Незавершенные строительством объекты и регистрация прав на них
1. , Кульчихина права собственности на объекты незавершенного строительства: материальные и процессуальные аспекты / , // Нотариус№ 2.
2. О некоторых актуальных проблемах экспертизы и оценки незавершенных строительных объектов / // Имущественные отношения в РФ№ 6.
3. Валеев объекта незавершенного строительства / // Цивилист№ 4.
4. Валеев режим объекта незавершенного строительства: автореф. дисс. … канд. юрид. наук / . – Казань, 2007.
5. Гасанов объекта незавершенного строительства / // Нотариус№ 2.
6. Гришаев режим объектов незавершенного строительства / // «КонсультантПлюс»
7. Некоторые особенности правового положения объектов незавершенного строительства / И. Гумаров // Хозяйство и право. -1998. - № 10.
8. Дубровина объектов незавершенного строительства / // Закон. – 2006. - № 2.
9. Качур незавершенного строительства: некоторые проблемы теории и практики // Ученые записки Юридического института Красноярского государственного университета. Вып. 2 / отв. ред. . – Красноярск, 2003.
10. Киндеева регистрация прав на объекты незавершенного строительства / // Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика / сост. , . – М.: Ось-89, 2005.
11. Киндеева на вновь возведенные или реконструированные объекты недвижимости / // Бюллетень Министерства юстиции РФ№ 6.
12. Ланда правового режима объектов незавершенного строительства / // Правовые вопросы недвижимости№ 1.
13. Сделки с объектами незавершенного строительства / Н. Мельников // Хозяйство и право№ 4.
14. Некрестьянов реализации правомочий собственника в отношении объектов незавершенного строительства / // Правоведение№ 4.
15. , Черная понятий "объекты незавершенного строительства" и "не завершенные строительством объекты" как проблема гражданского законодательства / , // Гражданское право№ 3.
16. Скловский отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике / // Хозяйство и право№ 10.
17. Смышляев положение объектов незавершенного строительства, особенности регистрации права на такие объекты // Правовое регулирование оборота недвижимости: сб. ст. / . – Екатеринбург, 2002.
18. Правовое положение объекта незавершенного строительства / С. Яковлева // Хозяйство и право№ 8.
Правовое регулирование самовольных построек
1. Аликумова последствия самовольного строительства / // Общество и право№ 2.
2. Самовольная постройка: правовые последствия ее осуществления и возможность легализации / // Жилищное право№ 2.
3. Власенко решения о самовольной постройке / // Общество и право№ 2.
4. Волков собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика/ // Законодательство. 2003. №5.
5. К вопросу о месте самовольной постройки в системе объектов гражданских прав / // Общество и право№ 3.
6. Ерофеева правового статуса самовольной постройки / // Юрист№ 1.
7. Зинченко права собственности на объекты самовольного строительства/ , // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 8.
8. «Иной» (внесудебный) порядок признания права собственности на самовольную постройку/ // Право и экономика№ 11.
9. Козлов постройка: фрагменты истории
/ // Гражданское право№ 2.
10. Козлов строительство и реконструкция: проблемы судебной практики / // Арбитражная практика. – 2005. - № 9.
11. , Луконкина режим самовольной постройки // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации». 2001. №11.с.127-135.
12. Маленков постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок / // Право и экономика№ 10.
13. , Малета самовольной реконструкции объектов недвижимости. // Российская юстиция. 2005. №7.с.45-47.
14. , Вахитов режим самовольных построек. // Арбитражная практика. 2005. №8. с.23-33.
15. Правовая проблема самовольной постройки (рубрика «Судебная практика») / С. Моргунов // Хозяйство и право№ 4, 5.
16. Мухаметзянова вопросы узаконения самовольной постройки в судебном порядке / //Российский судья№ 7.
17. Пиджаков аспекты самовольной постройки / // Правовые вопросы строительства. – 2005. - № 2.
18. Сайфуллин права собственности на самовольную постройку / //Цивилист№ 3.
19. Селифонова за самовольное строительство: признание права собственности или снос? / // Адвокат№ 3.
