Права ли дочь Иванова?

Каков порядок подписания сделки, заключаемой лицом, не могущим собственноручно ее подписать?

Задача 5. При проверке инспекцией Министерства по налогам и сборам хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих Обществу, закупил крупную партию ликероводочных изделий. В связи с тем, что у Общества не было лицензии на торговлю ликероводочными изделиями, инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.

Продавец - ликероводочный комбинат - заявил, что с его стороны никаких нарушений закона договора не допущено. Кроме того, в Уставе Общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятельности, как торговля ликероводочными изделиями.

Правомерны ли действия Инспекции Министерства по налогам и сборам?

Нормативные материалы и судебная практика

1.  Ст. ст. 153-181 ГК РФ.

2.  Постановление 6/8 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, № 9. (п. 26, 32).

3.  Постановление Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 N 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 гражданского кодекса РФ при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок» // Вестник ВАС РФ, N 7, 1998.

4.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, N 4, 2001.

Литература

1.  Агарков сделки по советскому гражданскому праву. // Избранные труды по гражданскому праву. В 2-х т. Т.2 – М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2002.

2.  Закон и практика: от борьбы к единству // ЭЖ-ЮРИСТ, 2004, № 3.

3.  Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства // ХиП, 1997, № 2.

4.  Красавчиков особенности правового регулирования недействительных сделок по новому гражданскому законодательству // Советское государство и право. 1965. № 10.

5.  Недействительность сделок: пробелы судебных решений // ЭЖ-ЮРИСТ, 2004, № 13.

6.  , Тузов права на иск о признании сделки ничтожной и применении реституции (лат. // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, 2003, N 1.

7.  Максимов в предпринимательской деятельности. СПб., 2000.

8.  Новицкий . Исковая давность. М., 1954.

9.  Ойгензихт и волеизъявление. Душанбе, 1983.

10. Рабинович сделок и ее последствия. Л., 1969.

11. Рахмилович ли нормы о недействительности сделок на добросовестного приобретателя? // Журнал российского права, 2003, № 12.

12. Рясенцев сделок и последствия ее несоблюдения // Советская юстиция, 1974. № 21.

13. Телюкина сделки: теоретический и практический аспекты // Адвокат, 2002, N 8.

14. Разграничение оспоримых и ничтожных сделок // ЭЖ-ЮРИСТ, 2003, № 35.

15. Эйдинова в нотариальной и судебной практике. М., 1981.

Тема 10. Сроки в гражданском праве. Исковая давность.

1. Какое место занимают сроки в системе юридических фактов? 2. Дайте классификацию сроков в гражданском праве (по источнику, по правовым последствиям, степени определенности, характеру их закрепления в законе, назначению). 3. Как соотносятся понятия “срок осуществления права”, “срок существования права”, “пресекательный срок”, “претензионный срок”, “гарантийный срок”? 4. В чем отличие специальных сроков и частных сроков? 5. В чем сущность гарантийного срока, срока службы, срока годности? 6. Каков порядок исчисления сроков? Может ли он быть изменен по соглашению сторон? 7. Что такое исковая давность? 8. В чем назначение срока исковой давности? 9. Как соотносятся понятия “срок исковой давности” и “срок защиты права”? 10. Каковы последствия истечения срока исковой давности? Прекращает ли истечение срока исковой давности право лица обратиться в суд за защитой своего права? Прекращается ли с истечением срока исковой давности нарушенное субъективное право? 11. Виды сроков исковой давности. 12. Проанализируйте нормы о восстановлении исковой давности, перерыве исковой давности, приостановлении исковой давности и выявите их общность и различие. 13. На какие требования не распространяется исковая давность?

Письменные контрольные задания (10-12 минут)

Вариант 1. Определите системную взаимосвязь между понятиями “юридический факт”, “срок”, “сделка”.

Вариант 2. Назовите правовые последствия истечения сроков осуществления прав и исполнения обязанностей.

Вариант 3. Назовите последствия истечения срока исковой давности.

Вариант 4. Назовите требования, на которые не распространяется исковая давность.

Тест-контрольные вопросы

Вариант 1. К какому виду юридических фактов относится срок?

1.событие;

2. действие;

3. относительное событие;

4. срок не может быть отнесен ни к событиям, ни к действиям, а представляет собой юридический факт особого рода.

