацетиленом, кислородом осуществлять от временных систем и установок;

 - для обеспечения площадки административно-бытовыми помещениями предусматривается установка 2-этажных инвентарных зданий контейнерного типа.

2. ХАРАКТЕРИСТИКА УСЛОВИЙ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

 2.1 Краткая характеристика площадки

 Реконструируемое здание расположено в центральном административном округе города. Характерной особенностью квартала является структура мелких домовладений с замкнутым дворовым пространством.

 Здание расположено в линии фасадной застройки переулка. По северной границе участка частично проходит подпорная стенка и 5-6-этажный дом с дворовой территорией. С восточной стороны - 3-этажное строение, подлежащее реконструкции под офисный центр. С западной стороны - 2-этажное строение, подлежащее реконструкции под жилье. С южной стороны - проезжая часть переулка.

 Площадь участка 800 м. Рельеф участка имеет уклон в сторону  улицы.

 2.2 Инженерно-геологические условия

 В геологическом строении площадки до разведанной глубины 15 м принимают участие четвертичные отложения, представленные флювиогляциальными суглинками и песками, а также юрские супеси и суглинки. Четвертичные отложения сверху перекрыты насыпными грунтами.

 В качестве естественного основания могут быть использованы все выделенные инженерно-геологические элементы.

 Глубина сезонного промерзания составляет 1,4 м.

 Коррозионная активность грунтов - средняя по отношению к углеродистой и низкоуглеродистой стали и алюминиевым оболочкам.

 В отдельный период года в насыпных грунтах возможно появление воды типа "верховодка", носящей сезонный и техногенный характер.

 Согласно инструкции по проектированию зданий и сооружений в районах г. Москвы с проявлением карстово-суффозионных процессов, участок является безопасным в карстово-суффозионном отношении.

 2.3 Результаты обследования

 На основании технического заключения об обследовании здания,  объект, расположенный по данному адресу, был признан аварийным и подлежащим сносу (согласно протоколу комиссии по сносу N___).

3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Подготовительный период

 3.1.1 Очистка территории

 Удаление с территории строительной площадки технического и бытового мусора производится вручную с погрузкой его в специализированные контейнеры.

 3.1.2 Устройство временного ограждения

 Временное ограждение представляет собой бетонное основание, состоящее из блоков ФБС 24-3-6т (2380х300х580, вес 1000 кг)с закрепленными между ними стойками из металлических труб. К стойкам крепится сетка типа рабица в сварном каркасе из мет. уголка. Для предотвращения падения мелкого мусора за пределы стройплощадки - на временное ограждение крепится фасадная сетка. Вдоль фасада здания, выходящего на улицу Печатников переулок, предусмотрено устройство пешеходной галереи (схема устройства показана на листе N 2).

 Укладка блоков осуществляется краном КС-45717 "с колес". Монтаж каркаса и крепление к нему сетки рабица производится вручную.

 Согласно СГП протяженность временного ограждения и пешеходной галереи составляет 87 ми 40 мсоответственно. По периметру строительной площадки предусмотрено возведение сигнального ограждения.

Потребность в материалах

Таблица N 1

 3.1.3 Устройство временных дорог

 При устройстве временных дорог применяются плиты марки ПДП-3,0х1,75.Перед укладкой плит выполняется вертикальная планировка бульдозером ДЗ-42,по проектным отметкам с уплотнением грунта. Под плиты выполняется подстилающий слой из песка толщиной 10 см.Укладка плит ведется "с колес", автомобильным стреловым краном КС-45717.

 Площадь временных автомобильных дорог составляет 241 м.

Потребность в материалах

Таблица N 2

 На выездах со стройплощадки предусмотреть устройство пунктов мойки колес автотранспорта, а в зимнее время - пункт очистки от грязи. В зимнее время при температуре ниже - 5 °С моечные посты оборудуются компрессорами для сухой очистки колес сжатым воздухом.

 После окончания эксплуатации все временные дороги должны быть убраны.