20. Застройка и новый Градостроительный кодекс РФ/Г. Ханатев // Хозяйство и право. 2005. №6. // Хозяйство и право. 2005. №7.
21. Чекмарева продажи квартир с самовольной перепланировкой/переустройством в современных условиях / // Правовые вопросы недвижимости№ 2.
22. Щенникова самовольной постройки в свете задач градостроительства и архитектурной деятельности в Российской Федерации / // Закон№ 11.
23. О новеллах в судебной практике по вопросам самовольного строительства / // Вестник гражданского права№ 5.
Право общей собственности и его государственная регистрация
1. Артемьева собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №6.
2. Оформление прав собственности супругов // Российская юстиция. 2003. №7.
3. , Крашенинников договор. - М.: Статут, 2002.
4. Зайцева семейных прав в нотариальной практике // Бюллетень нотариальной практики. 2003. №4.
5. , Гетман имущество в многоквартирном доме (новое законодательство) // Нотариус. 2005. №3.
6. Певницкий имущество многоквартирного дома как объект право общей долевой собственности // Нотариус. 2005. №3.
7. Реутов особенности удостоверения согласия супруга при совершении сделок // Бюллетень нотариальной практики. 2002. №1.
8. Фоков и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. №10, 11.
Государственная регистрация договора купли-продажи, мены и других договоров, предметом которых является недвижимое имущество
1. Болтанова интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. 2002. №1.
2. Василевская и особенности совершения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних // Бюллетень нотариальной практики. 2001. №4.
3. Отдельные аспекты концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 12.
4. Гребнева продажи недвижимости по законодательству Российской Федерации. Автореферат дис….к. ю.н. – М., 2002.
5. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. №12.
6. Крашенинников договор // Нотариус. 2002. №3.
7. Крашенинников с жилым помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М.: Статут, 2002.
8. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 1998. №3.
9. Решетникова прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью // Бюллетень нотариальной практики. 2002. №4.
10. Ренов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Нотариус. 2001. №1.
11. Скиба купли-продажи недвижимости. Автореферат дис….к. ю.н. - М., 2001.
12. Скворцов сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика. - М., Бизнес-школа «Интер-синтез», 1998.
Договор участия в долевом строительстве
1. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2002. №2.
2. Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика. Сб. ст. / Сост. , . – М.: Ось-
3. Елисеев закон о долевом строительстве объектов недвижимости // Имущественные отношения в РФ. 2005. №7.
4. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2002. №2.
5. Королев регулирование долевого финансирования строительства // Право и экономика. 2004. №9.
6. Лозовская участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Жилищное право. 2005. №6.
7. Договор участия в долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. № 5.
8. Ипотека в силу закона при долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. №9, 10.
9. Мелихов договор и задаток // Юрист. 2003. №4.
10. Мельник о долевом участии в строительстве // Вестник ВАС РФ. 2004. №2.
11. Мошкина о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества // Юрист. 2002. №2. С.29-32.
12. Закон о жилищных накопительных кооперативах: неожиданные результаты // Имущественные отношения в РФ. 2005. №6.
13. Фоков недвижимости и защита физических и юридических в долевом строительстве многоквартирных домов // Юрист. 2005. №2.
14. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Нотариус. 2005. №2.
15. Цепов в строительство: проблемы гражданско-правового регулирования // Юридический мир. 2001. №2, 3.
Аренда недвижимого имущества
1. Витрянский аренды (имущественного найма) по современному гражданскому праву // Нотариус. 2001. №3.
2. Витрянский виды договора аренды (Комментарий ГК РФ) // Хозяйство и право. 1996. №3.
3. Ёрш зданий и иных сооружений. Автореферат дис….к. ю.н. – М., 2003.
4. Ёрш арендатора на земельный участок при аренде зданий и сооружений // Юрист. 2002. №7. С. 21.
5. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. 2003. №2.
6. Дудко регистрация договоров аренды недвижимого имущества // Юридический мир. 2001. №1.
7. Ильина нежилых помещений // Юридический мир. 2002. №2.
8. Калачева нежилых помещений. - М., Изд-во «Приор», 1998.