Вариант 2. С какого момента начнет течение гарантийный срок на товар сезонного характера?

1. с момента продажи через розничную торговую сеть;

2. с даты выпуска товара предприятием-изготовителем;

3. с даты начала соответствующего сезона;

4. с даты начала фактического использования товара.

Вариант 3. Каковы последствия истечения срока исковой давности?

1. С истечением срока исковой давности прекращается само нарушенное право.

2. Истечение срока исковой давности лишает лицо, чье право нарушено, права обратиться за его защитой в суд, но не прекращает само нарушенное право.

3. Истечение срока исковой давности прекращает возможность защитить по иску нарушенное право, но не прекращает само нарушенное право.

4. Ни одно из предложенных утверждений не верно.

Вариант 4. Приостанавливается ли течение срока исковой давности, если истец последние шесть месяцев срока находился в составе Вооруженных сил РФ?

1. да, приостанавливается;

2. приостанавливается в том случае, если суд сочтет эту причину уважительной;

3. приостанавливается, если Вооруженные силы, в составе которых находится истец, переведены на военное положение;

4. не приостанавливается.

Вариант 5. Если действие должно быть совершено в организации, то срок истекает...

1.  в тот час, когда в этой организации прекращается рабочее время;

2.  в 24 часа последнего дня срока;

3.  в шесть часов дня следующего за последним днем срока;

4.  в девять часов дня, следующего за последним днем срока;

5.  в тот час, когда в этой организации прекращаются соответствующие операции.

Задачи

Задача 1. В мае 1997 г. дочь гражданина Иванова, его единственная наследница, разбирая бумаги умершего отца, обнаружила долговую расписку гражданина Сидорова, которой подтверждался факт получения им от Иванова по договору займа суммы в размере 500 тыс. рублей и обязанность возвратить сумму займа не позднее 1 июля 1994 г. Желая получить разъяснения по данному факту Иванова немедленно направила запрос относительно долга Сидорову, который проживал в другом городе. 15 июня 1997 г. она получила от Сидорова письменный ответ, в котором он не отрицал существования долга, но просил о двухмесячной отсрочке ввиду его тяжелого материального положения. Иванова согласилась подождать, однако по истечении этого срока, в ответ на напоминание Ивановой, Сидоров заявил, что не собирается погашать долг, т. к. по нему уже истек срок исковой давности. Иванова обратилась в суд?

Какое решение примет суд? Можно ли в данной ситуации констатировать истечение срока исковой давности?

Задача 2. В декабре 1992 г. Артемьев занял Лукову 300 тыс. рублей со сроком возврата через 2 месяца. Однако после этого Луков, тяжело заболев, попал в трудное материальное положение и Артемьев не настаивал на возврате долга. В сентябре 1996 г. Луков умер, оставив, как оказалось, наследникам весьма крупную сумму сбережений. Артемьев, желая получить сумму долга, в ноябре 1996 г. предъявил требование наследникам. Это требование было ими выполнено. Однако через неделю наследники предъявили Артемьеву требование возвратить переданные ему суммы, поскольку они вернули долг по ошибке, не зная, что исковая давность уже истекла. Артемьев отказался выполнить требование наследников.

В чью пользу будет решен спор, если дело будет передано на разрешение суда?

Нормативные материалы и судебная практика

1.  Ст. ст. 190-208 ГК РФ.

2.  Закон РФ от 01.01.2001 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 01.01.2001)// СЗ РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140.

3.  Постановление Пленума ВС РФ от 01.01.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 01.01.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» // РГ, N 242, 08.12.2001.

Литература

1.  Грибанов в гражданском праве. М., 1967.

2.  Грибанов осуществления и защиты гражданских прав. 2-е изд. М., 1992.

3.  Масевич давность // ХиП, 1993, № 9.

4.  О сроках исковой давности // Вестник ВАС РФ, 1995, №4.

5.  Сроки в Гражданском кодексе Российской Федерации. //Российская юстиция, 1995, № 11.

6.  Толстой исковой и приобретательской давности // Правоведение, 1993. № 6.

7.  Эрделевский давность // Гражданин и право, 2002, N 6.