 3.1.4 Устройство временных инженерных коммуникаций

 Устройство временных инженерных сетей осуществляется от точек согласно временным ТУ, предоставленным Заказчиком.Для сточных вод организуется дренажная система до ближайшего колодца городской сети. Трубы временного водопровода укладываются по земле. Временные электросети ведутся по столбам. Для обеспечения соседних домов теплом предусмотреть установку временной ЦТП.

 3.1.5 Перенос существующих сетей и защита коммуникаций

 Все коммуникации, попадающие в пятно застройки, перекладываются в соответствии с проектом, согласно ТУи сводному плану инженерных сетей.Мероприятия по защите сохраняемых коммуникаций разрабатываются в ППР.

3.2. Основной период

 Перед началом демонтажа необходимо провести следующие мероприятия:

 - произвести работы по усилению фундаментов и оснований под сохраняемым фасадом в осях "А, 6-9" и "Е, 6-7" (согласно проекту НИИОСП им. Герсеванова N 032/28/07 - УОФ, N 032/28/07 - УОФ1, N 032/28/07 - СФ);

 - установить строительные леса;

 - произвести работы по усилению сохраняемых элементов конструкции здания (согласно проекту НИИОСП им. Герсеванова N КМ).

 Демонтаж производится только по завершении вышеперечисленных мероприятий. Демонтаж вести в следующей последовательности:

 - Демонтаж строительных конструкций, оставшихся от сноса здания, примыкающих к сохраняемой части котельной;

 - Демонтаж дымовой трубы;

 - Демонтаж здания;

 - Демонтаж части котельной согласно проекту, разработанному Предприятием N 2 ПКБ ОАО "МОЭК".

 3.2.1 Усиление фундамента

 Проектом предусмотрено усиление фундаментов и оснований под сохраняемыми частями фасада в осях "А, 6-9" и "Е, 6-7". До начала работ по усилению оснований и фундаментов необходимо в присутствии представителя заказчика определить расположение и места прохождения инженерных коммуникаций. Работы по усилению фундаментов проводить в следующей последовательности:

 - цементация фундаментов и устройство буроинъекционных свай. Произвести бурение лидерных скважин d130 мм до проектных отметок и осуществить цементацию фундаментов и контакта "фундамент-грунт" по проектам, разработанным НИИОСП им. Герсеванова N 032/28/07 - УОФ, N 032/28/07 - УОФ1, N 032/28/07 - СФ;

 - устройство ограждающих конструкций котлована (см. проект, разработанный НИИОСП им. Герсеванова N КМ). Устройство свай ведется с применением бурового станка СБГ-3. Учитывая стесненные условия производства работ произвести частичную разборку перекрытия над местами устройства свай. Сваи монтировать методом наращивания, элементами по 3-4 метра;

 - устройство монолитного ростверка  ведется с применением стационарного бетононасоса Mecbo Getto P2.800;

 - монтаж удерживающих металлоконструкций.

 Учитывая стесненные условия производства работ, бурение производится гидрофицированным буровым станком СБГ-3 (возможна замена на аналогичный по характеристикам). Бурение скважин рядом с ранее изготовленными допускается лишь по прошествии не менее 48 часов после окончания инъекциирования последующих. Во время проведения работ по устройству скважин регулярно проверять состояние наружных и внутренних коммуникаций с целью исключения попадания в них цементного раствора.

 Для приготовления раствора следует применить цемент марки М400.

 Во время проведения работ по устройству скважин регулярно проверять состояние наружных и внутренних коммуникаций с целью исключения попадания в них цементного раствора.

 Все работы производить в соответствии с требованиями изложенными в:

 - СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

 - СНиП 2.03.01-84 "Бетонные и железобетонные конструкции";

 - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции";

 - МГСН 2.07-01 "Основания, фундаменты и подземные сооружения";

 - СНиП "Безопасность труда в строительстве. Часть 1".

 - СНиП "Безопасность труда в строительстве. Часть 2".