9. Козлов аренды государственного (муниципального) имущества // Имущественные отношения в РФ. 2001. №1.
10. Кузьмина режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. - Томск: Изд-во Томского университета, 2002.
11. Лапач помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. №4. С.5.
12. Садретдинов регулирование аренды зданий и сооружений. Автореферат дис….к. ю.н. – Казань, 2002.
13. Лизинг недвижимости и проблемы регистрации // Хозяйство и право. 2001. №9.
Регистрация прав на основании судебного решения
1. Маковская акт как основание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2003. №4.
2. Кущенко суд: исторический очерк, современная нормативная база, возможность рассмотрения споров по недвижимости // Имущественные отношения в РФ. 2004. №5. С.94-100.
3. Пискунова акты как основания для регистрации // Правовое регулирование недвижимости в РФ. 2003. №3.
4. Ильченко в суде зарегистрированного права на недвижимое имущество / Нотариус. 2004. №5.
Сервитуты и их государственная регистрация
1. сервитутах // Хозяйство и право. 2004. №5. С.85-97.
2. Дерюгина сервитутного правоотношения // Журнал российского права. 2001. № 5.
3. Малеина сервитуты // Законодательство. 2004. №4.
4. Медведев. С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства // Хозяйство и право. 2003. №11.
5. Станкевич права собственности на земельные участки. Автореферат дис….к. ю.н. – Краснодар, 2003.
6. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. 1997. №5.
7. Колов права на земельный участок в России. – Томск: Пеленг, 2004.
8. Колов права на земельный участок в России. Автореферат дис….к. ю.н. – Томск, 2004.
9. Копылов права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. – М.: Статут, 2000.
10. Копылов вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. Автореферат дис….к. ю.н. – М., 1998.
11. Суханов положения права собственности. - М., 1999.
12. Правовое регулирование земельных сервитутов в гражданском и земельном законодательстве // Хозяйство и право. 2000. №9. С.30.
13. Щенникова в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. 2002. №5.
Ипотека и ее государственная регистрация
1. О некоторых изменениях и дополнениях, внесенных в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Юридический мир. 2002. №5.
2. Ипотека нежилых помещений // Имущественные отношения в РФ. 2005. №9.
3. Богатырев прав залогодателя как собственника при залоге предприятия // Журнал российского права. 2000. №8.
4. Об изменениях в правовом регулировании ипотеки // Правоведение. 2004. №6. С.38 –59.
5. Куликов земель сельскохозяйственного назначения // Закон. 2004. №6. С.88-90.
6. Государственная регистрация ипотеки: особенности правового регулирования // Хозяйство и право. 2000. №8.
7. Ипотека в силу закона при долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. №9, 10.
8. Недвижимое имущество и ипотека // Российская юстиция. 1998. №11. С.10.
9. Понятие и признаки предмета ипотеки // Бюллетень нотариальной практики. 2002. №1.
10. Ипотека предприятия как имущественного комплекса: учебно-практическое пособие. М., 2000.
11. Ярков договоров об ипотеке // Нотариус. 2002. №3.
Вещные права на земельные участки и их регистрация
1. Адиханов норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли / // Государство и право№ 1.
2. Анисимов режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права / , // Право и экономика№12.
3. Часть земельного участка как объект земельных отношений / О. Бадулин // Хозяйство и право№ 1.
4. Бакунина кодекс РФ: проблемы теории и практики: (Материалы конференции) / , // Государство и право№ 9.
5. Баразгова назначение и разрешенное использование земельных участков: содержание и соотношение понятий/ //Современное право№ 6.
6. К вопросу о понятии единого объекта недвижимости в гражданском праве Германии / // Законодательство и экономика№ 12.
7. Волков тип правового регулирования земельных отношений как основное начало земельного права / // Хозяйство и право№ 2.
8. Правовые проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую и проверка титула собственности / О. Вражнова // Правовые вопросы недвижимости№ 2.
9. А Правовые проблемы создания и определения режима искусственных земельных участков / , // Правовые вопросы строительств 2008. - № 2.
