В том случае, если в таблице присутствует данный шифр расценки и поправочные коэффициенты, то необходимо произвести корректировку прямых затрат с учетом поправочных коэффициентов. Для этого определяется величина поправок в долях
dк = К – 1, (1.6)
где К – коэффициент изменения конкретной составляющей прямых затрат из таблицы. 1.4.8. Заполняется строка «Величина прямых затрат, приходящихся на поправки в технической части ТЕР». В том случае, если К меньше 1, то dк будет со знаком «минус» и полученную поправку необходимо вычитать из соответствующей составляющей прямых затрат, а при положительном dк – прибавлять.
С учетом полученных поправок заполняется строка «Итого прямые затраты с поправками по технической части» в БУЦ (базисный уровень цен).
Отдельными строками производится индексация всех составляющих прямых затрат для пересчета базисных цен в текущие (ТУЦ).
Так как в смете не выделяются затраты на материалы, то необходимо их определить.
М = ПЗ – Зос – Эм. (1.7)
Коэффициенты индексации принимаются на период составления сметы. После индексации заполняется строка «Итого прямые затраты в текущих ценах».
Рассчитывается по формуле (1.4) и заполняется строка «Накладные расходы». Норма накладных расходов принимается по МДС 81-33-2004 [8] для соответствующих работ (приложение 6) с учетом понижающего коэффициента 0,94.
Заполняется строка «Итого с накладными расходами» (себестоимость).
Рассчитывается по формуле (1.5) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по МДС 81–25.2001 [9] (приложение 6).
Строка «Всего по смете» представляет сумму затрат по строкам «Итого (с накладными расходами)» и «Сметная прибыль».
Отдельной строкой рассчитывается сметная заработная плата. Она учитывает заработную плату основных рабочих, заработную плату механизаторов, а также заработную плату рабочих, относимую за счёт накладных расходов. Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет накладных расходов Знр, определяется по формуле
Знр = 0,051 Ч НР, (1.8)
где НР − накладные расходы;
0,051 − доля зарплаты рабочих в накладных расходах.
Зп = Зос + Зэм + Знр. (1.9)
Результаты расчетов (сметная стоимость, нормативная трудоемкость, сметная заработная плата) заносятся в заголовок сметы.
Локальная смета №
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
составлена в ценах 20__ г.
№ п/п | Обоснование расценок | Наименование работ | Ед. изм. | Кол- во | Стоимость единицы руб. | Общая стоимость, руб. | Трудоемкость Чел/ч | ||||
Прямые затраты | Эксплуатация машин и механизмов | Всего | Оплата труда рабочих строитлей | Эксплуатация машин и механизмов | На единицу | Всего | |||||
Оплата труда рабочих строитлей | В т. ч. заработная плата механизаторов | В т. ч. заработная плата механизаторов | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
Раздел I. | |||||||||||
Итого по разделу I. | |||||||||||
Итоги по смете:
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.
Накладные расходы
Сметная прибыль
Всего с учетом коэффициента К=
НДС 18%
ВСЕГО по смете
Составил _____________________________
Проверил ____________________________
Алгоритм расчета локальной сметы
– Графа 8 = графа 5 х графа 6 (числитель);
– Графа 9 = графа 5 х графа 6(знаменатель);
– Графа 10 (числитель)= графа 5 · графа 7 (числитель);
– Графа 10 (знаменатель) = графа 5 · графа 7 (знаменатель);
– Графа 12 = графа 5 х графа 11;
– Итого = сумма по графе 8 (прямые затраты);
– Накладные расходы = ФОТ х норма накладных расходов, % (прил. 2);
– Сметная прибыль = ФОТ х норма сметной прибыли, % (прил. 3);
– Итого сметная стоимость = сумма позиций по строкам (сметная прибыль + накладные расходы + прямые затраты). (Итог записывается по графе 8);
– ФОТ (фонд оплаты труда) = сумма по графе 9 (заработная плата рабочих строителей) + сумма по графе 10 (знаменатель – заработная плата машинистов);
– К – коэффициент пересчета от базы 2001 г. на текущий момент. (По данным Федерального центра ценообразования в строительстве []).
2.6. Составление локальных сметных расчетов на специальные работы.
Для определения полной стоимости объекта строительства всегда необходимо составлять локальные сметы на санитарно-технические и электротехнические работы. С этой целью используют те же исходные данные и нормативы, что и для смет на строительные работы. Одной из главных особенностей составления смет на сантехнические и электротехнические работы является то, что стоимость их нормируется раздельно по видам работ: водопровод, канализация, отопление и т. д. Учитывая значительный объем сметной работы и отсутствие многих исходных данных при составлении смет по указанным работам, рекомендуется (в учебных целях) выполнять локальные сметы на сантехнические и электротехнические работы по укрупненным показателям прямых затрат (см. приложение 4) на 1 м3 или 1 м2 зданий, отобранных из типовых смет, сметных расчетов и укрупненных сметных нормативов.
В локальных сметах на специальные работы надо учитывать накладные расходы на санитарно-технические работы в размере 128% от фонда оплаты труда и на электротехнические работы в размере 83% на электроосвещение и 60% на электромонтажные работы от фонда оплаты труда, согласно МДС 81.25.2001
Общая сметная стоимость по специальным работам складывается из суммы прямых затрат (графа 8), суммы накладных расходов и суммы сметной прибыли.
В расчетно-графическом задании студенты по укрупненным показателям составляют локальную смету №2 на отопление и вентиляцию, локальную смету №3 на водопровод холодной и горячей воды, локальную смету №4 на канализацию, локальную смету №5 на электромонтажные работы.
Важным элементов при определении сметной стоимости санитарно-технических и специальных работ по укрупненным показателям является определение строительного объема при составлении смет на строительство промышленных зданий и определение полезной площади при составлении смет на строительство жилых и общественных зданий, так как увеличение или уменьшение строительного объема приводит соответственно к увеличению или уменьшению сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Прежде чем приступить к определению объемов работ, необходимо внимательно изучить техническую часть всех сборников территориальных единичных расценок, раздел «Правила исчисления объемов работ». При составлении локальных смет необходимо также внимательно следить за соответствием единиц измерения в которых подсчитаны объемы работ в «Ведомости объемов работ» и единиц измерения на которые составлены единичные расценки в соответствующих сборниках элементных сметных норм и единичных расценок.
Локальный сметный расчет №
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
составлен в ценах 20__ г.
№ п/п | Обоснование | Наименование работ | Объем здания, м3 | Стоимость, руб. | |
на ед. | на объем | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
2.7. Составление объектной сметы
Объектная смета на строительство объекта составляется на основании локальных смет на общестроительные работы, и локальных сметных расчетов на санитарно-технические и электромонтажные работы, с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат".
Объектная смета
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
составлен в ценах 20__ г.
№ п/п | Обоснование | Наименование затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | |
строительные работы | монтажные работы | оборудова - ние | прочие затраты | всего |
1 | Локальная смета №1 | + | ||
2 | Локальный сметный расчет № 1 | + | ||
3 | Локальный сметный расчет № 2 | + |
2.8. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства.
Сводный сметный расчет стоимости строительства (сокращенно – ССР) – основной документ, объединяющий все затраты и определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 |