8.  Лебедева сроков в гражданском праве // Журнал российского права, 2001, № 9.

9.  Лебедева исковой давности в судебной практике // Журнал российского права, 2003, № 7.

10. Вопросы, которые могут возникнуть при применении российского законодательства об исковой давности // ХиП, 2004, № 5.

Тема 11. Представительство и доверенность.

1. Понятие и назначение института представительства в гражданском праве. Сфера применения представительства. 2 Юридическая природа представительства. 3. Предмет представительства. 4. Как соотносятся понятия “право”, “полномочие”, “уполмомочие”? 5. Какие ограничения установлены для представительства? В чем их назначение? 6. В чем отличие рукоприкладчика от представителя, от посыльного? 7. Является ли орган юридического лица
представителем юридического лица? 8. Что может быть основанием возникновения представительства? 9. В чем выражается фидуциарность отношений представительства? 10. Как соотносятся “действия в чужом интересе без поручения” и “представительство без полномочий”? 12. Назовите и дайте характеристику видам представительства. 13. Что такое доверенность? 14. Как определяются требования к форме доверенности? 15. Виды доверенностей. 16. Что такое передоверие, в каком порядке оно осуществляется? 17. Прекращение доверенности: основания и порядок. 18. Какие правовые последствия влечет представительство без полномочий?

Письменные контрольные задания (10-12 минут)

Вариант 1. Дайте краткую характеристику юридической природе представительства.

Вариант 2. В чем отличие законного и добровольного представительства?

Вариант 3. Назовите юридические факты, которые могут быть основанием возникновения представительства.

Вариант 4. Выявите особенности коммерческого представительства.

Тест-контрольные вопросы

Вариант 1. Что является предметом представительства?

1) только нотариальные сделки;

2) любые сделки;

З) юридические действия;

4) любые, как фактические, так и юридические, действия.

Вариант 2. Коммерческий представитель не имеет права:

1. Совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично.

2. Совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично и своих близких родственников.

3. Совершать от имени представляемого сделки в отношении себя лично и в отношении лиц, представителем которых он одновременно является.

4. Никаких ограничений для представителя не установлено, все вышеуказанные утверждения являются неверными.

Вариант 3. Какие из нижеперечисленных сделок не могут быть совершены через представителя:

1) договор купли-продажи;

2) дарение;

3) завещание;

4) вопрос лишен смысла, поскольку любые сделки могут быть совершены через представителя.

Вариант 4. Каковы правовые последствия совершения лицом сделки от имени другого лица без полномочия?

1. Такая сделка является ничтожной.

2. Такая сделка порождает права и обязанности для лица, ее совершившего.

3. Такая сделка может породить права и обязанности у представляемого в том случае, если он одобрит ее в письменной форме.

4. Такая сделка может породить права и обязанности у представляемого в том случае, если он одобрит ее любым способом.

Задачи

Задача 1. Смирнов завещал принадлежащий ему на праве собственности дом гражданке Артемьевой. Дочь Смирнова обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным. Свои требования она мотивировала следующим. Смирнов страдал физическим недостатком (паралич руки) и лично завещание подписать не мог. Данный факт подтверждался историей болезни умершего. Завещание было составлено с его слов, подписано соседом Ивановым и заверено нотариусом. Однако, по мнению истицы, завещание является сделкой, которую нельзя совершать через представителя. Поскольку завещание не было подписано лично Смирновым, оно не может считаться действительным.

Обоснованно ли утверждение дочери Смирнова? Является ли Иванов представителем Смирнова? Как разрешить спор?

Задача 2. Заместитель директора ООО “Снабсервис” был направлен в АО “Сбытовик” для проведения переговоров о приобретении компьютерной техники. В результате переговоров между сторонами был заключен договор поставки.

В соответствии с заключенным договором АО “Сбытовик” отгрузило ООО “Снабсервис” товар в оговоренном ассортименте. Поставленный товар был оплачен ООО “Снабсервис” лишь частично.

АО “Сбытовик” обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании неоплаченной суммы стоимости товара и неустойки за просрочку оплаты товара. В ответ на это ООО “Снабсервис” предъявило встречный иск о признании договора поставки оборудования недействительным и возврате денежной суммы, уплаченной АО “Сбытовик”. Свои требования ООО “Снабсервис” мотивировало тем, что заместитель директора, согласно уставу общества, не наделен полномочиями совершать сделки от имени общества и доверенность на совершение договора поставки ему не выдавалась. Факт же частичной оплаты оборудования объясняется тем, что директор общества, подписывая платежные документы, не знал о незаконности договора.