10. Грехова участок как объект недвижимого имущества / // Право и политика№ 5.
11. Грибова применения статьи 36 Земельного кодекса РФ / , // Арбитражная практика№ 6.
12. П Государственная регистрация права собственности на земельные участки / СП. Гришаев // Законы России: опыт, анализ, практика.№ 10.
13. О сопоставлении понятий «гражданское законодательство», «гражданское право» и «земельное законодательство» и вещных правах на земельные участки / // Журнал российского права№ 9.
14. Грызыхина особенности правового режима земельного участка под вновь возводимым многоквартирным домом / // Нотариус№ 5.
15. Дамбиева как объект права собственности Российской Федерации / // Журнал российского права№ 11.
16. Дзагоев -правовой режим земельных участков в юридической науке и законодательстве / // Современное право№ 11.
17. Дикусар вопросы, связанные с переходом права на земельный участок / // Правовые вопросы недвижимости№ 2.
18. Ельникова "земельный участок" в современном российском законодательстве / // Нотариус№ 1.
19. Емельянов из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов / // Российская юстиция. – 2007. - № 2.
20. Жернаков режим земельных участков как объектов гражданского оборота: автореф. дис. … канд. юрид. наук / . – Екатеринбург, 2005.
21. Земельный участок: вопросы и ответы / под ред. . – М.: Юстицинформ, 2006.
22. Иконицкая право Российской Федерации / . – М., 1999.
23. Иконицкая Земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения / // Государство и право№ 6.
24. Колов права на земельный участок в России / . – Томск: Пеленг, 2004.
25. Колов права на земельный участок в России: автореф. дис. … канд. юрид. наук / . – Томск, 2004.
26. Копылов права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве / . – М.: Статут, 2000.
27. Копылов вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве: автореф. дис. … канд. юрид. наук / . – М., 1998.
28. Крамкова -правовое понятие земельного участка / // Закон№ 1.
29. Крассов частной собственности на землю / . – М., 2000.
30. Крассов понятие «земельный участок» / // Экологическое право№ 2.
31. Лотникова переоформления права постоянного бессрочного пользования / // Вестник ВАС РФ. – 2007. - № 2.
32. Мазуркина участок как объект отношений купли-продажи / // Аграрное и земельное право№ 2.
33. Максимова прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение / // Экологическое право№ 5.
34. Матвеев купли-продажи земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук / . – Казань, 2005.
35. , О природе права безвозмездного срочного пользования земельными участками / , // Бюллетень нотариальной практики№ 2.
36. Михайлова участок, образованный в счет невостребованных земельных долей: момент формирования и основания возникновения субъективного права / // Российская юстиция№4.
37. Л О приобретении земельного участка
/ // Жилищное право№ 4.
38. Пашова регулирование государственного кадастрового учета земельных участков (по состоянию на 1 декабря 2009 года)/ // СПС КонсультантПлюс.
39. Писарев земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения / // Наследственное право. – 2008.- № 3.
40. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе / К. Скловский // Хозяйство и право№ 10.
41. О понятии раздела вещи (земельного участка) / К. Скловский // Хозяйство и право№ 1.
42. Станкевич права собственности на земельные участки: втореф. дис. … канд. юрид. наук / . – Краснодар, 2003.
43. Земля и закон / Н. Сыродоев // Закон№ 6.
44. Сыродоев прав на землю / // Государство и право№ 10.
45. Сыродоев Земельный кодекс Российской Федерации / // Правоведение№ 1.
46. Черноморец режим земельной доли / // Государство и право№ 12.
47. Чубаров участок: понятие о его составных частях и принадлежностях в зарубежном гражданском праве / // Жилищное право. – 2006. - № 4.
48. Чубаров проблемы взаимодействия гражданского или земельного законодательства и пути их решения / // Журнал российского права№ 9.
49. Чубаров правового регулирования недвижимости / . – М.: Статут, 2006.
50. Чубуков недвижимость как правовая категория / // Экологическое право№ 3.
