Объем нового жилищного строительства в поселках Нейво-Рудянка, Лёвиха, Карпушиха составит 19,6 тыс. кв. метров, по 5,7 тыс. кв. метров в среднегодовом исчислении, площадь строительства – 32,7 га. Для нового жилищное строительство предложены экологически благоприятные территории.
Структура строительства по жилому фонду:
· малоэтажного секционного (2-3 этажного) - 16%.
· индивидуального - 84%.
Структура строительства по площади территории:
· малоэтажного секционного - 3%,
· индивидуального – 97%
Индивидуальное жилищного строительства усадебного типа разместиться на площади 209 га, составит 114 тыс. кв. м, количество жителей – 2,3 тыс. человек.
Малоэтажная секционная застройка предусмотрена только в одном районе, расположенном в поселке Нейво-Рудянка. Его площадь составляет – 6,7 га, жилой фонд – 21,4 тыс. кв. м.
В составе жилой индивидуальной жилой застройки поселка Карпушиха предусмотрена зона для размещения крестьянских (фермерских) хозяйств с участками до 1 га.
Распределение площади территорий и объемов нового жилищного строительства на проектный срок по каждому сельскому населенному пункту КГО приведено в таблице 6.
Жилищное строительство в поселках на расчетный срок
Таблица 6.
№ п/п | Районы. | Площадь территории и объем нового строительства на проектный срок | |||
га | то же в % | тыс. кв. м | то же в % | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Нейво-Рудянка | 60,6 | 28% | 53,8 | 40% |
2. | Карпушиха | 39,9 | 19% | 10,0 | 9% |
3. | Левиха | 82,8 | 38% | 49,7 | 37% |
4. | Ежовский | 32,7 | 15% | 19,6 | 14% |
ИТОГО по сельским населенным пунктам на расчетный срок | 216,0 | 100% | 136,1 | 100% |
На 1 очередь жилой фонд поселков Нейво-Рудянка, Лёвиха, Карпушиха, Ежовский составит 244,0 тыс. м2, средняя обеспеченность – 34-35 м2/чел, площадь – 121,7 га.
Распределение площади территорий и объемов нового жилищного строительства на 1 очередь по поселкам приведено в таблице 7.
Жилищное строительство в поселках на 1 очередь
Таблица 7
№ п/п | Районы. | Площадь территории и объем нового строительства на 1 очередь | |||
га | то же в % | тыс. кв. м | то же в % | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Н-Рудянка | 25,4 | 21% | 15,2 | 22% |
2. | Карпушиха | 28,4 | 23% | 12,5 | 18% |
3. | Левиха | 51,8 | 43% | 31,1 | 46% |
4. | Ежовский | 16,1 | 13% | 9,7 | 14% |
ИТОГО по сельским населенным пунктам на 1 очередь | 121,7 | 100% | 68,5 | 100% |
Как и для города Кировграда, для сельских населенных пунктов предусмотрены резервные территории для размещения в далекой перспективе жилищного либо дачного строительства, кроме того, в п. Карпущиха – крестьянских (фермерских) хозяйств, в п. Ежовский – гостиничного строительства. Площади этих территорий составляют:
Кировград – 54 га; Нейво-Рудянка – 80 га, Лёвиха – 135 га, Карпушиха – 74 га, Ежовский – 10 га.
5.Развитие зон социальной инфраструктуры
На основании анализа существующего положения, принятого демографического прогноза, предложений по развитию планировочной структуры округа, учета требований существующей нормативно-правой базы в проекте были разработаны мероприятия по развитию системы культурно-бытового и социального обслуживания.
Настоящий проект призван своими решениями обеспечить переход к новым стандартам качества жизни и среды обитания населения Кировградского городского округа, с учетом развивающейся экономики, соответственно растущим доходам горожан и растущему спросу на качественные услуги.
В городе Кировграде, как центре расселения, предусматривается размещение не только объектов культурно-бытового обслуживания для постоянного проживающего населения, а также размещение объектов периодического и эпизодического спроса для обслуживания населения других населенных пунктов округа, временного населения (дачников, гостей, туристов), жителей прилегающих округов. Это распространяется и на сельские населенные пункты в части медицинского обслуживания, торговли и общественного питания.
По отдельным (уникальным) видам обслуживания население города будет обращаться в областной центр – г. Екатеринбург.
В проекте с расчетными показателями предложен к размещению социально-гарантированный минимум учреждений и предприятий обслуживания. Существующий комплекс общественного обслуживания должен сохраняться и поддерживаться. Объемы развития по отдельным объектам общественного назначения должны определяться на последующих стадиях проектирования.
При наличии финансирования и появления спроса на определённые виды услуг могут быть построены дополнительно учреждения обслуживания, особенно по видам обслуживания, работающим на коммерческой основе (торговля, общественное питание, развлечения и досуг).
В городе Кировграде и сельских населенных пунктах выделены общественные зоны, предназначенные для размещения объектов культурно-бытового обслуживания общегородского и районного значения, которые формируют систему общественных центров.
В городе Кировграде выделена система общественных центров общегородского, районного и специализированного назначения: Ц 1 –Торгово-офисный центр, Ц2-Общественные центры районов, Ц3- Общегородской общественный центр, Ц4- Деловой центр, Ц5 – Спортивно-развлекательный центр, Ц6 –Медицинский центр, Ц7- Образовательный центр, Ц8 – Административно-деловые центры при промышленности.