 3.2.2 Устройство строительных лесов

 Для монтажа элементов усиления сохраняемого фасада и снятия опасной зоны при демонтаже здания проектом предусмотрена установка строительных лесов типа ЛСПХ.

 Монтаж лесов осуществляется по монтажным схемам проекта, в которых указывается начало и направление монтажа. Работы по монтажу и демонтажу лесов выполнять звеном слесарей, монтажников в составе 4-х человек по ППР.

 При монтаже и демонтаже лесов следует установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны, а также закрыть защитными экранами оконные проемы прилегающих зданий.

 3.2.3 Монтаж элементов усиления фасада

 Монтаж металлоконструкций ведется со строительных лесов с применением средств малой механизации.

 Конструкции с монтажными сварными соединениями надлежит закреплять в два этапа - сначала временно, затем по проекту. Способ временного закрепления определить по месту.

 Закрепление конструкций (отдельных элементов и блоков), установленных в проектное положение, с монтажными соединениями на болтах следует выполнять сразу после инструментальной проверки точности положения и выверки конструкций.

 Число болтов и пробок для временного крепления конструкций надлежит определять расчетом; во всех случаях болтами должна быть заполнена 1/3 и пробками 1/10 всех отверстий, но не менее двух.

 При сборке соединений отверстия в деталях конструкций должны быть совмещены и детали зафиксированы от смещения сборочными пробками (не менее двух), а пакеты плотно стянуты болтами. В соединениях с двумя отверстиями сборочную пробку устанавливают в одно из них.

 Гайки и контргайки следует закручивать до отказа от середины соединения к его краям.

 При производстве монтажных работ запрещаются ударные воздействия на сварные конструкции.

 Запрещается применение болтов и гаек, не имеющих клейма предприятия-изготовителя и маркировки, обозначающей класс прочности.

 Под гайки болтов следует устанавливать не более двух круглых шайб (ГОСТ ).

 Резьба болтов не должна входить в глубь отверстия более чем на половину толщины крайнего элемента пакета со стороны гайки.

 Головки и гайки болтов должны после затяжки плотно (без зазоров) соприкасаться с плоскостями шайб или элементов конструкций, а стержень болта выступать из гайки не менее чем на 3 мм.

 3.2.4 Демонтаж трубы

 Демонтаж дымовой трубы осуществляется с применением автомобильного крана Liebherr LTM1070 5.

 Под стоянку крана выполняется временное покрытие из плит ПАГ-14 на песчаном основании толщиной 10 мм. Работа крана ведется с привязкой к оси "А" - 7860 мм и к оси "1" - 8340 мм и с ограничением угла поворота стрелы 54°.

 Последовательность демонтажа:

 - установить автокран и строительные леса на всю высоту трубы согласно плану установки;

 - произвести подъем рабочих на строительные леса для высверливания в верхней части демонтируемой трубы технологических отверстий для ее строповки;

 - стропальщику подняться на леса и надежно застропить верхнюю часть трубы через технологические отверстия, используя стропы необходимой грузоподъемности и правил строповки;

 - после сигнала стропальщика крановщику поднять крюк крана на минимальной скорости до натяжения канатов и строп, стропальщику проверить надежность строповки;

 - произвести разболчение верхней секции трубы, рабочим опуститься на землю и отойти на безопасное расстояние;

 - стропальщику подать сигнал к подъему, груз поднять на 0,5 м от нижележащей секции трубы и на минимальной скорости отвести в сторону, к месту кантовки;

 - секцию трубы опустить на кантовочную площадку и кантовать с помощью упоров из бетонных блоков.