Программное обеспечение и Интернет-ресурсы:
1.СПС Консультант Плюс
2.СПС Гарант
3.СПС Кодекс
Контрольные вопросы
1. Требуется ли согласие всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства при совершении сделки по распоряжению недвижимости его главой? Если да, то в какой форме оно должно быть дано?
2. Какими правами обладает покупатель недвижимости на предмет договора, если договор заключен, но переход права собственности на него еще не зарегистрирован?
3. Кто будет собственником вновь образованного земельного участка вследствие стихийных процессов, например, увеличение земельного участка в результате намыва его водным потоком, обнажения русла реки, образования острова и т. д.?
4. В каком порядке и на основании каких документов осуществляется перевод земельных участков из одной категории в другую? Требуется ли при этом перерегистрация земельного участка с учетом его нового целевого назначения?
5. Кому принадлежит право выбора в порядке ст.36 ЗК РФ – приватизировать земельный участок или приобрести на него право аренды (собственнику земельного участка или собственнику объекта недвижимости)?
6. В каких случаях возможен отказ в приватизации земельного участка в соответствии со ст.36 ЗК РФ?
7. Допускается ли заключение трехстороннего договора мены недвижимости?
8. Может ли быть предметом договора пожизненного содержания с иждивением доля в праве общей долевой собственности на квартиру, когда плательщику и получателю ренты квартира принадлежит на праве общей долевой собственности?
9. Подлежат ли государственной регистрации договоры, а также права на жилые помещения, возникающие из договора социального, коммерческого найма жилого помещения?
10. Требует ли государственной регистрации договор о передаче квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации?
11. Чем отличается договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа от договора аренды недвижимости с правом последующего выкупа?
12. Распространяется ли на ипотеку нежилого помещения положение ст.340 ГК, ст.69 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» о залоге земельного участка? Если да, то, что является предметом договора об ипотеке: доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, часть земельного участка, весь земельный участок, находящийся под зданием, сооружением или иное?
13. Может ли быть предметом договора ипотеки земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении?
14. Могут ли имущественные комплексы, сформированные на базе имущества унитарных предприятий, предоставляться в аренду?
15. Что представляет собой предприятие как имущественный комплекс? Каков порядок государственной регистрации прав на него?
16. Подлежит ли государственной регистрации право на предприятие, в состав которого не включено недвижимое имущество?
17. Требуется ли согласие сособственника в порядке ст.250 ГК РФ при дарении доли в праве на объект недвижимости?
18. Может ли даритель в договоре дарения жилого дома оговорить условие о проживании третьего лица в подаренном доме, квартире? Подлежит ли данное условие государственной регистрации?
19. Вправе ли родитель-даритель по договору дарения недвижимого имущества одновременно выступать представителем одаряемого – своего малолетнего ребенка при условии, что другой родитель отсутствует?
20. Требует ли государственной регистрации договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.251 ГК РФ)?
21. Требуется ли регистрация права общей долевой собственности и отдельно права на долю?
22. Каков порядок регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество?
23. Возможна ли регистрация права на долю одного из сособственников при отсутствии регистрации права на доли других сособственников?
24. Может ли сособственник, отказавшийся на основании ст. 250 ГК РФ от преимущественного права покупки, отменить свой отказ?
25. Распространяется ли действие положений ст.250 ГК РФ на случаи, когда доля в праве общей собственности отчуждается по договору пожизненной ренты или договору пожизненного содержания с иждивением?
26. Каков порядок оформления прав на жилые дома, находящиеся на праве общей долевой собственности и имеющие самовольный пристрой?
27. При каком условии производится перерегистрация долей в праве общей долевой собственности?
28. Возможна ли регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество на основании заявления одного из правообладателей?
29. Является ли совместной собственностью супругов недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании договора пожизненного содержания с иждивением?
30. Как взимать госпошлину за регистрацию договора и переход права собственности при приобретении недвижимого имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность: со всех одну сумму или с каждого в отдельности?
31. Требуется ли регистрация договора-соглашения об уплате алиментов разовой передачей недвижимости или прав на недвижимое имущество?
32. На чье имя (родителя, ребенка) должно быть зарегистрировано недвижимое имущество, передаваемое в виде алиментов?