Как разрешить спор?

Задача 3. Тяжело больной Иванов попросил свою соседку Сидорову, которая присматривала за ним, продать после его смерти принадлежащие ему вещи: холодильник, телевизор, платяной шкаф и книги с тем, чтобы за счет вырученных денег она покрыла расходы на похороны. Во избежание недоразумений он выдал Ивановой доверенность на право распоряжения указанными вещами. После смерти Иванова Сидорова выполнила его поручение, при этом телевизор, холодильник и шкаф были проданы, а книги Сидорова оставила себе.

Дочери Иванова (его наследницы) потребовали признать совершенные Сидоровой сделки недействительными и возвратить книги, которые Сидорова оставила себе.

Сидорова согласилась возвратить книги при условии, что ей будет возмещена их стоимость, т. к. она оставила их себе в частичное возмещение своих затрат на похороны Иванова, а в отношении сделок купли-продажи остального имущества заявила, что они являются законными, поскольку она совершила их на основании доверенности Иванова. Доверенность в качестве доказательства была представлена в суд.

Как разрешить спор?

Задача 4. Бригсон приобрел автомобиль "ДЭУ-Эсперо" у своего знакомого Борисова. Так как оформление договора купли-продажи было длительным и дорогостоящим, они решили оформить доверенность с правом продажи. При получении указанной доверенности Бригсон отдал всю сумму. Через шесть месяцев Бригсон получил письмо от Борисова с сообщением об отмене доверенности и просьбой вернуть автомобиль, а еще через три месяца пришла повестка из суда, куда Борисов подал иск об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения. Бригсон иск не признал, указав, что фактически был заключен договор купли-продажи, о чем могут дать показания свидетели Иванов, Петров и Си-доров, которые присутствовали при согласовании условий договора и передаче денег.

Как решить спор? Будет ли иметь значение, если Бригсон предъявит суду расписку Борисова о получении денег за проданный автомобиль?

Нормативные материалы и судебная практика

1.  Ст. ст. 182-189 ГК РФ.

2.  Информационное письмо ВАС РФ от 01.01.2001 N 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса РФ» // Вестник ВАС РФ, N 12, 2000.

Литература

1.  Андреев в гражданском праве. Калинин, 1978.

2.  Представительство в судебной практике // Советская юстиция, 1982, № 9.

3.  , Галов в гражданском и предпринимательском праве России. Ростов-на-Дону: Издательство СКАГС, 2004. – 256 с.

4.  Невзгодина по советскому гражданскому праву. Томск, 1980.

5.  Рясенцев представительства в гражданском праве // Советская юстиция, 1975, № 6.

6.  Заключение сделок неуполномоченными лицами от чужого имени // ХиП, 2004, № 6.

РАЗДЕЛ II. Право собственности и другие вещные права

Тема 12. Право собственности. Общие положения.

1. Назовите систему вещных прав по российскому гражданскому праву. 2. Дайте определение понятию “собственность” как экономической категории и правовой категории. 3. Дайте сравнительный анализ права собственности и других вещных прав. Можно ли назвать право собственности наиболее полным вещным правом. 4. Является ли право частной собственности “священным и неприкосновенным”? 5. Особенности законодательной конструкции права собственности и его содержания. 6. Является ли исчерпывающей “триада” правомочий собственника, перечисленная в ст. 209 ГК РФ? 7. Определите границы правомочий собственника. 8. Сопоставьте понятия “благо” и “бремя собственности”. 9. Какие основания приобретения права собственности вам известны? 10. Сопоставьте понятия “собственность” и “владение”. 11. Какое значение имеет точное определение момента перехода на приобретателя права собственности? 12. Перечислите основания прекращения права собственности.

Письменные контрольные задания (10-12 минут)

Вариант 1. Каково практическое значение деления способов приобретения права собственности на первоначальные и производные?

Вариант 2. Сопоставьте право собственности государства, юридических и физических лиц. Можно ли сказать, что “все формы собственности равны”?