 3.2.5 Демонтаж здания и котельной

 С учетом стесненных условий проектом принято производить демонтаж здания вручную. До начала работ по демонтажу здания выполнить следующие мероприятия:

 - Отселить проживающих граждан;

 - Установить временное ограждение;

 - Отключить все инженерные сети (канализацию, водопровод, теплосеть, электроэнергию, газ);

 - Отгородить опасную зону от возможного падения груза вблизи здания;

 - Установить строительные леса в местах, указанных в проекте;

 - Установить прожекторы в местах, указанных на схемах организации работ;

 - Демонтировать все воздушные электрослаботочные кабельные сети;

 - Выполнить мероприятия по защите инженерных коммуникаций;

 - На месте определить источники временного забора воды от действующего ввода по согласованию с ДЭЗ для полива строительного мусора и мытья колес а/машин;

 - Организовать санитарно-бытовые условия для рабочих;

 - Оформить стройплощадку наглядной информацией по технике безопасности и обеспечить стройплощадку первичными средствами пожаротушения;

 - Оформить ордер ОАТИ на производство работ.

Демонтаж кровли

 До разборки крыши производится демонтаж радиотелевизионных антенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи, снимается электропроводка и разбираются сантехнические устройства на чердаке.

 Разборка покрытий производится в последовательности, обратной их устройству.

Демонтаж здания

 Все работы по демонтажу здания и котельной производятся вручную с использованием средств малой механизации. При производстве работ запрещается:

 - Подсечка участков разбираемых стен у основания;

 - Выполнение работ в нескольких ярусах по всей вертикали;

 - Нахождение людей под местом разборки по всей вертикали.

 Демонтаж здания производится в следующей последовательности:

 - Демонтаж окон, дверных проемов, сантехнических узлов и коммуникаций;

 - Демонтаж внутренних ограждающих конструкций. До начала работ подлежащие разборке стены подвергаются обследованию, устанавливается их прочность и устойчивость, во избежание их преждевременного обрушения. Демонтаж стен ведется с инвентарных подмостей при помощи перфораторов и отбойных молотков. Скопившийся мусор удаляется либо по средствам временного мусоропровода либо перемещается на носилках до мусорного контейнера. Разборку выполнять под непосредственным руководством производителя работ или ответственного лица из числа ИТР, назначенного приказом по СУ. Максимальное давление на перекрытие не должно превышать 100 кг/м.

 - Демонтаж несохраняемых фасадных стен. Демонтаж ведется с лесов вручную порядно сверху вниз. Обрушение стены ведется на перекрытие. Запрещается производить обрушение сразу двух и более рядов. Максимальный вес обрушаемого элемента не должен превышать 5 кг. Обрушение заканчивается, когда высота фасадной стены составляет 1,1 м от уровня пола.

 - Демонтаж перекрытия и лестниц. Демонтаж деревянных перекрытий ведется в последовательности, обратной монтажу. Демонтаж железобетонного перекрытия ведется с рабочего настила, установленного под перекрытием. Масса обрушаемого элемента не должна превышать 5 кг.

 В целях безопасности каждый рабочий должен работать с предохранительным поясом с креплением его свободного конца за конструкции металлических лесов по указанию прораба.

 Технологическая последовательность обрушения здания должна определяться на месте выделенным по приказу ответственным ИТР в процессе производства работ в зависимости от конкретных условий и в соответствии с проектом.

 Не допускается скопление строительного мусора на этаже.

 Снос допускается производить только при скорости ветра не более 6 м/сек, при достаточной видимости, т. е. все работы производить в светлое время суток.

4. УКАЗАНИЯ О МЕТОДАХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НАД ПРОИЗВОДСТВОМ РАБОТ И КАЧЕСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА

 4.1 Бетонные работы

 Перед бетонированием оснований горизонтальные и наклонные бетонные поверхности должны быть очищены от мусора, грязи, масел, снега и льда, цементной пленки и др. Непосредственно перед укладкой бетонной смеси очищенные поверхности должны быть промыты водой и просушены струей воздуха.

 Прочность, морозостойкость, плотность, водонепроницаемость, деформативность, а также другие показатели, установленные проектом 032/28/07 - УОФ 1, разработанным НИИОСП им. , следует определять согласно требованиям действующих государственных стандартов.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6