33. Для совершения каких сделок одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга?
34. Требуется ли для совершения одним из супругов сделок по приобретению недвижимого имущества нотариально удостоверенное согласие другого супруга?
35. Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга по сделке, не требующей нотариального удостоверения, при условии, что стороны соглашением предусмотрели такую форму?
36. Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества другим супругом в отношении совместно нажитого имущества при условии, что брак расторгнут, но раздела имущества не произведено?
37. Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга при отчуждении квартиры, поступившей к другому супругу в порядке приватизации во время брака?
38. Требуется ли нотариально удостоверенное согласие супруга при совершении сделки купли-продажи квартиры, перешедшей к другому супругу по наследству, по договору дарения во время брака?
39. Может ли супруг, давший на основании п.3 ст.35 СК РФ нотариально удостоверенное согласие на совершение другим супругом сделок, отменить свое согласие?
40. С какого момента незавершенный строительством объект может быть поставлен на технический учет? С какого момента регистрируются права на него?
41. Можно ли зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект, если он является предметом действующего договора строительного подряда?
42. При наличии каких документов производится регистрация права на объект незавершенного строительства?
43. Как соотносятся между собой незавершенный строительством объект и самовольная постройка?
44. Возможна ли государственная регистрация прав на недвижимое имущество, на которое наложен арест?
45. Может ли быть наложен арест на незавершенный строительством объект?
46. Может ли быть наложен арест на имущество, зарегистрированное в ЕГРП за другим лицом?
47. Может ли быть продан с публичных торгов в порядке исполнительного производства незавершенный строительством объект, право собственности на который не зарегистрировано?
48. Может ли обратиться в орган по государственной регистрации прав судебный исполнитель с просьбой о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства в случае, если должник отказался от государственной регистрации прав на него?
49. На каком праве перейдет к покупателю здания, сооружения земельный участок, если покупатель юридическое лицо, а продавцу он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения?
50. Каковы особенности возникновения и государственной регистрации права на недвижимое имущество в случае утверждения судом мирового соглашения?
51. Какие виды договоров аренды требуют государственной регистрации?
52. Каков порядок регистрации договора аренды нежилого помещения или части нежилого помещения как обременения прав арендодателя?
53. Какие нормы распространяются на договор аренды нежилого помещения или части помещения (параграф 1 или параграф 4 гл.34 ГК РФ)?
54. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды зданий и сооружений, пролонгирующий действие ранее заключенного договора на срок менее года?
55. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды нежилого помещения, заключенный сроком до одного года, если арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя продолжает владеть и пользоваться нежилым помещением?
56. Каковы особенности государственной регистрации договора лизинга, если объектом лизинга является недвижимое имущество?
57. Может ли быть предметом договора ипотеки объект недвижимости, в отношении которого третьи лица имеют вещные или обязательственные права?
58. Каковы особенности ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю на праве хозяйственного ведения?
59. Каков порядок реализации арестованного и конфискованного недвижимого имущества? Каковы особенности государственной регистрации прав на него?
60. Может ли залогодатель недвижимого имущества распоряжаться им по своему усмотрению (сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование и т. д.)?
61. Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом?
62. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды участка лесного фонда, договор безвозмездного пользования участком лесного фонда и договор концессии участка лесного фонда?
63. Требует ли государственной регистрации ограничение (обременение) в отношении недвижимой вещи, которой владеет лицо на основании договора безвозмездного пользования имуществом?
64. Переходит ли право собственности на земельный участок при внесении в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества здания (строения), расположенного на нем?
Задачи
Задача №1
обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании незаконным отказа органа по государственной регистрации прав в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
Заявитель свои требования мотивировал тем, что обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, приобретенный в порядке обращения взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства. На государственную регистрацию были представлены решение Арбитражного суда, исполнительный лист, протокол торгов и акт передачи имущества.
Регистрирующий орган отказал в регистрации права собственности, поскольку право хозяйственного ведения должника – , поэтому спорный объект не мог быть продан с публичных торгов, а также передан в порядке исполнительного производства.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