Вариант 3. Что может выступать в качестве объектов права собственности?

Вариант 4. Определите различия в титульном и беститульном владении.

Вариант 5. Назовите известные вам сервитуты, существующие в современном российском праве. Как сервитуты устанавливаются?

Тест-контрольные вопросы

Вариант 1. Доверительное управление имуществом собственника

1. Это то же, что и “доверительная собственность” (траст) в англо-американском праве.

2. Договор поручения, в соответствий с которым одно лицо управляет имуществом другого на период временного отсутствия последнего.

З. договор, согласно которому одна сторона передает другой стороне на определенный срок имущество, не передавая права собственности, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах собственника или указанного им лица.

4. В российском гражданском праве не существует.

Вариант 2. Гражданин Сидоров, производя ремонт жилого дома гражданина Петрова, построенного в конце 19 века, обнаружил в тайнике чердака несколько десятков золотых империалов (монет) чеканки времен Екатерины II. Определите судьбу клада.

1. Монеты переходят в государственную собственность, а Петрову выплачивается 25 % вознаграждения.

2. Сидоров и Петров могут обратить монеты в свою собственность в равных долях.

3. Монеты переходят в государственную собственность, а Сидоров и Петров получают вознаграждение в размере 50 % от стоимости клада (каждый по 25 %).

4. Монеты принадлежат Сидорову, так как именно он нашел клад.

Вариант 3. По завещанию покойного друга гражданин Самойлов получил в порядке наследования жилой дом. Согласно тому же завещанию Самойлов был обязан предоставить право пожизненного проживания в указанном доме гражданке Исаковой. Через несколько месяцев от удара молнии дом сгорел. Исакова пожелала вселиться в приватизированную квартиру Самойлова, утверждая, что имеет такое право, поскольку Самойлов обязан пожизненно обеспечить ее жильем.

1. Исакова права, иначе будет проигнорирована последняя воля наследодателя.

2. Исаковой должна быть выплачена сумма, позволяющая ей приобрести жилье.

3. Притязания Исаковой необоснованны.

4. Самойлов должен принять меры к обеспечению Исаковой жильем.

Вариант 4. Реквизиция -—- это:

1. безвозмездное изъятие имущества у собственника в качестве санкции за совершение правонарушения;

2. то же самое, что выкуп имущества для государственных или общественных нужд;

3. изъятие имущества собственника при чрезвычайных обстоятельствах с выплатой стоимости имущества

4. выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении.

Вариант 5. Приобрести право собственности по приобретательной давности может:

1. только законный владелец, опирающийся на какой-либо правовой титул;

2. только незаконный владелец – добросовестный приобретатель;

3. любое лицо, физическое или юридическое, независимо от того, является ли оно добросовестным или недобросовестным приобретателем (кроме случаев, когда владение установлено в результате нарушения норм уголовного права);

4. любой незаконный владелец, будь он добросовестный или недобросовестный приобретатель.

Вариант 6. Особенности приобретения и прекращения для всех форм и видов собственности могут устанавливаться...

1.  лишь указами Президента РФ

2.  приказами министров РФ

3.  законом и подзаконными актами

4.  лишь законом

5.  лишь постановлениями Правительства РФ

Задачи

Задача 1. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор?

Задача 2. Гражданка Колосова выбросила в лесополосе несколько ртутных ламп дневного освещения, принадлежавших ей. Эти лампы нашли малолетние дети Петровых. Играя с лампами, они разбили их и получили легкую степень отравления. Петров предъявил иск к Колосовой о взыскании расходов на лечение детей. Колосова иск не признала, указав, что ее право собственности прекратилось в тот момент, когда она выбросила лампы, а потому никакой ответственности она нести не может. Напротив, дети Петровых стали собственниками в тот момент, когда подобрали эти лампы (ст. 226 ГК РФ), а потому и должны нести на себе все риски как собственники имущества.

Проанализируйте доводы Колосовой.

Нормативные материалы и судебная практика

1.  Ст. ст. 209-243 ГК РФ.

2.  ПП РФ от 01.01.2001 N 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» // СЗ РФ, 22.09.2003, N 38, ст. 3668.

3.  Постановление 6/8 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, № 9.