В поселках Левиха, Карпушиха и Нейво-Рудянка выделены зоны общественных центров поселков и зоны центров новых жилых районов.
В общем виде система мероприятий по развитию социального и культурно-бытового обслуживания приведена в таблице 8.
Перечень мероприятий по развитию социального и культурно-бытового обслуживания Кировградского городского округа
Таблица 8
Мероприятие | Размещение новых объектов | Показатели | ||
1 очередь | Расчетный срок | |||
1. | Увеличить вместимость детских дошкольных учреждений, мест В том числе: | Участки возможного размещения в новых жилых районах | 546 | 914 |
Г. Кировград | 10 участков | 415 | 698 | |
П. Нейво-Рудянка | 2 участка | 46 | 55 | |
П. Левиха | 2 участка | 76 | 140 | |
П. Карпушиха | 1 участок | - | - | |
2. | Увеличить вместимость общеобразовательных школ, учащихся В том числе: | Участки возможного размещения в новых жилых районах | 298 | 1372 |
Г. Кировград | 5 участков | - | 1071 | |
П. Нейво-Рудянка | 1 участок | - | - | |
П. Левиха | 2 участка | 279 | 262 | |
П. Карпушиха | 1 участок | - | - | |
4. | Развивать специализированные детские учреждения на базе имеющегося потенциала | |||
5. | Развивать среднее специальное и высшее образование. | В Кировграде в зоне Образовательного центра. | ||
6. | Строительство новой больницы, коек | В Кировграде выделен участок для размещения Медицинского центра. | 197 | 229 |
7. | Строительство новой поликлиники посещений в смену | В Кировграде, в Новом Северном жилом районе | - | 47 |
8. | Строительство малых поликлиник –врачебных практик в поселках, посещений в смену | Нейво-Рудянка, Левиха, Карпушиха | 78 | 88 |
8. | Расширение станции скорой медицинской помощи, автомобиль | В г. Кировграде | 1 | 1 |
9. | Строительство базовой молочной кухни, порций в сутки | В Кировграде на территории Общегородского центра | 120 | 120 |
10. | Организация раздаточных пунктов молочной кухни с радиусом доступности 500 м | Выделение помещений в существующих зданиях в населенных пунктах | ||
11. | Увеличение количества аптек | В Кировграде, в общественном центре | 1 | 1 |
12. | Строительство дома интерната для инвалидов и престарелых, мест | В Кировграде, в зоне Медицинского центра | 93 | 93 |
13. | Строительство специальных жилых домов, групп квартир для ветеранов войны и одиноких престарелых, человек | В новых жилых районах населенных пунктов | 482 | 488 |
14. | Предусмотреть специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах колясках и их семей, человек | В новых жилых районах населенных пунктов | 15 | 15 |
15. | Строительство нового городского стадиона, га. | В Кировграде, в новом Спортивно-развлекательном центре | 10 | 10 |
16. | Строительство помещений для физкультурно-оздоровительных мероприятий в микрорайонах, кв. м | В зонах жилой застройки населенных пунктов | 2044 | 2400 |
17. | Строительство спортивных залов общего пользования, кв. м | В общественных центрах местного значения населенных пунктов | 414 | 787 |
18. | Строительство нового бассейна, кв. м зеркала воды | В Кировграде, в зоне спортивно-развлекательного центра | 138 | 310 |
19. | Строительство баз и учреждений отдыха, мест | В районе горы Ежовая | 235 | 243 |
20. | Строительство кемпингов, мест | В составе придорожных комплексов обслуживания | 206 | 274 |
21. | Строительство досуговых и культурных центров, посетительское место | В Кировграде, в зонах: Торгово-развлекательного центра, Спортивно-развлекательного центра | 1264 | 1932 |
22. | Строительство кинотеатра, место | В Кировграде, в Общегородском центре | 735 | 1064 |
23. | Размещение помещений для культурно-массовой работы с населением и любительской досуговой деятельности, кв. м | В массивах жилой застройки населенных пунктов | 1070 | 1424 |
24. | Строительство магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, кв. м торговой площади | В общественных центрах населенных пунктов | 276 | 608 |
25. | Строительство рыночного комплекса, кв. м торговой площади | В Кировграде, в Общегородском центре | 606 | 1024 |
26. | Создание предприятий общественного питания, место | В общественных центрах населенных пунктов | 95 | 657 |
27. | Создание предприятий бытового обслуживания, рабочее место | В общественных центрах населенных пунктов | 193 | 205 |
28. | Строительство гостиниц, место | В общественных центрах населенных пунктов | 176 | 182 |
29. | Строительство пожарного депо, штук | В поселках Карпушиха, Ежовский | 2 | 2 |
30. | Размещение кладбищ, га | Выделены резервные площадки при населенных пунктах | 15,0 | 33,7 |
31. | Развитие сети специализированных учреждений социальной защиты населения | В общественных центрах жилых районов | ||
32. | Развитие сети массовых библиотек, тыс. ед. хранения | В общественных центрах жилых районов | 64 | 128 |
33. | Размещение кредитно-финансовых учреждения, филиалов банков | В общественных центрах населенных пунктов | ||
34. | Строительство культовых зданий | В общественных зонах населенных пунктов | ||
34. | Развитие отделений связи | В общественных центрах населенных пунктов | 5 | 5 |
35. | Строительство офисных зданий для различных нужд | В общественных центрах населенных пунктов |
6. Развитие производственных зон
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 |