4.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 N 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение» // Вестник ВАС РФ, 2004, № 4.

Литература

1.  Аксюк возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности // Адвокат, 2003, № 12.

2.  Андреев собственности в России. М., 1993.

3.  Анисимов приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в свете нового законодательства // Юрист, 2002, № 12.

4.  , Кузнецова права собственности от неуправомоченного отчуждателя в контексте современного законодательства // Юрист, 2004, № 1.

5.  , Булычев собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика // Законодательство, 2003, № 5.

6.  Вороной владения в цивилистической науке // Законодательство, 2002, № 10.

7.  Гена экономической категории “собственность” в действующем законодательстве // Вестник Московского университета. Серия 11. Право. 1992. № 6. С. 55.

8.  Гребенников собственности в условиях рыночной экономики и социального государства. М., 1996.

9.  , Галов и производные вещные права: теория и практика. Ростов-на-Дону: Издательство СКАГС, 2003.

10. Правовые проблемы самовольной постройки // ХиП, 2004, № 4.

11. Новоселова объектов права собственности // Гражданин и право, 2001, № 2.

12. Отказ от права на земельный участок и приобретательная давность: новый взгляд на старые проблемы // ХиП, 2004, № 2.

13. Савичев арендного имущества как приобретение права собственности // Вестник МГУ. Право. 1996. № 2. С. 34-44

14. Механизм возникновения собственности // ЭЖ-ЮРИСТ, 2004, № 18.

15. О праве на отчуждение имущества без передачи владения // ХиП, 2003, № 8.

16. Скловский в гражданском праве. М.: Дело, 2000.

17. Суханов о праве собственности М., Юрид. лит., 1991.

18. Суханов положения о праве собственности и других вещных правах // ХиП, 1995, № 6.

19. Суханов вещные права // ХиП, 2005, № 1.

20. Суханов вещные права в гражданском праве // ЭЖ-ЮРИСТ, 2003, № 3.

21. Суханов вещных прав // ЭЖ-ЮРИСТ, 2003, № 46.

22. Суханов института вещных прав при переходе к рынку // Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995.

23. Тарасенко давностного владения и добросовестного приобретения: проблема соотношения (догматический анализ вопроса) // Правосудие в Поволжье, 2004, N 2.

24. К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. .№ 1.

25. Толстой давность // Правоведение. 1992. № 3.

26. Тузов имущества неуправомоченным лицом: вопросы юридической квалификации договора // Законодательство, 2003, № 6.

27. Тузов имущества от неуправомоченного отчуждателя: сложный юридический состав или приобретательная давность? // Российская юстиция, 2003, N 6.

28. Хохлов собственности и другие вещные права // Вестник ВАС РФ, 1995, № 8.

29. Черноморец -лингвистический аспект теории права собственности // ГиП, 1993, № 11.

30. Черноморец теоретические проблемы собственности в свете Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) // ГиП, 1996, № 1.

31. Течение сроков приобретательной давности по гражданскому праву России // ХиП, № 9, 2003.

32. Вещный и обязательственный эффекты договора // ЭЖ-ЮРИСТ, 2003, № 20.

33. Щенникова права в гражданском праве России. М., БЕК, 1996.

34. Щенникова “собственность” в российском гражданском праве и русской цивилистике // ГиП, 1995, .№ 3.

35. Щенникова собственности в гражданском законодательстве России // Законодательство, 2001, № 1.

36. Эйриян приобретательной давности к земельным участкам // Адвокат, 2003, № 7.

Тема 13. Общая собственность.

1. Что понимается под общей собственностью и правом общей собственности? Сопоставьте понятия “доля в праве”, “идеальная доля”, “реальная доля”. 2. Назовите виды права общей собственности. 3. Дайте понятие праву общей деловой собственности. 4. Основания возникновения общей деловой собственности. Порядок раздела, выдела и отчуждения доли участника общей деловой собственности. Право преимущественной покупки. 5. Назовите основания возникновения общей совместной собственности. Каким образом производится владение, пользование, распоряжение общей совместной собственностью?

Письменные контрольные задания (10-12 минут)

Вариант 1. Сопоставьте понятия “доля в праве”, “идеальная доля”, “реальная доля”

Вариант 2. Что такое право преимущественной покупки? Порядок реализации этого права.

Вариант 3. Дайте характеристику правового режима общей совместной собственности супругов.

Вариант 4. Укажите особенности права общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Вариант 5. Чем отличаются раздел и выдел доли общей долевой собственности по правовым последствиям?

Тест-контрольные вопросы

Вариант 1. Укажите в каких из нижеперечисленных случаев возникнет общая долевая собственность:

1. Брат и сестра купили жилой дом, каждый внес 1/2 покупной цены.

2. Муж и жена купили автомобиль.

3. Мать подарила своей дочери, состоящей в браке, меховую шубу.

4. Супруг в период брака получил по наследству после смерти отца дачу.

Вариант 2. Гражданину Иванову принадлежит на праве собственности шесть процентов в домовладении, состоящем из двух комнат, занимаемых семьей второго собственника Сидорова.

1. Иванов вправе потребовать принудительного вселения в указанное жилое помещение, поскольку как собственник он имеет право владения и пользования.

2. Иванов вправе потребовать компенсацию за невозможность использования домовладения при сохранении общей собственности.

3. Иванов вправе требовать, чтобы Сидоровы обеспечили его другим жилым помещением за их счет.

4. Суд может по иску Сидоровых прекратить право собственности Иванова, обязав Сидоровых выплатить соответствующую компенсацию.

Вариант 3. Размер доли в праве общей долевой собственности:

1.  Не имеет правового значения при осуществления прав сособственника.

2.  Имеет значение, но только при распределении доходов от использования имущества и расходов по его содержанию.

3.  Все как в 2, а также при голосовании по вопросам владения и пользования имуществом.

4.  Все как в 2, а также при определении размера имущества, которое сособственник вправе получить в свое владение и пользование.

Задачи

Задача 1. Супруги Петровы в период брака купили приватизированную квартиру, при этом муж оплатил 3/4 стоимости, жена 1/4. В один из дней Петров забыл закрыть кран горячей воды, и горячая вода затопила несколько нижерасположенных квартир.

Поскольку квартира была оформлена в ЕГРП только на имя гражданина Петрова, его супруга заявила, что она не является собственником и не обязана возмещать вред.

Согласны ли Вы с доводами Петровой?

Задача 2. Гражданка Сергеева являлась собственницей 1/4 домовладения. Указанная доля состояла из изолированного флигеля. Сергеева заключила с Марковым договор пожизненного содержания с иждивением.

Гражданин Сидоров, который являлся собственником 3/4 доли домовладения, предъявил иск в суд о признании указанного договора недействительным, поскольку этот договор совершен в нарушение ст. 250 ГК РФ о праве преимущественной покупки.

Какое решение следует вынести суду?

Задача 3. После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживающим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками не достигнуто, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет.

Решите дело.

Задача 4. Иванову был отведен земельный участок для строительства дома. В строительстве дома, помимо Иванова, принимали участие его жена и двое совершеннолетних детей, имеющих самостоятельный заработок. По окончании строительства в качестве собственника был зарегистрован Иванов.

Через 4 года после окончания строительства брак между супругами Ивановыми был расторгнут, вследствие чего возник судебный спор о разделе имущества. Иванов настаивал на том, чтобы дом был разделен только между ним и бывшей супругой. В дело с самостоятельными требованиями вступили сыновья Ивановых, настаивая на том, чтобы за каждым из них также была признана доля в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его постройке своим трудом и средствами, а другой жилой площади не имеют. Мать признала требования сыновей обоснованными, отец против них возражал.

К участию в деле был привлечен орган местного самоуправления, который возражал против требований сыновей Ивановых. Свои возражения он мотивировал тем, что по генеральному плану застройки города дом попадает в зону сноса и будет снесен. В случае признания права собственности на части дома не только за Ивановым и его бывшей женой, но и за двумя их сыновьями всем им придется предоставлять по отдельной квартире.

Решите дело.

Задача 5. Супруги Васильевы во время брака приобрели автомашину. Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой в обеспечение иска наложить арест на автомашину. Однако определение суда по обеспечению иска исполнено не было, так как Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении, успел продать машину Андрееву.

Тогда Васильева обратилась с иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обоснование иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежит ей и ответчику Васильеву на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без ее согласия.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7